Ce projet de bungalows à La Nucia, Alicante, offre une expérience résidentielle axée sur le confort et la connexion avec un environnement urbanisé. Avec une superficie habitable généreuse de 351 m² sur un terrain de 800 m², cette propriété, entièrement achevée, est conçue pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un accès aisé aux commodités locales. La conception met l'accent sur la lumière naturelle et les espaces fonctionnels, dans un cadre qui allie la proximité de la nature à une vie de quartier animée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à La Nucia, ce projet bénéficie d'un emplacement stratégique en zone urbaine, assurant un accès facile aux commerces et services essentiels. La proximité avec des villes voisines et la nature environnante offre un équilibre entre vie pratique et détente, le tout dans un cadre où la voiture est un atout, mais pas une nécessité absolue pour toutes les activités.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs en quête d'un résidence principale ou secondaire offrant espace et fonctionnalité. L'agencement sur trois niveaux, incluant un rez-de-chaussée avec un espace de vie ouvert, des chambres avec salle de bains privatives et un sous-sol aménageable, répond aux besoins de confort familial et de personnalisation de l'espace de vie.
Le projet est entièrement achevé, offrant ainsi une disponibilité immédiate. Il n'y a donc pas de phase de construction en cours ni de délai d'attente pour la livraison. Les acquéreurs peuvent emménager dès la finalisation de la transaction, profitant pleinement de leur nouvelle demeure sans attendre.
Le projet ne propose pas d'accès direct à la plage, celle-ci étant située à plusieurs kilomètres. L'environnement immédiat est urbain, ce qui implique une densité de population et une présence d'infrastructures. De plus, bien que des transports publics soient disponibles, l'utilisation d'un véhicule personnel est conseillée pour optimiser les déplacements dans la région.
Cette demeure convient aux familles ou aux individus recherchant une résidence principale ou secondaire spacieuse dans un environnement stable et bien desservi. Les personnes appréciant un cadre de vie proche des commodités urbaines, comme les restaurants et les pharmacies accessibles à pied, y trouveront leur compte. Son agencement intérieur, avec des espaces de vie ouverts, des chambres avec salles de bains attenantes et un sous-sol polyvalent, répond aux besoins de ceux qui souhaitent personnaliser leur espace, que ce soit pour un bureau à domicile, une salle de sport ou un espace de loisirs. Le jardin et la piscine privée offrent des zones de détente extérieures, idéales pour profiter du climat local. L'orientation et la conception favorisant la lumière naturelle sont également des atouts pour ceux qui privilégient un intérieur lumineux tout au long de l'année.
La propriété se distingue par l'utilisation de matériaux nobles et une conception contemporaine. Les sols en pierre naturelle, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, confèrent une sensation de solidité et d'élégance. La menuiserie extérieure en aluminium, dotée d'une isolation performante, et les grandes fenêtres à efficacité énergétique visent à optimiser le confort thermique et acoustique. Les espaces intérieurs sont fonctionnels, avec des placards aménagés et une cuisine équipée de mobilier design et d'appareils électroménagers haut de gamme. Le système d'aérothermie pour l'eau chaude, le chauffage au sol et la climatisation centralisée témoignent d'une volonté d'assurer un confort optimal en toutes saisons. La présence d'une cheminée à bois ajoute une touche chaleureuse aux espaces de vie.
La propriété est proposée au prix de 1.325.000 €. Il s'agit d'une résidence achevée, offrant ainsi une acquisition sans délai de construction. Le prix reflète la taille de la propriété (351 m² habitables sur 800 m² de terrain) ainsi que son emplacement dans une zone résidentielle recherchée. Il n'y a pas de spécification concernant des variations de prix basées sur différentes configurations ou étages, suggérant une offre unique pour cette villa.
La Nucia se présente comme une municipalité dynamique, nichée dans la comarque de Marina Baixa, province d'Alicante. Son altitude de 549 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un cadre de vie agréable, souvent caractérisé par un climat tempéré. La présence de 5 454 habitants indique une communauté de taille raisonnable, ni trop petite ni surpeuplée, ce qui peut contribuer à une atmosphère conviviale. Les nombreuses fêtes locales, soit 32 par an, suggèrent une vie culturelle et communautaire active. La proximité de restaurants (10), d'une école (1), de pharmacies (2) et de cafés (4) dans un rayon de 2 km témoigne d'un accès pratique aux services du quotidien, renforçant le caractère urbanisé de l'environnement immédiat, tout en étant à une distance raisonnable des attraits naturels et côtiers.
