Šis nekilnojamojo turto projektas yra įsikūręs La Nucia mieste, Alikantės provincijoje, tarp jūros ir kalnų. Tai naujos statybos, modernaus dizaino, trijų aukštų namas, pasižymintis erdviomis patalpomis ir natūralios šviesos gausa. Projektas siūlo aukštos kokybės apdailą, puikias energetines savybes ir įvairias erdves laisvalaikiui tiek viduje, tiek lauke. Jis yra ramioje, vaizdingoje vietovėje, tačiau arti pagrindinių paslaugų ir susisiekimo arterijų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra La Nucia, Alikantės provincijoje, vaizdingoje vietoje, iš kurios atsiveria Viduržemio jūros ir gamtos vaizdai. Tai rami gyvenamoji zona, užtikrinanti privatumą ir gamtos artumą, tačiau puikiai susisiekta su gretimais miestais bei paslaugomis, suteikianti subalansuotą gyvenimo kokybę.
Šis projektas atitinka poreikius erdvių, šiuolaikiškų gyvenamųjų patalpų ieškantiems asmenims ar šeimoms. Jis siūlo funkcionalų išplanavimą, galimybes pritaikyti laisvalaikio zonas, privačią lauko erdvę su baseinu ir sodu, bei puikias sąlygas mėgautis regiono klimatu ir vaizdais.
Projektas yra visiškai baigtas ir paruoštas gyventi. Tai reiškia, kad pirkėjai gali įsikelti iš karto po pirkimo, be laukimo laikotarpio ar statybų trukdžių. Visi darbai atlikti pagal šiuolaikinius statybos standartus ir su aukštos kokybės apdailos medžiagomis.
Projekte nėra bendrų patalpų ar kompleksui priklausančių infrastruktūrų, tokių kaip bendras baseinas, sporto salė ar vaikų žaidimų aikštelė. Jis orientuotas į privatumą ir individualią erdvę, todėl nėra skirtas ieškantiems bendruomenės jausmo ar papildomų bendro naudojimo paslaugų.
Šis projektas idealiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems aukštos kokybės, modernaus namo Viduržemio jūros regione, kur dera ramybė, privatumas ir patogus susisiekimas su infrastruktūra. Jis bus patrauklus tiems, kurie vertina didelius plotus, gerą apdailą ir galimybę gyventi apsupti gamtos, tačiau nenutolti nuo miestų patogumų. Pavyzdžiui, šeima, ieškanti nuolatinės gyvenamosios vietos Ispanijoje arba solidžios antrosios poilsio rezidencijos, kurioje būtų pakankamai erdvės svečiams ir laisvalaikio veikloms, tikrai ras čia savo poreikius atitinkantį būstą. Taip pat jis gali sudominti investuotojus, ieškančius išskirtinio nekilnojamojo turto su potencialu ilgalaikei vertei, ypač atsižvelgiant į jo lokaciją ir baigtumo stadiją.
Nekilnojamasis turtas pasižymi aukštos kokybės medžiagomis ir moderniais sprendimais. Vidaus ir lauko grindys pagamintos iš natūralaus akmens, užtikrinančio ilgaamžiškumą ir estetiką. Fasado aliuminio konstrukcijos pasižymi aukštomis izoliacinėmis savybėmis, o dideli langai su energiją taupančiu stiklu garantuoja puikų natūralios šviesos patekimą į patalpas ir termiškai komfortišką aplinką. Virtuvės baldai yra dizainerių sukurti, pilnai įrengti aukščiausios klasės buitine technika. Miegamieji turi pilnai įrengtas spintas. Šildymas ir vėsinimas užtikrinamas per oro cirkuliacijos sistemą (aeroterminis šildymas, grindinis šildymas ir kondicionieriai), o papildomą jaukumą suteikia židinys. Energetinis efektyvumas yra vienas iš svarbiausių aspektų, atsispindintis tiek statybos, tiek apdailos medžiagų pasirinkime.
