See 63 m² suurune äripind La Mairena rahulikus maapiirkonnas on müügil hinnaga 95 000 eurot. See asub strateegilises paigas, kust avanevad vaated Vahemerele, Gibraltari kaljule ja Aafrika rannikule. Vaatamata läheduses asuvatele koolidele, selle maaelu ja igapäevaseks liikumiseks vajalik auto tähendavad, et see sobib spetsiifilisteks ärivajadusteks, nagu kohalike elanike või läheduses asuvate rahvusvaheliste koolide õpilaste teenindamine.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See äripind asub La Mairenas, 400 meetri kõrgusel merepinnast asuvas mäetipul paiknevas elamurajoonis. Kuigi see on kaugemal rannikust, pakub asukoht suurepäraseid vaateid ja lähedust haridusasutustele. Selle maaelu ja sõltuvus autodest tähendab aga, et mis tahes äritegevus peab olema suunatud kohalike elanike või konkreetsete rühmade teenindamisele.
See 63 m² suurune äripind on ideaalne ettevõtetele, mis vajavad asukohta rahuliku elamurajooni läheduses. Suurepärane asukoht ja siseõhu konditsioneer pakuvad mugavat töökeskkonda. Kuid arvestades piirkonna sõltuvust autodest, võivad kodu tarneteenuseid või kohalikke teenuseid pakkuvad ettevõtted olla sobivamad.
See äripind on suurepärases seisukorras, kaasaegsete mugavustega, nagu õhukonditsioneer. Kuigi see ei ole rangelt „uus projekt“, muudavad selle seisukord ja kaasaegne varustus selle kasutamiseks valmis kohaks. Edasine areng sõltub kohalikust majandusest ja turu nõudlusest.
Selles äripinnas pole magamistube ega vannitube ning see on mõeldud ainult äriliseks kasutamiseks. See asub maal, kus tõhusaks juurdepääsuks on vajalik auto ja ühistranspordi võimalused on piiratud. Selle kaugus peamistest kaubanduskeskustest võib piirata suure liiklusega jaemüügi potentsiaali.
See äripind sobib ettevõtjatele, kes soovivad luua ettevõtet rahulikus, maalilises keskkonnas. See võib olla eriti atraktiivne ettevõtetele, mis vajavad rahvusvaheliste koolide (nt lähedal asuv English International College) lähedust või mis teenindavad La Mairena luksuslikus elamurajoonis elavaid elanikke. Näiteks kohalikke teenuseid pakkuvad ettevõtted, nagu butiik, kohvik, kojuveoteenused või vaikset, keskendunud töökeskkonda vajavad kontorid (nt konsultatsioonid, disainistuudiod), võivad leida selle koha sobivana. Lähedus golfiväljakutele ja spordikeskustele võib meelitada ka ettevõtteid, kes soovivad teenindada kliente nendes piirkondades. See on atraktiivne valik ettevõtjatele, kes soovivad vältida suurte linnade saginat, kuid samas säilitada juurdepääsu turisti- ja kohalikule elanikkonnale.
See 63 m² suurune äripind on „suurepärases“ seisukorras ja varustatud õhukonditsioneeriga, et tagada mugav keskkond aastaringselt. Kuigi antakse piiratud üksikasju, viitab „suurepärane“ seisukord, et ruumi on hästi hooldatud, pakkudes tugevat alust uue ettevõtte loomiseks. Kommunaalteenused, nagu elekter, joogivesi ja telefon, on olemas ja pakuvad vajalikku tuge tegevuseks. Kuigi puudub teave viimistlusmaterjalide või tipptasemel tehniliste funktsioonide kohta, on ruum kujundatud äriliste vajaduste rahuldamiseks, pakkudes funktsionaalset ja mugavat keskkonda.
See 63 m² suurune äripind La Mairenas on müügil hinnaga 95 000 eurot. Hind peegeldab kinnisvara unikaalset asukohta ja ärilist potentsiaali, eriti piirkonnas, mis on tuntud oma rahuliku keskkonna ja suurepäraste vaadete poolest. Suur hotellivoodite arv ja mitmekesised haridusressursid piirkonnas viitavad potentsiaalsetele ärivõimalustele nii kohalikule kogukonnale kui ka turistidele. Kuigi hind on suhteliselt taskukohane, peaksid ostjad kaaluma potentsiaalset tulu ja tegevuskulusid, võttes arvesse selle maaelu asukohta ja sõltuvust autodest.
