Овај самостални стамбени објекат, смештен у Ла Нусији, Аликанте, нуди 186 м² животног простора на парцели од 245 м². Пројекат, завршен 1970. године, комбинује традиционалну архитектуру са потребним модерним удобностима, обезбеђујући удобно становање унутар урбаног подручја са лаким приступом локалним садржајима. Дом пружа мирно окружење, удаљен од урбане гужве, али и даље повезан са инфраструктуром региона.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у урбаном окружењу Ла Нусије, пружајући становницима директан приступ локалним садржајима на пешачкој удаљености. Иако је смештен унутар насеља, близина природних лепота и приморских градова додаје му на атрактивности.
Са 3 спаваће собе и 3 купатила, овај објекат је погодан за породице или појединце којима је потребан додатни простор за госте или кућну канцеларију. Простран дневни боравак од 186 м² и парцела од 245 м² обезбеђују комфор и приватност. Инфраструктура у близини подржава лак свакодневни живот.
Објекат је изграђен 1970. године, што указује на зрелију структуру, али са потенцијалом за модернизацију. Иако се помиње година изградње 2026. у постојећем опису, подаци из анализе указују на 1970. годину. Ово сугерише да се ради о постојећем објекту, а не о новоградњи, са нагласком на реновирање и прилагођавање.
Овај објекат можда не нуди најсавременије садржаје типичне за нове градње, попут високог нивоа енергетске ефикасности у складу са најновијим стандардима или иновативних кућних технологија. Година изградње 1970. може указивати на потребу за ажурирањем инсталација.
Ref: VL889722
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат је погодан за појединце или породице који траже мирнији живот у близини градских садржаја, али не превише близу буке великих градова. Особе које цене активан животни стил ће ценити близину спортских центара и терена за голф. Такође је релевантан за оне који траже дом са довољно простора за госте или додатне активности, као што су рад од куће. Година изградње 1970. може бити привлачна купцима који траже постојеће објекте са карактером, уместо потпуно нових градњи. Налази се у региону са високим бројем сунчаних дана годишње (3.855), што га чини идеалним за љубитеље сунца и активности на отвореном. Међутим, мора се узети у обзир да је аутомобил практичан за истраживање ширег подручја.
Иако специфични детаљи о материјалима и технологијама нису детаљно наведени, постојећи опис помиње централно климатизацију и соларијум, што су важни елементи у шпанској клими. Дизајн кухиње, судећи по сликама, има модерне елементе са дрвеним и мермерним детаљима. Пошто је објекат изграђен 1970. године, квалитет завршне обраде ће вероватно зависити од нивоа реновирања. Поседовање приватног базена додаје вредност у погледу комфорта и рекреације. Очекује се да ће стандардна завршна обрада обухватати керамичке подове, клима уређаје и квалитетну столарију, у складу са локалним грађевинским праксама тог времена.
Понуда станова у Ла Нусији, као што је овај објекат од 186 м² са 3 спаваће собе, почиње од 594.000 €. Ова цена одражава позиционирање објекта у оквиру локалног тржишта. У поређењу са сличним пројектима попут NACAVI LA NUCIA (који дели исту цену), RESIDENCIAL VILA NATURA (585.000 €) и EL CEDRO VILLAGE (555.000 €), овај објекат је позициониран у горњем делу ценовног опсега. Доступност станова варира, а цене се могу мењати у зависности од специфичних карактеристика, величине и положаја сваке јединице у оквиру насеља.
Ла Нусија нуди урбано окружење са пријатним римом живота, где су основни садржаји попут супермаркета и апотека на пешачкој удаљености (373м и 932м респективно). Истовремено, пружа приступ спортским центрима као што је Ciudad Deportiva Camilo Cano (0.2 км), што доприноси активном животном стилу. Близина ресторана (10 у радијусу од 2 км) и кафића (4) омогућава друштвене активности. Упркос урбаној природи, висина од 549 метара изнад мора нуди блажу климу и потенцијалне погледе. Са 5.454 становника, Ла Нусија задржава локални карактер, али је добро повезана са већим градовима попут Бенидорма.
Живот у Ла Нусији нуди баланс између урбаног окружења и близине природе. Са супермаркетом на 373м и апотеком на 932м, свакодневне потрепштине су лако доступне. Спортски центри попут Ciudad Deportiva Camilo Cano (0.2 км) и Academia Tenis Ferrer (0.5 км) пружају одличне могућности за рекреацију. У близини се налази и неколико међународних школа, попут Costa Blanca International College (5.2 км), што је значајно за породице са децом. Удаљеност од 7 км до најближег болничког центра обезбеђује приступ здравственој заштити. Општина има 5 линија јавног превоза са 6 стајалишта, што пружа основну покретљивост, иако се препоручује аутомобил за истраживање околине.
