Această vilă tip bungalow situată în Polop, Alicante, oferă 113 metri pătrați de spațiu de locuit cu 3 dormitoare și 3 băi. Construită în 1970, proprietatea se află la o altitudine de 549 de metri deasupra nivelului mării, într-o zonă urbană cu acces la servicii esențiale. Locația sa interioară oferă un mediu mai rece vara și priveliști spre munții din apropiere, fiind totuși la aproximativ 7 kilometri de plajele din Benidorm și Albir.
Comparativ cu proiectele din zonele costiere precum Torrevieja, unde apartamentele sunt disponibile de la 160.000 de euro, această vilă din Polop oferă o alternativă cu caracteristici diferite. Prețul de 335.000 de euro pentru 113 metri pătrați o plasează în segmentul superior al pieței locale, dar inferior în comparație cu proprietățile comparabile din zonele de coastă premium precum primele linii la Benidorm. Diferența principală constă în compromisul între proximitatea imediată la plajă și beneficiile altitudinii mai mari - veri mai răcoroase, umiditate redusă și un mediu mai puțin aglomerat în afara sezonului turistic. În comparație cu alte zone interioare din regiune, Polop oferă avantajul unei poziții apropiate de Benidorm (aproximativ 15 minute cu mașina), permițând acces rapid la servicii și activități turistice. Proiecte precum OASIS LAGUNA 2 din Urbanización El Raso, cu prețuri de la 227.000 de euro, sunt mai accesibile, dar oferă spații mai mici și sunt concentrate exclusiv pe stilul de viață de stațiune, în timp ce proprietatea din Polop combină caracteristicile rezidențiale ale unei localități mici cu accesul la zona turistică costieră.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă urbană a municipiului Polop de la Marina, în comarca Marina Baixa. Amplasamentul oferă acces pe jos la magazinele de bază și farmacii, în timp ce serviciile mai specializate necesită deplasări scurte. Poziția la 549 metri deasupra nivelului mării influențează microclimatul local.
Dispunerea cu 3 dormitoare și 3 băi răspunde necesităților de spațiu pentru o familie sau pentru găzduirea oaspeților. Suprafața de 113 metri pătrați oferă spațiu suficient pentru viața de zi cu zi, iar orientarea asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Proprietatea include o terasă pentru activități în aer liber.
Construită în 1970, această vilă reprezintă arhitectura acelei perioade, cu caracteristicile specifice ale unei locuințe mai în vârstă. Proprietatea este finalizată și gata pentru ocupare imediată, fără perioade de așteptare pentru construcție. Nefiind o construcție recentă, este posibil să necesite actualizări pentru a îndeplini standardele moderne.
Proprietatea nu dispune de caracteristici de eficiență energetică superioare, având în vedere vechimea construcției din 1970. Nu există piscină privată, ci doar acces la una comunitară. Fiind situată la 549 metri altitudine, nu oferă acces direct la plajă, necesitănd deplasări de aproximativ 7 kilometri. Nu există parcare subterană inclusă în preț.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută un spațiu rezidențial stabil într-o localitate mică, dar cu acces la servicii și la zonele turistice costiere. Este adecvată pentru familii care doresc un mediu mai sigur pentru copii, având școală în apropiere. De asemenea, se potrivește persoanelor în vârstă care preferă o comunitate mai mică cu facilități esențiale la distanță de mers pe jos. Investitorii interesați de proprietăți de închiriere sezonieră vor aprecia proximitatea la zonele turistice precum Benidorm, în timp ce pot beneficia de prețuri imobiliare mai accesibile decât în zonele direct de coastă. Cumpărătorii care apreciază un climat mai răcoros vara datorită altitudinii vor găsi această locație mai atractivă decât zonele de coastă în timpul lunilor toride.
Calitatea finisajelor acestei vile din 1970 reflectă standardele construcțiilor din acea perioadă. Pardoselile ceramice instalate la construcție oferă durabilitate și întreținere relativ simplă, în timp ce structura clădirii a fost proiectată pentru climatul mediteranean. Sistemele de aer condiționat cu pompă de căldură adaugă confort termic atât vara, cât și iarna, reprezentând o îmbunătățire față de configurația originală. Dulapurile încorporate maximizează spațiul de depozitare, o caracteristică practică pentru o proprietate de acest gen. Ca proprietate mai în vârstă, este posibil ca unele elemente să necesite actualizări pentru a corespunde standardelor actuale de eficiență energetică și funcționalitate, dar structura de bază rămâne solidă și adecvată pentru uzul rezidențial continuu.
Prețul de plecare pentru această vilă este de 335.000 de euro, plasând-o în segmentul mediu al pieței imobiliare din zona Polop. Prețul reflectă faptul că este o proprietate mai veche din 1970, precum și combinația între dimensiunea generoasă de 113 metri pătrați și poziția sa într-o zonă urbană cu facilități apropiate. Raportul între preț și suprafață este de aproximativ 2.964 de euro pe metru pătrat, în linie cu valorile locale pentru proprietățile similare din această zonă interioară a provinciei Alicante.
Viața de zi cu zi în această proprietate din Polop combină accesibilitatea urbană cu atmosfera unei localități mai mici. Dimineața, rezidenții pot face cumpărăturile de bază la supermarketul aflat la 353 de metri distanță sau pot savura o cafea la una dintre cele patru cafenele din proximitate. Pe parcursul zilei, terasa oferă un spațiu pentru relaxare cu priveliști spre munți, în timp ce orașele mai mari precum Benidorm sunt accesibile cu mașina pentru servicii mai specializate. Seara, comunitatea mică de 3.538 de locuitori oferă un ritm mai calm decât stațiunile aglomerate de coastă. Anual, cele 32 de sărbători locale contribuie la menținerea unei vieți culturale active, în timp ce zona permite atât stilul de viață rezidențial, cât și cel de vacanță sezonieră.
