Ta nieruchomość w La Romana, Alicante, stanowi wszechstronną okazję biznesową w głębi lądu. Posiadając 11 370 m² gruntu i 745 m² powierzchni zabudowy, oferuje obszerne zaplecze, w tym warsztaty, biura i zakwaterowanie. Lokalizacja w miejskim otoczeniu z dobrą widocznością i bliskością podstawowych udogodnień podkreśla jej potencjał do różnorodnych zastosowań komercyjnych. Nieruchomość jest w pełni ogrodzona i posiada kluczową infrastrukturę, taką jak zasilanie elektryczne i wodociąg.
Przedstawiana tutaj nieruchomość w La Romana różni się od tradycyjnych ofert willi nadmorskich, takich jak Oceanic Apartments w Rojales (od 475 000 €) i Nueva Daya Villa w Daya Nueva (od 380 000 €). Podczas gdy te są ukierunkowane na cele mieszkalne, jest to nieruchomość komercyjna z możliwością zakwaterowania. Wille w La Romana ('Villas in La Romana - Poligono 17 Parcela 80 - 112') od 350 000 € znajdują się w tej samej gminie, ale wydają się być bardziej zorientowane na pobyt. Obecna nieruchomość wyróżnia się rozmiarem, wieloma możliwościami użytkowania i dodatkowym źródłem dochodu z wieży telekomunikacyjnej. Położenie w głębi lądu, 427 metrów nad poziomem morza, oferuje inny klimat i środowisko niż miejscowości nadmorskie. Ceny są porównywalne z innymi ofertami w okolicy, ale unikalne połączenie handlu, mieszkalnictwa i dochodu pasywnego jest godne uwagi. Dane dotyczące infrastruktury, takie jak zasilanie elektryczne 16 kW i zbiornik na wodę 23 000 litrów, są istotne dla funkcjonowania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w La Romana, Alicante, w miejskim otoczeniu z dobrą widocznością. Bliskość podstawowych usług, takich jak supermarket (189 m) i apteka (9,2 km), ułatwia codzienne funkcjonowanie. Odległość do plaż wynosi około 33 km, podczas gdy większe miasta i lotnisko w Alicante są w zasięgu ręki.
Ta nieruchomość jest skierowana do przedsiębiorców poszukujących miejsca operacyjnego z potencjałem dodatkowych strumieni dochodów. Oferuje zintegrowaną możliwość zakwaterowania z trzema sypialniami, które mogą służyć personelowi lub jako rezydencja. Wszechstronność przestrzeni pozwala na adaptację do różnych koncepcji biznesowych.
Obecnie nieruchomość jest w stanie ugruntowanym, z istniejącymi strukturami wykorzystywanymi do celów komercyjnych. Opis sugeruje strukturę operacyjną gotową do użycia, z aneksami, drewnianą konstrukcją jako biurem i zadaszonymi basenami. Nie jest to nowy projekt budowlany w klasycznym rozumieniu, lecz istniejący, rozszerzalny obiekt.
Ta nieruchomość nie oferuje tradycyjnego lokalu mieszkalnego w postaci domu jednorodzinnego, lecz komercyjną działkę o mieszanym przeznaczeniu. Nie jest odpowiednia dla kupujących zainteresowanych wyłącznie rozwiązaniem czysto mieszkalnym. Hałas z pobliskiej, ruchliwej drogi może być dla niektórych niedogodnością. Infrastruktura wodociągowa jest ograniczona do zbiornika o pojemności 23 000 litrów.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla przedsiębiorców, którzy chcą nabyć istniejący biznes z potencjałem rozwoju. Jest idealna dla kupujących szukających połączenia przestrzeni komercyjnych i prostej możliwości zakwaterowania, czy to dla siebie, czy dla personelu. Osoby pragnące pasywnego źródła dochodu poprzez wynajem infrastruktury (takiej jak wieża telekomunikacyjna) znajdą tu coś dla siebie. Jest również interesująca dla inwestorów nabywających nieruchomość z różnymi możliwościami użytkowania, takimi jak przekształcenie w punkt sprzedaży lub warsztat dla domów mobilnych lub firm rzemieślniczych. Jej położenie w głębi lądu przyciągnie osoby preferujące spokojniejsze otoczenie, ale ceniące dostępność do usług i wybrzeża.
