입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 상업 공간은 해발 400미터의 언덕 꼭대기에 위치한 주거 단지인 라 마יי레나에 있습니다. 해안에서 멀리 떨어져 있지만, 이 위치는 멋진 전망과 교육 기관과의 접근성을 제공합니다. 그러나 시골 환경과 자동차에 대한 의존은 모든 상업 활동이 현지 주민이나 특정 그룹을 대상으로 해야 함을 의미합니다.
이 63㎡ 규모의 상업 공간은 조용한 주거 지역 근처에 위치해야 하는 기업에게 이상적입니다. 훌륭한 위치와 실내 에어컨 시스템은 편안한 작업 환경을 제공합니다. 그러나 이 지역의 자동차 의존도를 고려할 때, 가정 배달 또는 지역 서비스를 제공하는 회사가 더 적합할 수 있습니다.
이 상업 공간은 에어컨과 같은 현대적인 편의 시설을 갖추고 있으며 훌륭한 상태입니다. 엄격하게 '신규 프로젝트'는 아니지만, 그 상태와 현대적인 시설 덕분에 즉시 사용할 수 있는 장소입니다. 향후 개발은 지역 경제와 시장 수요에 따라 달라질 것입니다.
이 상업 공간에는 침실이나 욕실이 없으며 상업적 용도로만 사용됩니다. 효과적인 접근을 위해 자동차가 필요하고 대중교통 옵션이 제한적인 시골 지역에 위치하고 있습니다. 주요 상업 중심지와의 거리로 인해 유동 인구가 많은 소매업의 잠재력이 제한될 수 있습니다.
이 상업 공간은 조용하고 그림 같은 환경에서 사업을 시작하려는 기업가에게 적합합니다. 특히 국제학교(예: 근처의 잉글리시 인터내셔널 칼리지)와의 근접성이 필요한 기업이나 라 마יי레나의 고급 주거 지역 주민들을 대상으로 하는 기업에게 매력적일 수 있습니다. 예를 들어, 부티크, 카페, 배달 서비스와 같은 현지 서비스를 제공하는 기업이나 조용하고 집중된 작업 환경(예: 컨설팅, 디자인 스튜디오)이 필요한 사무실은 이 위치가 적합하다고 판단할 수 있습니다. 골프 코스와 스포츠 센터와의 근접성도 이러한 지역의 고객에게 서비스를 제공하고자 하는 기업을 끌어들일 수 있습니다. 대도시의 번잡함을 피하면서 관광객 및 지역 주민과의 접근성을 유지하고자 하는 기업가에게 매력적인 선택입니다.
이 63㎡ 규모의 상업 공간은 '우수한' 상태이며, 연중 쾌적한 환경을 보장하기 위해 에어컨이 설치되어 있습니다. 구체적인 세부 정보는 제한적이지만, '우수한' 상태는 공간이 잘 관리되었으며 새로운 사업을 설립하기 위한 견고한 기반을 제공함을 시사합니다. 전기, 식수, 전화와 같은 유틸리티가 제공되어 운영에 필요한 지원을 제공합니다. 고급 마감재나 기술 기능에 대한 정보는 없지만, 이 공간은 상업적 요구를 충족하도록 설계되었으며 기능적이고 편안한 환경을 제공합니다.
라 마יי레나의 이 63㎡ 상업 공간은 95,000유로에 제공됩니다. 이 가격은 특히 조용한 환경과 멋진 전망으로 유명한 지역에서 이 부동산의 독특한 위치와 상업적 잠재력을 반영합니다. 많은 호텔 침대와 다양한 교육 자원은 지역 사회와 관광객 모두에게 잠재적인 비즈니스 기회를 시사합니다. 가격은 비교적 저렴하지만, 구매자는 시골 위치와 자동차 의존도를 고려하여 잠재적 수익과 운영 비용을 고려해야 합니다.
