3-спальня Bungalow in La Nucia

Анализ проекта

Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.

Расположение

Этот дом находится в Ла-Нусии, в пределах пешей доступности от городской инфраструктуры. Расположение обеспечивает удобный доступ к магазинам и услугам, в то время как близость к природным ландшафтам и побережью предлагает разнообразные возможности для отдыха. Близость к основным транспортным артериям облегчает перемещение по региону.

Планировка

Проект ориентирован на покупателей, ищущих просторное жилье с современным дизайном и функциональной планировкой. Наличие нескольких спален с ванными комнатами, обширных жилых зон и возможностей для обустройства дополнительных помещений, таких как домашний кинотеатр или тренажерный зал, отвечает потребностям тех, кто ценит комфорт, пространство и гибкость.

Статус проекта

Объект является завершенным строительством. Это означает, что дом готов к немедленному заселению, без необходимости ожидания окончания строительных работ. Покупатели могут оперативно приступить к обустройству и наслаждаться своим новым домом, минуя этап строительства и сдачи объекта.

Важные моменты

Данный объект не предлагает прямой выход к морю или собственный пляж. Ближайшие пляжи находятся на расстоянии нескольких километров. Также, несмотря на близость к городу, для полного охвата всех удаленных объектов инфраструктуры, таких как крупные торговые центры или специализированные клиники, может потребоваться автомобиль.

Образ жизни

Этот дом идеально подойдет для семей, ищущих просторное и современное жилье в Испании, с удобным доступом к городским удобствам. Он также может заинтересовать тех, кто ценит уединение и спокойствие, но при этом хочет оставаться недалеко от ключевых объектов инфраструктуры, таких как пляжи, гольф-поля и аэропорты. Люди, которые планируют проводить значительную часть года в Испании или ищут дом для постоянного проживания, оценят функциональность и комфорт, предлагаемые этим объектом. Наличие нескольких спален с ванными комнатами и просторной гостиной делает его подходящим для приема гостей или для больших семей. Кроме того, близость к гольф-полям и природным зонам делает его привлекательным для любителей активного отдыха.

Качество и отделка

Объект отличается высоким качеством материалов и отделки, что соответствует его ценовой категории. В интерьере и экстерьере использованы натуральные каменные полы, обеспечивающие долговечность и эстетическую привлекательность. Алюминиевые оконные рамы с высокой степенью теплоизоляции и энергоэффективные стеклопакеты способствуют поддержанию комфортного микроклимата и снижению энергозатрат. Встроенные шкафы полностью укомплектованы, а кухня оснащена дизайнерской мебелью и бытовой техникой высокого класса. Система аэротермального отопления для горячей воды, напольное отопление и канальная система кондиционирования обеспечивают максимальный комфорт в любое время года. Наличие дровяного камина добавляет уют и атмосферу. Все это свидетельствует о стремлении к созданию долговечного, комфортного и эстетически привлекательного жилья.

Окружение и образ жизни

Цены и наличие

Стоимость данного объекта составляет от €1,325,000. Цена отражает высокое качество строительства, просторную планировку и престижное расположение в Ла-Нусии. В настоящее время объект доступен для покупки. Учитывая характеристики и местоположение, данная цена позиционируется в верхнем сегменте рынка недвижимости региона. Для сравнения, другие объекты в Ла-Нусии, такие как NOA GARDEN, начинаются от €1,095,000, что подчеркивает эксклюзивность данного предложения.

€1,325,000

Цена от

Спальни

351 m²

Жилая площадь

Ванные

Окружение и образ жизни

Ла-Нусия — это муниципалитет в комарке Марина-Баха, провинция Аликанте, автономное сообщество Валенсия. Он расположен на высоте 549 метров над уровнем моря, что обеспечивает более прохладный микроклимат по сравнению с прибрежными районами, а также открытые виды на Средиземное море и окружающие горы. Городская среда с магазинами, кафе и ресторанами находится в шаговой доступности, что способствует активному образу жизни. Население составляет около 5454 человек, что создает спокойную атмосферу, не лишенную местного колорита. 32 местных праздника в году добавляют культурное разнообразие. Это место подходит для тех, кто ценит сочетание удобства городской жизни и близости к природе, предлагая спокойное место для проживания с возможностью быстро добраться до более оживленных курортов.

Запросить информацию

Расположение и окружение: La Nucia

Окружение и доступность

Ла-Нусия предлагает уникальный образ жизни, сочетающий спокойствие небольшого города с удобствами современного проживания. Средняя высота над уровнем моря (549 м) обеспечивает более мягкий климат по сравнению с побережьем, с меньшей влажностью и более комфортными летними температурами. Городская инфраструктура, такая как супермаркеты (373 м) и аптеки (932 м), находится в непосредственной близости, что делает повседневную жизнь удобной. В радиусе 2 км расположены рестораны, школы и кафе, обеспечивая все необходимое для комфортной жизни. 6 остановок общественного транспорта и 5 линий, обслуживающих район, облегчают перемещение, хотя наличие автомобиля может быть предпочтительным для более дальних поездок, например, до аэропорта или крупных городов.

