וילה נפרדת זו, הממוקמת בלה נוסיה, על שטח של 1833 מ"ר ושטח מגורים של 513 מ"ר, מציעה 7 חדרי שינה ו-3 חדרי שירותים. הנכס הושלם ומוצע למכירה במחיר של 950,000 €. הוילה ממוקמת באזור עירוני עם מתקנים נגישים במרחק הליכה, המאפשרים גישה נוחה לצרכים יומיומיים. מיקומה האסטרטגי מציע גישה נוחה לחופים מקומיים ולמגרשי גולף, תוך שמירה על סביבת מגורים שלווה. נכס זה משלב מרחב רחב ידיים, פריסה פונקציונלית ותשומת לב לפרטים, ומספק מקום אידיאלי למשפחות המחפשות נוחות ופרקטיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת בלה נוסיה, אזור בעל מיקום אסטרטגי עם גישה נוחה למתקנים. היא שוכנת בקרבת החוף, אך עדיין בסביבה עירונית, ומבטיחה איזון מושלם בין נגישות ושלווה. מגוון מתקנים נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים עבור התושבים.
עם שבעה חדרי שינה מרווחים ושלושה חדרי שירותים, נכס זה אידיאלי למשפחות גדולות או לאנשים הזקוקים למרחב נוסף. הוילה תוכננה מתוך מחשבה על נוחות ופונקציונליות, ומציעה מספיק מרחב מחיה ובידור, העונה על צרכים שונים של אורח חיים.
הוילה הושלמה, ומייצגת מרחב מחיה מוכן למעבר. זה אומר שקונים יכולים לעבור מיד, ללא המתנה. הזמינות המיידית של נכס זה הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המעוניינים להתיישב במהירות בבית חדש.
נכס זה אינו מציע הבטחות לבנייה חדשה או לשיפוץ אחרון, מכיוון שהוא הושלם לחלוטין. הוא אינו כולל אחריות למתקנים או שירותים ספציפיים, כגון בריכה או תחזוקת גינה, הדורשים סידורים מיוחדים של הבעלים. יתר על כן, למרות שהשטח גדול, מצוין במפורש שחלק ממנו (988 מ"ר) יש לטפל בנפרד לבניית בריכה או נכס אחר.
וילה זו עם שבעה חדרי שינה בלה נוסיה אידיאלית למשפחות גדולות המחפשות בית משפחתי מרווח. החללים הרב-תכליתיים שלה, כולל הסלון עם אח, חדרי השינה עם חדרי שירותים צמודים והמשרד שיכול לשמש כחדר שינה נוסף, יכולים לענות על צרכים משפחתיים מגוונים. הנכס הושלם, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המעוניינים לעבור במהירות לביתם החדש. המרפסת עם אזור ברביקיו ואלמנטים של מים, יחד עם מבנה נספח גדול (עם פוטנציאל לבניית בריכה או בית נוסף), הופכים אותה לבחירה מצוינת עבור אלה שנהנים מחיי חוץ בפרטיות. יתר על כן, קרבתה לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים עירוניים הופכת אותה לאטרקטיבית עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני וזקוקים לגישה קלה לתחבורה ומתקנים.
וילה זו ידועה במצבה הטוב ובגימורים האיכותיים שלה. החללים הפנימיים, כולל הסלון, פינת האוכל וחדרי השינה, מצוידים במערכת מיזוג אוויר נוחה וקמין לחימום בחודשים הקרים. חומרי הריצוף מגוונים, כולל ריצוף עץ עמיד וריצוף שיש אלגנטי, המוסיפים לאטרקטיביות הנכס. המטבח מאובזר במלואו, מה שמקל על הכנת הארוחות. הנכס נמכר עם ריהוט חלקי, מה שמקל על המעבר. בנוסף, הוא כולל חדר אחסון לארגון חפצים ומוסך לחניה בטוחה ואחסון נוסף.
מחירה של וילה נפרדת זו בלה נוסיה מתחיל מ-950,000 €. הנכס הושלם וזמין למעבר מיידי. הוילה משתרעת על שטח של 1833 מ"ר ושטח מגורים של 513 מ"ר, ומציעה 7 חדרי שינה ו-3 חדרי שירותים, המספקים מרחב נרחב. בנוסף, המחיר כולל חלקת אדמה נוספת של 988 מ"ר, שניתן להשתמש בה לבניית בריכה או בית נוסף. תמחור נכס זה משקף את שטחו המרווח במיקום מצוין, את המתקנים ואת הפוטנציאל של חלקת האדמה הנוספת.
