פרויקט מגורים חדש הממוקם בלה רומנה, אליקנטה. הפרויקט מציע שילוב של עיצוב עכשווי, איכות בנייה גבוהה ונוחות, תוך התמקדות בחיי יומיום. הפיתוח ממוקם באזור עירוני עם גישה נוחה למגוון שירותים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור פנימי, הרחק מקו החוף, אך עדיין מציע גישה נוחה למרכז העיירה. מיקומו מאפשר ליהנות מסביבה עירונית עם שירותים זמינים במרחק הליכה, תוך שהוא עדיין מציע תחושת רוגע.
הבתים מיועדים לאלו המחפשים בית מודרני עם פונקציונליות נוחה. עם מתקנים כמו מערכות אנרגיה סולארית, טיפול בשפכים וגימור איכותי, הפרויקט מתאים לצרכים של חיים נוחים ומודעים לסביבה.
זהו פרויקט בנייה חדש, המוצע למכירה כחלק מפיתוח חדש. הבנייה הושלמה, מה שמאפשר העברה מיידית. הפרויקט מבוצע כפרויקט פיתוח עצמי, תוך התאמה אישית של שיטות התשלום לצרכי הלקוח.
הפרויקט אינו ממוקם על קו החוף ואינו מציע נוף לים. האזור לא נחשב כאתר נופש תיירותי מוביל, והנגישות למרכזים אורבניים גדולים יותר או לשדות תעופה בינלאומיים כרוכה בנסיעה. השלמת הבנייה כרוכה בזמני המתנה לאחר קבלת היתר.
Ref: VL283827
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור שקט יחסית, אך עם גישה טובה לשירותים. המתקנים המודרניים, כולל פאנלים סולאריים, מערכת לטיפול בשפכים, ובריכה פרטית, מתאימים למשפחות או ליחידים המחפשים נוחות ואיכות חיים. האפשרות ליהנות מגינה פרטית ומאזור ברביקיו מעלה את אטרקטיביות הבית למטרות אירוח. הוא מתאים גם למי שמעריך סביבה עירונית עם גישה נוחה לטבע ולפעילויות פנאי, אך מעדיף להימנע מההמולה של אזורי החוף המרכזיים.
הפרויקט שם דגש על גימורים איכותיים ומפרט יוקרתי. הבתים כוללים מערכות חשמל ומים מלאות, התקנת מערכת פאנלים סולאריים לייצור חשמל עצמי, ומערכת לטיפול בשפכים באמצעות מטהר חמצון ביולוגי. גימורי הפנים כוללים ריצוף פורצלן, ארונות קיר מובנים, וחדר אחסון. החוץ מצויד בבריכה פרטית בגודל 8x4 מטר, מקלחת חיצונית, אזור ברביקיו עם שירותים, מוסך סגור עם דלת אוטומטית, נקודת טעינה לרכב חשמלי בהכנה מוקדמת, גינון עם דשא מלאכותי, שער כניסה אוטומטי לכלל השטח, וקיר מצופה אבן טבעית. עם סיום הפרויקט, יועברו דוחות בנייה סופיים ותעודות מים וחשמל.
מחירי הנדל"ן בפרויקט זה נעים בין 380,000 אירו ל-645,000 אירו, המשקפים מגוון אפשרויות מגורים. הפרויקט מציע בתים עם 2 עד 4 חדרי שינה ו-2 עד 3 חדרי שירותים, בגדלים הנעים בין 127 מ"ר ל-248 מ"ר. הבנייה הושלמה, מה שאומר שהנכסים זמינים באופן מיידי. המחירים משקפים את גודל הנכס, מספר החדרים והגימור, ומספקים אפשרויות מגוונות לרוכשים פוטנציאליים.
לה רומנה היא עיירה הממוקמת באזור פנימי בפרובינציית אליקנטה. האזור מאופיין בסביבה עירונית שקטה יחסית, עם גישה נוחה לשירותים מקומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. החיים כאן מתאפיינים בשגרה יומיומית נעימה, עם אפשרות ליהנות מהשקט של אזור פנימי, אך עדיין להיות קרובים למרכזי תרבות ופנאי גדולים יותר. הגישה למתקני ספורט מקומיים, כמו בריכות שחייה עירוניות, תורמת לאיכות החיים.
לה רומנה מציעה סביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים חיוניים. במרחק של 189 מטר ניתן למצוא סופרמרקט, ובמרחק של 9.2 קילומטר ישנה בית מרקחת. קירבה לבתי חולים (16 ק"מ) מבטיחה גישה לשירותי בריאות. חיי הפנאי מתאפשרים באמצעות מתקני ספורט מקומיים, כולל בריכת שחייה עירונית במרחק 200 מטר, ומרכזי ספורט במרחק של כ-4.5 קילומטר. ריכוז המסעדות בסביבה הקרובה (2 ק"מ) מוגבל למסעדה אחת, מה שמצביע על כך שלחוויה קולינרית מגוונת יותר, יידרש מעבר לאזורים סמוכים.
