Dieses Neubauprojekt befindet sich in La Romana, Alicante, und bietet moderne Wohnlösungen in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in Gehweite. Die Anlage ist für Käufer konzipiert, die eine Mischung aus Komfort und Funktionalität suchen, mit einem Schwerpunkt auf Selbstversorgung durch erneuerbare Energien. Die Bauphase ist abgeschlossen, was eine sofortige Bezugsfertigkeit ermöglicht. Die Region Alicante ist bekannt für ihr angenehmes Klima und ihre strategische Lage auf der Iberischen Halbinsel.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist landeinwärts in La Romana, Alicante, angesiedelt. Die unmittelbare Umgebung bietet städtische Annehmlichkeiten, die zu Fuß erreichbar sind, was eine gute lokale Infrastruktur impliziert. Die Lage ist jedoch weiter von den Küstenregionen und größeren touristischen Zentren entfernt, was eher auf eine ruhigere, authentischere Wohnatmosphäre hindeutet. Eine gewisse Distanz zu den Stränden und größeren Städten ist vorhanden.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine etablierte, städtische Umgebung mit guter Erreichbarkeit von alltäglichen Dienstleistungen bevorzugen. Der Fokus auf Selbstversorgung mit Solarenergie und biologischer Abwasserbehandlung spricht umweltbewusste Käufer an. Die bereits abgeschlossene Bauphase bietet eine direkte Verfügbarkeit und vermeidet die Unsicherheiten langer Wartezeiten. Das Angebot umfasst hauptsächlich Villen mit privaten Gärten und Pools.
Obwohl als Neubauprojekt kategorisiert, ist die Bauphase abgeschlossen und die Auslieferung erfolgte im Jahr 1970 (indikativ). Dies deutet darauf hin, dass es sich möglicherweise um eine umfassende Renovierung oder eine neuere Bebauung auf einem älteren Grundstück handelt, bei der die Infrastruktur modernisiert wurde. Die Fertigstellung der Bauarbeiten bedeutet, dass keine weiteren Bauverzögerungen zu erwarten sind.
Die Lage ist landeinwärts gelegen, was bedeutet, dass ein direkter Meerblick oder die unmittelbare Nähe zum Strand nicht zu den Merkmalen dieses Projekts gehören. Die Entfernung zu größeren Flughäfen und touristischen Zentren ist signifikant. Das Projekt bietet keine gemeinschaftlichen Freizeiteinrichtungen wie Clubhäuser oder Gemeinschaftspools, der Fokus liegt auf privaten Annehmlichkeiten.
Ref: VL283827
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die eine ruhigere, städtischere Lebensweise abseits des direkten Küstentrubels suchen, aber dennoch Wert auf eine gute lokale Infrastruktur legen. Es ist eine Überlegung wert für Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie bevorzugen, da die Bauarbeiten abgeschlossen sind. Die integrierten Photovoltaik-Systeme und biologischen Kläranlagen sprechen umweltbewusste Käufer an, die ihren ökologischen Fußabdruck minimieren möchten. Familien oder Paare, die ein Zuhause mit privatem Pool und Garten wünschen, werden hier fündig. Auch für diejenigen, die eine solide Basis für den Alltag suchen und bereit sind, für längere Ausflüge zu Stränden oder größeren Städten eine Autofahrt in Kauf zu nehmen, ist dieses Projekt passend.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige Ausführung aus, die auf eine moderne und komfortable Wohnatmosphäre abzielt. Die Spezifikationen umfassen eine umfassende Installation von Wasser- und Stromversorgung sowie eine biologische Kläranlage zur Abwasserbehandlung. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Energieeffizienz durch die Installation von Photovoltaik-Modulen zur Eigenstromerzeugung. Die Oberflächen und Materialien sind von hoher Qualität, was sich in der allgemeinen Anmutung und Langlebigkeit der Immobilie widerspiegelt. Die Ausstattung beinhaltet Details wie eine integrierte Klimaanlage, Einbauschränke und eine vollausgestattete Einbauküche im offenen Wohnbereich.
Die angebotenen Wohneinheiten variieren im Preis von €380.000 bis €645.000. Diese Spanne reflektiert unterschiedliche Größen und Ausstattungsmerkmale der verfügbaren Objekte. Die genauen Wohn- und Nutzflächen variieren, wobei die kleineren Einheiten (2 Schlafzimmer) tendenziell am unteren Ende des Preisspektrums liegen und größere Einheiten (bis zu 4 Schlafzimmer, 248 m² Wohnfläche) das obere Ende bilden. Die Preise sind als 'ab' Preise zu verstehen, was bedeutet, dass die tatsächlichen Kosten je nach spezifischer Einheit und eventuellen Zusatzleistungen variieren können. Der Markt in dieser Region Alicante bietet eine Bandbreite von Optionen für unterschiedliche Budgets, wobei Neubauten tendenziell höherpreisig sind.
