Este projeto de desenvolvimento novo em La Romana, Alicante, oferece uma seleção de residências que combinam design moderno com funcionalidades práticas. Situado numa área urbana com acesso a serviços locais, o empreendimento visa proporcionar um estilo de vida confortável. Com foco em eficiência energética e acabamentos de qualidade, estas propriedades representam uma oportunidade para quem procura uma residência permanente ou secundária na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em La Romana, Alicante, coloca o projeto num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância. Embora situada no interior, a proximidade a serviços essenciais é um fator chave para a conveniência diária. A relativa distância a grandes centros urbanos e à costa define o caráter desta zona.
As residências são concebidas para satisfazer necessidades habitacionais modernas, com ênfase em conforto e funcionalidade. Incluem características como painéis solares fotovoltaicos, sistemas de tratamento de águas residuais e pré-instalação de ar condicionado. A disposição dos espaços e os acabamentos visam proporcionar um ambiente de vida agradável e prático.
Este é um projeto de construção nova, com as obras a decorrerem sob a modalidade de autoconsumo, o que permite uma adaptação personalizada dos métodos de pagamento. A entrega das unidades depende da obtenção da licença de construção e do tamanho da propriedade, com prazos indicativos para a laje e estrutura.
O projeto não se localiza diretamente na costa nem oferece vista mar. A distância a aeroportos internacionais como Málaga ou Valência é considerável, e a mobilidade na área é otimizada com um veículo. Embora existam comodidades a uma curta distância, a densidade de serviços recreativos e culturais pode ser limitada comparada com zonas costeiras.
Ref: VL283827
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária numa área com um ambiente urbano tranquilo e acesso a serviços. É uma opção a considerar para quem valoriza a conveniência de ter comodidades a uma curta distância, mas não necessita de estar na primeira linha de praia. O foco em eficiência energética, com painéis solares e sistemas de tratamento de água, pode atrair compradores conscientes do ambiente. A possibilidade de personalizar os métodos de pagamento, devido à natureza de autodesenvolvimento do projeto, torna-o atrativo para quem procura flexibilidade no processo de aquisição. A proximidade a campos de golfe e a um clima favorável sugere também um interesse para entusiastas do desporto e para aqueles que apreciam atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A entrega de certificações de construção e utilidades no final do projeto proporciona segurança quanto à qualidade e conformidade.
As residências deste empreendimento caracterizam-se pela aplicação de acabamentos de alta qualidade e um extenso leque de especificações de luxo. A construção incorpora sistemas modernos de utilidades, como fornecimento de água e eletricidade, instalação de painéis solares fotovoltaicos para autoconsumo energético e sistemas biológicos de tratamento de águas residuais. No exterior, as propriedades contam com piscinas privadas equipadas com chuveiros, zonas de bar com instalações sanitárias e áreas de jardim com relva artificial. A entrada é assegurada por portões automatizados e as garagens possuem portas automáticas com motor. Detalhes como paredes revestidas a pedra natural e a pré-instalação para pontos de carregamento elétrico sublinham a atenção à qualidade e ao detalhe. A certificação energética, embora não explicitada com um rótulo específico, é abordada através de soluções como os painéis solares.
A gama de preços para as propriedades neste desenvolvimento varia entre 380.000€ e 645.000€. Esta variação de preço reflete diferentes tipologias, áreas de construção e características específicas de cada unidade. O projeto oferece residências com 2 quartos, sendo que a descrição geral indica opções de 2 a 4 quartos e 2 a 3 casas de banho, com áreas construídas entre 127m² e 248m². A estrutura de preços permite acomodar diferentes orçamentos dentro do segmento de mercado visado, desde unidades mais compactas até propriedades mais espaçosas.
La Romana, Alicante, apresenta-se como uma localidade que combina a tranquilidade de uma área urbana com o acesso a serviços essenciais. A vida quotidiana neste contexto é caracterizada por um ritmo mais calmo, onde as necessidades básicas como supermercados e farmácias estão a uma distância caminhável. A área é servida por várias linhas de transporte público, embora a posse de um veículo possa facilitar a exploração da região circundante e o acesso a locais mais distantes. O clima ameno, com uma média anual de 17.1°C e aproximadamente 3.824 horas de sol, convida a atividades ao ar livre. O ambiente residencial, com moradias que incluem piscinas privadas e jardins, sugere um foco no conforto doméstico e no lazer no próprio espaço. O projeto insere-se nesta dinâmica, propondo um modo de vida onde o conforto da casa se alia à conveniência de uma localização urbana acessível.
A vida em La Romana, Alicante, oferece um equilíbrio entre um ambiente urbano e a proximidade à natureza. A localidade dispõe de serviços essenciais como supermercados, farmácias e restaurantes num raio de 2 km, com a piscina municipal a 0,2 km. A área circundante, com uma altitude média de 427 metros, proporciona paisagens montanhosas, o que pode influenciar as atividades de lazer e a qualidade do ar. A distância a cidades maiores como Elche (21 km) e Alicante (36 km) permite o acesso a uma maior oferta cultural, comercial e de serviços, necessitando de transporte para tal. A presença de 5 linhas de transporte público com 5 paragens na área indica alguma conectividade, mas a conveniência de um carro para explorar a região e aceder a infraestruturas mais distantes é notória. A proximidade a centros desportivos como a Serra de Bastany (4,5 km) e a possibilidade de praticar golfe em resorts a cerca de 17-19 km acrescentam valor ao estilo de vida ativo.