La Mairena, mis asub 395 meetri kõrgusel merepinnast, on rahulik mäetipul asuv elamurajoon, vaid 5 km kaugusel Elviria'st (Marbella idapoolses äärelinnas). Piirkond on tuntud oma vapustavate vaadete poolest Sierra Nevada mägedele, Vahemerele, Gibraltari kaljule ja Aafrika rannikule. Keskmise aastase temperatuuriga 17,4 °C ja ligikaudu 3840 päikesepaistelise tunniga aastas on see ideaalne neile, kes naudivad rahulikku elustiili, kuid soovivad siiski ligipääsu ranniku mugavustele. Piirkonnas toimub 32 kohalikku festivali, mis lisavad kohalikule elule kultuurilist hõngu. Vaatamata 34 bussipeatusele ja 2 bussiliinile, igapäevaseks liikumiseks on tungivalt soovitatav isiklik auto. Piirkonnas on ulatuslikud haridus- ja tervishoiuteenused, 41 algkooli ja 28 keskkooli, samuti 5 tervisekeskust, mis tagavad elanikele kõrge elukvaliteedi. Mitmed lähedal asuvad golfiväljakud, sealhulgas El Soto Golf (1,5 km) ja Santa María Golf & Country Club (2,6 km), koos spordikeskustega, pakuvad elanikele laia valikut vaba aja veetmise võimalusi.
La Mairena elamukompleks, mis asub 395 meetri kõrgusel merepinnast Marbella idapoolses äärelinnas, pakub rahulikku mäetipu elustiili. Piirkond on tuntud oma vapustavate panoraamvaadete poolest Vahemerele ning on ka lähedal randadele (nt Playa de Artola, 4,7 km) ja golfiväljakutele (nt El Soto Golf, 1,5 km). Kuigi auto on hädavajalik, pakub 34 bussipeatuse ja 2 bussiliini olemasolu kohalikule kogukonnale teatavat ühendust. 52 hotelli ja suure hulga turismimajutustega piirkonnas on pidev tegevus ja potentsiaalne kliendibaas. Piirkonnal on ka laialdased haridus- ja tervishoiuressursid, mis muudab selle isemajandavaks kogukonnaks.
See kaart näitab La Mairena asukohta, mis on Marbella lähedal asuv mäetipu elamurajoon. See rõhutab piirkonna suhtelist lähedust Malaga lennujaamale (28 km), mitmele rannale (nagu Playa de Artola, 4,7 km) ja paljudele golfiväljakutele (nagu El Soto Golf, 1,5 km). Kaart märgib ka lähedal asuvad haridus- ja tervishoiuasutused, rõhutades piirkonna mugavust.
Costa del Sol idaosas, vaid mõne kilomeetri kaugusel Marbellast asuv La Mairena on rahulik mäetipu piirkond. See pakub rahulikku põgenemist ranniku saginast, säilitades samas lihtsa juurdepääsu peamistele linnakeskustele ja rahvusvahelisele lennujaamale (28 km). Piirkonna unikaalne asukoht 395 meetri kõrgusel merepinnast, panoraamvaadetega Sierra Nevada mägedele, Vahemerele, Gibraltari väinale ja Aafrika rannikule, eristab seda paljudest teistest Costa del Sol sihtkohtadest. Kuigi selle maaelu keskkond on vaiksem kui rannikulinnades, pakub see mugavat juurdepääsu piirkonna teistele vaatamisväärsustele.
Äripind asub La Mairenas, umbes 4,7 km kaugusel randadest nagu Playa de Artola, hea ühendusega Marbellasse ja Malaga lennujaama (28 km). Lähimad supermarketid (3,9 km) ja apteegid (4,4 km) pakuvad igapäevaelu mugavust, samas kui golfihuvilised saavad kergesti jõuda väljakutele nagu El Soto Golf (1,5 km) ja Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Kuigi üks restoran on jalutuskäigu kaugusel, nõuavad muud rajatised, sealhulgas tervishoiuteenused (6,8 km) ja kaubanduskeskused, tõenäoliselt autosõitu. Piirkonda teenindavad kaks ühistranspordiliini 34 peatusega, kuid liikumiseks on auto hädavajalik.
