Questa villa indipendente ben tenuta si trova in una zona residenziale consolidata di La Nucia, Alicante. Con una generosa superficie abitabile di 513 m² su un terreno di 1833 m², questa proprietà offre spazio e potenziale. La casa è pronta per essere abitata, consentendo l'occupazione immediata. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di una posizione elevata, offrendo viste parziali sulla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a La Nucia, un comune della provincia di Alicante noto per la sua vicinanza alla costa e per i suoi buoni collegamenti. Si trova in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. La posizione offre un buon compromesso tra accessibilità e un'atmosfera di vita più tranquilla, lontano dal trambusto immediato delle località costiere.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che necessitano di molto spazio abitativo e flessibilità. Con sette camere da letto e tre bagni, distribuiti su più livelli, offre spazio per famiglie numerose o per ospitare ospiti. La possibilità di utilizzare parte del seminterrato come appartamento separato aumenta la sua versatilità. L'opzione di una piscina sul terreno aggiuntivo è anche un punto a favore.
La costruzione è completata e la villa è pronta per essere abitata ('Gereed'). Ciò significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento. Gli acquirenti possono trasferirsi immediatamente dopo l'acquisto e arredare e utilizzare la proprietà secondo i loro desideri. Lo stato è descritto come 'buono', indicando una proprietà curata e ben mantenuta.
Questa proprietà non offre una vista diretta sul mare da tutte le stanze e non è situata direttamente sulla spiaggia. La distanza dalle spiagge principali e dall'aeroporto di Alicante richiede un veicolo per comodità. Inoltre, non si tratta di una villa di nuova costruzione in senso classico, ma di una proprietà esistente in buono stato. Il terreno adiacente di 988 m², sul quale si potrebbe costruire una piscina o un edificio aggiuntivo, è indicato separatamente.
Questa proprietà è adatta a una famiglia numerosa che necessita di molto spazio e aree separate. I genitori possono, ad esempio, utilizzare le stanze al primo piano con ufficio, mentre i bambini o gli ospiti sono alloggiati al piano superiore. L'appartamento indipendente nel seminterrato offre spazio aggiuntivo per au pair, membri anziani della famiglia o come alloggio privato per gli ospiti. È adatta anche per acquirenti con significative esigenze di spazio per hobby, come l'artigianato o il collezionismo di auto (grazie al garage). La possibilità di costruire una piscina sul terreno aggiuntivo o di creare un edificio aggiuntivo attira investitori o acquirenti che cercano un potenziale di crescita futura.
La villa si presenta in buono stato ed è parzialmente arredata. Dispone di una cucina attrezzata e aria condizionata per la climatizzazione. Le caratteristiche speciali includono un camino nel soggiorno, pavimenti in legno e marmo che conferiscono un aspetto di alta qualità. Un ripostiglio offre ulteriore spazio di archiviazione. Le finestre sono a doppio vetro per garantire un buon isolamento termico e acustico. I bagni sono progettati in modo funzionale, uno dei quali è in suite nella camera da letto principale. La costruzione e i materiali utilizzati indicano una struttura solida e duratura.
La villa indipendente è offerta a un prezzo a partire da 950.000 €. Questo segmento di prezzo riflette le dimensioni della proprietà, il numero di stanze e la solidità della costruzione. La casa dispone di sette camere da letto e tre bagni, distribuiti su 513 m² di superficie abitabile su un terreno di 1833 m². Un terreno separato di 988 m², adiacente alla casa principale, è anch'esso incluso nel prezzo e offre potenziale per ulteriori costruzioni o la creazione di una zona piscina. Attualmente è disponibile solo questa unità abitativa.
La Nucia, situata a un'altitudine di 549 metri sul livello del mare, offre un mix di tranquillità rurale e vicinanza urbana. I dintorni sono costellati di ristoranti, negozi e servizi essenziali come farmacie, raggiungibili a piedi. Con oltre 3.800 ore di sole all'anno e una stagione balneare di quattro mesi, il clima è generalmente piacevole. La temperatura media annua è di 16,7°C, il che favorisce le attività all'aperto per gran parte dell'anno. La vicinanza a grandi città costiere come Benidorm e Altea amplia l'offerta di svago e intrattenimento, mentre l'altitudine garantisce notti estive più fresche.