וילה נפרדת זו בלה נוסיה מציעה אורח חיים המשלב נוחות ושלווה. הנכס ממוקם באזור עירוני, אך שומר על פרטיותו בזכות השטח הגדול והסביבה הטבעית שמסביב. מתקנים חיוניים כמו מסעדות, בתי קפה, בתי מרקחת ובתי ספר נמצאים במרחק הליכה, בעוד ערים חוף כמו אלטיאה נמצאות במרחק נסיעה קצר. ממוצע של 3,855 שעות שמש בשנה, טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.7 מעלות צלזיוס ועונת שחייה של 4 חודשים מאפשרים לתושבים ליהנות מפעילויות חוץ ומאקלים ים תיכוני. הקהילה, המונה 5,454 תושבים, מציעה אווירה קהילתית מאוזנת – תוססת אך שלווה. הוילה עצמה, עם 7 חדרי שינה ו-3 חדרי שירותים, סלון מרווח עם אח ומבנה נספח נפרד, אידיאלית למשפחות גדולות או למי שזקוק למרחב נוסף.
סביבת המגורים בלה נוסיה מציעה לתושבים שילוב של נוחות ושלווה. האזור כולל 10 מסעדות, 2 בתי מרקחת, בית ספר אחד ו-4 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ, המספקים את הצרכים היומיומיים. בית חולים במרחק 7.7 ק"מ מבטיח גישה לשירותים רפואיים. העיר ממוקמת בגובה של 549 מטר מעל פני הים, מציעה נופים מרהיבים ושומרת על מרחק מההמולה של החוף. למרות ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-54 ק"מ (בקו ישר) ושדה התעופה ולנסיה (VLC) כ-94 ק"מ (בקו ישר), שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-439 ק"מ, באזור יש 6 תחנות תחבורה ציבורית ו-5 קווי אוטובוס, המציעים אפשרויות תחבורה מקומית. 3,855 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים הופכים אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ ומאקלים ים תיכוני.
מפה זו מציגה את מיקומה של לה נוסיה, עיר ייחודית במחוז אליקנטה. היא ממוקמת על חוף הים התיכון, אך על גבעה, ומציעה נופים פנורמיים מדהימים. התוויות מציינות את המרחקים לחופים סמוכים, מגרשי גולף, מרכזי ערים ושדות תעופה מרכזיים, תוך הדגשת הנוחות והנגישות שלה.
לה נוסיה ממוקמת באזור מרינה באחה של מחוז אליקנטה, כחלק מחופי קוסטה בלנקה. היא גובלת עם עיריות פופולריות כמו אלטיאה, בנידורם ואלפאס דל פי. האזור ידוע בנופיו המגוונים, מאזורי החוף ועד לגבעות הפנימיות. גובהה של לה נוסיה (549 מטר) מציע נופים עוצרי נשימה ומבדיל אותה מאתרי נופש חוף בלבד. הקהילה, המונה 5,454 תושבים, מספקת סביבה שלווה יחסית, אך גם קרובה לערים תוססות כמו בנידורם, הידועה בחופיה ובמרכזי הבילוי שלה. מיקום זה מאפשר לתושבים ליהנות מהטוב שבשני העולמות: שלוות הכפר וחיוניות חיי החוף.
וילה זו בלה נוסיה ממוקמת בנוחות. החופים הקרובים ביותר, כגון Platja de la Roda (3.6 ק"מ), Playa del Bol (3.8 ק"מ) ו-Platja de l'Espigó (4.0 ק"מ), נגישים בקלות. צרכי קניות יומיומיים ניתנים לסיפוק בקלות בסופרמרקט הממוקם 909 מטרים משם, בעוד שבית מרקחת במרחק 2.9 ק"מ מספק נוחות נוספת. לחובבי גולף, מועדון הגולף אלטיאה נמצא במרחק 5.7 ק"מ, Meliá Villaitana במרחק 7.8 ק"מ, ו-Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente במרחק 8.7 ק"מ. שירותים רפואיים עיקריים זמינים בבית חולים הממוקם 7.7 ק"מ משם. בנוסף, תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 3.1 ק"מ. האזור כולל גם 6 תחנות תחבורה ציבורית ו-5 קווי אוטובוס, המציעים אפשרויות תחבורה ציבורית לתושבים.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לה נוסיה ידוע באקלים הים תיכוני הנעים שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.7 מעלות צלזיוס. האזור מקבל שפע של אור שמש, עם ממוצע שנתי של שעות שמש המגיע ל-3855 שעות, גבוה משמעותית מאזורים אירופאיים רבים אחרים. העונה החמה נמשכת זמן רב, עם 4 חודשים שבהם טמפרטורת המים הממוצעת עולה על 20 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותה לאידיאלית לשחייה וספורט מים. האזור, הממוקם בגובה של כ-549 מטר מעל פני הים, מציע בדרך כלל אוויר צח ונופים מרהיבים, אם כי הוא עשוי להיות מעט קריר יותר מאזורי החוף, במיוחד בלילה. למרות הגובה, הוא נשאר קרוב יחסית לחוף ולחופים, ומספק איזון בין הנאה מחיי החוף לשלווה הפנימית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור לה נוסיה מציע שפע של אפשרויות פנאי לתושבים. החופים הקרובים ביותר, כגון Platja de la Roda (3.6 ק"מ), Playa del Bol (3.8 ק"מ) ו-Platja de l'Espigó (4.0 ק"מ), נושאים תעודת דגל כחול, מה שאומר שהם שומרים על רמה גבוהה של ניקיון ומתקנים. עבור חובבי גולף, האזור כולל מספר מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף אלטיאה במרחק 5.7 ק"מ, Meliá Villaitana במרחק 7.8 ק"מ, ו-Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente במרחק 8.7 ק"מ. מגרשים אלו מציעים אתגרים ובידור לשחקנים בכל הרמות. בנוסף, באזור יש 10 מסעדות ו-4 בתי קפה, יחד עם מגוון מתקנים נוספים, המבטיחים שלתושבים יהיו שפע של אפשרויות לבידור ואכילה.
מקור: OpenStreetMap
לה נוסיה ממוקמת באזור מרינה באחה של מחוז אליקנטה, כחלק מחופי קוסטה בלנקה. היא גובלת עם עיריות פופולריות כמו אלטיאה, בנידורם ואלפאס דל פי. האזור ידוע בנופיו המגוונים, מאזורי החוף ועד לגבעות הפנימיות. גובהה של לה נוסיה (549 מטר) מציע נופים עוצרי נשימה ומבדיל אותה מאתרי נופש חוף בלבד. הקהילה, המונה 5,454 תושבים, מספקת סביבה שלווה יחסית, אך גם קרובה לערים תוססות כמו בנידורם, הידועה בחופיה ובמרכזי הבילוי שלה. מיקום זה מאפשר לתושבים ליהנות מהטוב שבשני העולמות: שלוות הכפר וחיוניות חיי החוף.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL561578
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה נפרדת זו בלה נוסיה (החל מ-950,000 €) מציעה הצעה ייחודית באזור שמסביב. בהשוואה לפרויקטים כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחלס (החל מ-475,000 €) ו-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 €), מחירה של וילה זו משקף את גודל המגרש הגדול יותר שלה, את מספר חדרי השינה הגדול יותר (7 בהשוואה ל-3-4 הרגילים) ואת מצבה השלם של הנכס. פרויקט NOA GARDEN RAICV Registered Agency בלה נוסיה (החל מ-1,095,000 €) ממוקם גבוה יותר בפלח המחירים ועשוי להציע מתקנים שונים או עיצוב מודרני יותר, בעוד וילה זו בולטת בשטחה הקיים ובחלקת האדמה הנוספת הכלולה, המציעה גמישות משמעותית לפיתוח עתידי. מיקומה של לה נוסיה, קרבתה לחופים ולמגרשי גולף, יחד עם הנופים המוצעים על ידי גובהה, מבדילים אותה בבירור מהצעות שאולי דומות אך אולי רחוקות יותר או קטנות יותר.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
