تقع هذه الفيلا المنفصلة في لا نوسيا، على مساحة أرض تبلغ 1833 مترًا مربعًا ومساحة معيشة تبلغ 513 مترًا مربعًا، وتوفر 7 غرف نوم و 3 حمامات. العقار جاهز ومتاح بسعر 950,000 يورو. تقع الفيلا في منطقة حضرية مع وسائل راحة قريبة، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. موقعها الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ المحلية وملاعب الجولف، مع توفير بيئة سكنية هادئة. يجمع هذا العقار بين المساحة الواسعة والتصميم العملي والاهتمام بالتفاصيل، مما يوفر مكانًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن الراحة والملاءمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في لا نوسيا، وهي منطقة ذات موقع جيد مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تقع بالقرب من الساحل ولكن في بيئة حضرية، مما يضمن مزيجًا مثاليًا من سهولة الوصول والهدوء. تقع العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للمقيمين.
بفضل سبع غرف نوم واسعة وثلاث حمامات، يعد هذا العقار مثاليًا للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تم تصميم الفيلا مع مراعاة الراحة والوظائف، وتوفر مساحة واسعة للعيش والترفيه، لتلبية أنماط الحياة المختلفة.
الفيلا جاهزة، مما يمثل مساحة معيشة جاهزة للانتقال إليها. هذا يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال على الفور دون انتظار. إن التوفر الفوري لهذا العقار يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستقرار في منزل جديد بسرعة.
لا يقدم هذا العقار وعودًا بالبناء الجديد أو التجديد، حيث أنه مكتمل بالكامل. لا يشمل ضمانات لمرافق أو خدمات معينة، مثل حمام السباحة أو صيانة الحديقة، والتي تتطلب ترتيبات خاصة بالمالك. علاوة على ذلك، في حين أن قطعة الأرض كبيرة، فقد تم تحديد جزء منها (988 مترًا مربعًا) بشكل صريح على أنه يجب معالجته بشكل منفصل لبناء مسبح أو عقار آخر.
تعتبر هذه الفيلا المكونة من سبع غرف نوم في لا نوسيا مثالية للعائلات الكبيرة التي تبحث عن منزل عائلي واسع. يمكن أن تستوعب مساحاتها متعددة الاستخدامات، بما في ذلك غرفة المعيشة المزودة بمدفأة، وغرف النوم المزودة بحمامات داخلية، والمكتب الذي يمكن استخدامه كغرفة نوم إضافية، احتياجات الأسرة المتنوعة. العقار جاهز، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال بسرعة إلى منزلهم الجديد. توفر الشرفة مع منطقة للشواء وعناصر مائية، بالإضافة إلى مرفق كبير (مع إمكانية بناء مسبح أو منزل آخر)، تجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يستمتعون بالعيش في الهواء الطلق في خصوصية. علاوة على ذلك، فإن قربها من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة في المدينة يجعلها جذابة لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي ويحتاجون إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل والمرافق.
تُعرف هذه الفيلا بحالتها الجيدة وتشطيباتها عالية الجودة. تم تجهيز المناطق الداخلية، بما في ذلك غرفة المعيشة وغرفة الطعام وغرف النوم، بنظام تكييف هواء مريح ومدفأة للتدفئة خلال الأشهر الباردة. تختلف مواد الأرضيات، بما في ذلك الأرضيات الخشبية المتينة والأرضيات الرخامية الأنيقة، مما يضيف إلى جاذبية العقار. المطبخ مجهز بالكامل، مما يسهل إعداد الوجبات. يتم بيع العقار جزئيًا مفروشًا، مما يوفر سهولة في الانتقال. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي على غرفة تخزين لتنظيم الأغراض، ومرآب يوفر مواقف آمنة ومساحة تخزين إضافية.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة في لا نوسيا من 950,000 يورو. العقار جاهز ومتاح للانتقال الفوري. تمتد الفيلا على مساحة 1833 مترًا مربعًا وتبلغ مساحتها المبنية 513 مترًا مربعًا، وتضم 7 غرف نوم و 3 حمامات، مما يوفر مساحة واسعة. بالإضافة إلى ذلك، يشمل السعر قطعة أرض إضافية تبلغ مساحتها 988 مترًا مربعًا، والتي يمكن استخدامها لبناء مسبح أو منزل آخر. يعكس تسعير هذا العقار مساحته الواسعة في موقع متميز، ووسائل الراحة، وإمكانية قطعة الأرض الإضافية.