La Romana, als Standort dieses Projekts, bietet ein authentisches spanisches Lebensgefühl abseits der touristischen Hotspots. Die unmittelbare Nähe zu lokalen Geschäften, Apotheken und Restaurants ermöglicht einen unkomplizierten Alltag. Mit nur 189 Metern bis zum nächsten Supermarkt sind Einkäufe schnell erledigt. Die Verfügbarkeit von 5 öffentlichen Nahverkehrslinien und Haltestellen deutet auf eine grundlegende Erreichbarkeit hin, auch wenn für weiter entfernte Ziele ein Auto empfohlen wird. Die Umgebung ist geprägt von einer ländlicheren, aber dennoch urban erschlossenen Struktur, die Ruhe mit notwendiger Infrastruktur verbindet.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in La Romana, Alicante. Sie visualisiert die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie die Distanzen zu größeren Städten, Stränden und dem Flughafen Alicante-Elche. Die Karte hilft, die Positionierung innerhalb der Provinz Alicante und die Erreichbarkeit von regionalen Verkehrsadern zu verstehen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Romana liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Alicante, nicht weit von wichtigen städtischen Zentren entfernt. Es ist etwa 21 km von Elche, einer Stadt mit reicher Geschichte und Kultur, und 36 km von Alicante, der Provinzhauptstadt mit einem internationalen Flughafen und Hafen, entfernt. Auch Murcia ist mit 46 km gut erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und Infrastruktur, während man gleichzeitig in einer ruhigeren, ländlicheren Umgebung lebt. Die Nähe zu diesen Städten erleichtert sowohl den täglichen Bedarf als auch weiter entfernte Reisen.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Platja de la Gola oder Platja del Pinet beträgt etwa 33 km, was eine Autofahrt erfordert. Größere Städte wie Elche (21 km) und Alicante (36 km) sind gut erreichbar und bieten umfassendere Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 31 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Für Golfer sind mehrere Golfplätze wie Font del Llop Golf Resort (17 km) und Club de Golf Alenda (19 km) in erreichbarer Nähe. Die nächste EV-Ladestation ist 10 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um La Romana zeichnet sich durch ein mediterranes Klima aus, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,1°C und Spitzenwerten zwischen 9°C und 26°C. Die Gegend profitiert von historisch hohen jährlichen Sonnenscheinstunden von 3.824, was lange Perioden mit klarem Himmel und angenehmem Wetter bedeutet. Das Schwimmbad-Saison erstreckt sich über etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhenlage von 427 Metern über dem Meeresspiegel kann im Sommer für eine leichte Abkühlung sorgen und das Klima im Vergleich zu tiefer gelegenen Küstenregionen beeinflussen. Die Landschaft ist von einer gewissen Trockenheit geprägt, wie es für diese Klimazone typisch ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände sind Platja de la Gola, Platja del Pinet und Platja del Tamarit, die jeweils etwa 33 km entfernt liegen. Dies bedeutet, dass für einen Strandtag eine längere Anfahrt mit dem Auto eingeplant werden muss. Das Projekt selbst verfügt über einen privaten 8x4 Meter großen Pool. In der näheren Umgebung gibt es Sportzentren wie die Serra de Bastany (4,5 km) und öffentliche Schwimmbäder wie die Piscina Municipal (0,2 km). Für Golfer sind mehrere Golfplätze in einem Radius von etwa 17-19 km erreichbar.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Romana liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Alicante, nicht weit von wichtigen städtischen Zentren entfernt. Es ist etwa 21 km von Elche, einer Stadt mit reicher Geschichte und Kultur, und 36 km von Alicante, der Provinzhauptstadt mit einem internationalen Flughafen und Hafen, entfernt. Auch Murcia ist mit 46 km gut erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und Infrastruktur, während man gleichzeitig in einer ruhigeren, ländlicheren Umgebung lebt. Die Nähe zu diesen Städten erleichtert sowohl den täglichen Bedarf als auch weiter entfernte Reisen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.8°C | 29 mm |
| Februar | 9.4°C | 24 mm |
| März | 12.4°C | 31 mm |
| April | 14.9°C | 32 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.7°C | 15 mm |
| Juli | 26.1°C | 4 mm |
| August | 26.3°C | 7 mm |
| September | 22.4°C | 28 mm |
| Oktober | 17.6°C | 39 mm |
| November | 12.8°C | 35 mm |
| Dezember | 9.3°C | 27 mm |
Im Vergleich zu den Küstenlagen der Costa Blanca, wie beispielsweise in Gebieten wie Benidorm oder Calpe, die stark vom Tourismus geprägt sind und oft direkten Meerzugang bieten, positioniert sich La Romana anders. Projekte wie 'VILLAS IN LA ROMANA - POLIGONO 17 PARCELA 80 - 112' in unmittelbarer Nähe bieten ähnliche Preisstrukturen ab €368.000, was auf einen konsistenten Markt für Neubauten in dieser ländlicheren Region hindeutet. Während Küstenprojekte wie 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (ab €475.000) eine höhere Preisgestaltung aufweisen, bedingt durch die Nähe zum Meer und die touristische Infrastruktur, zielen die Villen in La Romana auf Käufer ab, die eine ruhigere, authentischere Umgebung mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen bevorzugen. 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (ab €388.000) ist ebenfalls eine landeinwärts gelegene Option, die preislich und von der Art der Immobilie her vergleichbar ist. Das hier beschriebene Projekt hebt sich durch den Fokus auf erneuerbare Energien und die abgeschlossene Bauphase hervor, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die sofortigen Bezug und umweltfreundliches Wohnen suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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