Infrastructura din jurul acestei proprietăți oferă un echilibru între facilitățile locale și accesul la orașe mai mari. La nivel local, există un supermarket la 353 de metri, două farmacii, zece restaurante și patru cafenele în raza de 2 kilometri, permițând rezidenților să satisfacă majoritatea nevoilor de bază pe jos sau cu deplasări scurte. Pentru servicii medicale mai specializate, cel mai apropiat spital se află la 8.8 kilometri, accesibil cu mașina în aproximativ 15 minute. Transportul public este disponibil prin cinci linii de autobuz și șase stații în proximitate, oferind opțiuni alternative la deplasările cu vehicul personal. Pentru educație, există o școală la distanță, iar cele două școli internaționale din apropiere (Costa Blanca International College și Lope de Vega International School) sunt accesibile în aproximativ 15-20 de minute cu mașina, ceea ce face zona atractivă și pentru familiile expatriate.
Harta prezintă poziția proprietății în contextul geografic al municipiului Polop, la 549 metri deasupra nivelului mării. Se observă distanța relativ scurtă față de Benidorm și zonele costiere, precum și poziția sa strategică în relație cu principalele axe rutiere care conectează zona montană cu coasta. Amplasamentul permite accesul rapid atât la facilitățile locale, cât și la cele din împrejurimi.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Polop ocupă o poziție strategică în comarca Marina Baixa, fiind situat la intersecția dintre zona montană interioară și zona costieră turistică. La aproximativ 42 de kilometri de Alicante (339.322 locuitori) și 97 de kilometri de Valencia (802.962 locuitori), municipiul oferă acces relativ ușor la principalele centre urbane ale regiunii. Comparativ cu stațiunile aglomerate de pe coastă precum Benidorm, Polop păstrează o identitate locală mai pronunțată și o densitate populațională mai redusă. Această poziție intermediară permite rezidenților să beneficieze de serviciile și oportunitățile economice ale orașelor mai mari, în timp ce pot retrage într-un mediu mai liniștit și mai puțin afectat de turismul masiv.
Plajele cele mai apropiate se află la o distanță de 7.2-7.5 kilometri, fiind accesibile în 10-15 minute cu mașina: Platja de la Roda, Playa del Bol și Platja de l'Espigó. Pentru entuziaștii de golf, există trei terenuri în apropiere: Meliá Villaitana (7.8 km), Altea Club de Golf (8.2 km) și Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (9.0 km). Aeroportul internațional Alicante-Elche (ALC), principala poartă aeriană a regiunii, se află la aproximativ 54 de kilometri, cu o durată de călătorie de 40-50 de minute cu mașina. Portul de agrement Port d'Altea, important pentru activități nautice, este situat la 7.5 kilometri distanță.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Poziționată la 549 metri deasupra nivelului mării, această proprietate beneficiază de un climat mai răcoros decât zonele de coastă în timpul verii. Cu 3.855 de ore de soare anual, regiunea se încadrează printre cele mai însorite din Spania, oferind lumină naturală generoasă pe tot parcursul anului. Temperatura medie anuală este de 16.7°C, cu veri călduroase și ierni blânde caracteristice climatului mediteranean. Sezonul de înot, definit ca perioada în care temperatura apei atinge cel puțin 20°C, durează aproximativ patru luni, de obicei din iunie până în septembrie. Altitudinea moderată influențează și calitatea aerului, reducând umiditatea excesivă specifică zonelor de coastă în lunile de vară și oferind nopți mai răcoroase, mai ales în perioadele caniculare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși nu este o proprietate de coastă, plajele sunt accesibile la scurtă distanță cu mașină. Cele mai apropiate plaje din Benidorm și Albir sunt situate la 7.2-7.5 kilometri și sunt cunoscute pentru nisipul lor fin și apele curate. Pentru activități de recreere, zona oferă trei terenuri de golf în proximitate: Meliá Villaitana (7.8 km), Altea Club de Golf (8.2 km) și Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (9.0 km). Pentru activități sportive, există centre precum Poliesportiu Nou Terol la 0.7 kilometri, TirolinasGo Alicante Forestal Park la 1.5 kilometri și Academia Tenis Ferrer la 1.6 kilometri. Aceste facilități oferă opțiuni diverse pentru activități sportive și recreative, atât pentru rezidenții permanenți, cât și pentru vizitatori sezonieri.
Sursă: OpenStreetMap
Polop ocupă o poziție strategică în comarca Marina Baixa, fiind situat la intersecția dintre zona montană interioară și zona costieră turistică. La aproximativ 42 de kilometri de Alicante (339.322 locuitori) și 97 de kilometri de Valencia (802.962 locuitori), municipiul oferă acces relativ ușor la principalele centre urbane ale regiunii. Comparativ cu stațiunile aglomerate de pe coastă precum Benidorm, Polop păstrează o identitate locală mai pronunțată și o densitate populațională mai redusă. Această poziție intermediară permite rezidenților să beneficieze de serviciile și oportunitățile economice ale orașelor mai mari, în timp ce pot retrage într-un mediu mai liniștit și mai puțin afectat de turismul masiv.
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL023440
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