Карта и расположение

Представленный объект расположен в Ла-Нусии, муниципалитете в провинции Аликанте. Эта область находится в пределах комарки Марина-Баха, известной своими живописными пейзажами, сочетающими горы и побережье. Карта демонстрирует близость к основным городам, таким как Бенидорм и Альтеа, а также к природным зонам и транспортным путям, подчеркивая удобное расположение объекта.

Modern building with large windows, urban setting, street view.

Природа и климат

Климат в Ла-Нусии характеризуется большим количеством солнечных дней – исторически зафиксировано 3855 часов солнечного света в год. Среднегодовая температура составляет 16.7°C. Купальный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Расположение на высоте 549 метров над уровнем моря способствует более умеренным летним температурам и снижает влажность по сравнению с прибрежными районами, что делает климат комфортным для проживания круглый год. Окружающие горы и близость к побережью создают живописные пейзажи и предоставляют возможности для активного отдыха на природе.

3855 Солнечных часов/год

4 Сезон купания (мес.)

16.7°C Ср. годовая темп.

549m Высота

Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)

Месяц	Средняя температура	Осадки
Январь	°C	mm
Февраль	°C	mm
Март	°C	mm
Апрель	°C	mm
Май	°C	mm
Июнь	°C	mm
Июль	°C	mm
Август	°C	mm
Сентябрь	°C	mm
Октябрь	°C	mm
Ноябрь	°C	mm
Декабрь	°C	mm

Описание

Современный отдельно стоящий дом в Ла-Нусии, Аликанте, с 3 спальнями и 5 ванными комнатами.
Общая площадь 351 м² на участке 800 м², готовый к заселению.
Расположен в городской среде с удобствами в шаговой доступности и недалеко от пляжей и полей для гольфа.
Высокое качество отделки, включая натуральный камень, энергоэффективные окна и современные системы комфорта.
Удачное расположение между морем и горами с панорамными видами.

Сравнение в регионе

В регионе Марина-Баха, где находится Ла-Нусия, представлен широкий спектр недвижимости. В отличие от прибрежных зон, таких как Бенидорм, где преобладают многоквартирные дома и апартаменты, Ла-Нусия предлагает больше пространства и уединения, что отражается в стоимости объектов. Например, NOA GARDEN в той же Ла-Нусии предлагает аналогичные по типу бунгало, но по стартовой цене от €1,095,000, что делает рассматриваемый объект несколько дороже, возможно, за счет большей площади или улучшенной отделки. OCEANIC APARTMENTS в Рохалес, напротив, предлагает апартаменты по значительно более низкой цене от €475,000, что указывает на разницу в типе недвижимости и расположении. CASA EME, с ценой от €1,325,000, идентична по цене, что может говорить о схожих характеристиках или позиционировании на рынке. В целом, данный объект позиционируется как эксклюзивное предложение в Ла-Нусии, ориентированное на покупателей, ищущих просторное и качественное жилье вдали от суеты крупных курортов, но с удобным доступом к инфраструктуре.

Часто задаваемые вопросы

Какова реальная удаленность от аэропортов?

Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 54 км по прямой, аэропорт Валенсия (VLC) – около 94 км по прямой. Дорога на автомобиле займет больше времени из-за дорожной сети.

Насколько необходим автомобиль для проживания в этом районе?

Некоторые удобства, такие как супермаркет и аптека, находятся в пешей доступности. Однако для доступа к пляжам, гольф-полям, более крупным городам и аэропортам автомобиль будет удобен.

Какова система отопления и охлаждения в доме?

Дом оборудован системой аэротермального отопления для горячей воды, напольным отоплением и канальной системой кондиционирования для обеспечения комфорта в любое время года.

Какова типичная продолжительность купального сезона на побережье?

Температура воды обычно достигает или превышает 20°C в течение примерно 4 месяцев в году, что соответствует традиционному купальному сезону.

Какие виды отдыха и спорта доступны поблизости?

В радиусе нескольких километров находятся пляжи для отдыха и водных видов спорта, а также несколько полей для гольфа. Окрестности также подходят для пеших прогулок.

Какие дополнительные расходы связаны с владением недвижимостью в этом регионе?

Помимо стоимости покупки, следует учитывать ежегодные налоги на недвижимость (IBI), коммунальные платежи (вода, электричество, интернет), расходы на содержание дома и частного бассейна, а также, возможно, ежегодные взносы за обслуживание в жилом комплексе, если применимо.

Каков стандартный процесс покупки недвижимости в Испании для иностранных граждан?

Процесс обычно включает получение NIE (идентификационный номер иностранца), открытие банковского счета, заключение договора резервирования, затем предварительного договора купли-продажи с внесением залога, и, наконец, подписание окончательного договора у нотариуса с полной оплатой и регистрацией собственности.

Насколько развита инфраструктура общественного транспорта в Ла-Нусии?

В районе имеется 6 остановок общественного транспорта, обслуживаемых 5 автобусными линиями, что обеспечивает определенный уровень доступности без автомобиля.

Alicante-Elche (ALC)	54 km
Valencia (VLC)	94 km

3-спальня Bungalow in La Nucia