| Kaugus rannast | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
395 meetri kõrgusel asuv La Mairena uhkeldab unikaalse looduskeskkonnaga. Keskmine aastatemperatuur on 17,4 °C, keskmised väärtused jäävad vahemikku 10 °C kuni 24 °C, ja päikesepaistet on külluslikult, kokku kuni 3840 päikesetundi aastas. Vahemere kliima pakub meeldivaid ilmastikutingimusi, eriti 4-kuulise ujumishooaja jooksul, mil veetemperatuur jõuab 20 °C või kõrgemale. Piirkonda ümbritsevad vapustavad vaated, sealhulgas Sierra Nevada mäed ja Vahemeri, ning sageli on näha Gibraltari kalju ja Aafrika rannik. Piirkonna maastik on 8,0% kaldega randade poole, mis võib nõuda teatud füüsilist pingutust. 32 kohalikku püha aastas lisavad kohalikule kogukonnale pidulikku hõngu.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
La Mairena piirkond pakub laia valikut vaba aja veetmise võimalusi välisspordi harrastajatele. Lähim rand on Playa de Artola, umbes 4,7 km kaugusel, tuntud oma kuldse liiva ja puhta vee poolest, mis on pälvinud Sinise lipu. Teised rannad, nagu Playa de Cabopino ja Playa de Calahonda, on samuti 5,2 km raadiuses. Golfihuvilistele on piirkond paradiis, kus läheduses on mitmeid golfiväljakuid, sealhulgu El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) ja Campo América (2,7 km). Lisaks asub piirkonnas mitu spordikeskust, sealhulgas Finca Naundrup (4,0 km) ja Club del Sol (4,3 km), pakkudes elanikele mitmekesiseid spordi- ja vaba aja veetmise võimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
Costa del Sol idaosas, vaid mõne kilomeetri kaugusel Marbellast asuv La Mairena on rahulik mäetipu piirkond. See pakub rahulikku põgenemist ranniku saginast, säilitades samas lihtsa juurdepääsu peamistele linnakeskustele ja rahvusvahelisele lennujaamale (28 km). Piirkonna unikaalne asukoht 395 meetri kõrgusel merepinnast, panoraamvaadetega Sierra Nevada mägedele, Vahemerele, Gibraltari väinale ja Aafrika rannikule, eristab seda paljudest teistest Costa del Sol sihtkohtadest. Kuigi selle maaelu keskkond on vaiksem kui rannikulinnades, pakub see mugavat juurdepääsu piirkonna teistele vaatamisväärsustele.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 9.6°C | 60 mm |
| Veebruar | 9.8°C | 64 mm |
| Märts | 11.8°C | 59 mm |
| Aprill | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juuni | 19.6°C | 9 mm |
| Juuli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktoober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Detsember | 10.1°C | 67 mm |
Järsk
Ref: VL472052
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes projektidega nagu Acqua Gardens Esteponas (alates 418 800 eurost) ja Aby Upper (alates 320 000 eurost) ning Alba Benalmadena Benalmadenas (alates 699 000 eurost), pakub see La Mairena pood täiesti erinevat hinnapunkti ja kinnisvaratüüpi alates 95 000 eurost. Need teised projektid näivad olevat elamukinnisvaraarendused palju kõrgemate hindadega, mis viitab sellele, et need on suunatud erinevale turusegmendile, tõenäoliselt luksuskinnisvara ostjatele. La Mairena äripind on taskukohane ja sobib ettevõtjatele, kes soovivad asutada ettevõtte Costa del Solis, eriti neile, kes saavad ära kasutada kohaliku elamurajooni või läheduses asuvate rahvusvaheliste koolide kliendibaasi. Kuigi teised arendused pakuvad elamuid, rahuldab La Mairena äripind nende vajadusi, kes otsivad äripinda, selle hinna positsioneerimine peegeldab selle konkreetset kasutust ja asukohta, mitte elamuväärtust.
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania elamuturule. Sügava teadmusega Costa del Solist, Costa Blancast ja teistest populaarsetest rannikupiirkondadest aitab ta ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumist asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal ning pakub kogu ostuprotsessi vältel ausaid, andmepõhiseid nõuandeid.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
