7-спальня Вілла in La Nucia

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Вілла знаходиться в житловому районі Ла-Нусії, що забезпечує спокійне проживання. Близькість до узбережжя (приблизно 3.6 км до найближчого пляжу) та міських центрів, таких як Альтеа (5 хвилин їзди), створює баланс між віддаленістю та доступністю.

Планування

Цей будинок ідеально підходить для великих родин або тих, хто цінує простір і функціональність. Наявність 7 спалень, офісу, який можна переобладнати на спальню, та додаткового помешкання в підвалі, задовольняє різноманітні потреби в житлі та робочому просторі.

Статус проекту

Об'єкт є завершеним і перебуває у хорошому стані. Це означає, що покупці можуть негайно заселитися, уникнувши тривалого періоду будівництва. Відсутність стадії нового будівництва дозволяє одразу насолоджуватися перевагами нерухомості.

Важливі нюанси

Проєкт не передбачає наявності приватного басейну на основній ділянці, проте є можливість його будівництва на додатковій ділянці площею 988 м². Також, хоча в описі згадується частково мебльований стан, повне меблювання не гарантується і може потребувати додаткових інвестицій.

Стиль життя та оточення

Ця вілла буде привабливою для великих сімей, які потребують окремих просторів для кожного члена родини, або для тих, хто планує облаштувати окремі зони для роботи чи відпочинку. Наявність 7 спалень та додаткового помешкання в підвалі дозволяє приймати гостей або розміщувати кілька поколінь. Любителі спокійного життя, які цінують близькість до природи (гірська місцевість) та водночас хочуть мати легкий доступ до міських зручностей і пляжів (3.6 км), знайдуть тут своє місце. Також, ця нерухомість може зацікавити інвесторів, які бачать потенціал у додатковій ділянці для будівництва.

Якість будівництва

Вілла перебуває у хорошому стані, що свідчить про належний догляд. Вона оснащена сучасною системою кондиціонування та каміном для комфорту в будь-яку пору року. В оздобленні використано як дерев'яну, так і мармурову підлогу, що надає інтер'єру вишуканості. Кухня повністю обладнана, а наявність комор та гаража забезпечує достатньо місця для зберігання. Частково мебльований стан залишає простір для індивідуального дизайну майбутніх власників.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Ціна вілли становить від 950 000 євро. Об'єкт пропонує значну житлову площу 513 м² та велику ділянку 1833 м², яка включає додаткову земельну ділянку 988 м², призначену для будівництва басейну або нового об'єкта. Така конфігурація робить вартість за квадратний метр конкурентоспроможною для регіону, особливо враховуючи потенціал для подальшого розвитку ділянки.

€950,000

Ціна від

Спальні

513 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Ла-Нусія, розташована на висоті 549 метрів над рівнем моря, пропонує унікальне поєднання гірського повітря та близькості до узбережжя. Місцевість характеризується розвиненою інфраструктурою з ресторанами, аптеками та магазинами на відстані пішої доступності, що створює комфортне щоденне середовище. 32 місцеві свята на рік додають колориту до життя. Наявність 6 зупинок громадського транспорту та 5 маршрутів свідчить про розвинену мобільність, хоча автомобіль для поїздок на більші відстані може бути корисним.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: La Nucia

Оточення та доступність

Розташування в Ла-Нусії забезпечує спокійне життя в міській місцевості з усіма необхідними зручностями в межах пішої доступності: супермаркет (909 м), аптека (2.9 км). Навчальні заклади та ресторани знаходяться в радіусі 2 км. Відстань до лікарні (7.7 км) забезпечує доступ до медичних послуг. Висота розташування (549 м над рівнем моря) сприяє чистому повітрю та приємному клімату, тоді як близькість до узбережжя (3.6 км) дає можливість насолоджуватися морським бризом.

Карта та розташування

Вілла розташована в містечку Ла-Нусія, яке пропонує поєднання зручностей міського життя та близькості до природи. Дана карта ілюструє розташування об'єкта відносно ключових точок, таких як узбережжя, гольф-поля та основні транспортні шляхи, надаючи контекст для повсякденного життя.

Modern building with large windows, urban setting, street view.