توفر هذه الفيلا المنفصلة في لا نوسيا أسلوب حياة يجمع بين الراحة والهدوء. يقع العقار في منطقة حضرية، ولكنه يحافظ على خصوصيته بفضل مساحة الأرض الكبيرة والبيئة الطبيعية المحيطة. تقع المرافق الأساسية مثل المطاعم والمقاهي والصيدليات والمدارس على مسافة قريبة، في حين تقع المدن الساحلية مثل ألتييا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. متوسط 3855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ودرجة حرارة سنوية متوسطة تبلغ 16.7 درجة مئوية، وموسم سباحة مدته 4 أشهر، كلها تتيح للمقيمين الاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي. يخدم المجتمع الذي يبلغ عدد سكانه 5454 نسمة، مما يوفر جوًا مجتمعيًا متوازنًا - نابضًا بالحياة ولكنه هادئ. الفيلا نفسها، مع 7 غرف نوم و 3 حمامات، وغرفة معيشة واسعة مع مدفأة، ومرفق منفصل، مثالية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية.
توفر بيئة المعيشة في لا نوسيا للمقيمين مزيجًا من الراحة والهدوء. يضم الحي 10 مطاعم وصيدليتين ومدرسة واحدة و 4 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يضمن المستشفى على بعد 7.7 كم توفر الخدمات الطبية. تقع المدينة على ارتفاع 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر خلابة ويحافظ على الابتعاد عن صخب الساحل. على الرغم من أن مطار أليكانتي-إلش (ALC) يبعد حوالي 54 كم (خط مستقيم) ومطار فالنسيا (VLC) يبعد حوالي 94 كم (خط مستقيم)، ومطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) يبعد حوالي 439 كم، فإن المنطقة بها 6 محطات للنقل العام و 5 خطوط حافلات، مما يوفر خيارات للتنقل المحلي. 3855 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وفترة سباحة مدتها 4 أشهر تجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي.
توضح هذه الخريطة موقع لا نوسيا، وهي بلدة فريدة في مقاطعة أليكانتي. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط ولكن على ارتفاع، وتوفر مناظر بانورامية. توضح العلامات المسافات إلى الشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمراكز الحضرية والمطارات الرئيسية، مما يؤكد سهولة الوصول إليها وإمكانية الوصول إليها.
تقع لا نوسيا في منطقة مارينا بايكسا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من ساحل كوستا بلانكا. وهي تحد بلديات مثل ألتييا وبينيدورم وألفاس ديل بي. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية المتنوعة، من المناطق الساحلية إلى التلال الداخلية. يوفر ارتفاع لا نوسيا (549 مترًا) مناظر خلابة ويميزها عن وجهات العطلات الساحلية البحتة. يخدم المجتمع الذي يبلغ عدد سكانه 5454 نسمة، مما يوفر بيئة هادئة نسبيًا، ولكنه قريب من المدن النابضة بالحياة مثل بينيدورم، المعروفة بشواطئها ومناطقها الترفيهية. يتيح هذا الموقع للمقيمين الاستمتاع بأفضل ما في العالمين: هدوء الريف وحيوية الحياة الساحلية.
