In het binnenland van de provincie Alicante, nabij het stadje La Romana, wordt dit nieuwbouwproject ontwikkeld. Het project richt zich op het creëren van woningen met een hoge standaard op het gebied van afwerking en comfort. Met een focus op zelfvoorzienende energie en duurzame systemen, biedt het een moderne woonervaring. De locatie combineert de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor een evenwichtige levensstijl mogelijk is. Dit project beoogt bewoners een comfortabele en functionele leefomgeving te bieden, met aandacht voor detail en kwaliteit.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in La Romana, een gemeente in het binnenland van Alicante. Dit betekent dat de directe omgeving gekenmerkt wordt door een meer landelijk karakter, met zicht op glooiende heuvels en agrarische gebieden. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand zorgt voor dagelijks gemak, terwijl de grotere steden zoals Elche en Alicante op rijafstand bereikbaar zijn voor bredere diensten en recreatie.
De woningen zijn ontworpen met het oog op hedendaagse woonbehoeften. Ze beschikken over een ruime opzet, met minimaal twee slaapkamers en twee badkamers, en een woonoppervlakte vanaf 127 m². De nadruk ligt op leefruimte, comfort en functionaliteit. Kenmerken zoals een privézwembad, garage, en de pre-installatie voor airconditioning en elektrische laadpunten, dragen bij aan een compleet wooncomfort voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.
Dit betreft een nieuwbouwproject dat wordt ontwikkeld onder eigen beheer (self-development). De bouwfase is voltooid (gereed). Hoewel de oorspronkelijke bouw van het terrein dateert uit 1970, wordt het project volledig vernieuwd met moderne technieken en materialen. De oplevering van de individuele woningen vindt plaats na de verkrijging van de bouwvergunning, met indicatieve bouwtijden variërend van 12 tot 16 maanden na vergunningverlening, afhankelijk van de specifieke woning.
Het project biedt geen directe toegang tot de kustlijn of stranden, aangezien het landinwaarts gelegen is op circa 33 kilometer afstand. Ook is er geen sprake van een directe verbinding met het openbaar vervoer op de deurmat; hoewel er OV-haltes en -lijnen in de nabijheid zijn, is een auto voor optimaal gebruik van de omgeving aan te bevelen. De woningen zijn niet direct gelegen aan golfbanen, maar deze zijn wel binnen een redelijke rijafstand bereikbaar.
Ref: VL283827
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een rustige, landelijke omgeving met de nodige voorzieningen binnen handbereik. Het kan een aantrekkelijke keuze zijn voor wie op zoek is naar een permanente woonplek weg van de drukte van de kust, maar wel de voordelen van nabijgelegen steden wil behouden. Gezien de focus op zelfvoorzienende energie en duurzame systemen, spreekt het ook milieubewuste kopers aan. De mogelijkheid tot gepersonaliseerde betalingsschema's maakt het toegankelijk voor een breder publiek. Het is minder geschikt voor wie direct aan zee wil wonen of volledig afhankelijk is van openbaar vervoer, aangezien een auto voor de meeste verplaatsingen praktisch is.
De woningen in dit project worden gekenmerkt door een hoge standaard in afwerking en materialen. Er wordt gebruik gemaakt van kwalitatieve technieken, zoals een geïsoleerde fundering en structuur, en de installatie van een fotovoltaïsch zonne-energiesysteem voor zelfverbruik. De badkamers en keukens zullen volledig ingericht zijn, met een keuken-lounge concept dat ruimte biedt voor zowel koken als sociaal samenzijn. Verder zijn voorzieningen zoals een privézwembad met buitendouche, een barbecuezone, een gesloten garage met automatische poort en de pre-installatie voor een elektrische laadpaal standaard inbegrepen, wat bijdraagt aan het algemene wooncomfort.
De prijzen voor de beschikbare woningen in dit nieuwbouwproject variëren van €380.000 tot €645.000. Deze prijsstelling is afhankelijk van het type woning, de grootte van het perceel en de specifieke afwerkingen. De woningen bieden een woonoppervlakte vanaf 127 m², met configuraties die kunnen variëren. Het project wordt aangeboden als 'self-development', wat betekent dat betalingsschema's gepersonaliseerd kunnen worden op basis van de keuze van de klant. De bouwfase is voltooid, wat impliceert dat de woningen direct na de afhandeling van de vergunningen kunnen worden gerealiseerd.
La Romana is een rustige gemeente die voornamelijk gericht is op de lokale bevolking, met een bevolkingsaantal van rond de 2.700 inwoners. De voorzieningen in de directe omgeving zijn beperkt tot een restaurant en een apotheek binnen een straal van 2 kilometer, met een supermarkt op 189 meter afstand. Dit duidt op een leefomgeving waar men voor de bredere winkel-, eet- en recreatiemogelijkheden aangewezen is op nabijgelegen steden zoals Elche. De hoogte van 427 meter boven zeeniveau suggereert een klimaat dat iets gematigder kan zijn dan aan de kust, met potentieel koelere zomers en warmere winters, en een weids uitzicht over het omliggende landschap. De aanwezigheid van 5 OV-lijnen en 5 OV-haltes binnen de gemeente biedt enige mobiliteit, maar de algemene sfeer is er een van landelijke rust.