Projekto kainodara prasideda nuo 1.325.000 eurų už 3 miegamųjų ir 5 vonios kambarių namą. Ši kaina atspindi aukštą kokybę, didelį plotą (351 m² gyvenamojo ploto ant 800 m² sklypo) ir prestižinę vietą La Nucia. Nors tai yra vieno vieneto objektas, kainos gali svyruoti priklausomai nuo konkretaus namo specifikacijų ar padėties sklype, tačiau pateikta kaina yra orientacinė ir rodo aukštesnį rinkos segmentą. Dėl riboto pasiūlos ir aukštos paklausos tokiems objektams, ypač naujai pastatytiems ir su aukštos kokybės apdaila, verta atkreipti dėmesį į greitą sprendimo priėmimą.
La Nucia, esanti Alikantės provincijoje, siūlo ramesnį gyvenimo ritmą, palyginti su artimuoju Benidormu, bet išlaiko patogų priėjimą prie visų reikiamų paslaugų. Gyvenvietė yra aukštyje, kas užtikrina nuostabius kraštovaizdžio vaizdus, o jos geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio kurortus, tiek kalnuotas vietoves. Čia vyrauja Viduržemio jūros klimatas, pasižymintis ilgu saulės laikotarpiu ir maloniomis temperatūromis ištisus metus. Dienos rutina gali prasidėti ramiai su kava terasoje, mėgaujantis vaizdu, o vėliau diena tęstis su apsilankymu vietiniuose restoranuose, prekybos centruose ar tiesiog poilsiu prie privataus baseino. Atstumas iki artimiausio prekybos centro yra vos 373 metrai, o iki vaistinės – apie 932 metrai, todėl kasdieniai pirkiniai tampa itin patogūs. Didesni miestai ir kurortai pasiekiami automobiliu, tačiau dalis kasdieninių poreikių gali būti patenkinti ir be jo.
Gyvenimas La Nucia siūlo subalansuotą patirtį tarp gamtos ramybės ir miestietiško patogumo. Aukštis, kuriame įsikūręs miestas (549 m virš jūros lygio), suteikia galimybę mėgautis vėsesniu oru nei pakrantėje ir panoraminiais vaizdais. Artumas prie kitų Marina Baixa regiono miestų, tokių kaip Benidormas (žinomas savo paplūdimiais ir pramogomis) ar Altea (su savo menininkų kvartalais ir senamiesčiu), leidžia lengvai keisti aplinką. 5 454 gyventojų turinti La Nucia yra pakankamai didelė, kad užtikrintų visas būtiniausias paslaugas – prekybos centrai, vaistinės, restoranai (10 restoranų 2 km spinduliu), mokyklos (1 mokykla) ir kavinės (4 kavinės) yra lengvai pasiekiamos. Viešojo transporto sistema su 5 linijomis ir 6 stotelėmis palengvina judėjimą po apylinkes, nors nuosavas automobilis vis tiek yra patogumo faktorius tyrinėjant regioną platesniu mastu.
Žemėlapyje matoma La Nucia pozicija tarp Alikantės ir Valencijos regionų, arčiau Alikantės. Tai pabrėžia jos prieinamumą iš pietų Ispanijos ir Vidurio Europos, tačiau taip pat parodo, kad tai nėra tiesiogiai prie jūros esantis kurortas, o labiau įsikūręs aukščiau esančioje, vaizdingoje vietovėje su plačiais horizontais.
La Nucia yra strateginėje pozicijoje Marina Baixa komarkoje, Alikantės provincijoje. Ji yra apsupta kitų svarbių gyvenviečių: į pietus esantis Benidormas yra žinomas kaip Ispanijos Niujorkas su savo dangoraižiais ir plačiais paplūdimiais, į rytus esantis Altea – su savo menininkų bendruomene ir gražiu senamiesčiu, o šiaurės vakarus supa kalnuotos vietovės, siūlančios gamtos prieglobstį. Ši lokacija suteikia galimybę lengvai pasiekti tiek pajūrio kurortų teikiamus malonumus, tiek kalnų regionų gamtos grožį, sudarydama puikų kompromisą tarp įvairių gyvenimo būdų mėgėjams.