המיקום הפנימי של לה רומנה, ממוקם בין הערים הגדולות אלצ'ה ואליקנטה, מציע גישה נוחה למגוון שירותים עירוניים ומרכזי תעסוקה. מפה זו ממחישה את הקרבה היחסית לשדות תעופה מרכזיים ואת המרחק לחופי הים התיכון, תוך הדגשת מיקומו באזור עירוני מרוחק מקו החוף.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה רומנה ממוקמת בלב אזור פנימי בפרובינציית אליקנטה. העיר אלצ'ה, עם אוכלוסייה של למעלה מ-230,000 תושבים, נמצאת במרחק של 21 קילומטר. העיר אליקנטה, בירת הפרובינציה, עם למעלה מ-330,000 תושבים, ממוקמת 36 קילומטר משם. העיר הגדולה מורסיה נמצאת במרחק של 46 קילומטר. מיקום זה ממקם את לה רומנה בסביבה עירונית מפותחת, אך עדיין מאפשר גישה נוחה למרכזי תרבות, עסקים ותעסוקה גדולים.
מיקום הפרויקט באזור פנימי, כ-31 קילומטר בקו אווירי משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC), הופך את הגישה אליו לנוחה אך לא מיידית. נסיעה לים נמשכת כ-33 קילומטר ללמעלה מ-8 חופים בעלי דגל כחול. למחפשים פעילויות גולף, קיימים מספר מגרשים בסביבה, כגון Font del Llop Golf Resort במרחק 17 קילומטר. עבור נסיעות ארוכות יותר, שדה התעופה בולנסיה נמצא כ-130 קילומטר משם. ישנם 5 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות אוטובוס בסביבה, מה שמספק אפשרויות תחבורה נוספות, אם כי רכב פרטי עדיין מומלץ לנוחות מקסימלית.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתאפיין באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 17.1 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות השנתי נע בין 9 ל-26 מעלות צלזיוס. הפרויקט ממוקם בגובה של 427 מטר מעל פני הים, מה שעשוי להשפיע על הטמפרטורות ועל הנוף. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,824 שעות, מה שמבטיח ימים שטופי שמש לאורך רוב השנה. עונת הרחצה, בה טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כ-4 חודשים. האזור מאופיין בארבעים ושניים ימי חג מקומיים בשנה, מה שמצביע על תרבות עשירה ואירועים מקומיים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט אינו ממוקם בסמיכות לחוף הים. החופים הקרובים ביותר, כמו Platja de la Gola, Platja del Pinet ו-Platja del Tamarit, נמצאים במרחק של כ-33 קילומטר. למרות זאת, קיימת גישה נוחה למספר חופים בעלי דגל כחול באזור רחב יותר, כגון אלו המצויים באלמאסורה, אלמנרה ובניקרלו. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק נסיעה סביר, כולל Font del Llop Golf Resort (17 ק"מ), Club de Golf Alenda (19 ק"מ) ו-Escuela de golf Elche (19 ק"מ).)
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
לה רומנה ממוקמת בלב אזור פנימי בפרובינציית אליקנטה. העיר אלצ'ה, עם אוכלוסייה של למעלה מ-230,000 תושבים, נמצאת במרחק של 21 קילומטר. העיר אליקנטה, בירת הפרובינציה, עם למעלה מ-330,000 תושבים, ממוקמת 36 קילומטר משם. העיר הגדולה מורסיה נמצאת במרחק של 46 קילומטר. מיקום זה ממקם את לה רומנה בסביבה עירונית מפותחת, אך עדיין מאפשר גישה נוחה למרכזי תרבות, עסקים ותעסוקה גדולים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.8°C | 29 mm |
| פברואר | 9.4°C | 24 mm |
| מרץ | 12.4°C | 31 mm |
| אפריל | 14.9°C | 32 mm |
| מאי | 18.0°C | 35 mm |
| יוני | 22.7°C | 15 mm |
| יולי | 26.1°C | 4 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 7 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 28 mm |
| אוקטובר | 17.6°C | 39 mm |
| נובמבר | 12.8°C | 35 mm |
| דצמבר | 9.3°C | 27 mm |
לה רומנה מציעה אלטרנטיבה נדל"נית לפרויקטים הממוקמים על קו החוף של אליקנטה, כמו אלו שברוחס (Rojales) או דאיה נואבה (Daya Nueva). בניגוד לפרויקטים אלה, הממוקמים קרוב יותר לים ולמתקני נופש חופיים, לה רומנה ממוקמת באזור פנימי יותר, ומציעה סביבה עירונית שקטה עם גישה נוחה לשירותים בסיסיים. מחיר ההתחלה של פרויקט זה, 380,000 אירו, תואם למחירים בפרויקטים דומים באזור (כמו VILLAS IN LA ROMANA - POLIGONO 17 PARCELA 80 - 112, שמתחיל ב-368,000 אירו) אך נמוך יותר ממחירי הדירות בפרויקט OCEANIC APARTMENTS שברוחאס (החל מ-475,000 אירו). המיקום הפנימי מחייב שימוש ברכב לגישה לחופים ולמתקני פנאי מרכזיים, בניגוד לאזורי חוף בהם ניתן להסתמך יותר על הליכה או תחבורה ציבורית. זאת, בעוד שהנגישות לשדות תעופה מרכזיים כמו אליקנטה (כ-31 ק"מ בקו אווירי) עדיין נוחה יחסית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