تقع هذه الفيلا في لا نوسيا في موقع مناسب. الشواطئ القريبة مثل بلاتجا دي لا رودا (3.6 كم) وبلايا ديل بول (3.8 كم) وبلاتجا ديل إسبيجو (4.0 كم) يمكن الوصول إليها بسهولة. يمكن تلبية احتياجات التسوق اليومية بسهولة في السوبر ماركت الذي يبعد 909 أمتار، في حين توفر صيدلية على بعد 2.9 كم مزيدًا من الراحة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي ألتييا للجولف على بعد 5.7 كم، وميليا فيلايتانا على بعد 7.8 كم، وملعب لاس ريخاس بنيدورم سول دي بونينتي على بعد 8.7 كم. تتوفر الخدمات الطبية الرئيسية في مستشفى يقع على بعد 7.7 كم. بالإضافة إلى ذلك، تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 3.1 كم. توفر المنطقة أيضًا 6 محطات للنقل العام و 5 خطوط حافلات، مما يوفر خيارات النقل العام للسكان.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر منطقة لا نوسيا بمناخها المتوسطي اللطيف، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 16.7 درجة مئوية. تستقبل المنطقة كمية وفيرة من ضوء الشمس، حيث يصل متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي إلى 3855 ساعة، وهو أعلى بكثير من العديد من المناطق الأوروبية الأخرى. يستمر الموسم الدافئ لفترة طويلة، حيث تستمر 4 أشهر بمتوسط درجة حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للسباحة والرياضات المائية. تقع المنطقة على ارتفاع حوالي 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وعادة ما توفر هواءً نقيًا ومناظر خلابة، على الرغم من أنها قد تكون أبرد قليلاً من المناطق الساحلية، خاصة في الليل. على الرغم من الارتفاع، إلا أنها تظل قريبة نسبيًا من الساحل والشواطئ، مما يوفر توازنًا بين الاستمتاع بالحياة الساحلية والهدوء الداخلي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم منطقة لا نوسيا خيارات ترفيهية وفيرة للمقيمين. الشواطئ القريبة، مثل بلاتجا دي لا رودا (3.6 كم)، وبلايا ديل بول (3.8 كم)، وبلاتجا ديل إسبيجو (4.0 كم)، تحمل علامة العلم الأزرق، مما يعني أنها تحافظ على معايير عالية من النظافة والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي ألتييا للجولف على بعد 5.7 كم، وميليا فيلايتانا على بعد 7.8 كم، وملعب لاس ريخاس بنيدورم سول دي بونينتي على بعد 8.7 كم. توفر هذه الملاعب تحديات ومتعة للاعبين من جميع المستويات. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة 10 مطاعم و 4 مقاهي، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة الأخرى، مما يضمن أن لدى المقيمين وفرة من خيارات الترفيه وتناول الطعام.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا نوسيا في منطقة مارينا بايكسا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من ساحل كوستا بلانكا. وهي تحد بلديات مثل ألتييا وبينيدورم وألفاس ديل بي. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية المتنوعة، من المناطق الساحلية إلى التلال الداخلية. يوفر ارتفاع لا نوسيا (549 مترًا) مناظر خلابة ويميزها عن وجهات العطلات الساحلية البحتة. يخدم المجتمع الذي يبلغ عدد سكانه 5454 نسمة، مما يوفر بيئة هادئة نسبيًا، ولكنه قريب من المدن النابضة بالحياة مثل بينيدورم، المعروفة بشواطئها ومناطقها الترفيهية. يتيح هذا الموقع للمقيمين الاستمتاع بأفضل ما في العالمين: هدوء الريف وحيوية الحياة الساحلية.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL561578
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقدم هذه الفيلا المنفصلة في لا نوسيا (بسعر يبدأ من 950,000 يورو) عرضًا فريدًا في المنطقة المحيطة. بالمقارنة مع مشاريع مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (بسعر يبدأ من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (بسعر يبدأ من 380,000 يورو)، يعكس سعر هذه الفيلا مساحة أرضها الأكبر، وعدد غرف النوم الأكثر (7 مقارنة بالعدد المعتاد 3-4)، وحالة العقار المكتملة. يقع مشروع NOA GARDEN RAICV Registered Agency في لا نوسيا (بسعر يبدأ من 1,095,000 يورو) في شريحة سعرية أعلى، وقد يقدم وسائل راحة مختلفة أو تصميمًا أكثر حداثة، في حين تتميز هذه الفيلا بمساحتها الحالية وقطعة الأرض الإضافية المضمنة، مما يوفر مرونة كبيرة للتطوير المستقبلي. يضع موقع لا نوسيا، وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف، بالإضافة إلى المناظر التي توفرها مرتفعاتها، في مكانة مميزة مقارنة بالعروض التي قد تكون مشابهة ولكنها ربما تكون أكثر بعدًا أو أصغر حجمًا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
