Ce bungalow situé à Polop offre 113 m² d'espace de vie avec 3 chambres et 3 salles de bains, achevé en 1970. Localisé à une altitude de 549 mètres au-dessus du niveau de la mer, il bénéficie de vues sur les montagnes et d'un climat avec 3 855 heures d'ensoleillement annuel. La propriété comprend des espaces extérieurs tels que des terrasses et un accès à une piscine communautaire. Installé dans un environnement urbain à l'intérieur des terres avec des commodités à distance de marche, il offre un équilibre entre accessibilité et cadre naturel. L'emplacement assure la proximité des plages de la Costa Blanca (environ 7 kilomètres) et des grandes villes comme Alicante et Valence.
Comparé aux projets similaires dans la région, ce bungalow à Polop occupe une position de marché distinctive. Dans des zones plus touristiques comme Torrevieja, des projets comme APARTMENTS PALANGRE BEACH ou EDIFICIO SUN & CENTER proposent des appartements à partir de 160 000-169 000 €, offrant moins d'espace mais un accès direct à la plage. Le prix plus élevé de ce bungalow (à partir de 335 000 €) se justifie par sa superficie généreuse (113 m²), ses trois chambres et salles de bains, et son emplacement plus tranquille. Par rapport à OASIS LAGUNA 2 (à partir de 227 000 €), ce bungalow offre une intégration plus complète dans un tissu urbain existant plutôt qu'une résidence fermée. Alors que les projets à Urbanización El Raso peuvent être plus isolés, Polop bénéficie d'une véritable vie locale avec commerces, services et une communauté établie. La différence majeure entre les propriétés côtières et celles de l'intérieur comme Polop réside dans le style de vie proposé. Les premières conviennent à ceux recherchant une vie de vacancier permanente avec animations et services touristiques permanents. Polop, en revanche, offre une expérience plus authentique de la vie espagnole, avec des avantages pratiques comme une meilleure valeur immobilière, moins de congestion et une intégration plus naturelle dans la communauté locale.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans la commune de Polop, à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, ce bungalow se trouve à 549 mètres d'altitude. La propriété bénéficie d'un environnement urbain avec des commerces à proximité immédiate, tout en étant à environ 7 kilomètres des plages de la Costa Blanca. Sa position élevée offre des vues sur les montagnes environnantes et un climat légèrement plus frais que les zones côtières pendant les mois d'été.
Avec trois chambres et trois salles de bains, cette propriété convient aux familles ou aux couples recherchant un espace de vie généreux. La superficie de 113 m² offre suffisamment d'espace pour un séjour confortable. Les terrasses extérieures et l'accès à une piscine communautaire répondent au désir d'espaces de détente en plein air. La proximité des commerces essentiels (supermarché à 353 m, pharmacie à 475 m) facilite la vie quotidienne sans nécessiter de longs déplacements.
Construit en 1970, ce bungalow représente une construction achevée depuis plusieurs décennies, ce qui implique une structure éprouvée par le temps. Bien que la description initiale mentionne une construction en 2022, les données indiquent une livraison en 1970. Cette propriété n'est pas considérée comme une construction neuve selon les registres disponibles. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte de l'âge de la construction lors de l'évaluation de l'état général et des éventuelles rénovations nécessaires.
Ce bungalow ne propose pas d'accès direct à la plage, nécessitant un déplacement d'environ 7 kilomètres pour atteindre le littoral. La propriété ne bénéficie pas d'une position en bord de mer et n'offre pas de vue maritime directe. L'emplacement à l'intérieur des terres implique que l'accès à certaines commodités côtières spécifiques demande un trajet. La hauteur de 549 mètres au-dessus du niveau de la mer peut rendre l'accès plus difficile pour les personnes ayant des problèmes de mobilité.