Vivre à La Nucia signifie s'intégrer dans une localité qui a su préserver un caractère authentique tout en bénéficiant des infrastructures modernes. La distance de 373 mètres à une superette et de 932 mètres à une pharmacie rend les courses quotidiennes particulièrement aisées. Le centre de santé et le golf se situent respectivement à 7 km et 6.1 km, des distances raisonnables pour une utilisation régulière. La présence de 6 arrêts de transport public et de 5 lignes desservant la zone indique une certaine accessibilité, bien que la configuration vallonnée de la région et les distances plus importantes pour rejoindre d'autres villes puissent rendre une voiture conseillée pour explorer plus largement. La hauteur de 549m offre potentiellement des vues dégagées et un climat légèrement plus frais que la côte.
Ce projet est situé à La Nucia, une localité de la province d'Alicante, dans la Communauté Valencienne. La carte met en évidence sa position à l'intérieur des terres, mais à une distance raisonnable de la côte méditerranéenne et de villes importantes comme Benidorm. Les environs immédiats montrent un tissu urbain avec des services, entouré par un paysage naturel typique de la région.
La Nucia est stratégiquement positionnée entre la côte animée de Benidorm et les contreforts montagneux de la Marina Baixa. Elle borde des municipalités comme Altea, réputée pour son charme artistique, et Callosa d'en Sarrià, connue pour ses cascades. Cette localisation offre un accès facile à la dynamique urbaine de Benidorm, tout en permettant de profiter de la tranquillité des zones intérieures. La proximité de la mer, à environ 6.6 km, garantit un accès rapide aux plages, tandis que l'altitude de la ville offre un cadre légèrement différent de celui de la côte.
Bien que La Nucia ne soit pas directement sur la côte, elle offre un accès aisé à plusieurs plages telles que Platja de la Roda, Playa del Bol et Caleta de l'Amerador, toutes situées entre 6.6 et 6.9 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 9 km, dont Meliá Villaitana à 6.1 km. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 54 km, permettant des déplacements nationaux et internationaux. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 5.7 km et de pharmacies à moins d'un kilomètre souligne l'intégration de services modernes dans la vie locale.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de La Nucia est typiquement méditerranéen, avec une moyenne annuelle de 16.7°C et un ensoleillement généreux de 3 855 heures par an, ce qui favorise les activités extérieures une grande partie de l'année. Le potentiel de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. Située à une altitude de 549 mètres, la région bénéficie d'un air plus pur et de températures potentiellement plus douces en été que les zones côtières. La proximité des montagnes environnantes et le terrain potentiellement vallonné peuvent offrir des panoramas saisissants et des opportunités de randonnée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Platja de la Roda et Playa del Bol, se situent à environ 6.6 à 6.8 km, accessibles en voiture. La région est également bien pourvue en infrastructures de loisirs, notamment avec plusieurs parcours de golf à proximité, tels que Meliá Villaitana (6.1 km) et Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7.2 km). Bien que les données ne précisent pas de labels 'Blue Flag' pour les plages les plus proches, la Costa Blanca est reconnue pour la qualité de ses côtes. La disponibilité de 10 restaurants et 4 cafés dans un rayon de 2 km enrichit l'offre de loisirs et de restauration locale.
Source: OpenStreetMap
La Nucia est stratégiquement positionnée entre la côte animée de Benidorm et les contreforts montagneux de la Marina Baixa. Elle borde des municipalités comme Altea, réputée pour son charme artistique, et Callosa d'en Sarrià, connue pour ses cascades. Cette localisation offre un accès facile à la dynamique urbaine de Benidorm, tout en permettant de profiter de la tranquillité des zones intérieures. La proximité de la mer, à environ 6.6 km, garantit un accès rapide aux plages, tandis que l'altitude de la ville offre un cadre légèrement différent de celui de la côte.
La Nucia, en valencien et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL928911
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec des projets comme NOA GARDEN RAICV (à partir de 1.095.000 €) et CASA EME (à partir de 1.325.000 €), ce bien se situe dans une fourchette de prix similaire pour des propriétés de taille et de standing comparables à La Nucia. L'offre de bungalows à ce niveau de prix est relativement limitée, suggérant une position sur le marché pour des résidences de qualité dans cette zone. Par rapport à des appartements côtiers comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475.000 €), le prix ici reflète une villa indépendante avec terrain, offrant plus d'espace et d'intimité. La Nucia se distingue par son altitude, offrant des vues potentiellement plus panoramiques et un climat légèrement différent de la première ligne de mer, tout en restant à une courte distance des plages et des centres d'activité comme Benidorm. Les résidences dans cette zone bénéficient souvent d'un bon accès aux infrastructures tout en offrant un environnement plus calme que les stations balnéaires directement sur la côte.
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