Cette villa individuelle bien entretenue est située dans un quartier résidentiel établi de La Nucia, Alicante. Avec une superficie habitable généreuse de 513 m² sur un terrain de 1833 m², cette propriété offre espace et potentiel. La maison est prête à emménager, permettant une occupation immédiate. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec la tranquillité d'une position élevée, offrant des vues partielles sur la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à La Nucia, une municipalité de la province d'Alicante, connue pour sa proximité avec la côte et ses bonnes connexions. Elle se trouve dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. L'emplacement offre un bon compromis entre accessibilité et une atmosphère de vie plus calme, loin de l'agitation immédiate des villes côtières.
Cette propriété convient aux acheteurs qui ont besoin de beaucoup d'espace de vie et de flexibilité. Avec sept chambres et trois salles de bains, réparties sur plusieurs niveaux, elle offre de la place pour les grandes familles ou l'hébergement d'invités. La possibilité d'utiliser une partie du sous-sol comme appartement séparé augmente sa polyvalence. L'option d'une piscine sur le terrain supplémentaire est également un atout.
La construction est terminée et la villa est prête à être occupée ('Gereed'). Cela signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la fin des travaux. Les acheteurs peuvent emménager immédiatement après l'acquisition et aménager et utiliser la propriété selon leurs souhaits. L'état est décrit comme 'bon', indiquant une propriété soignée et bien entretenue.
Cette propriété n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et n'est pas située directement sur la plage. La distance des plages principales et de l'aéroport d'Alicante nécessite un véhicule pour plus de confort. Il ne s'agit pas non plus d'une villa neuve au sens classique, mais d'une propriété existante en bon état. Le terrain attenant de 988 m², sur lequel une piscine ou un autre bâtiment pourrait être construit, est indiqué séparément.
Cette propriété convient à une grande famille qui a besoin de beaucoup d'espace et de zones séparées. Les parents peuvent, par exemple, utiliser les pièces du premier étage avec bureau, tandis que les enfants ou les invités sont logés à l'étage supérieur. L'appartement indépendant au sous-sol offre un espace supplémentaire pour les filles au pair, les membres âgés de la famille ou comme logement d'invités privé. Elle convient également aux acheteurs ayant des besoins d'espace importants pour des loisirs, comme l'artisanat ou la collection de voitures (grâce au garage). La possibilité de construire une piscine sur le terrain supplémentaire ou de créer un autre bâtiment s'adresse aux investisseurs ou aux acheteurs recherchant un potentiel de croissance future.
La villa est présentée en bon état et est partiellement meublée. Elle dispose d'une cuisine équipée et de la climatisation pour le contrôle climatique. Les caractéristiques spéciales comprennent une cheminée dans le salon, des parquets et des sols en marbre qui confèrent une apparence de haute qualité. Un débarras offre un espace de rangement supplémentaire. Les fenêtres sont à double vitrage pour assurer une bonne isolation thermique et acoustique. Les salles de bains sont fonctionnellement conçues, dont une est en suite dans la chambre principale. La construction et les matériaux utilisés indiquent une structure solide et durable.
La villa individuelle est proposée à un prix à partir de 950 000 €. Ce segment de prix reflète la taille de la propriété, le nombre de pièces et la solidité de la construction. La maison dispose de sept chambres et trois salles de bains, réparties sur 513 m² de surface habitable sur un terrain de 1833 m². Une parcelle séparée de 988 m², adjacente à la maison principale, est également incluse dans le prix et offre un potentiel de construction supplémentaire ou la création d'un espace piscine. Actuellement, une seule unité résidentielle est disponible.
La Nucia, située à une altitude de 549 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre un mélange de tranquillité rurale et de proximité urbaine. Les environs sont parsemés de restaurants, de magasins et de services essentiels tels que des pharmacies, accessibles à pied. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois, le climat est généralement agréable. La température moyenne annuelle est de 16,7°C, ce qui favorise les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La proximité de grandes villes côtières comme Benidorm et Altea élargit l'offre de loisirs et de divertissement, tandis que l'altitude assure des nuits d'été plus fraîches.
