Предлагается коммерческое помещение площадью 63 кв. м в Ла Майрена по цене 95 000 евро, расположенное в тихом сельском районе недалеко от побережья. Этот объект находится в стратегическом месте с видами на Средиземное море, Гибралтарскую скалу и африканское побережье. Несмотря на близость к школам, его сельская местность и необходимость наличия автомобиля для повседневных поездок означают, что он подходит для определенных коммерческих нужд, например, обслуживания местных жителей или студентов близлежащих международных школ.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Это коммерческое помещение находится в Ла Майрена, жилом комплексе на вершине холма на высоте 400 метров над уровнем моря. Несмотря на удаленность от побережья, это место предлагает захватывающие виды и близость к образовательным учреждениям. Однако его сельская местность и зависимость от автомобиля означают, что любая коммерческая деятельность должна быть нацелена на обслуживание местных жителей или конкретных групп.
Это коммерческое помещение площадью 63 кв. м идеально подходит для бизнеса, которому требуется расположение рядом с жилым районом. Отличное расположение и наличие кондиционера внутри обеспечивают комфортную рабочую среду. Однако, учитывая зависимость района от автомобилей, более подходящим будет для предприятий, предлагающих доставку на дом или местные услуги.
Коммерческое помещение находится в отличном состоянии, с современными удобствами, такими как кондиционирование воздуха. Хотя это не строго «новый проект», его состояние и современные удобства делают его готовым к использованию. Будущее развитие будет зависеть от местной экономики и рыночного спроса.
В этом коммерческом помещении нет спален или ванных комнат, оно предназначено исключительно для коммерческого использования. Оно расположено в сельской местности, куда трудно добраться без автомобиля, а варианты общественного транспорта ограничены. Его удаленность от основных коммерческих центров может ограничивать потенциал для розничной торговли с высокой посещаемостью.
Это коммерческое помещение подходит для предпринимателей, ищущих возможность создать бизнес в спокойной, живописной местности. Оно может быть особенно привлекательным для предприятий, которым требуется близость к международным школам (например, близлежащему English International College) или которые обслуживают жителей элитного жилого района Ла Майрена. Например, местные сервисные компании, такие как бутик, кафе, службы доставки или офисы, требующие тихого, сосредоточенного рабочего пространства (например, консультационные, дизайнерские студии), могут найти это место подходящим. Близость к полям для гольфа и спортивным центрам также может привлечь предприятия, которые хотят обслуживать клиентов в этих районах. Это привлекательный вариант для предпринимателей, которые хотят избежать суеты больших городов, но при этом иметь доступ к туристическому и местному населению.
Коммерческое помещение площадью 63 кв. м находится в «отличном» состоянии. Оно оснащено кондиционером для обеспечения комфорта в течение всего года. Несмотря на ограниченность конкретных деталей, «отличное» состояние указывает на то, что помещение хорошо обслуживается и обеспечивает прочную основу для нового бизнеса. Коммунальные услуги, такие как электричество, питьевая вода и телефон, подключены и готовы к эксплуатации. Хотя информация о материалах отделки или высококлассных технических функциях отсутствует, помещение спроектировано с учетом коммерческих потребностей, предлагая функциональное и комфортное пространство.
Это коммерческое помещение площадью 63 кв. м в Ла Майрена предлагается по цене 95 000 евро. Цена отражает уникальное расположение и коммерческий потенциал объекта, особенно в районе, известном своей спокойной обстановкой и захватывающими видами. Большое количество гостиничных мест и разнообразные образовательные ресурсы в этом районе указывают на наличие потенциальных коммерческих возможностей как для местного сообщества, так и для туристов. Хотя цена относительно невысока, покупатели должны взвесить потенциальную доходность и эксплуатационные расходы, учитывая его сельское расположение и зависимость от автомобиля.
Ла Майрена, расположенная на высоте 395 метров над уровнем моря, представляет собой тихий курортный жилой комплекс на вершине холма, всего в 5 км от Эльвирии, на восточной окраине Марбельи. Этот район известен своими захватывающими видами на горы Сьерра-Невада, Средиземное море, Гибралтарскую скалу и африканское побережье. Со средней годовой температурой 17,4 °C и примерно 3 840 часами солнечного света в год, он идеально подходит для тех, кто ценит спокойный образ жизни, но при этом хочет иметь доступ к прибрежным удобствам. В районе проводится 32 местных фестиваля, что добавляет культурной жизни. Несмотря на наличие 34 автобусных остановок и 2 автобусных маршрутов, для повседневных поездок настоятельно рекомендуется личный автомобиль. Район имеет развитую систему образования и здравоохранения с 41 начальной и 28 средними школами, а также 5 медицинскими центрами, что обеспечивает высокое качество жизни для жителей. Несколько полей для гольфа, включая El Soto Golf (1,5 км) и Santa María Golf & Country Club (2,6 км), а также спортивные центры, предлагают жителям множество возможностей для отдыха.
Жилой комплекс Ла Майрена, расположенный на высоте 395 метров над уровнем моря на восточной окраине Марбельи, предлагает спокойный образ жизни на вершине холма. Район известен своими захватывающими панорамными видами на Средиземное море, а также находится недалеко от пляжей (например, Playa de Artola, 4,7 км) и полей для гольфа (например, El Soto Golf, 1,5 км). Несмотря на необходимость наличия автомобиля, в непосредственной близости находятся 34 автобусные остановки и 2 автобусных маршрута, обеспечивающие определенную связь для местного сообщества. Наличие 52 отелей и большого количества гостиничных мест указывает на постоянную активность и потенциальную клиентскую базу в этом районе. Район также обладает обширными образовательными и медицинскими ресурсами, что делает его самодостаточным сообществом.