Мапа приказује локацију Ла Нусије унутар провинције Аликанте, на обали Медитерана. Истиче се близина приморских градова попут Бенидорма и Алтее, као и стратешки положај у односу на регионалне путеве. Наглашена је урбана природа насеља, али и близина природних лепота.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Нусија је општина смештена у комарци Марина Баха, у провинцији Аликанте. Граничи се са Алтеа, Калоса д'ен Сарија, Бенидорм, Полоп и Л'Алфас дел Пи. Ова позиција пружа уравнотежен приступ како мирнијем унутрашњости, тако и живахним приморским градовима. Бенидорм, познат по својим плажама и забави, удаљен је на разумној удаљености, док Алтеа нуди шармантан стари град и луку. Већи градови попут Аликанте (44 км) и Валенсије (97 км) доступни су за једнодневне излете, обезбеђујући приступ ширем спектру културних и комерцијалних садржаја.
Објекат је добро позициониран у односу на локалне и регионалне садржаје. Најближи супермаркет удаљен је само 373 метра, а апотека 932 метра. За љубитеље голфа, терени попут Meliá Villaitana удаљени су 6.1 км. Плаже као што је Platja de la Roda су на око 6.6 км. Најближи аеродром, Alicante-Elche (ALC), удаљен је око 54 км ваздушном линијом, док је Валенсија (VLC) на око 94 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Нусија се налази на надморској висини од 549 метара, што јој даје блажу климу у односу на приморска подручја, са просечном годишњом температуром од 16.7°C. Регион ужива у значајном броју сунчаних сати годишње, око 3.855, што подржава активности на отвореном током већег дела године. Пливање у мору је пријатно око 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Близина планина и природних подручја пружа могућности за шетње и рекреацију у природи, чинећи ову локацију атрактивном за оне који воле природу и спорт.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се сам објекат налази унутар копна, најближе плаже, попут Platja de la Roda и Playa del Bol, удаљене су око 6.6 км, што их чини доступним за кратке излете. Регион је такође познат по својим теренима за голф; Meliá Villaitana је удаљен 6.1 км, а Altea Club de Golf 8.5 км. За спортске ентузијасте, Ciudad Deportiva Camilo Cano (0.2 км) и Academia Tenis Ferrer (0.5 км) нуде разноврсне спортске садржаје, док TirolinasGo Alicante Forestal Park (0.8 км) пружа рекреативне активности на отвореном.
Извор: OpenStreetMap
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 9.7°C | 54 mm |
| Фебруар | 10.7°C | 23 mm |
| Март | 12.0°C | 92 mm |
| Април | 14.0°C | 54 mm |
| Мај | 17.5°C | 40 mm |
| Јун | 22.2°C | 17 mm |
| Јул | 25.0°C | 10 mm |
| Август | 25.1°C | 20 mm |
| Септембар | 21.6°C | 61 mm |
| Октобар | 18.0°C | 46 mm |
| Новембар | 13.5°C | 38 mm |
| Децембар | 10.9°C | 39 mm |
Ла Нусија, као локација, нуди јединствену комбинацију урбане погодности и близине природних лепота, што је чини посебном у односу на приморски Бенидорм или мирнију Алтеу. Цена од 594.000 € за овај објекат ставља га у виши ценовни ранг у поређењу са суседним пројектима попут EL CEDRO VILLAGE (555.000 €) и RESIDENCIAL VILA NATURA (585.000 €), али је у рангу са NACAVI LA NUCIA. Док Бенидорм нуди директан приступ плажама и космополитски начин живота, Ла Нусија пружа мирније становање са лакшим приступом спортским и рекреативним садржајима унутар земље, као што су планинарске стазе и спортски комплекси. Висина од 549м у Ла Нусији обезбеђује блажу температуру и често чистији ваздух у односу на приморска подручја. Регија Марина Баха, којој припада Ла Нусија, позната је по својој доброј инфраструктури и доступности, али овај конкретан објекат, са својом изградњом из 1970-их, може захтевати одређена улагања у модернизацију у поређењу са новим градњама које се нуде у суседним општинама, нудећи алтернативу купцима који траже постојеће објекте са потенцијалом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID