Tento obchodní prostor o rozloze 63 m² se nachází v klidné venkovské oblasti La Mairena za cenu 95 000 EUR. Nabízí strategickou polohu s výhledem na Středozemní moře, Gibraltar a africké pobřeží. Navzdory blízkosti škol, jeho venkovské prostředí a nutnost mít auto pro každodenní pohyb znamenají, že je vhodný pro specifické obchodní potřeby, jako je obsluha místních obyvatel nebo studentů blízkých mezinárodních škol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento obchodní prostor se nachází v La Mairena, rekreační vesnici na vrcholu kopce 400 metrů nad mořem. Ačkoli je dále od pobřeží, jeho poloha nabízí nádherné výhledy a blízkost vzdělávacích institucí. Jeho venkovské prostředí a závislost na autech však znamenají, že jakákoli komerční činnost musí být zaměřena na místní obyvatele nebo specifické skupiny.
Tento obchodní prostor o rozloze 63 m² je ideální pro podniky vyžadující umístění v blízkosti klidné rezidenční oblasti. Vynikající poloha a vnitřní klimatizace poskytují pohodlné pracovní prostředí. Vzhledem k závislosti oblasti na automobilech však mohou být podniky nabízející doručení domů nebo místní služby vhodnější.
Tento obchodní prostor je ve výborném stavu, s moderním vybavením, jako je klimatizace. Ačkoli se nejedná o striktně "nový projekt", jeho stav a moderní vybavení z něj činí připravené místo. Budoucí rozvoj bude záviset na místní ekonomice a tržní poptávce.
Tento obchodní prostor nemá ložnice ani koupelny a je určen pouze pro komerční využití. Nachází se ve venkovské oblasti, kde je pro efektivní přístup nezbytné auto a možnosti veřejné dopravy jsou omezené. Jeho vzdálenost od hlavních obchodních center může omezit potenciál pro maloobchod s vysokou návštěvností.
Tento obchodní prostor je vhodný pro podnikatele, kteří hledají příležitost k založení podnikání v klidné, malebné krajině. Může být obzvláště atraktivní pro podniky, které vyžadují blízkost mezinárodních škol (např. nedaleké English International College) nebo které obsluhují obyvatele luxusní rezidenční oblasti La Mairena. Například podniky nabízející místní služby, jako je butik, kavárna, doručovací služby nebo kanceláře vyžadující tiché, soustředěné pracovní prostředí (např. konzultační, designová studia), mohou najít toto místo vhodným. Blízkost golfových hřišť a sportovních center může také přilákat podniky, které chtějí obsluhovat klienty v těchto oblastech. Je to atraktivní volba pro podnikatele, kteří se chtějí vyhnout shonu velkých měst, ale přesto mají přístup k turistické a místní populaci.
Tento obchodní prostor o rozloze 63 m² je ve stavu "vynikající" a je vybaven klimatizací pro zajištění příjemného prostředí po celý rok. Ačkoli jsou poskytnuty omezené detaily, "vynikající" stav naznačuje, že prostor je dobře udržovaný a poskytuje pevný základ pro zřízení nového podniku. K dispozici jsou služby jako elektřina, pitná voda a telefon, které podporují provoz. Ačkoli nejsou k dispozici informace o materiálech povrchové úpravy nebo špičkových technických vlastnostech, prostor je navržen tak, aby vyhovoval obchodním potřebám a nabízel funkční a pohodlné prostředí.
Tento obchodní prostor o rozloze 63 m² v La Mairena je nabízen za cenu 95 000 EUR. Cena odráží jedinečnou polohu nemovitosti a její obchodní potenciál, zejména v oblasti známé svým klidným prostředím a nádhernými výhledy. Velký počet hotelových lůžek a různé vzdělávací zdroje v oblasti naznačují potenciální obchodní příležitosti jak pro místní komunitu, tak pro turisty. Ačkoli je cena relativně dostupná, kupující by měli zvážit potenciální návratnost a provozní náklady vzhledem k venkovské poloze a závislosti na automobilu.
