Denne ejendom i La Romana, Alicante, repræsenterer en alsidig forretningsmulighed i baglandet. Med et grundareal på 11.370 m² og et bebygget areal på 745 m² tilbyder den omfattende faciliteter, herunder værksteder, kontorer og bolig. Dens placering i et bymiljø med god synlighed og nærhed til basale bekvemmeligheder understreger dens potentiale for forskellige kommercielle anvendelser. Ejendommen er fuldt indhegnet og har vigtig infrastruktur som strøm og vandforsyning.
Ejendommen, der præsenteres her i La Romana, adskiller sig fra traditionelle villatilbud ved kysten som Oceanic Apartments i Rojales (fra €475.000) og Nueva Daya Villa i Daya Nueva (fra €380.000). Mens disse er fokuseret på boligformål, er dette en erhvervsejendom med en integreret boligmulighed. 'Villas in La Romana - Poligono 17 Parcela 80 - 112' fra €350.000 ligger i samme kommune, men synes mere fokuseret på bolig. Den nuværende ejendom udmærker sig ved sin størrelse, de mange anvendelsesmuligheder og den ekstra indtægtskilde fra telekommunikationstårnet. Beliggenheden i baglandet, 427 meter over havets overflade, tilbyder et andet klima og miljø end kystbyerne. Priserne er sammenlignelige med andre tilbud i området, men den unikke kombination af erhverv, bolig og passiv indkomst er bemærkelsesværdig. Infrastrukturdata som 16 kW strømforsyning og 23.000 liters vandtank er relevante for driften.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i La Romana, Alicante, i et bymiljø med god synlighed. Nærheden til basale faciliteter som et supermarked (189 m) og et apotek (9,2 km) letter den daglige drift. Afstanden til strandene er ca. 33 km, mens større byer og Alicante lufthavn er inden for rækkevidde.
Denne ejendom henvender sig til iværksættere, der søger et driftssted med potentiale for yderligere indkomststrømme. Den tilbyder en integreret boligmulighed med tre soveværelser, som kan bruges til personale eller som bolig. Rummenes alsidighed muliggør tilpasning til forskellige forretningskoncepter.
Ejendommen er i øjeblikket i en etableret tilstand med eksisterende strukturer, der anvendes til kommercielle formål. Beskrivelsen antyder en driftsstruktur, der er klar til brug, med tilbygninger, en trækonstruktion som kontor og overdækkede pools. Det er ikke et nyt byggeprojekt i klassisk forstand, men en eksisterende, udvidbar facilitet.
Denne ejendom tilbyder ikke en traditionel bolig i form af en enfamilievilla, men en kommerciel grund med blandet anvendelse. Den er ikke egnet for købere, der udelukkende er interesserede i en ren boligløsning. Støj fra den nærliggende, travle vej kan være en gene for nogle. Vandforsyningsinfrastrukturen er begrænset til en 23.000-liters lagertank.
Denne ejendom er velegnet til iværksættere, der ønsker at erhverve en eksisterende virksomhed med udviklingspotentiale. Den er ideel for købere, der søger en kombination af kommercielle rum og en enkel boligmulighed, hvad enten det er til dem selv eller til personale. Personer, der ønsker en passiv indtægtskilde gennem udlejning af infrastruktur (som telekommunikationstårnet), vil finde dette attraktivt. Det er også interessant for investorer, der erhverver en ejendom med forskellige anvendelsesmuligheder, såsom omdannelse til et salgssted eller værksted for mobilhomes eller håndværksvirksomheder. Beliggenheden i baglandet vil appellere til dem, der foretrækker et roligere miljø, men som værdsætter tilgængelighed til faciliteter og kysten.
Beskrivelserne antyder en funktionel konstruktion. Hovedbygningen er en trækonstruktion, der fungerer som kontor og omfatter tre soveværelser, et køkken og et badeværelse. Værkstederne og lagerområderne er udført i forskellige materialer for at opfylde deres formål. Der er også to overdækkede pools, hvis konstruktion ikke er specificeret. Strømforsyningen er 16 kW, og vandforsyningen sker via en 23.000-liters lagertank. Møbleringen af opholdsrummet er angivet som 'fuldt møbleret'. Kvaliteten af specifikke materialer og konstruktionsteknikker bør undersøges nærmere, da oplysningerne er generelle.
Ejendommen udbydes fra €369.900. Den omfatter en grund på 11.370 m² og et bebygget areal på 745 m². Indretningen inkluderer tre soveværelser og et køkken i et separat træhus, der fungerer som bolig. Yderligere indkomst genereres af et telekommunikationstårn, der indbringer €4.100 årligt. Priserne for sammenlignelige ejendomme i regionen, som villaer i La Romana, starter fra €350.000, hvilket indikerer en markedsbaseret prissætning. Det bemærkes, at prisen gælder for hele pakken, inklusive alt maskineri og produkter.
