Questo progetto immobiliare a La Nucia, Alicante, offre una residenza di pregio con una superficie abitabile di 351 m² su un terreno di 800 m². Completato e pronto per l'occupazione, questo bungalow dispone di 3 camere da letto e 5 bagni, posizionandosi come un'opzione distintiva nella regione. La sua ubicazione strategica, pur essendo leggermente nell'entroterra, garantisce un accesso agevole a servizi essenziali e opportunità ricreative, combinando la tranquillità di una zona residenziale con la vivacità delle vicine località costiere.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano a La Nucia, il progetto beneficia della vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, raggiungibili a piedi. La posizione intermedia tra mare e montagna offre scenari naturali diversificati, pur mantenendo una connessione funzionale con le infrastrutture regionali e le destinazioni turistiche.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca spazi ampi e ben distribuiti, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. La presenza di più bagni privati e la flessibilità di un seminterrato personalizzabile rispondono a esigenze di comfort, privacy e intrattenimento, ideali per famiglie o per chi desidera ospitare visitatori.
L'immobile è stato completato e si presenta come una costruzione recente con finiture moderne. La fase di completamento garantisce l'immediata disponibilità, eliminando i tempi di attesa tipici delle proprietà in costruzione. La struttura si inserisce in un contesto residenziale già sviluppato, offrendo un ambiente stabile e funzionale.
La proprietà, pur essendo situata in una zona residenziale con servizi accessibili, non offre una vista diretta sul mare e si trova a una distanza considerabile dall'aeroporto principale di Alicante. L'accesso a determinate aree o servizi potrebbe richiedere l'uso di un veicolo privato, nonostante la vicinanza di alcuni punti di interesse.
Questo immobile è particolarmente indicato per un acquirente che ricerca una residenza permanente o una casa vacanza di alto livello, dove la privacy e lo spazio sono prioritari. La configurazione su più livelli, con camere da letto tutte in suite e un ampio seminterrato personalizzabile, si adatta a famiglie numerose o a chi desidera creare aree dedicate al tempo libero, come home cinema o palestra. La sua ubicazione, a breve distanza da Benidorm ma in un contesto più tranquillo, è ideale per chi apprezza la vicinanza alle infrastrutture e ai servizi di una città turistica senza viverne l'eccessiva densità. Gli amanti del golf troveranno diversi campi nelle vicinanze (a partire da 6.1 km), così come gli appassionati di attività all'aria aperta che possono beneficiare del clima mite e delle numerose ore di sole (3.855 all'anno).
La proprietà si distingue per l'impiego di materiali di alta gamma e per un design contemporaneo che privilegia la luminosità e la connessione con l'ambiente esterno. I pavimenti in pietra naturale, sia interni che esterni, conferiscono eleganza e durabilità. La falegnameria esterna in alluminio ad alto isolamento e le ampie finestre a efficienza energetica ottimizzano il comfort termico e acustico. Gli interni sono completati da armadi a muro attrezzati e una cucina di design con elettrodomestici di alta gamma, garantendo funzionalità e stile. L'integrazione di un sistema aerotermico per l'acqua calda, riscaldamento a pavimento e climatizzazione canalizzata, unitamente al camino a legna, assicura un elevato standard di comfort abitativo durante tutto l'anno, riflettendo un'eccellente efficienza energetica complessiva.
Il prezzo di €1.325.000 posiziona questa proprietà nella fascia alta del mercato immobiliare locale. La tipologia bungalow su un ampio lotto di terreno, unitamente alle finiture di pregio e alle dimensioni generose (351 m² abitativi), giustifica tale valore. La disponibilità immediata, essendo l'immobile già costruito, rappresenta un fattore di attrazione per gli acquirenti che desiderano trasferirsi senza attese. La struttura con 3 camere da letto e 5 bagni offre un'elevata funzionalità, parametro che si riflette nel posizionamento di mercato.
Vivere a La Nucia significa abbracciare uno stile di vita che bilancia la serenità di una località interna con la prossimità alla costa. La zona residenziale dove si inserisce questo bungalow è caratterizzata da un ambiente tranquillo, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal trambusto delle aree più turistiche, ma senza rinunciare alla comodità. La vicinanza a supermercati (373 m) e farmacie (932 m) rende le necessità quotidiane facilmente gestibili a piedi. La presenza di 10 ristoranti e 4 caffè entro un raggio di 2 km offre opzioni per la socializzazione e il tempo libero. L'altitudine di 549 metri sul livello del mare contribuisce a un clima più temperato, offrendo una piacevole alternativa rispetto alle zone costiere più calde durante i mesi estivi.