Opisy sugerują funkcjonalną konstrukcję. Główny budynek to drewniana konstrukcja służąca jako biuro, obejmująca trzy sypialnie, kuchnię i łazienkę. Warsztaty i magazyny są wykonane z różnych materiałów, aby spełnić swoje przeznaczenie. Istnieją również dwa zadaszone baseny, których konstrukcja nie jest sprecyzowana. Zasilanie elektryczne wynosi 16 kW, a zaopatrzenie w wodę odbywa się za pomocą zbiornika o pojemności 23 000 litrów. Umeblowanie części dziennej jest określone jako 'w pełni umeblowane'. Jakość konkretnych materiałów i technik budowlanych powinna być zbadana bardziej szczegółowo, ponieważ podane informacje są ogólne.
Nieruchomość jest oferowana od 369 900 €. Obejmuje działkę o powierzchni 11 370 m² i powierzchnię użytkową/mieszkalną 745 m². Układ obejmuje trzy sypialnie i kuchnię w oddzielnym drewnianym domu, który służy jako zakwaterowanie. Dodatkowe dochody pochodzą z wieży telekomunikacyjnej, która generuje 4 100 € rocznie. Ceny porównywalnych nieruchomości w regionie, takich jak wille w La Romana, zaczynają się od 350 000 €, co wskazuje na rynkową wycenę. Należy zauważyć, że cena dotyczy całego pakietu, w tym wszystkich maszyn i produktów.
La Romana znajduje się w głębi prowincji Alicante i oferuje wiejski charakter, który jednak jest dobrze połączony z centrami miejskimi. Klimat jest śródziemnomorski, z łagodnymi zimami i gorącymi latami, co sprzyja długiemu okresowi aktywności na świeżym powietrzu. Otoczenie charakteryzuje się rolnictwem, zwłaszcza winnicami i plantacjami migdałowców. Sama nieruchomość znajduje się na obszarze miejskim, co oznacza, że podstawowe usługi, takie jak supermarket, są dostępne pieszo. Wysokość 427 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemny klimat, różniący się od regionów przybrzeżnych. Dostępność 5 linii transportu publicznego z 5 przystankami sugeruje pewną mobilność lokalną, chociaż samochód jest zalecany do bardziej rozległych sprawunków. Ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie i czteromiesięczny sezon kąpielowy podkreślają atrakcyjność miejsca dla aktywności zależnych od pogody.
La Romana znajduje się w głębi prowincji Alicante, otoczone wiejskim krajobrazem z winnicami i drzewami migdałowymi. Okolica oferuje spokojny tryb życia z silnym poczuciem wspólnoty. Pomimo wiejskiego położenia, podstawowe usługi, sklepy i restauracje są łatwo dostępne. Nieruchomość jest strategicznie położona przy ruchliwej drodze, co zwiększa jej widoczność dla klientów. Wysokość 427 metrów nad poziomem morza zapewnia inny mikroklimat niż regiony przybrzeżne, zazwyczaj z chłodniejszymi nocami latem i łagodniejszymi dniami zimą. Dostępność 5 linii transportu publicznego i 5 przystanków sugeruje pewną lokalną mobilność, chociaż samochód jest niezbędny do dłuższych podróży.
Ta nieruchomość jest strategicznie zlokalizowana w La Romana, gminie w głębi prowincji Alicante. Mapa wizualizuje bliskość lokalnych udogodnień, takich jak supermarket i basen miejski, a także odległość do większych miast, plaż i pól golfowych. Położenie w głębi lądu i wysokość 427 m są ważnymi czynnikami dla lokalnego klimatu i stylu życia.
