Това търговско помещение от 63 m² в спокойния селски район на Ла Майрена се предлага за продажба на цена от 95 000 евро. Намира се на стратегическо място с изглед към Средиземно море, Гибралтарската скала и африканския бряг. Въпреки близостта до училища, селската му среда и необходимостта от автомобил за ежедневно придвижване означават, че е подходящ за специфични бизнес нужди, като например обслужване на местни жители или ученици от близките международни училища.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Това търговско помещение се намира в Ла Майрена, курортен жилищен комплекс на върха на хълм, на 400 метра надморска височина. Въпреки че се намира далеч от брега, местоположението предлага великолепни гледки и близост до образователни институции. Въпреки това, неговата селска среда и зависимост от автомобили означават, че всяка търговска дейност трябва да бъде насочена към местните жители или специфични групи.
Това търговско помещение от 63 m² е идеално за бизнеси, които изискват местоположение в близост до тих жилищен район. Отличното местоположение и вътрешната климатична система осигуряват комфортна работна среда. Въпреки това, предвид зависимостта на района от автомобили, бизнеси, предлагащи доставка до дома или местни услуги, може да бъдат по-подходящи.
Това търговско помещение е в отлично състояние, с модерни удобства като климатик. Въпреки че не е стриктно „нов проект“, неговото състояние и модерно оборудване го правят готово за употреба място. Бъдещото развитие ще зависи от местната икономика и пазарното търсене.
Това търговско помещение няма спални или бани и е предназначено само за търговска употреба. Намира се в селски район, където за ефективен достъп е необходим автомобил, а възможностите за обществен транспорт са ограничени. Отдалечеността му от основните търговски центрове може да ограничи потенциала за търговия на дребно с голям трафик.
Това търговско помещение е подходящо за предприемачи, които търсят възможност да установят бизнес в спокойна, живописна обстановка. То може да бъде особено привлекателно за бизнеси, които изискват близост до международни училища (като близкия English International College) или които обслужват жителите на луксозния жилищен район Ла Майрена. Например, бизнеси, предлагащи местни услуги, като бутици, кафенета, услуги за доставка или офиси, изискващи тиха, концентрирана работна среда (като консултантски, дизайнерски студиа), могат да намерят това място за подходящо. Близостта до голф игрища и спортни центрове също може да привлече бизнеси, които искат да обслужват клиенти в тези райони. Това е привлекателна опция за предприемачи, които искат да избегнат шума на големите градове, като същевременно имат достъп до туристическото и местното население.
Това търговско помещение от 63 m² е в „отлично“ състояние и е оборудвано с климатик, за да осигури комфортна среда през цялата година. Въпреки че се предоставят ограничени подробности, „отличното“ състояние предполага, че помещението е добре поддържано, осигурявайки солидна основа за създаване на нов бизнес. Услуги като електричество, питейна вода и телефон са налични и осигуряват необходимата подкрепа за операциите. Въпреки че няма информация за довършителните материали или висококласни технически характеристики, помещението е проектирано да отговаря на бизнес нуждите, предлагайки функционална и комфортна среда.
Това търговско помещение от 63 m² в Ла Майрена се предлага на цена от 95 000 евро. Цената отразява уникалното местоположение на имота и неговия търговски потенциал, особено в район, известен със своята спокойна атмосфера и зашеметяващи гледки. Големият брой хотелски легла и разнообразните образователни ресурси в района предполагат потенциални търговски възможности както за местната общност, така и за туристите. Въпреки че цената е сравнително достъпна, купувачите трябва да преценят потенциалната възвръщаемост и оперативните разходи, като вземат предвид неговото селско местоположение и зависимостта от автомобили.
Ла Майрена, разположена на 395 метра надморска височина, е спокоен жилищен курорт на върха на хълм, само на 5 км от Елвирия (в източните покрайнини на Марбея). Районът е известен със своите спиращи дъха гледки към планините Сиера Невада, Средиземно море, Гибралтарската скала и африканското крайбрежие. Със средна годишна температура от 17,4°C и приблизително 3840 часа слънчева светлина годишно, той е идеален за тези, които се наслаждават спокоен начин на живот, но все още искат достъп до крайбрежни удобства. В района се провеждат 32 местни фестивала, добавяйки културен щрих към местния живот. Въпреки наличието на 34 автобусни спирки и 2 автобусни линии, личното превозно средство е силно препоръчително за ежедневно пътуване. Районът разполага с широки образователни и здравни услуги, с 41 начални и 28 средни училища, както и 5 здравни центъра, осигуряващи високо качество на живот за жителите. Няколко близки голф игрища, включително El Soto Golf (1,5 км) и Santa María Golf & Country Club (2,6 км), заедно със спортни центрове, предлагат на жителите широк набор от възможности за отдих.
Жилищният комплекс Ла Майрена, разположен на 395 метра надморска височина в източните покрайнини на Марбея, предлага спокоен начин на живот на върха на хълма. Районът е известен със своите зашеметяващи панорамни гледки към Средиземно море и е също така близо до плажове (напр. Playa de Artola, 4,7 км) и голф игрища (напр. El Soto Golf, 1,5 км). Въпреки че автомобилът е от съществено значение, наличието на 34 автобусни спирки и 2 автобусни линии осигурява известна връзка за местната общност. С 52 хотела и голям брой места за настаняване на туристи, това показва постоянно присъствие и потенциална клиентска база в района. Районът също така разполага с обширни образователни и медицински ресурси, което го прави самодостатъчна общност.
