Esta moradia isolada bem conservada está situada numa área residencial estabelecida de La Nucia, Alicante. Com uma generosa área útil de 513 m² num terreno de 1833 m², esta propriedade oferece espaço e potencial. A casa está pronta a habitar, permitindo a ocupação imediata. A localização combina a proximidade de comodidades urbanas com a tranquilidade de uma posição elevada, oferecendo vistas parciais da costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em La Nucia, um município da província de Alicante conhecido pela sua proximidade à costa e pelas suas boas ligações. Situa-se num ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé. A localização oferece um bom compromisso entre acessibilidade e uma atmosfera de vida mais calma, longe da agitação imediata das localidades costeiras.
Esta propriedade é adequada para compradores que necessitam de muito espaço e flexibilidade. Com sete quartos e três casas de banho, distribuídos por vários níveis, oferece espaço para famílias numerosas ou para alojar convidados. A possibilidade de utilizar parte do rés-do-chão como apartamento separado aumenta a sua versatilidade. A opção de uma piscina no terreno adicional é também um ponto a favor.
A construção está concluída e a moradia está pronta a habitar ('Gereed'). Isto significa que não há tempo de espera para a conclusão. Os compradores podem mudar-se imediatamente após a aquisição e decorar e utilizar a propriedade de acordo com os seus desejos. O estado é descrito como 'bom', indicando uma propriedade cuidada e bem conservada.
Esta propriedade não oferece vista direta para o mar de todas as divisões e não está situada diretamente na praia. A distância das praias principais e do aeroporto de Alicante requer um veículo para maior conforto. Não se trata também de uma moradia nova no sentido clássico, mas sim de uma propriedade existente em bom estado. O terreno adjacente de 988 m², no qual se poderia construir uma piscina ou um edifício adicional, é indicado separadamente.
Esta propriedade é adequada para uma família numerosa que necessita de muito espaço e áreas separadas. Os pais podem, por exemplo, utilizar os quartos do primeiro andar com escritório, enquanto os filhos ou convidados ficam alojados no andar superior. O apartamento independente na cave oferece espaço adicional para au pairs, membros idosos da família ou como alojamento privado para convidados. É também adequada para compradores com necessidades de espaço significativas para hobbies, como artesanato ou colecionismo de carros (graças à garagem). A possibilidade de construir uma piscina no terreno adicional ou criar um edifício adicional atrai investidores ou compradores que procuram potencial de crescimento futuro.
A moradia é apresentada em bom estado e está parcialmente mobilada. Possui uma cozinha equipada e ar condicionado para climatização. As características especiais incluem uma lareira na sala de estar, soalho de madeira e pisos de mármore que proporcionam um aspeto de alta qualidade. Uma arrecadação oferece espaço de armazenamento adicional. As janelas são de vidro duplo para garantir um bom isolamento térmico e acústico. As casas de banho são concebidas de forma funcional, sendo uma delas em suite no quarto principal. A construção e os materiais utilizados indicam uma estrutura sólida e duradoura.
A moradia isolada é oferecida a um preço a partir de 950.000 €. Este segmento de preço reflete o tamanho da propriedade, o número de divisões e a solidez da construção. A casa tem sete quartos e três casas de banho, distribuídos por 513 m² de área útil num terreno de 1833 m². Um terreno separado de 988 m², adjacente à casa principal, está também incluído no preço e oferece potencial para construção adicional ou criação de uma área de piscina. Atualmente, apenas uma unidade residencial está disponível.
La Nucia, situada a uma altitude de 549 metros acima do nível do mar, oferece uma mistura de tranquilidade rural e proximidade urbana. Os arredores são pontilhados de restaurantes, lojas e serviços essenciais como farmácias, acessíveis a pé. Com mais de 3.800 horas de sol por ano e uma estação balnear de quatro meses, o clima é geralmente agradável. A temperatura média anual é de 16,7°C, o que favorece as atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A proximidade de grandes cidades costeiras como Benidorm e Altea amplia a oferta de lazer e entretenimento, enquanto a altitude garante noites de verão mais frescas.
A vida quotidiana em La Nucia é determinada pela proximidade das instalações urbanas e, ao mesmo tempo, pela sua localização mais calma. Com um supermercado a 909 metros e uma farmácia a apenas 2,9 km, as compras diárias são fáceis de realizar. Para emergências médicas, o hospital é acessível a 7,7 km. Os arredores oferecem mais de dez restaurantes e vários cafés num raio de 2 km, prometendo diversidade culinária. A ligação às cidades costeiras de Benidorm e Altea permite o acesso a uma gama mais ampla de serviços, lojas e locais de lazer.