La vita quotidiana a La Nucia è determinata dalla vicinanza ai servizi urbani e, allo stesso tempo, dalla sua posizione più tranquilla. Con un supermercato a 909 metri e una farmacia a soli 2,9 km, le commissioni quotidiane sono facili da gestire. Per le emergenze mediche, l'ospedale è raggiungibile a 7,7 km. I dintorni offrono più di dieci ristoranti e diversi caffè in un raggio di 2 km, promettendo diversità culinaria. Il collegamento con le città costiere di Benidorm e Altea consente l'accesso a una gamma più ampia di servizi, negozi e luoghi di svago.
Questa villa si trova a La Nucia, un comune dell'entroterra della provincia di Alicante, noto per la sua altitudine e la vicinanza a località costiere come Benidorm e Altea. La mappa mostra la distribuzione delle aree residenziali, degli spazi verdi e la vicinanza alle principali vie di comunicazione e alle strutture ricreative.
La Nucia è strategicamente situata nella comarca della Marina Baixa, tra la fascia costiera e l'entroterra montuoso della provincia di Alicante. Confina con località popolari come Altea, Benidorm e L'Alfàs del Pi. Questa posizione consente un facile accesso alle spiagge e all'offerta turistica della Costa Blanca, godendo al contempo della tranquillità e dei vantaggi paesaggistici dell'entroterra. La distanza dalle grandi città di Alicante e Valencia (oltre 50 km) la rende una località accessibile, ma comunque leggermente distante dalle grandi metropoli.
La villa è ben collegata alla rete di trasporto regionale. La spiaggia più vicina, Platja de la Roda, si trova a soli 3,6 km (in linea d'aria). Diversi campi da golf sono anch'essi facilmente raggiungibili, tra cui l'Altea Club de Golf a 5,7 km di distanza. Il collegamento con l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è di circa 54 km (in linea d'aria), il che implica un tempo di viaggio di circa 45-60 minuti. Ci sono sei fermate per cinque linee di trasporto pubblico nelle vicinanze, che consentono una certa mobilità senza auto, anche se un'auto è raccomandata per esplorare la regione circostante e per comodità. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è accessibile a 3,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia si trova nell'entroterra della Costa Blanca e gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. Con una media di 16,7°C e 3.855 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. La stagione balneare si estende per quattro mesi, con temperature dell'acqua generalmente superiori a 20°C. L'altitudine del comune (549 m sul livello del mare) garantisce brezze più fresche nelle calde giornate estive e un clima piacevole. Il paesaggio collinare circostante invita alle escursioni, mentre la vicinanza alla costa influenza il clima marittimo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile da La Nucia. Le spiagge più vicine come Platja de la Roda (3,6 km), Playa del Bol (3,8 km) e Platja de l'Espigó (4,0 km) sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati si trovano nelle vicinanze, tra cui l'Altea Club de Golf (5,7 km) e il campo da golf Meliá Villaitana (7,8 km). La regione offre anche opportunità per sport acquatici, escursioni nelle montagne circostanti e ciclismo. La vicinanza a Benidorm consente l'accesso a un'offerta di intrattenimento più ampia, compresi parchi a tema e un'animata passeggiata.
Fonte: OpenStreetMap
La Nucia è strategicamente situata nella comarca della Marina Baixa, tra la fascia costiera e l'entroterra montuoso della provincia di Alicante. Confina con località popolari come Altea, Benidorm e L'Alfàs del Pi. Questa posizione consente un facile accesso alle spiagge e all'offerta turistica della Costa Blanca, godendo al contempo della tranquillità e dei vantaggi paesaggistici dell'entroterra. La distanza dalle grandi città di Alicante e Valencia (oltre 50 km) la rende una località accessibile, ma comunque leggermente distante dalle grandi metropoli.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL561578
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà nella regione di Alicante, questa villa indipendente si distingue per le sue dimensioni e la configurazione con sette camere da letto, posizionandosi come un'opzione per famiglie numerose o per la convivenza di più generazioni. Mentre progetti come NOA GARDEN a La Nucia partono da 1.095.000 € e potrebbero soddisfare standard più moderni, questa villa offre una soluzione abitativa consolidata a un prezzo di partenza di 950.000 €. Gli appartamenti in OCEANIC APARTMENTS (Rojales, da 475.000 €) e le ville in NUEVA DAYA (Daya Nueva, da 380.000 €) hanno prezzi notevolmente inferiori, ma generalmente offrono meno spazio abitativo e sono spesso più lontani dal panorama costiero o montano diretto. La proprietà qui offerta combina i vantaggi di una posizione elevata con la vicinanza alle località costiere di Benidorm e Altea, nonché il potenziale di espansione sul terreno aggiuntivo, distinguendola da semplici complessi di appartamenti o case unifamiliari più piccole.
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