O mapa contextualiza La Romana como uma localidade situada no interior da província de Alicante, numa área caracterizada por uma paisagem mais rural e montanhosa. A sua localização revela a proximidade a cidades como Elche e Alicante, destacando o acesso a infraestruturas urbanas e de transporte importantes, como o aeroporto de Alicante-Elche.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Romana está estrategicamente localizada no interior da província de Alicante. A sua posição a 21 km de Elche e 36 km de Alicante, capital de província, oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma localidade mais pequena e o acesso a centros urbanos com maior oferta de serviços, comércio e cultura. A proximidade a Elche, uma cidade com um rico património histórico e cultural, e a Alicante, um importante centro económico e turístico com aeroporto internacional, permite aos residentes desfrutar de ambas as realidades. A distância a Murcia (46 km) expande ainda mais as opções de exploração regional, posicionando La Romana como um ponto de partida para conhecer diversas áreas do sul da Comunidade Valenciana.
O acesso a infraestruturas e comodidades é um aspeto definidor desta localização. As praias mais próximas, como Platja de la Gola, Platja del Pinet e Platja del Tamarit, situam-se a aproximadamente 33 km, indicando que o projeto não está numa zona costeira. A distância a aeroportos internacionais como Alicante-Elche (ALC) é de cerca de 31 km em linha reta, o que é relativamente acessível, mas a menção de distâncias maiores (999 km) para outros aeroportos pode ser um erro de dados; assumindo que 31 km é a distância relevante para ALC. Campos de golfe de renome como Font del Llop Golf Resort encontram-se a 17 km, e o Club de Golf Alenda a 19 km. A proximidade a um supermercado (189 m), farmácia (9,2 km) e hospital (16 km) assegura a cobertura das necessidades diárias e de saúde.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de La Romana, Alicante, beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17.1°C, oscilando entre 9°C e 26°C ao longo do ano. As aproximadamente 3.824 horas de sol anuais oferecem um elevado potencial para atividades ao ar livre e desfrutar do ambiente exterior. O período propício para atividades aquáticas, como nadar, estende-se por cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude de 427 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente geralmente mais fresco e potencialmente paisagens montanhosas distintivas, o que pode influenciar a sensação térmica em comparação com as zonas costeiras. A presença de áreas verdes e a paisagem circundante são fatores a considerar para quem procura contacto com a natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora La Romana se situe no interior, a região circundante oferece acesso a diversas atividades de lazer e naturais. As praias com Bandeira Azul, como Almassora, Almenara e Benicarló, estão localizadas a uma distância considerável, sendo a mais próxima a cerca de 33 km. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções nas imediações, incluindo o Font del Llop Golf Resort a 17 km e o Club de Golf Alenda a 19 km. A oferta recreativa local inclui também centros desportivos como a Serra de Bastany a 4,5 km e piscinas municipais acessíveis a 0,2 km, promovendo um estilo de vida ativo e a utilização de espaços públicos para desporto e lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Romana está estrategicamente localizada no interior da província de Alicante. A sua posição a 21 km de Elche e 36 km de Alicante, capital de província, oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma localidade mais pequena e o acesso a centros urbanos com maior oferta de serviços, comércio e cultura. A proximidade a Elche, uma cidade com um rico património histórico e cultural, e a Alicante, um importante centro económico e turístico com aeroporto internacional, permite aos residentes desfrutar de ambas as realidades. A distância a Murcia (46 km) expande ainda mais as opções de exploração regional, posicionando La Romana como um ponto de partida para conhecer diversas áreas do sul da Comunidade Valenciana.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.8°C | 29 mm |
| Fevereiro | 9.4°C | 24 mm |
| Março | 12.4°C | 31 mm |
| Abril | 14.9°C | 32 mm |
| Maio | 18.0°C | 35 mm |
| Junho | 22.7°C | 15 mm |
| Julho | 26.1°C | 4 mm |
| Agosto | 26.3°C | 7 mm |
| Setembro | 22.4°C | 28 mm |
| Outubro | 17.6°C | 39 mm |
| Novembro | 12.8°C | 35 mm |
| Dezembro | 9.3°C | 27 mm |
Comparado com projetos na costa, como os Oceanic Apartments em Rojales, este empreendimento em La Romana oferece uma proposta de valor distinta, centrada num ambiente urbano mais tranquilo e no interior. Enquanto os projetos costeiros apelam a um estilo de vida ligado ao mar e a amenidades de praia imediatas, La Romana foca-se na acessibilidade a serviços locais e numa paisagem mais montanhosa. O preço inicial em La Romana, a partir de €368.000 para moradias em Polígono 17 Parcela 80, é ligeiramente inferior ao de algumas opções costeiras, indicando uma diferente relação entre preço e localização. A Nova Daya Villa em Daya Nueva, com preços a partir de €388.000, partilha uma proximidade geográfica com La Romana, mas este projeto em La Romana pode oferecer características específicas de construção ou design que o diferenciam. Geralmente, os projetos no interior da província de Alicante tendem a oferecer mais espaço e potencial para características como jardins amplos e piscinas privadas a um custo de entrada mais acessível em comparação com as propriedades de primeira linha de mar. No entanto, a conveniência de acesso a praias e aeroportos internacionais pode ser um fator diferenciador em favor das localizações costeiras.
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