Esta moradia está localizada em La Nucia, um município do interior da província de Alicante, conhecido pela sua altitude e proximidade a localidades costeiras como Benidorm e Altea. O mapa mostra a distribuição de áreas residenciais, espaços verdes e a proximidade às principais vias de comunicação e instalações de lazer.
La Nucia está estrategicamente localizada na comarca de Marina Baixa, entre a faixa costeira e o interior montanhoso da província de Alicante. Faz fronteira com locais populares como Altea, Benidorm e L'Alfàs del Pi. Esta posição permite um acesso fácil às praias e à oferta turística da Costa Blanca, ao mesmo tempo que se desfruta da tranquilidade e das vantagens paisagísticas do interior. A distância das grandes cidades de Alicante e Valência (mais de 50 km) torna-a um local acessível, mas ainda assim um pouco afastado das grandes metrópoles.
A moradia está bem ligada à rede de transportes regional. A praia mais próxima, Platja de la Roda, fica a apenas 3,6 km (aérea). Vários campos de golfe são também facilmente acessíveis, incluindo o Altea Club de Golf a 5,7 km. A ligação ao aeroporto de Alicante-Elche (ALC) é de aproximadamente 54 km (aérea), o que implica um tempo de viagem de cerca de 45-60 minutos. Existem seis paragens para cinco linhas de transporte público nas proximidades, permitindo alguma mobilidade sem carro, embora um carro seja recomendado para explorar a região circundante e para conforto. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está acessível a 3,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia está situada no interior da Costa Blanca e goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. Com uma média de 16,7°C e 3.855 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A estação balnear estende-se por quatro meses, com temperaturas da água geralmente superiores a 20°C. A altitude do município (549m acima do nível do mar) proporciona brisas mais frescas nos dias quentes de verão e um clima agradável. A paisagem montanhosa circundante convida à prática de caminhadas, enquanto a proximidade da costa influencia o clima marítimo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir de La Nucia. As praias mais próximas, como Platja de la Roda (3,6 km), Playa del Bol (3,8 km) e Platja de l'Espigó (4,0 km), são acessíveis em poucos minutos de carro. Para os amantes do golfe, vários campos de renome encontram-se nas proximidades, incluindo o Altea Club de Golf (5,7 km) e o campo de golfe Meliá Villaitana (7,8 km). A região oferece também oportunidades para desportos aquáticos, caminhadas nas montanhas circundantes e ciclismo. A proximidade de Benidorm permite o acesso a uma oferta de entretenimento mais ampla, incluindo parques temáticos e um passeio marítimo animado.
Fonte: OpenStreetMap
La Nucia está estrategicamente localizada na comarca de Marina Baixa, entre a faixa costeira e o interior montanhoso da província de Alicante. Faz fronteira com locais populares como Altea, Benidorm e L'Alfàs del Pi. Esta posição permite um acesso fácil às praias e à oferta turística da Costa Blanca, ao mesmo tempo que se desfruta da tranquilidade e das vantagens paisagísticas do interior. A distância das grandes cidades de Alicante e Valência (mais de 50 km) torna-a um local acessível, mas ainda assim um pouco afastado das grandes metrópoles.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL561578
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outras propriedades na região de Alicante, esta moradia isolada destaca-se pela sua dimensão e pela configuração de sete quartos, posicionando-se como uma opção para famílias numerosas ou para habitação multigeneracional. Enquanto projetos como o NOA GARDEN em La Nucia começam a partir de 1.095.000 € e podem corresponder a padrões mais modernos, esta moradia oferece uma solução habitacional estabelecida a um preço inicial de 950.000 €. Os apartamentos no OCEANIC APARTMENTS (Rojales, a partir de 475.000 €) e as moradias no NUEVA DAYA (Daya Nueva, a partir de 380.000 €) têm preços significativamente mais baixos, mas geralmente oferecem menos espaço habitacional e estão frequentemente mais distantes do panorama costeiro ou montanhoso direto. A propriedade aqui oferecida combina as vantagens de uma localização elevada com a proximidade das cidades costeiras de Benidorm e Altea, bem como o potencial de expansão no terreno adicional, o que a diferencia de simples complexos de apartamentos ou casas unifamiliares mais pequenas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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