해발 395미터에 위치한 라 마יי레나는 마르벨라 동쪽 교외의 엘비리아에서 불과 5km 떨어진 언덕 꼭대기의 고요한 주거 리조트입니다. 이 지역은 시에라네바다 산맥, 지중해, 지브롤터 바위, 아프리카 해안선의 숨막히는 전경으로 유명합니다. 연평균 기온 17.4°C, 연간 약 3,840시간의 일조량으로, 조용한 라이프스타일을 즐기면서도 해안 편의 시설에 접근하고 싶은 사람들에게 이상적입니다. 이 지역에서는 연간 32회의 지역 축제가 열려 지역 생활에 문화적 풍미를 더합니다. 34개의 버스 정류장과 2개의 버스 노선이 있음에도 불구하고, 일상적인 통근에는 개인 차량이 강력히 권장됩니다. 이 지역은 41개의 초등학교와 28개의 중학교, 5개의 보건 센터를 포함한 광범위한 교육 및 의료 서비스를 갖추고 있어 주민들의 높은 삶의 질을 보장합니다. 엘 소토 골프(1.5km) 및 산타 마리아 골프 앤 컨트리 클럽(2.6km)을 포함한 여러 인근 골프 코스와 스포츠 센터는 주민들에게 다양한 레크리에이션 기회를 제공합니다.
마르벨라 동쪽 외곽, 해발 395미터에 위치한 라 마יי레나 주거 단지는 고요한 언덕 위 라이프스타일을 제공합니다. 이 지역은 지중해의 멋진 파노라마 전망으로 유명하며, 해변(예: 플라야 데 아르톨라, 4.7km)과 골프 코스(예: 엘 소토 골프, 1.5km)와도 가깝습니다. 자동차가 필수적이지만, 34개의 버스 정류장과 2개의 버스 노선이 있어 지역 사회와의 연결성을 제공합니다. 52개의 호텔과 다수의 관광 숙박 시설은 이 지역의 지속적인 활동과 잠재적 고객 기반을 시사합니다. 이 지역은 또한 광범위한 교육 및 의료 자원을 보유하여 자급자족하는 커뮤니티를 만듭니다.
이 지도는 마르벨라 근처의 언덕 위 주거 지역인 라 마יי레나의 위치를 보여줍니다. 말라가 공항(28km), 여러 해변(플라야 דה 아르톨라, 4.7km 등), 많은 골프 코스(엘 소토 골프, 1.5km 등)와의 상대적인 근접성을 강조합니다. 지도에는 근처의 교육 및 의료 시설도 표시되어 있어 이 지역의 편리함을 강조합니다.
코스타 델 솔 동쪽 가장자리에 위치하며 마르벨라에서 불과 몇 킬로미터 떨어진 라 마יי레나는 조용한 언덕 위 지역입니다. 해안의 번잡함에서 벗어난 평온한 휴식처를 제공하며, 주요 도시 중심지와 국제 공항(28km)에 쉽게 접근할 수 있습니다. 해발 395미터의 독특한 위치와 시에라네바다 산맥, 지중해, 지브롤터 해협, 아프리카 해안선까지 펼쳐지는 파노라마 전망은 코스타 델 솔의 다른 많은 목적지와 차별화됩니다. 시골 환경은 해안 도시보다 조용하지만, 지역의 다른 명소에도 편리하게 접근할 수 있습니다.
상업 공간은 라 마יי레나에 위치하며, 플라야 דה 아르톨라와 같은 해변에서 약 4.7km 떨어져 있고, 마르벨라 및 말라가 공항(28km)으로 가는 교통편이 편리합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓(3.9km)과 약국(4.4km)은 일상생활에 편리함을 제공하며, 골프 애호가들은 엘 소토 골프(1.5km) 및 산타 마리아 골프 & 컨트리 클럽(2.6km)과 같은 코스에 쉽게 접근할 수 있습니다. 레스토랑은 도보 거리에 있지만, 의료 시설(6.8km) 및 쇼핑 센터와 같은 다른 시설에는 아마도 자동차로 이동해야 할 것입니다. 이 지역은 34개의 정류장이 있는 2개의 대중교통 노선으로 서비스를 제공하지만, 이동에는 자동차가 필수적입니다.