La Romana to gmina w prowincji Alicante, charakteryzująca się położeniem w głębi lądu. Znajduje się około 31 km na zachód od Alicante, stolicy prowincji, i wybrzeża. Region jest znany ze swojego rolniczego charakteru, zwłaszcza uprawy winorośli. Bliskość większych miast, takich jak Elche (około 16 km) i Alicante, zapewnia dostęp do bardziej kompleksowych usług i infrastruktury. Chociaż Costa del Sol znajduje się dalej (około 369 km), Costa Blanca jest najbliższym regionem przybrzeżnym, znanym z plaż i ofert turystycznych. Lokalizacja oferuje kompromis między wiejskim spokojem a dostępnością miejską.
Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 189 metrów od obiektu, co zapewnia doskonałą dostępność do codziennych potrzeb. Najbliższa apteka znajduje się 9,2 km od obiektu, a szpital 16 km. Plaże, takie jak Platja de la Gola, znajdują się około 33 km od obiektu. Dla golfistów pola golfowe Font del Llop Golf Resort (17 km) i Club de Golf Alenda (19 km) są dostępne. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) znajduje się około 31 km (w linii prostej) od obiektu, co zapewnia dobre połączenia dla podróży międzynarodowych. Transport publiczny jest dostępny przez 5 linii i 5 przystanków, co sprawia, że korzystanie z samochodu nie jest absolutnie konieczne do wszystkich potrzeb, ale jest zalecane.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Romana cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami wahającymi się między 9°C a 26°C, a średnia roczna temperatura wynosi 17,1°C. Z historycznie 3 824 godzinami słońca rocznie i czteromiesięcznym sezonem kąpielowym (gdy temperatura wody osiąga 20°C lub więcej), region ten oferuje wiele możliwości aktywności na świeżym powietrzu. Położenie na wysokości 427 metrów nad poziomem morza może skutkować nieco łagodniejszymi temperaturami latem niż na wybrzeżu i chłodniejszymi nocami zimą. Otaczający krajobraz charakteryzuje się winnicami i drzewami migdałowymi, co dodaje mu wiejskiego charakteru.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż La Romana znajduje się w głębi lądu, plaże Costa Blanca są łatwo dostępne. Plaże takie jak Platja de la Gola, Platja del Pinet i Platja del Tamarit znajdują się w odległości około 33 km. Region oferuje również inne formy rekreacji: znajdują się tu centra sportowe, takie jak Serra de Bastany (4,5 km), oraz miejski basen (Piscina Municipal) w bezpośrednim sąsiedztwie (0,2 km). Dla golfistów dostępnych jest kilka pól golfowych w promieniu 17-19 km, w tym Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda. 8 plaż z Błękitną Flagą w okolicy podkreśla jakość infrastruktury przybrzeżnej.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Romana to gmina w prowincji Alicante, charakteryzująca się położeniem w głębi lądu. Znajduje się około 31 km na zachód od Alicante, stolicy prowincji, i wybrzeża. Region jest znany ze swojego rolniczego charakteru, zwłaszcza uprawy winorośli. Bliskość większych miast, takich jak Elche (około 16 km) i Alicante, zapewnia dostęp do bardziej kompleksowych usług i infrastruktury. Chociaż Costa del Sol znajduje się dalej (około 369 km), Costa Blanca jest najbliższym regionem przybrzeżnym, znanym z plaż i ofert turystycznych. Lokalizacja oferuje kompromis między wiejskim spokojem a dostępnością miejską.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761–1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.8°C | 29 mm |
| Luty | 9.4°C | 24 mm |
| Marzec | 12.4°C | 31 mm |
| Kwiecień | 14.9°C | 32 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Czerwiec | 22.7°C | 15 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 4 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 7 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 28 mm |
| Październik | 17.6°C | 39 mm |
| Listopad | 12.8°C | 35 mm |
| Grudzień | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL477013
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
