关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
房产位于拉努西亚（La Nucía）的城市区域，享有便利的地理位置。其周边环境为当地居民提供了日常生活所需的基本设施，步行即可轻松抵达。该位置的特点在于其内陆特性，但同时与海岸线和娱乐区保持了一定的联系，从而在可达性与宁静之间取得平衡。
此房产适合寻求拥有独立居住空间且偏好成熟社区的购房者。三间卧室和三间浴室的配置，为家庭居住或接待客人提供了充足的空间。占地245平方米的外部区域，为户外活动或园艺提供了可能性。已建成的房产意味着即时入住的可能性，无需等待新建周期。
该项目是一处已于1970年建成的房产，因此不属于新建项目。其建筑状态为“已完工”，意味着该房产已达到使用标准。由于其建造年代，它不具备近期新建项目可能拥有的最新建筑标准或设计，但提供了稳定和成熟的居住环境。
此房产不提供新建项目的特点，例如最新的建筑技术、最新的能源效率认证或现代化的设计。其1970年的建造年份，意味着其设施和材料可能未达到当前的新建标准。作为已建成物业，其升级和改造可能需要额外投入。
Ref: VL889722
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合那些寻求成熟社区、看重便利生活设施且希望拥有独立居住空间（包括一定外部空间）的购房者。对于希望在特定区域内寻找稳定居所、不追求新建房产最新科技但注重实用性的家庭或个人而言，这是一个合适的选择。如果您看重步行可达的日常生活所需，如超市和药房，并且希望靠近体育设施，那么这个地点可能符合您的需求。另外，考虑到其内部陆地位置，但又临近海岸（约6.6公里至最近海滩），它也为寻求海岸生活便利性但又希望避开最直接海滨旅游区喧嚣的买家提供了折衷方案。
作为一栋1970年建成的房产，其原始的建造和装修质量将取决于当时的建筑标准和材料。虽然具体细节未提供，但该年代的建筑通常采用的是在地材料和结构。该房产的186平方米使用面积和3间卧室、3间浴室的布局，表明其内部空间规划是为了满足当时的生活需求。已完工的状态意味着其结构是完整的，但内部装修和系统（如电气、管道）可能需要根据现代标准进行评估和潜在更新，以符合当前居住舒适度和效率的要求。
该联排别墅的标价为594,000欧元。作为一处已建成、拥有186平方米居住空间和245平方米地块的房产，此价格反映了其地理位置、大小和设施。该物业包含3间卧室和3间浴室，其功能配置是价格构成的重要因素。该房产属于市场上的成熟住宅，与周边区域内其他类似规模和年份的房产相比，价格表现出其在特定区域内的定位。
拉努西亚（La Nucía）是一个位于阿里坎特省码头湾区（Marina Baixa）的市镇，拥有超过5000名常住居民。该地区以其便利的城市化环境而闻名，提供了当地生活所需的各类服务设施，并且在2公里范围内就有丰富的餐饮、商店和学校选择。步行即可到达的超市（373米）和药房（932米）体现了其便捷性。此外，该地区邻近重要的体育和休闲中心，如Camilo Cano体育城（200米）。海拔549米，使其拥有相对温和的气候条件。周边较大的城市如贝尼多姆（Benidorm）提供了更广泛的娱乐和购物选择，而阿尔特亚（Altea）则带来了沿海风情。
拉努西亚（La Nucía）提供了一种结合了城市便利性与近郊宁静的生活方式。在2公里范围内，您可以轻松找到10家餐厅、1家学校、2家药店和4家咖啡馆，确保了日常生活的便捷。0.2公里外的Camilo Cano体育城提供了广泛的运动和休闲机会，0.5公里外的Academia Tenis Ferrer也为网球爱好者提供了便利。该地区有5条公共交通线路和6个站点，虽然拥有一辆汽车对于探索周边地区更为便利，但对于满足基本日常需求，公共交通的可用性不容忽视。内陆位置但距离海滩约6.6公里，提供了一种平衡的生活方式。
该地图展示了拉努西亚（La Nucía）的地理位置，突出显示了其与周边城镇、海岸线以及主要交通网络的相对位置。它有助于理解该房产的区域优势，例如其内陆位置如何提供宁静，同时又靠近娱乐中心和海岸。地图也直观地展示了项目到海滩、高尔夫球场和主要城市的距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