La Mairena, která se nachází 395 metrů nad mořem, je klidným rezidenčním letoviskem na vrcholu kopce, pouhých 5 km od Elvirie (na východním okraji Marbelly). Tato oblast je známá svými úchvatnými výhledy na pohoří Sierra Nevada, Středozemní moře, Gibraltar a africké pobřeží. S průměrnou roční teplotou 17,4 °C a přibližně 3 840 hodinami slunečního svitu ročně je ideální pro ty, kteří si užívají klidný životní styl, ale stále chtějí mít přístup k pobřežním zařízením. V oblasti se koná 32 místních festivalů, které dodávají místnímu životu kulturní nádech. Navzdory 34 autobusovým zastávkám a 2 autobusovým linkám je pro každodenní cestování silně doporučeno osobní auto. Oblast má rozsáhlé vzdělávací a zdravotnické služby, s 41 základní a 28 střední školou, a 5 zdravotnickými centry, což zajišťuje vysokou kvalitu života pro obyvatele. Několik blízkých golfových hřišť, včetně El Soto Golf (1,5 km) a Santa María Golf & Country Club (2,6 km), spolu se sportovními centry, nabízí obyvatelům širokou škálu možností pro volný čas.
Rezidenční komplex La Mairena, který se nachází 395 metrů nad mořem na východním okraji Marbelly, nabízí klidný životní styl na vrcholu kopce. Oblast je známá svými úchvatnými panoramatickými výhledy na Středozemní moře a je také v blízkosti pláží (např. Playa de Artola, 4,7 km) a golfových hřišť (např. El Soto Golf, 1,5 km). Ačkoli je auto nezbytné, přítomnost 34 autobusových zastávek a 2 autobusových linek poskytuje místní komunitě určité spojení. S 52 hotely a velkým počtem ubytování pro turisty, to naznačuje stálou aktivitu a potenciální zákaznickou základnu v oblasti. Oblast má také rozsáhlé vzdělávací a zdravotní zdroje, což z ní činí soběstačnou komunitu.
Tato mapa ukazuje polohu La Mairena, rezidenční oblasti na vrcholu kopce poblíž Marbelly. Zdůrazňuje relativní blízkost oblasti k letišti Malaga (28 km), několika plážím (např. Playa de Artola, 4,7 km) a mnoha golfovým hřištím (např. El Soto Golf, 1,5 km). Mapa také vyznačuje blízká vzdělávací a zdravotnická zařízení, což podtrhuje pohodlí oblasti.
La Mairena, která se nachází na východním okraji Costa del Sol, jen několik kilometrů od Marbelly, je klidnou oblastí na vrcholu kopce. Nabízí klidné útočiště daleko od pobřežního shonu, přičemž si stále zachovává snadný přístup k hlavním městským centrům a mezinárodnímu letišti (28 km). Jedinečná poloha oblasti ve výšce 395 metrů nad mořem s panoramatickými výhledy na pohoří Sierra Nevada, Středozemní moře, Gibraltar a africké pobřeží ji odlišuje od mnoha jiných destinací na Costa del Sol. Ačkoli je její venkovské prostředí tišší než pobřežní města, poskytuje pohodlný přístup k dalším zajímavostem v regionu.
Obchodní prostor se nachází v La Mairena, přibližně 4,7 km od pláží, jako je Playa de Artola, s dobrým dopravním spojením do Marbelly a na letiště Malaga (28 km). Nejbližší supermarkety (3,9 km) a lékárny (4,4 km) poskytují pohodlí pro každodenní život, zatímco golfoví nadšenci mohou snadno dosáhnout hřišť jako El Soto Golf (1,5 km) a Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Ačkoli je jedna restaurace v docházkové vzdálenosti, k dalším zařízením, včetně zdravotnických (6,8 km) a nákupních center, bude pravděpodobně nutná jízda autem. Oblast obsluhují dvě linky veřejné dopravy s 34 zastávkami, ale pro mobilitu je automobil nezbytný.