Тази карта показва местоположението на Ла Майрена, жилищен район на върха на хълм близо до Марбея. Тя подчертава относителната близост на района до летище Малага (28 км), няколко плажа (като Playa de Artola, 4,7 км) и множество голф игрища (като El Soto Golf, 1,5 км). Картата също така отбелязва близките образователни и здравни заведения, подчертавайки удобството на района.
Разположена в източния край на Коста дел Сол, само на няколко километра от Марбея, Ла Майрена е спокоен район на върха на хълм. Тя предлага спокойно бягство от крайбрежната суета, като същевременно осигурява лесен достъп до основните градски центрове и международното летище (28 км). Уникалното местоположение на района на 395 метра надморска височина с панорамни гледки към планините Сиера Невада, Средиземно море, Гибралтарския проток и африканския бряг, я отличава от много други дестинации по Коста дел Сол. Въпреки че селската й среда е по-тиха от крайбрежните градове, тя осигурява удобен достъп до други забележителности в региона.
Търговското помещение се намира в Ла Майрена, на около 4,7 км от плажове като Playa de Artola, с добри транспортни връзки до Марбея и летище Малага (28 км). Най-близките супермаркети (3,9 км) и аптеки (4,4 км) осигуряват удобство за ежедневието, докато любителите на голфа могат лесно да стигнат до игрища като El Soto Golf (1,5 км) и Santa María Golf & Country Club (2,6 км). Въпреки че един ресторант е на пешеходно разстояние, до други съоръжения, включително здравни (6,8 км) и търговски центрове, вероятно ще се наложи пътуване с кола. Районът се обслужва от две линии на градския транспорт с 34 спирки, но автомобилът е от съществено значение за мобилност.
| До плажа | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Майрена, разположена на 395 метра надморска височина, се отличава с уникална природна среда. Средната годишна температура е 17,4°C, със средни стойности, вариращи от 10°C до 24°C, и изобилие от слънце, достигащо до 3840 часа слънчева светлина годишно. Средиземноморският климат осигурява приятни метеорологични условия, особено през 4-месечния плувен сезон, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Районът е заобиколен от спиращи дъха гледки, включително планините Сиера Невада и Средиземно море, а Скалата на Гибралтар и африканският бряг често се виждат. Теренът на района има наклон от 8,0% към плажовете, което може да изисква известно физическо усилие. 32-те местни празника годишно добавят празничен елемент към местната общност.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът Ла Майрена предлага широк набор от възможности за любителите на дейности на открито. Най-близкият плаж е Playa de Artola, на около 4,7 км, известен със своя златист пясък и чиста вода, награден със Син флаг. Други плажове, като Playa de Cabopino и Playa de Calahonda, също са в рамките на 5,2 км. За любителите на голфа, районът е рай, с множество голф игрища наблизо, включително El Soto Golf (1,5 км), Santa María Golf & Country Club (2,6 км) и Campo América (2,7 км). Освен това, районът е дом на няколко спортни центъра, включително Finca Naundrup (4,0 км) и Club del Sol (4,3 км), предлагащи на жителите разнообразни спортни и развлекателни възможности.
Източник: OpenStreetMap
Разположена в източния край на Коста дел Сол, само на няколко километра от Марбея, Ла Майрена е спокоен район на върха на хълм. Тя предлага спокойно бягство от крайбрежната суета, като същевременно осигурява лесен достъп до основните градски центрове и международното летище (28 км). Уникалното местоположение на района на 395 метра надморска височина с панорамни гледки към планините Сиера Невада, Средиземно море, Гибралтарския проток и африканския бряг, я отличава от много други дестинации по Коста дел Сол. Въпреки че селската й среда е по-тиха от крайбрежните градове, тя осигурява удобен достъп до други забележителности в региона.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.6°C | 60 mm |
| Февруари | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Април | 13.6°C | 43 mm |
| Май | 15.5°C | 35 mm |
| Юни | 19.6°C | 9 mm |
| Юли | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Септември | 20.4°C | 15 mm |
| Октомври | 16.6°C | 57 mm |
| Ноември | 12.7°C | 79 mm |
| Декември | 10.1°C | 67 mm |
Стръмен
Ref: VL472052
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), както и Alba Benalmadena в Беналмадена (от 699 000 евро), този магазин в Ла Майрена предлага напълно различна ценова точка и тип имот на начална цена от 95 000 евро. Тези други проекти изглеждат като жилищни комплекси с много по-високи цени, което показва, че те са насочени към различен пазарен сегмент, вероятно купувачи на луксозни имоти. Търговското помещение в Ла Майрена е достъпно като цена и е подходящо за предприемачи, които искат да създадат бизнес на Коста дел Сол, особено тези, които могат да се възползват от клиентската база на местния жилищен район или близките международни училища. Докато други проекти предлагат жилищни опции, търговското помещение в Ла Майрена задоволява нуждите на тези, които търсят търговско пространство, като неговото ценово позициониране отразява специфичната му употреба и местоположение, а не жилищната му стойност.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост и предоставя честни, основани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