Šis projektas yra gerai pasiekiamas tiek vietinių, tiek regioninių susisiekimo infrastruktūrų atžvilgiu. Artimiausias prekybos centras yra vos už 373 metrų, o vaistinė – už 932 metrų, kas užtikrina kasdienį patogumą. Atstumai iki populiarių paplūdimių, tokių kaip Platja de la Roda, yra apie 6.6 km. Golfo entuziastams prieinamos kelios aikštynai: Meliá Villaitana (6.1 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7.2 km) ir Altea Club de Golf (8.5 km). Ligoninė yra už 7 km. Tiesa, atstumas iki didžiųjų oro uostų yra ženklus: Alicante-Elche (ALC) yra apie 54 km, Valencia (VLC) – apie 94 km, o Malaga-Costa del Sol (AGP) – apie 439 km hemelsbreed. EV įkrovimo stotelė pasiekiama už 5.7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi tipišku Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios, drėgnos žiemos ir karštos, sausos vasaros. Istorinis vidutinis metinis saulės valandų skaičius siekia net 3 855 valandas, o optimalus maudynių sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka apie 4 mėnesius. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 16.7°C. La Nucia yra įsikūrusi aukštyje (549 m virš jūros lygio), kas gali lemti šiek tiek vėsesnes naktis vasarą ir galbūt gaivesnį orą nei pakrantėje, tuo pačiu išlaikant saulės teikiamus privalumus. Kraštovaizdis apima tiek Viduržemio jūros pakrantę, tiek įdomią kalnuotą vietovę, suteikiančią galimybes įvairioms lauko veikloms.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors La Nucia yra įsikūrusi sausumoje, pakrantė su jos smėlio ir akmenukų paplūdimiais yra lengvai pasiekiama. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Platja de la Roda, Playa del Bol ir Caleta de l'Amerador, yra maždaug 6.6–6.9 km atstumu. Daugelis šių paplūdimių yra tinkami šeimoms ir siūlo įvairias paslaugas. Aktyviam laisvalaikiui regione yra kelios golfo aikštynai. Be to, aplinkiniai miestai, tokie kaip Benidormas, siūlo platų vandens sporto ir kitų pramogų spektrą. Gausybė restoranų ir kavinių rajone leidžia mėgautis vietine virtuve ir socialiniu gyvenimu.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Nucia yra strateginėje pozicijoje Marina Baixa komarkoje, Alikantės provincijoje. Ji yra apsupta kitų svarbių gyvenviečių: į pietus esantis Benidormas yra žinomas kaip Ispanijos Niujorkas su savo dangoraižiais ir plačiais paplūdimiais, į rytus esantis Altea – su savo menininkų bendruomene ir gražiu senamiesčiu, o šiaurės vakarus supa kalnuotos vietovės, siūlančios gamtos prieglobstį. Ši lokacija suteikia galimybę lengvai pasiekti tiek pajūrio kurortų teikiamus malonumus, tiek kalnų regionų gamtos grožį, sudarydama puikų kompromisą tarp įvairių gyvenimo būdų mėgėjams.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Ref: VL928911
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais projektais regione, šis namas La Nucia išsiskiria savo dydžiu ir aukšta kaina. Pavyzdžiui, NOA GARDEN RAICV La Nucia siūlo būstus nuo 1.095.000 eurų, o CASA EME, esantis toje pačioje vietovėje, prasideda nuo 1.325.000 eurų, panašiai kaip ir nagrinėjamas projektas. Tai rodo, kad La Nucia yra zona, kurioje siūlomi aukštesnės klasės ir didesni nekilnojamojo turto objektai, dažnai orientuoti į privatumą ir vaizdus. Tai skiriasi nuo, pavyzdžiui, Rojaleso OCEANIC APARTMENTS, kurių kainos prasideda nuo 475.000 eurų ir kurie siūlo butus, kas rodo skirtingą rinkos segmentą ir poreikius. Aukštesnė kaina La Nucia projektuose atspindi didesnius sklypus, erdvesnius namus ir galbūt prestižiškesnę vietovę ar privatumą, palyginti su apartamentų kompleksais ar mažesniais namais pakrantėje ar kituose miestuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