Il contesto di La Nucia offre un ritmo di vita più rilassato rispetto alle vicine città costiere, pur garantendo un'eccellente accessibilità ai servizi. La prossimità a supermercati (373 m) e farmacie (932 m) permette di gestire le necessità quotidiane senza spostamenti lunghi. La presenza di scuole nell'area (entro 2 km) e la vicinanza a ospedali (7.0 km) rendono la zona adatta anche a famiglie. La rete di trasporti pubblici, con 5 linee e 6 fermate, offre un'alternativa per gli spostamenti locali, sebbene un veicolo privato possa risultare utile per esplorare appieno la regione e raggiungere attività ricreative più distanti, come i campi da golf.
La Nucia, situata nell'entroterra della Costa Blanca, offre un'alternativa più tranquilla rispetto alle località balneari. La sua posizione la rende un punto di partenza ideale per esplorare sia le spiagge che le aree naturali circostanti, beneficiando di un clima mite e di un'ampia disponibilità di ore di sole.
La Nucia si colloca nella comarca della Marina Baixa, nella provincia di Alicante, al confine con comuni come Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop e L'Alfàs del Pi. Questa posizione la rende un punto intermedio tra la vivace costa turistica di Benidorm e le zone più montuose dell'entroterra. La prossimità ad Altea, nota per il suo fascino artistico, e a Benidorm, centro nevralgico per intrattenimento e servizi, offre un accesso diversificato a esperienze culturali e di svago.
La Nucia si posiziona in modo strategico per l'accesso a diverse attività. Le spiagge più vicine, come Platja de la Roda, si trovano a circa 6.6 km di distanza. Per gli amanti del golf, i campi di Meliá Villaitana sono a 6.1 km, Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente a 7.2 km e Altea Club de Golf a 8.5 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è a circa 54 km in linea d'aria, mentre quello di Valencia (VLC) dista circa 94 km. Le infrastrutture includono la disponibilità di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 5.7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con 3.855 ore di sole all'anno, offrendo un elevato numero di giornate serene. L'altitudine di La Nucia, pari a 549 metri sul livello del mare, contribuisce a una temperatura media annua di 16.7°C, leggermente più temperata rispetto alla costa. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche si estende per circa 4 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. L'ambiente circostante, tra mare e montagna, offre paesaggi variati, con un'enfasi sulla natura, come suggerito dalla vegetazione circostante e dalle viste panoramiche.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle coste permette l'accesso a diverse opzioni balneari. Le spiagge di Platja de la Roda, Playa del Bol e Caleta de l'Amerador si trovano a distanze comprese tra 6.6 e 6.9 km. La regione è anche un punto di riferimento per gli appassionati di golf, con tre importanti campi facilmente raggiungibili: Meliá Villaitana (6.1 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7.2 km) e Altea Club de Golf (8.5 km). La presenza di numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze arricchisce l'offerta ricreativa e sociale.
Fonte: OpenStreetMap
La Nucia si colloca nella comarca della Marina Baixa, nella provincia di Alicante, al confine con comuni come Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop e L'Alfàs del Pi. Questa posizione la rende un punto intermedio tra la vivace costa turistica di Benidorm e le zone più montuose dell'entroterra. La prossimità ad Altea, nota per il suo fascino artistico, e a Benidorm, centro nevralgico per intrattenimento e servizi, offre un accesso diversificato a esperienze culturali e di svago.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL928911
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte immobiliari nella regione della Marina Baixa, questo progetto si posiziona come una proprietà di fascia alta, come dimostra il prezzo di €1.325.000 e le sue generose dimensioni. Mentre progetti come NOA GARDEN RAICV (a partire da €1.095.000) e CASA EME (a partire da €1.325.000) si trovano anch'essi a La Nucia e offrono tipologie simili (bungalow o case unifamiliari), questo specifico immobile si distingue per la combinazione di ampi spazi interni (351 m²) e un terreno considerevole (800 m²), elementi che tendono a giustificare il posizionamento di prezzo. In confronto, OCEANIC APARTMENTS a Rojales, con prezzi a partire da €475.000, rappresenta una categoria di mercato differente, focalizzata su appartamenti con metrature e caratteristiche più contenute. La scelta tra queste opzioni dipende dalle priorità individuali: chi cerca indipendenza, spazio esterno e finiture di lusso potrebbe preferire bungalow o ville come questo, mentre chi è orientato a un investimento più accessibile o a una soluzione abitativa più compatta potrebbe considerare gli appartamenti. La Nucia offre un equilibrio tra tranquillità e accesso ai servizi, differenziandosi dalle zone più densamente popolate della costa.
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