פרויקט מגורים יוקרתי הממוקם בעיירה לה נוסיה (La Nucia) במחוז אליקנטה, קרוב לקו החוף של קוסטה בלנקה. הפרויקט מציע בית מגורים בודד, המשלב עיצוב מודרני עם נופים פנורמיים של הים התיכון והסביבה הטבעית. המיקום מספק איזון בין פרטיות, אקלים נוח ואיכות חיים, תוך שמירה על נגישות לשירותים מקומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור מגורים שקט, פנימי, אך קרוב לשירותים עירוניים. המיקום מאפשר גישה נוחה לערים סמוכות ולשירותים חיוניים, תוך שמירה על סביבה שלווה המופרדת מההמון התיירותי, אך עדיין קרוב לאטרקציות החוף.
הפרויקט פונה לרוכשים המחפשים בית מודרני ומרווח עם דגש על עיצוב, נוחות וחיבור לסביבה. הוא מתאים למשפחות או יחידים המעוניינים באורח חיים שליו, עם אפשרויות רבות לפעילויות פנאי, תוך הנאה מאקלים ים תיכוני.
הבניין הושלם ונמצא במצב מוכן לאכלוס. הפרויקט מייצג בנייה חדשה, ומציע את כל היתרונות של מבנה עדכני מבחינת טכנולוגיה, יעילות אנרגטית ועיצוב מודרני.
הפרויקט אינו ממוקם ישירות על חוף הים ואינו מציע נוף מוחלט של ים ללא הפרעה. שטחים ציבוריים משותפים מוגבלים, והפרויקט מתמקד בעיקר בבית הפרטי ובשטח החצר הפרטי שלו.
פרויקט זה מתאים למי שמחפש בית פרטי ומרווח עם דגש על עיצוב מודרני ונוף פתוח. הוא מתאים גם למי שמעוניין בבית עם גינה פרטית ובריכה, ונהנה מפרטיות. האזור מציע שילוב של שקט ושלווה, אך גם קרבה לשירותים חיוניים כגון סופרמרקט (373 מ') ובתי מרקחת (932 מ'). מיקום זה יהיה נוח עבור משפחות המחפשות בית קבע או בית נופש, וכן לאנשים המחפשים סביבת מגורים פעילה עם גישה למגוון פעילויות פנאי, כולל גולף (במרחק של כ-6-8 ק"מ) ופעילויות ימיות (כ-6.6 ק"מ מהחוף).
הפרויקט מדגיש איכות גבוהה בבחירת חומרים וטכנולוגיות. ריצוף באבן טבעית בפנים ובחוץ, ונגרות אלומיניום חיצונית בעלת בידוד גבוה, תורמים לעמידות וליוקרה. החלונות הגדולים, בעלי יעילות אנרגטית, מאפשרים כניסה מקסימלית של אור טבעי ויוצרים קשר ויזואלי עם הסביבה. ארונות קיר מצוידים במלואם ומתאפיינים בעיצוב מודרני, וכן המטבח המעוצב עם מכשירי חשמל יוקרתיים. מערכות חימום מים באמצעות אירו-תרמיה, חימום תת-רצפתי, מיזוג אוויר מרכזי (duct-ed) ואח עץ, מבטיחים נוחות מקסימלית לאורך כל השנה, תוך שמירה על יעילות אנרגטית גבוהה.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 1,325,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, השטח הפרטי, איכות הבנייה והגימור, והמיקום באזור מבוקש. עם 3 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה, הבית מרווח ומציע גמישות בשימוש. שטח המגורים של 351 מ"ר על מגרש של 800 מ"ר מצביע על נכס פרימיום. זמינות הנכס מצוינת כ'מוכן', כלומר ניתן לאכלס אותו באופן מיידי. המחיר מציב אותו בקצה העליון של שוק הנדל"ן באזור, ומתאים לרוכשים המחפשים נכס יוקרתי ואיכותי.
לה נוסיה היא עיירה השוכנת בין הים להרים, ומציעה סביבת מגורים שלווה ושקטה. גובהה של 549 מטר מעל פני הים מבטיח נופים מרהיבים ואוויר צח, וקירבתה לערים כמו בנידורם ואלתיאה משלבת את היתרונות של חיים בטבע עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. האזור מאופיין בשילוב של מגורים קבועים ותיירות, אך לה נוסיה עצמה שומרת על אופי מקומי יותר. קיימות 10 מסעדות, בית ספר אחד, שתי בתי מרקחת וארבע בתי קפה ברדיוס של 2 קילומטר, המעידים על קיום שירותים בסיסיים ופנאי בקרבת מקום. 3855 שעות שמש בשנה והטמפרטורה הממוצעת של 16.7 מעלות צלזיוס תורמות לאורח חיים פעיל בחוץ לאורך רוב ימות השנה.
החיים בלה נוסיה מציעים שילוב ייחודי של סביבה הררית ושלווה, עם קרבה לשירותים עירוניים ותיירותיים. מיקומו של הפרויקט, מעט פנימה מהחוף, מבטיח סביבת מגורים שקטה ופחות רועשת, המתאימה למשפחות ולמי שמחפש רוגע. הקרבה לערים כמו בנידורם (Benidorm) ואלתיאה (Altea) מספקת מגוון רחב של אפשרויות בילוי, מסעדות, קניות ושירותי בריאות מתקדמים. למרות שהעיירה עצמה קטנה יותר, היא מציעה את הפריבילגיה של גישה נוחה למרכזי תרבות ופנאי גדולים יותר. התשתית התחבורתית, הכוללת 6 תחנות תחבורה ציבורית ו-5 קווי אוטובוס, מאפשרת ניידות מסוימת גם ללא רכב פרטי, אם כי רכב מומלץ להשלמת הניידות באזור.