| Vzdálenost k pláži | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena, která se nachází ve výšce 395 metrů, se pyšní jedinečným přírodním prostředím. Průměrná roční teplota je 17,4 °C, s průměry od 10 °C do 24 °C a hojností slunečního svitu, která činí až 3 840 hodin slunečního svitu ročně. Středomořské klima poskytuje příjemné počasí, zejména během 4měsíční koupací sezóny, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více. Oblast je obklopena úchvatnými výhledy, včetně pohoří Sierra Nevada a Středozemního moře, a často je vidět Gibraltar a africké pobřeží. Terén oblasti má sklon 8,0 % směrem k plážím, což může vyžadovat určité fyzické úsilí. 32 místních svátků ročně dodává místní komunitě slavnostní nádech.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast La Mairena nabízí širokou škálu možností pro milovníky outdoorových aktivit. Nejbližší pláží je Playa de Artola, vzdálená přibližně 4,7 km, známá svým zlatým pískem a čistou vodou, která získala ocenění Modrá vlajka. Další pláže, jako Playa de Cabopino a Playa de Calahonda, jsou rovněž do 5,2 km. Pro golfové nadšence je tato oblast rájem, s několika golfovými hřišti v okolí, včetně El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) a Campo América (2,7 km). Kromě toho se v této oblasti nachází několik sportovních center, včetně Finca Naundrup (4,0 km) a Club del Sol (4,3 km), které nabízejí obyvatelům rozmanité sportovní a rekreační příležitosti.
Zdroj: OpenStreetMap
La Mairena, která se nachází na východním okraji Costa del Sol, jen několik kilometrů od Marbelly, je klidnou oblastí na vrcholu kopce. Nabízí klidné útočiště daleko od pobřežního shonu, přičemž si stále zachovává snadný přístup k hlavním městským centrům a mezinárodnímu letišti (28 km). Jedinečná poloha oblasti ve výšce 395 metrů nad mořem s panoramatickými výhledy na pohoří Sierra Nevada, Středozemní moře, Gibraltar a africké pobřeží ji odlišuje od mnoha jiných destinací na Costa del Sol. Ačkoli je její venkovské prostředí tišší než pobřežní města, poskytuje pohodlný přístup k dalším zajímavostem v regionu.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.6°C | 60 mm |
| Únor | 9.8°C | 64 mm |
| Březen | 11.8°C | 59 mm |
| Duben | 13.6°C | 43 mm |
| Květen | 15.5°C | 35 mm |
| Červen | 19.6°C | 9 mm |
| Červenec | 23.5°C | 1 mm |
| Srpen | 24.0°C | 2 mm |
| Září | 20.4°C | 15 mm |
| Říjen | 16.6°C | 57 mm |
| Listopad | 12.7°C | 79 mm |
| Prosinec | 10.1°C | 67 mm |
Strmý
Ref: VL472052
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) a Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 EUR) nabízí tento obchod v La Mairena zcela jinou cenovou kategorii a typ nemovitosti za výchozí cenu 95 000 EUR. Tyto další projekty se zdají být rezidenčními developery s mnohem vyššími cenami, což naznačuje, že jsou zaměřeny na jiný segment trhu, pravděpodobně na kupující luxusních nemovitostí. Obchodní prostor v La Mairena je cenově dostupný a vhodný pro podnikatele, kteří chtějí založit podnikání na Costa del Sol, zejména ty, kteří mohou využít zákaznickou základnu místní rezidenční oblasti nebo blízkých mezinárodních škol. Zatímco jiné projekty nabízejí rezidenční možnosti, obchodní prostor v La Mairena uspokojuje potřeby těch, kteří hledají komerční prostor, přičemž jeho cenové umístění odráží jeho specifické využití a polohu, nikoli rezidenční hodnotu.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje pocté, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