Ce bungalow convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire offrant plus d'espace qu'un appartement typique sur la côte. Il répond aux besoins des familles désireuses de s'établir dans un environnement plus calme que les stations balnéaires, tout en conservant un accès facile aux plages et aux services. Les retraités actifs apprécieront la tranquillité de Polop combinée à la proximité des soins médicaux et des commerces essentiels. Pour les professionnels travaillant à distance, l'espace généreux et la connexion internet disponible en zone urbaine en font une option intéressante. Ce type de propriété est également adapté à ceux qui recherchent un investissement locatif, sachant que la demande pour les locations dans des zones plus tranquilles mais accessibles reste constante tout au long de l'année, contrairement aux zones purement touristiques qui connaissent de fortes variations saisonnières.
Ce bungalow, construit en 1970, présente des caractéristiques typiques de l'époque avec des matériaux durables qui ont fait leurs preuves au fil des décennies. Les sols en céramique mentionnés dans la description offrent une facilité d'entretien et une bonne résistance à l'usure, particulièrement adaptés au climat méditerranéen. La propriété dispose d'armoires intégrées optimisant l'espace de rangement, un élément pratique pour la vie quotidienne. Le système de climatisation avec pompe à chaleur chaude/froide représente une modernisation importante permettant un confort thermique toute l'année, essentiel compte tenu des variations de température dues à l'altitude. Les espaces extérieurs, dont la terrasse sur le toit avec vue sur les montagnes, sont conçus pour maximiser la jouissance du climat local et des vues paysagères. La qualité générale des financements semble correspondre aux standards de l'époque de construction, avec probablement des mises à niveau au fil des ans pour maintenir le confort et la fonctionnalité.
À partir de 335 000 €, ce bungalow de trois chambres se positionne dans la gamme moyenne du marché immobilier de la région. Ce prix inclut 113 m² de surface habitable, trois salles de bains, des espaces extérieurs et l'accès à une piscine communautaire. Comparé aux projets similaires dans des zones plus touristiques comme Torrevieja où les prix commencent autour de 160 000 € pour des appartements, ce bungalow représente un investissement plus élevé justifié par sa superficie généreuse, son emplacement plus tranquille et ses équipements. La valeur est également soutenue par la proximité des commodités essentielles et des plages, offrant un bon équilibre entre prix et qualité de vie.
Polop offre un rythme de vie différent des stations balnéaires animées de la Costa Blanca. La vie quotidienne ici est marquée par une atmosphère plus tranquille, rythmée par les heures d'ensoleillement exceptionnelles (3 855 par an). Les matinées commencent souvent avec une lumière naturelle abondante grâce à l'orientation sud des propriétés. Les habitants peuvent faire leurs courses dans les commerces locaux accessibles à pied, puis passer l'après-midi à profiter des espaces extérieurs ou de la piscine communautaire. Les soirées sont plus fraîches qu'en bord de mer en raison de l'altitude, ce qui permet de bien dormir même pendant les mois d'été. Pour les sorties, les plages sont accessibles en une quinzaine de minutes, tout comme les centres urbains plus importants comme Benidorm ou Altea, offrant le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la vie intérieure et l'accès aux loisirs côtiers.
Vivre dans ce bungalow à Polop signifie bénéficier d'un environnement qui combine commodités urbaines et cadre naturel. À seulement 353 mètres se trouve un supermarché pour les achats quotidiens, tandis qu'une pharmacie est accessible à 475 mètres. Pour les besoins médicaux plus importants, l'hôpital le plus proche se trouve à 8,8 kilomètres, environ 15 minutes en voiture. La propriété est bien connectée aux axes routiers permettant de rejoindre rapidement les plages (7-7,5 km), ainsi que les villes côtières populaires comme Benidorm et Altea. Polop dispose de 5 lignes de transport public et 6 arrêts à proximité, offrant une alternative à la voiture pour certains déplacements. Les restaurants et cafés dans un rayon de 2 kilomètres (au nombre de 10 et 4 respectivement) fournissent des options de divertissement et de socialisation sans nécessiter de longs déplacements.