Місяць	Сер. температура	Опади
Січень	°C	mm
Лютий	°C	mm
Березень	°C	mm
Квітень	°C	mm
Травень	°C	mm
Червень	°C	mm
Липень	°C	mm
Серпень	°C	mm
Вересень	°C	mm
Жовтень	°C	mm
Листопад	°C	mm
Грудень	°C	mm

Резюме

Простора окрема вілла з 7 спальнями та 3 ванними кімнатами.
Розташування в міській місцевості Ла-Нусії з зручностями на відстані пішої доступності.
Велика ділянка 1833 м² з додатковими 988 м², придатною для будівництва басейну або іншого об'єкта.
Близькість до пляжів (3.6 км) та ключових локацій, таких як Альтеа (5 хвилин їзди).
Приємний клімат із 3,855 сонячними годинами на рік.

Порівняння в регіоні

Порівнюючи цей проєкт з іншими в регіоні, важливо відзначити його масштаб та потенціал. NOA GARDEN RAICV у Ла-Нусії, пропонований від 1,095,000 євро, також є окремою віллою, але може мати інші характеристики щодо площі та ділянки. OCEANIC APARTMENTS у Рохалесі (від 475,000 євро) та NUEVA DAYA VILLA у Дая-Нуева (від 380,000 євро) є прикладами проєктів з нижчим ціновим діапазоном, але зазвичай пропонують меншу площу забудови та ділянки, а також можуть бути апартаментами або меншими віллами. Дана вілла в Ла-Нусії виділяється завдяки великій кількості спалень та значній площі ділянки, що надає унікальні можливості для адаптації та розширення, особливо з урахуванням додаткової ділянки. Розташування в Ла-Нусії, хоча й не прямо на узбережжі, пропонує переваги у вигляді спокійнішого середовища та кращої доступності до гірських районів, зберігаючи при цьому близькість до пляжів та туристичних центрів, як-от Бенідорм.

Часті питання

Чи є на ділянці басейн?

На основній ділянці вілли басейну немає. Однак, є додаткова ділянка площею 988 м², яка надається разом з віллою і може бути використана для будівництва басейну або іншого об'єкта.

Чи потрібен автомобіль для проживання в Ла-Нусії?

Хоча в межах 2 км є ресторани, аптеки та магазини, а також 6 зупинок громадського транспорту, автомобіль може бути корисним для поїздок на більші відстані, наприклад, до аеропорту (54 км), інших міст або для зручного доступу до віддалених пляжів та гольф-полів.

Який стан будівлі та які матеріали використані?

Будівля перебуває у хорошому стані. Використані матеріали включають мармурову та дерев'яну підлогу. Будинок оснащений каміном та системою кондиціонування повітря.

Як ця вілла співвідноситься з іншими пропозиціями в регіоні?

Ця вілла вирізняється великою кількістю спалень (7) та загальною площею ділянки (1833 м²), що забезпечує більше приватності та потенціалу для розвитку порівняно з апартаментами чи меншими віллами в інших населених пунктах.

Які зручності знаходяться поблизу?

Поблизу розташовані супермаркет (909 м), аптека (2.9 км), лікарня (7.7 км), ресторани (10 в радіусі 2 км) та навчальні заклади (1 в радіусі 2 км). Також є 6 зупинок громадського транспорту.

Які додаткові витрати, окрім ціни покупки, слід враховувати?

Окрім ціни покупки (від 950 000 євро), слід враховувати податки на нерухомість, нотаріальні збори, витрати на реєстрацію, а також потенційні витрати на меблювання, облаштування додаткової ділянки та щорічні витрати на комунальні послуги та утримання.

Які кроки необхідно зробити для придбання цієї вілли?

Процес придбання включає резервування об'єкта, укладання попереднього договору купівлі-продажу, отримання ідентифікаційного номера іноземця (NIE), відкриття банківського рахунку в Іспанії, та остаточне підписання договору купівлі-продажу у нотаріуса з реєстрацією права власності.

Як далеко знаходяться пляжі та аеропорти?

Найближчі пляжі знаходяться приблизно за 3.6 км. Найближчий великий аеропорт — Аліканте-Ельче (ALC) — розташований приблизно за 54 км по прямій.

Alicante-Elche (ALC)	54 km
Valencia (VLC)	94 km

7-спальня Вілла in La Nucia