Het leven in La Romana biedt een authentieke Spaanse dorpservaring. De dagelijkse routine zal zich grotendeels afspelen in een rustige setting, met voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en een lokaal restaurant binnen korte afstand. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, culturele activiteiten en horeca zijn de steden Elche (21 km) en Alicante (36 km) de aangewezen bestemmingen. De hoogte van 427 meter draagt bij aan een mogelijk aangenaam klimaat, terwijl de aanwezigheid van sportcentra en een gemeenschappelijke zwembad binnen 2 kilometer ruimte biedt voor recreatie. Het is een omgeving die rust combineert met de toegankelijkheid van stedelijke centra.
Dit project is gelegen in La Romana, een gemeente in het binnenland van de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. De kaart toont de positie ten opzichte van de kustlijn, de nabijgelegen steden Elche en Alicante, en de verbindingen met de belangrijkste luchthavens.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Romana bevindt zich in het binnenland van de provincie Alicante, strategisch gelegen tussen de grotere steden Elche (21 km) en Alicante (36 km). Deze positie biedt een balans tussen de rust van een kleinere gemeente en de nabijheid van stedelijke centra met uitgebreide voorzieningen, culturele evenementen en economische activiteit. Verder naar het zuiden ligt Murcia (46 km), een andere belangrijke regionale stad. De ligging is derhalve gunstig voor wie de Andalusische charme wil ervaren zonder de directe nabijheid van de drukkere kustgebieden.
De bereikbaarheid van dit project is primair gericht op eigen vervoer. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 189 meter, en een apotheek op 9.2 km. Grotere stedelijke centra zoals Elche (21 km) en Alicante (36 km) bieden een breed scala aan voorzieningen. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is op ongeveer 31 km afstand (hemelsbreed), wat zorgt voor redelijke reistijden voor internationale verbindingen. De dichtstbijzijnde stranden liggen op circa 33 km, terwijl golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort op 17 km afstand te vinden zijn. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 10 km afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Romana wordt gekenmerkt door gemiddelde temperaturen die variëren tussen de 9°C en 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.1°C. Met historisch 3.824 zonuren per jaar, biedt de regio ruimschoots zonne-uren. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 427 meter hoogte, landinwaarts, kan zorgen voor iets meer uitgesproken seizoensverschillen in temperatuur dan aan de kust. De omgeving leent zich voor wandelingen en het genieten van het mediterrane landschap.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel La Romana zelf landinwaarts gelegen is, bevinden de dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja de la Gola en Platja del Pinet, zich op ongeveer 33 kilometer afstand. Er zijn echter 8 Blue Flag stranden binnen een grotere regio (o.a. Almassora, Almenara). Voor sportieve activiteiten zijn er diverse opties: sportcentra zoals Serra de Bastany liggen op 4.5 km, en een gemeenschappelijk zwembad is op slechts 200 meter te vinden. Golf is eveneens een optie, met verschillende golfbanen binnen een straal van 19 km, waaronder Font del Llop Golf Resort.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Romana bevindt zich in het binnenland van de provincie Alicante, strategisch gelegen tussen de grotere steden Elche (21 km) en Alicante (36 km). Deze positie biedt een balans tussen de rust van een kleinere gemeente en de nabijheid van stedelijke centra met uitgebreide voorzieningen, culturele evenementen en economische activiteit. Verder naar het zuiden ligt Murcia (46 km), een andere belangrijke regionale stad. De ligging is derhalve gunstig voor wie de Andalusische charme wil ervaren zonder de directe nabijheid van de drukkere kustgebieden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.8°C | 29 mm |
| Februari | 9.4°C | 24 mm |
| Maart | 12.4°C | 31 mm |
| April | 14.9°C | 32 mm |
| Mei | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.7°C | 15 mm |
| Juli | 26.1°C | 4 mm |
| Augustus | 26.3°C | 7 mm |
| September | 22.4°C | 28 mm |
| Oktober | 17.6°C | 39 mm |
| November | 12.8°C | 35 mm |
| December | 9.3°C | 27 mm |
Dit project in La Romana positioneert zich landinwaarts, wat een duidelijk contrast vormt met de kustgebonden projecten zoals Oceanic Apartments in Rojales of Nueva Daya Villa in Daya Nueva. De startprijzen, vanaf €380.000, zijn competitief en vergelijkbaar met projecten als 'VILLAS IN LA ROMANA - POLIGONO 17 PARCELA 80 - 112' (vanaf €368.000), wat aangeeft dat de prijsstelling marktconform is voor deze regio. De focus op een rustigere, landelijke levensstijl onderscheidt het van de meer toeristisch georiënteerde locaties aan de kust. De keuze voor La Romana impliceert een voorkeur voor authenticiteit en een lagere bevolkingsdichtheid, met behoud van bereikbaarheid tot grotere steden zoals Elche en Alicante. Dit type project spreekt een specifieke koper aan die de rust van het binnenland zoekt, terwijl de strandlocaties bij Rojales en Daya Nueva meer gericht zijn op de nabijheid van de Middellandse Zee en de bijbehorende recreatiemogelijkheden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