La Romana ligger i baglandet af provinsen Alicante og tilbyder en landlig atmosfære, der dog har god forbindelse til urbane centre. Klimaet er middelhavsk, med milde vintre og varme somre, hvilket favoriserer en lang periode for udendørsaktiviteter. Omgivelserne er præget af landbrug, især vinmarker og mandelplantager. Selve ejendommen ligger i et byområde, hvilket betyder, at basale faciliteter som et supermarked er tilgængelige til fods. Højden på 427 meter over havet giver et behageligt klima, der adskiller sig fra kystregionerne. Tilgængeligheden af 5 offentlige transportlinjer med 5 stoppesteder antyder en vis lokal mobilitet, selvom en bil anbefales til mere omfattende ærinder. Over 3.800 solskinstimer om året og en fire måneders badesæson understreger stedets tiltrækningskraft for vejr-afhængige aktiviteter.
La Romana ligger i baglandet af provinsen Alicante, omgivet af et landligt landskab med vinmarker og mandeltræer. Området tilbyder en rolig livsstil med en stærk fællesskabsfølelse. På trods af sin landlige beliggenhed er væsentlige faciliteter, butikker og restauranter let tilgængelige. Ejendommen er strategisk placeret langs en befærdet vej, hvilket øger dens synlighed for kunder. Højden på 427 meter over havet giver et andet mikroklima end kystregionerne, typisk med køligere nætter om sommeren og mildere dage om vinteren. Tilgængeligheden af 5 offentlige transportlinjer og 5 stoppesteder antyder en vis lokal mobilitet, selvom en bil er nødvendig for længere rejser.
Denne ejendom er strategisk placeret i La Romana, en kommune i baglandet af provinsen Alicante. Kortet visualiserer nærheden til lokale faciliteter som supermarkedet og den kommunale svømmehal, samt afstanden til større byer, strande og golfbaner. Placeringen i baglandet og højden på 427 m er vigtige faktorer for det lokale klima og livsstil.
La Romana er en kommune i provinsen Alicante, kendetegnet ved sin beliggenhed i baglandet. Den ligger ca. 31 km vest for Alicante, provinshovedstaden, og kysten. Regionen er kendt for sin landbrugsmæssige karakter, især vinproduktion. Nærheden til større byer som Elche (ca. 16 km) og Alicante giver adgang til mere omfattende tjenester og infrastruktur. Costa del Sol ligger ganske vist længere væk (ca. 369 km), men Costa Blanca er den nærmeste kystregion, kendt for sine strande og turisttilbud. Placeringen tilbyder et kompromis mellem landlig ro og urban tilgængelighed.
Det nærmeste supermarked ligger kun 189 meter væk, hvilket giver fremragende tilgængelighed til daglige behov. Det nærmeste apotek ligger 9,2 km væk og et hospital 16 km. Strande som Platja de la Gola ligger ca. 33 km væk. For golfspillere ligger golfbanerne Font del Llop Golf Resort (17 km) og Club de Golf Alenda (19 km) inden for rækkevidde. Alicante-Elche Lufthavn (ALC) ligger ca. 31 km (luftlinje) væk, hvilket giver god forbindelse til internationale rejser. Offentlig transport er tilgængelig via 5 linjer og 5 stoppesteder, hvilket gør brug af bil ikke strengt nødvendigt for alle behov, men anbefales.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Romana nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 9°C og 26°C, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,1°C. Med historisk 3.824 solskinstimer om året og en fire måneders badesæson (når vandtemperaturen når 20°C eller mere) tilbyder regionen mange muligheder for udendørsaktiviteter. Placeringen i 427 meters højde kan medføre lidt mildere temperaturer om sommeren end ved kysten og køligere nætter om vinteren. Det omkringliggende landskab er præget af vinmarker og mandeltræer, hvilket bidrager til dets landlige æstetik.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom La Romana ligger i baglandet, er strandene på Costa Blanca let tilgængelige. Strande som Platja de la Gola, Platja del Pinet og Platja del Tamarit ligger alle ca. 33 km væk. Regionen tilbyder også andre fritidsaktiviteter: der er sportscentre som Serra de Bastany (4,5 km) og en kommunal svømmehal (Piscina Municipal) i umiddelbar nærhed (0,2 km). For golfspillere er flere golfbaner tilgængelige inden for en radius af 17-19 km, herunder Font del Llop Golf Resort og Club de Golf Alenda. De 8 Blå Flag-strande i området understreger kvaliteten af kystinfrastrukturen.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Romana er en kommune i provinsen Alicante, kendetegnet ved sin beliggenhed i baglandet. Den ligger ca. 31 km vest for Alicante, provinshovedstaden, og kysten. Regionen er kendt for sin landbrugsmæssige karakter, især vinproduktion. Nærheden til større byer som Elche (ca. 16 km) og Alicante giver adgang til mere omfattende tjenester og infrastruktur. Costa del Sol ligger ganske vist længere væk (ca. 369 km), men Costa Blanca er den nærmeste kystregion, kendt for sine strande og turisttilbud. Placeringen tilbyder et kompromis mellem landlig ro og urban tilgængelighed.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761–1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.8°C | 29 mm |
| Februar | 9.4°C | 24 mm |
| Marts | 12.4°C | 31 mm |
| April | 14.9°C | 32 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.7°C | 15 mm |
| Juli | 26.1°C | 4 mm |
| August | 26.3°C | 7 mm |
| September | 22.4°C | 28 mm |
| Oktober | 17.6°C | 39 mm |
| November | 12.8°C | 35 mm |
| December | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL477013
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