La vie quotidienne à La Nucia est déterminée par la proximité des installations urbaines et, en même temps, par son emplacement plus calme. Avec un supermarché à 909 mètres et une pharmacie à seulement 2,9 km, les courses quotidiennes sont faciles à réaliser. Pour les urgences médicales, l'hôpital est accessible à 7,7 km. Les environs offrent plus de dix restaurants et plusieurs cafés dans un rayon de 2 km, promettant une diversité culinaire. La connexion aux villes côtières de Benidorm et Altea permet d'accéder à un plus large éventail de services, de magasins et d'installations de loisirs.
Cette villa est située à La Nucia, une municipalité de l'intérieur de la province d'Alicante, connue pour son altitude et sa proximité avec des villes côtières comme Benidorm et Altea. La carte montre la répartition des zones résidentielles, des espaces verts et la proximité des principales voies de communication et des installations de loisirs.
La Nucia est stratégiquement située dans la comarque de Marina Baixa, entre la bande côtière et l'arrière-pays montagneux de la province d'Alicante. Elle borde des localités populaires telles qu'Altea, Benidorm et L'Alfàs del Pi. Cette position permet un accès facile aux plages et à l'offre touristique de la Costa Blanca, tout en profitant de la tranquillité et des avantages paysagers de l'arrière-pays. La distance des grandes villes d'Alicante et de Valence (plus de 50 km) en fait un lieu accessible, mais néanmoins quelque peu éloigné des grandes métropoles.
La villa est bien desservie par le réseau routier régional. La plage la plus proche, Platja de la Roda, n'est qu'à 3,6 km (à vol d'oiseau). Plusieurs terrains de golf sont également facilement accessibles, dont le Club de Golf d'Altea à 5,7 km. La connexion à l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est d'environ 54 km (à vol d'oiseau), soit un temps de trajet d'environ 45-60 minutes. Il y a six arrêts pour cinq lignes de transport public dans les environs, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région environnante et pour plus de confort. Une borne de recharge pour véhicules électriques est accessible à 3,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia est située à l'intérieur des terres de la Costa Blanca et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. Avec une moyenne de 16,7°C et 3 855 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, avec des températures de l'eau généralement supérieures à 20°C. L'altitude de la municipalité (549m au-dessus du niveau de la mer) assure des brises plus fraîches pendant les chaudes journées d'été et un climat agréable. Le paysage vallonné environnant invite à la randonnée, tandis que la proximité de la côte influence le climat maritime.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis La Nucia. Les plages les plus proches comme Platja de la Roda (3,6 km), Playa del Bol (3,8 km) et Platja de l'Espigó (4,0 km) sont accessibles en quelques minutes en voiture. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité, dont le Club de Golf d'Altea (5,7 km) et le parcours de golf Meliá Villaitana (7,8 km). La région offre également des possibilités pour les sports nautiques, la randonnée dans les montagnes environnantes et le cyclisme. La proximité de Benidorm donne accès à une offre de divertissement plus large, y compris des parcs à thème et une promenade animée.
Source: OpenStreetMap
La Nucia est stratégiquement située dans la comarque de Marina Baixa, entre la bande côtière et l'arrière-pays montagneux de la province d'Alicante. Elle borde des localités populaires telles qu'Altea, Benidorm et L'Alfàs del Pi. Cette position permet un accès facile aux plages et à l'offre touristique de la Costa Blanca, tout en profitant de la tranquillité et des avantages paysagers de l'arrière-pays. La distance des grandes villes d'Alicante et de Valence (plus de 50 km) en fait un lieu accessible, mais néanmoins quelque peu éloigné des grandes métropoles.
La Nucia, en valencien et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL561578
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres propriétés de la région d'Alicante, cette villa individuelle se distingue par sa taille et sa configuration avec sept chambres, la positionnant comme une option pour les grandes familles ou la vie multigénérationnelle. Alors que des projets comme NOA GARDEN à La Nucia débutent à partir de 1 095 000 € et peuvent correspondre à des normes plus modernes, cette villa offre une solution de logement établie à un prix de départ de 950 000 €. Les appartements à OCEANIC APARTMENTS (Rojales, à partir de 475 000 €) et les villas à NUEVA DAYA (Daya Nueva, à partir de 380 000 €) sont nettement moins chers, mais offrent généralement moins d'espace habitable et sont souvent plus éloignés du panorama côtier ou montagneux direct. La propriété proposée ici combine les avantages d'une situation en altitude avec la proximité des villes côtières de Benidorm et Altea, ainsi que le potentiel d'agrandissement sur le terrain supplémentaire, la différenciant des simples complexes d'appartements ou des maisons unifamiliales plus petites.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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