Эта карта показывает расположение Ла Майрена, жилого комплекса на вершине холма недалеко от Марбельи. Она подчеркивает относительную близость района к аэропорту Малаги (28 км), нескольким пляжам (например, Playa de Artola, 4,7 км) и многочисленным полям для гольфа (например, El Soto Golf, 1,5 км). На карте также отмечены близлежащие образовательные и медицинские учреждения, что подчеркивает удобство района.
Ла Майрена, расположенная на восточной окраине Коста-дель-Соль, всего в нескольких километрах от Марбельи, представляет собой тихий район на вершине холма. Он предлагает спокойный отдых вдали от прибрежной суеты, но при этом обеспечивает удобный доступ к основным городским центрам и международному аэропорту (28 км). Уникальное расположение района на высоте 395 метров над уровнем моря с панорамным видом на горы Сьерра-Невада, Средиземное море, Гибралтар и африканское побережье отличает его от многих других мест на Коста-дель-Соль. Хотя его сельская местность более спокойная, чем у прибрежных городов, он обеспечивает удобный доступ к другим достопримечательностям региона.
Коммерческое помещение расположено в Ла Майрена, примерно в 4,7 км от пляжей, таких как Playa de Artola, с удобным транспортным сообщением с Марбельей и аэропортом Малаги (28 км). Ближайшие супермаркеты (3,9 км) и аптеки (4,4 км) обеспечивают удобство для повседневной жизни. Любители гольфа могут легко добраться до таких полей, как El Soto Golf (1,5 км) и Santa María Golf & Country Club (2,6 км). Хотя до одного ресторана можно дойти пешком, до других объектов, включая медицинские учреждения (6,8 км) и торговые центры, скорее всего, потребуется поездка на автомобиле. В районе действуют 2 маршрута общественного транспорта и 34 остановки, предлагающие ограниченные возможности для местных жителей, но для передвижения настоятельно рекомендуется использовать автомобиль.
| До пляжа | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Майрена, расположенная на высоте 395 метров, может похвастаться уникальной природной средой. Средняя годовая температура составляет 17,4 °C, со средними значениями от 10 °C до 24 °C, и обилием солнечного света, насчитывающим до 3 840 солнечных часов в год. Средиземноморский климат обеспечивает приятную погоду, особенно в течение 4-месячного купального сезона, когда температура воды достигает 20 °C и выше. Район окружен захватывающими видами, включая горы Сьерра-Невада и Средиземное море, и часто можно увидеть Гибралтарскую скалу и африканское побережье. Рельеф местности имеет уклон 8,0% по направлению к пляжам, что может потребовать некоторых физических усилий. 32 местных праздника в году добавляют нотку праздника местному сообществу.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Ла Майрена предлагает множество возможностей для любителей активного отдыха. Ближайший пляж — Playa de Artola, расположенный примерно в 4,7 км, известный своим золотым песком и чистой водой, удостоенный награды «Голубой флаг». Другие пляжи, такие как Playa de Cabopino и Playa de Calahonda, находятся в пределах 5,2 км. Для любителей гольфа этот район — рай, с несколькими полями для гольфа поблизости, включая El Soto Golf (1,5 км), Santa María Golf & Country Club (2,6 км) и Campo América (2,7 км). Кроме того, в этом районе находится несколько спортивных центров, в том числе Finca Naundrup (4,0 км) и Club del Sol (4,3 км), предлагающих жителям разнообразные возможности для занятий спортом и отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Ла Майрена, расположенная на восточной окраине Коста-дель-Соль, всего в нескольких километрах от Марбельи, представляет собой тихий район на вершине холма. Он предлагает спокойный отдых вдали от прибрежной суеты, но при этом обеспечивает удобный доступ к основным городским центрам и международному аэропорту (28 км). Уникальное расположение района на высоте 395 метров над уровнем моря с панорамным видом на горы Сьерра-Невада, Средиземное море, Гибралтар и африканское побережье отличает его от многих других мест на Коста-дель-Соль. Хотя его сельская местность более спокойная, чем у прибрежных городов, он обеспечивает удобный доступ к другим достопримечательностям региона.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.6°C | 60 mm |
| Февраль | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Апрель | 13.6°C | 43 mm |
| Май | 15.5°C | 35 mm |
| Июнь | 19.6°C | 9 mm |
| Июль | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.4°C | 15 mm |
| Октябрь | 16.6°C | 57 mm |
| Ноябрь | 12.7°C | 79 mm |
| Декабрь | 10.1°C | 67 mm |
Крутой
Ref: VL472052
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), а также Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), этот магазин в Ла Майрена предлагает совершенно другую ценовую категорию и тип недвижимости по стартовой цене 95 000 евро. Эти другие проекты, по-видимому, являются жилыми комплексами с гораздо более высокими ценами, что указывает на то, что они ориентированы на другой сегмент рынка, возможно, на покупателей элитной недвижимости. Коммерческое помещение в Ла Майрена доступно по цене и подходит для предпринимателей, стремящихся открыть бизнес на Коста-дель-Соль, особенно тех, кто может использовать клиентскую базу местного жилого района или близлежащих международных школ. В то время как другие объекты предлагают жилые варианты, коммерческое помещение в Ла Майрена удовлетворяет потребности тех, кто ищет коммерческое пространство, а его ценовое позиционирование отражает его конкретное использование и расположение, а не жилую ценность.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