המיקום של לה נוסיה, כפי שמודגם במפה, ממקם אותה מעט פנימה מהחוף, בין רצועת החוף המפותחת של בנידורם לבין אזורי הטבע והכפרים המסורתיים יותר של הרי סיירה דה ברניה (Serra de Bernia). מפה זו מחדדת את הנגישות היחסית שלה לאטרקציות החוף, אך גם את מיקומה המרכזי בתוך אזור מארינה ביישה, עם גישה נוחה לכבישים ראשיים.
לה נוסיה ממוקמת באזור מארינה ביישה (Marina Baixa) בפרובינציית אליקנטה. היא ממוקמת אסטרטגית בין ערי החוף הפופולריות בנידורם (Benidorm) ואלתיאה (Altea), ושכנותיה כוללות גם את פולופ (Polop) ול'אלפאס דל פי (L'Alfàs del Pi). מיקום זה מאפשר ליהנות מהאטרקציות התיירותיות והשירותים של בנידורם, המפורסמת בחופיה ובחיי הלילה שלה, ובמקביל לחוות את הקסם הים תיכוני והאמנותי של אלתיאה. הגישה הנוחה לכבישים ראשיים מקלה על התניידות באזור, ומחברת את לה נוסיה לשאר חלקי קוסטה בלנקה.
הפרויקט ממוקם במרחק של כ-6.6 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, כמו Platja de la Roda. סופרמרקט נמצא במרחק הליכה של 373 מטרים, ובית מרקחת במרחק 932 מטרים, מה שמבטיח נוחות יומיומית. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף כמו Meliá Villaitana נמצאים במרחק של כ-6.1 ק"מ. בית החולים המרכזי ממוקם כ-7 ק"מ משם. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-54 ק"מ בקו אווירי, ונמל התעופה של ולנסיה (VLC) במרחק של כ-94 ק"מ, מה שהופך את הגישה הבינלאומית לנוחה אך לא מיידית. עמדת טעינה לרכב חשמלי ממוקמת במרחק של 5.7 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה נוסיה נהנית מאקלים ים תיכוני מובהק, עם ממוצע שנתי של 16.7 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש ההיסטורית עומדת על 3,855 שעות בשנה, מה שהופך אותה לאחת מהאזורים שטופי השמש ביותר באירופה. תקופת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. מיקומה בגובה של 549 מטר מעל פני הים, בין ההרים לים, יוצר מיקרו-אקלים נעים, המופחת מעט מהחום הקיצוני של קו החוף, ומספק נוף פנורמי של הסביבה הטבעית. כמות החגים המקומית, 32 בשנה, מעידה על מסורת תרבותית עשירה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא יחסית, כ-6.6 ק"מ עד לחוף הקרוב ביותר (Platja de la Roda), המאפשר גישה נוחה לפעילויות ימיות. באזור פועלים מספר מסלולי גולף מובילים, ביניהם Meliá Villaitana במרחק 6.1 ק"מ, ו-Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente במרחק 7.2 ק"מ. הפעילויות הספורטיביות והפנאי אינן מוגבלות רק לגולף וים; הסביבה ההררית מציעה גם הזדמנויות לטיולים רגליים ורכיבה על אופניים. העיירה עצמה מציעה גם מגוון של שירותי פנאי מקומיים, הכוללים מסעדות ובתי קפה, התורמים לאורח חיים פעיל.
מקור: OpenStreetMap
לה נוסיה ממוקמת באזור מארינה ביישה (Marina Baixa) בפרובינציית אליקנטה. היא ממוקמת אסטרטגית בין ערי החוף הפופולריות בנידורם (Benidorm) ואלתיאה (Altea), ושכנותיה כוללות גם את פולופ (Polop) ול'אלפאס דל פי (L'Alfàs del Pi). מיקום זה מאפשר ליהנות מהאטרקציות התיירותיות והשירותים של בנידורם, המפורסמת בחופיה ובחיי הלילה שלה, ובמקביל לחוות את הקסם הים תיכוני והאמנותי של אלתיאה. הגישה הנוחה לכבישים ראשיים מקלה על התניידות באזור, ומחברת את לה נוסיה לשאר חלקי קוסטה בלנקה.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL928911
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
לה נוסיה ממוקמת באזור אליקנטה, המהווה חלק מרכזי בקוסטה בלנקה. בהשוואה לפרויקטים בערים תיירותיות יותר כמו בנידורם, לה נוסיה מציעה אווירה שקטה ואיכות חיים הממוקדת יותר באורח חיים קבוע. המחיר של 1,325,000 אירו עבור בית פרטי עם מגרש גדול וגינה משקף את הביקוש לנכסים מסוג זה באזורים פחות צפופים אך עדיין נגישים. פרויקטים כמו NOA GARDEN (החל מ-1,095,000 אירו) מציעים אלטרנטיבות דומות באותו אזור, בעוד שפרויקטים כמו OCEANIC APARTMENTS (החל מ-475,000 אירו) ברולס (Rojales) מייצגים דירות יוקרה במחירים נגישים יותר, אך ללא אותו שטח פרטי ואיכות בנייה של בית פרטי. CASA EME, המוצג באותו מחיר, מעיד על רמת מחירים דומה לנכסים דומים להשקעה או למגורים יוקרתיים באזור לה נוסיה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