拉努西亚（La Nucía）是阿里坎特省 Marina Baixa 地区的一个市镇，地理位置优越，紧邻热门旅游目的地贝尼多姆（Benidorm）和阿尔特亚（Altea）。它与贝尼多姆（Benidorm）相距不远，可快速获得该城市提供的广泛娱乐、购物和餐饮服务。阿尔特亚（Altea）则以其迷人的老城和海岸线闻名。该地区连接着通往阿里坎特市（44公里）和瓦伦西亚市（97公里）的主要交通网络，为居民提供了通往更广阔区域的便利。
该项目距离阿里坎特-埃尔切（ALC）机场约54公里（直线距离），距离瓦伦西亚（VLC）机场约94公里（直线距离），距离马拉加（AGP）机场较远。最近的海滩如Platja de la Roda距离约6.6公里，Playa del Bol约6.8公里。高尔夫爱好者可在6.1公里范围内找到Meliá Villaitana高尔夫球场，稍远一些还有Campo de Golf Las Rejas Benidorm（7.2公里）和Altea Club de Golf（8.5公里）。超市距离仅373米，药房932米，医院约7公里，生活便利性较高。充电桩（EV charging）也可在5.7公里处找到，表明了对电动汽车的支持。
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉努西亚（La Nucía）位于海拔549米处，享有相对温和的地中海气候。历史数据显示，年平均气温约为16.7°C，年日照时数高达3,855小时，这为户外活动和享受阳光提供了极佳条件。其年平均气温适宜，冬季不会过于寒冷，夏季则相对凉爽。游泳季节大约持续4个月，当水温达到或超过20°C时。其内陆位置虽然使其距离海岸线有一定距离，但也可能意味着夏季的昼夜温差比沿海地区更为明显，并减少了沿海地区可能面临的海风影响。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产距离最近的海滩（Platja de la Roda, Playa del Bol, Caleta de l'Amerador）直线距离约6.6至6.9公里。对于高尔夫爱好者，Meliá Villaitana高尔夫球场距离约6.1公里，Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente距离约7.2公里，Altea Club de Golf距离约8.5公里。此外，项目邻近的Camilo Cano体育城（0.2公里）和Academia Tenis Ferrer（0.5公里）提供了丰富的运动设施。Port d'Altea（6.0公里）提供了港口休闲和水上活动的选择。
来源: OpenStreetMap
拉努西亚（La Nucía）是阿里坎特省 Marina Baixa 地区的一个市镇，地理位置优越，紧邻热门旅游目的地贝尼多姆（Benidorm）和阿尔特亚（Altea）。它与贝尼多姆（Benidorm）相距不远，可快速获得该城市提供的广泛娱乐、购物和餐饮服务。阿尔特亚（Altea）则以其迷人的老城和海岸线闻名。该地区连接着通往阿里坎特市（44公里）和瓦伦西亚市（97公里）的主要交通网络，为居民提供了通往更广阔区域的便利。
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
在拉努西亚（La Nucía）及周边地区，可比较的项目如EL CEDRO VILLAGE（起价555,000欧元）和RESIDENCIAL VILA NATURA（起价585,000欧元），它们可能代表着该区域内不同类型或年份的房产。本项目的价格为594,000欧元，与NACAVI LA NUCIA项目价格持平，显示了其在市场上的一个具体价格定位。这些项目共同构成了拉努西亚地区房地产供应的一部分，为潜在购房者提供了不同选择。相较于新建项目，本项目的1970年建造年份可能意味着不同的建筑风格和维护需求。其186平方米的居住空间和245平方米的地块面积，属于当地市场中具有一定规模的独立或半独立住宅。与更靠近海岸线（如贝尼多姆或阿尔特亚）的物业相比，拉努西亚的内陆位置通常提供更高的性价比和更宁静的居住环境，尽管距离海滩稍远，但仍保持了良好的可达性。
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