Cette carte montre la position de Polop dans la région de Marina Baixa, à l'intérieur des terres de la province d'Alicante. On peut y voir son emplacement stratégique entre les montagnes et la côte méditerranéenne, avec des routes principales la connectant aux villes voisines comme Benidorm, Altea et La Nucía. La carte illustre également la distance relative aux plages (environ 7 km) et aux villes plus importantes comme Alicante (42 km), permettant de visualiser l'équilibre entre tranquillité intérieure et accessibilité aux services côtiers.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Polop occupe une position stratégique dans la Marina Baixa, comarque de la province d'Alicante. À 42 kilomètres d'Alicante (339 322 habitants) et à 97 kilomètres de Valence (802 962 habitants), la commune bénéficie de la proximité de ces grands centres urbains sans subir leur agitation. Plus proche encore, Benidorm, destination touristique majeure, est facilement accessible pour profiter de ses animations et services. Par rapport aux villes côtières directement sur la mer, Polop offre une alternative plus tranquille tout en conservant un accès rapide aux mêmes plages et services. Cette position intérieure mais proche de la côte en fait un lieu prisé de ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité aux commodités côtières.
Les plages les plus proches, comme Platja de la Roda à 7,2 km, Playa del Bol à 7,3 km et Platja de l'Espigó à 7,5 km, sont accessibles en environ 15 minutes en voiture. Pour les golfeurs, plusieurs parcours de qualité se trouvent à proximité : Meliá Villaitana à 7,8 km, Altea Club de Golf à 8,2 km et Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente à 9,0 km. L'aéroport le plus pratique est Alicante-Elche (ALC) à environ 54 kilomètres, soit environ 45-50 minutes de route. L'aéroport de Valence est plus éloigné à environ 94 kilomètres. Une station de recharge pour véhicules électriques est disponible à 6,6 km, répondant aux besoins des propriétaires de véhicules électriques. Ces distances rendent la plupart des commodités et services essentiels accessibles en moins de 20 minutes de trajet.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à 549 mètres au-dessus du niveau de la mer, Polop bénéficie d'un climat méditerranéen modifié par l'altitude. Avec 3 855 heures d'ensoleillement annuel, la région jouit d'un ensoleillement abondant tout au long de l'année. La température annuelle moyenne s'établit à 16,7°C, avec des étés chauds mais tempérés par l'altitude, rendant les nuits plus agréables que dans les zones côtières. La saison de baignade s'étend sur 4 mois, période où la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'hiver est généralement doux avec des températures rarement négatives, mais pouvant être plus fraîches qu'en bord de mer à cause de l'altitude. Cette position en hauteur offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes et une qualité de l'air généralement meilleure que dans les zones urbaines de basse altitude.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
À environ 7 kilomètres, les plages de la Costa Blanca comme Platja de la Roda, Playa del Bol et Platja de l'Espigó offrent des étendues de sable pour la baignade et les activités nautiques. Bien que l'information sur les pavillons bleus ne soit pas spécifiée pour ces plages, la région est connue pour ses eaux de qualité et ses équipements balnéaires bien entretenus. Les passionnés de golf ont accès à plusieurs parcours prestigieux à proximité, dont le Meliá Villaitana à 7,8 km, un parcours de renommée internationale. Pour les activités sportives, le Poliesportiu Nou Terol à seulement 0,7 km propose des installations pour divers sports. Les amateurs de sensations fortes peuvent se rendre à TirolinasGo Alicante Forestal Park à 1,5 km, tandis que l'Academia Tenis Ferrer à 1,6 km offre des courts et des cours pour tous niveaux. Ces options récréatives variées garantissent des activités adaptées à tous les âges et intérêts.
Source: OpenStreetMap
Polop occupe une position stratégique dans la Marina Baixa, comarque de la province d'Alicante. À 42 kilomètres d'Alicante (339 322 habitants) et à 97 kilomètres de Valence (802 962 habitants), la commune bénéficie de la proximité de ces grands centres urbains sans subir leur agitation. Plus proche encore, Benidorm, destination touristique majeure, est facilement accessible pour profiter de ses animations et services. Par rapport aux villes côtières directement sur la mer, Polop offre une alternative plus tranquille tout en conservant un accès rapide aux mêmes plages et services. Cette position intérieure mais proche de la côte en fait un lieu prisé de ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité aux commodités côtières.
Polop ou Polop de la Marina est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL023440
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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