| 해변까지 거리 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 395미터에 위치한 라 마יי레나는 독특한 자연 환경을 자랑합니다. 연평균 기온은 17.4°C이며, 평균 기온은 10°C에서 24°C 사이이며, 연간 최대 3,840시간의 풍부한 햇볕이 내리쬡니다. 지중해성 기후는 쾌적한 날씨 조건을 제공하며, 특히 수온이 20°C 이상에 도달하는 4개월간의 수영 시즌에는 더욱 그렇습니다. 이 지역은 시에라네바다 산맥과 지중해를 포함한 숨막히는 풍경으로 둘러싸여 있으며, 지브롤터 바위와 아프리카 해안선도 자주 보입니다. 이 지역의 지형은 해변을 향해 8.0%의 경사를 가지고 있어 상당한 신체적 노력이 필요할 수 있습니다. 연간 32회의 지역 축제는 지역 사회에 축제 분위기를 더합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
라 마יי레나 지역은 야외 활동 애호가들에게 다양한 선택지를 제공합니다. 가장 가까운 해변은 약 4.7km 떨어진 플라야 דה 아르톨라로, 황금빛 모래와 맑은 물로 유명하며 블루 플래그 인증을 받았습니다. 플라야 דה 카보피노와 플라야 דה 칼론다와 같은 다른 해변들도 5.2km 이내에 있습니다. 골프 애호가들에게 이 지역은 천국이며, 엘 소토 골프(1.5km), 산타 마리아 골프 & 컨트리 클럽(2.6km), קאמפו אמריקה(2.7km)와 같은 여러 골프 코스가 근처에 있습니다. 또한, 이 지역에는 핀카 나운드럽(4.0km)과 클럽 델 솔(4.3km)을 포함한 여러 스포츠 센터가 있어 주민들에게 다양한 스포츠 및 레크리에이션 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
코스타 델 솔 동쪽 가장자리에 위치하며 마르벨라에서 불과 몇 킬로미터 떨어진 라 마יי레나는 조용한 언덕 위 지역입니다. 해안의 번잡함에서 벗어난 평온한 휴식처를 제공하며, 주요 도시 중심지와 국제 공항(28km)에 쉽게 접근할 수 있습니다. 해발 395미터의 독특한 위치와 시에라네바다 산맥, 지중해, 지브롤터 해협, 아프리카 해안선까지 펼쳐지는 파노라마 전망은 코스타 델 솔의 다른 많은 목적지와 차별화됩니다. 시골 환경은 해안 도시보다 조용하지만, 지역의 다른 명소에도 편리하게 접근할 수 있습니다.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 9.6°C | 60 mm |
| 2월 | 9.8°C | 64 mm |
| 3월 | 11.8°C | 59 mm |
| 4월 | 13.6°C | 43 mm |
| 5월 | 15.5°C | 35 mm |
| 6월 | 19.6°C | 9 mm |
| 7월 | 23.5°C | 1 mm |
| 8월 | 24.0°C | 2 mm |
| 9월 | 20.4°C | 15 mm |
| 10월 | 16.6°C | 57 mm |
| 11월 | 12.7°C | 79 mm |
| 12월 | 10.1°C | 67 mm |
가파름
Ref: VL472052
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나의 아쿠아 가든스(418,800유로부터), 아비 어퍼(320,000유로부터), 베날마데나의 알바 베날마데나(699,000유로부터)와 같은 프로젝트와 비교할 때, 라 마יי레나의 이 상점은 95,000유로부터 시작하는 완전히 다른 가격대와 부동산 유형을 제공합니다. 다른 프로젝트들은 훨씬 더 높은 가격의 주거 개발 상품으로 보이며, 이는 다른 시장 부문, 아마도 고급 부동산 구매자를 대상으로 하고 있음을 시사합니다. 라 마יי레나의 상업 공간은 합리적인 가격이며 코스타 델 솔에서 사업을 시작하려는 기업가, 특히 지역 주거 지역이나 인근 국제 학교의 고객 기반을 활용할 수 있는 기업에게 적합합니다. 다른 개발 상품들이 주거 옵션을 제공하는 반면, 라 마יי레나의 상업 공간은 상업 공간을 찾는 사람들의 요구를 충족시키며, 그 가격 포지셔닝은 주거 가치보다는 특정 용도와 위치를 반영합니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 공급을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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