Dit commerciële pand, gelegen in La Romana, Alicante, biedt een uitgebreide faciliteit bestaande uit een functionerend tuincentrum en werkplaatsen voor diverse producties, waaronder pergola's, houten huizen en zwembaden. Het object beschikt over een gesitueerde locatie aan een drukke weg met goede zichtbaarheid en toegankelijkheid, wat bijdraagt aan het commerciële potentieel. Het perceel is volledig omheind en omvat diverse constructies voor werkplaatsen en opslag, een houten woning met drie slaapkamers, en twee overdekte zwembaden. Met de verkoop zijn alle machines en producten inbegrepen.
In vergelijking met kustgebieden zoals Torrevieja, waar projecten zoals EDIFICIO SUN & CENTER vanaf €169.000 beschikbaar zijn, positioneert dit object zich als een commerciële investering met een landelijke ligging. Projecten zoals VILLA ROMA 15 in Finestrat, met prijzen vanaf €4.450.000, vertegenwoordigen het hogere segment van luxe villa's aan de kust. PROJECT LOLA in Formentera del Segura, vanaf €399.000, ligt dichter bij de kust en focust meer op residentiële woningen. Dit commerciële pand in La Romana biedt een unieke combinatie van bedrijfsvoering, woonruimte en passieve inkomsten, wat het onderscheidt van de meer typische residentiële of luxe aanbiedingen in de regio. De landinwaartse ligging, de schaal van het terrein en de specifieke commerciële faciliteiten, inclusief de telecommunicatietoren, creëren een nichemarkt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object bevindt zich landinwaarts in La Romana, Alicante, een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De locatie aan een doorgaande weg verhoogt de zichtbaarheid, terwijl de grotere afstand tot de kust en de luchthaven een specifiek type gebruiker aantrekt.
Deze locatie is geschikt voor gebruikers die een combinatie zoeken van commerciële exploitatie en een woonfunctie. De aanwezigheid van een bewoonbare woning op het terrein, samen met de uitgebreide werkplaats- en opslagfaciliteiten, maakt het een functionele keuze voor ondernemers.
Het betreft een bestaande constructie die momenteel in gebruik is als tuincentrum en werkplaats. De beschrijving vermeldt geen nieuwbouwplannen, maar focust op de bestaande infrastructuur en de potentie voor herbestemming.
Het object ligt landinwaarts, wat betekent dat directe toegang tot stranden en kustactiviteiten op grotere afstand is. De omliggende omgeving wordt gekenmerkt door een landelijk en stedelijk karakter, wat afwijkt van een typische kustresortervaring.
Dit object is geschikt voor een ondernemer die een bestaand commercieel bedrijf wil overnemen of herbestemmen, gecombineerd met de wens om ter plaatse te wonen. Het is een passende keuze voor iemand die een rustigere, landinwaarts gelegen omgeving prefereert boven de drukte van de kust. De schaal van het terrein en de werkplaatsfaciliteiten lenen zich voor activiteiten zoals houtbewerking, productie van tuincomponenten, of potentieel voor de opslag en verkoop van recreatievoertuigen. De extra inkomstenbron van de telecommunicatietoren maakt het aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele huurinkomst naast de exploitatie van het bedrijf. De functionele indeling met een woning op locatie is praktisch voor beheerders of personeel.
Het object beschikt over diverse constructies, waaronder een houten woning met drie slaapkamers, keuken en badkamer, ontworpen voor bewoning. De werkplaatsen en opslagruimtes zijn van wisselende materialen en formaten, afgestemd op de commerciële functie. Het terrein van 11.370 m² is volledig omheind en voorzien van een wateropslag van 23.000 liter. De elektriciteitvoorziening is aangesloten op het net en levert 16 kW. De koopprijs omvat alle machines en producten die momenteel op het terrein aanwezig zijn, wat duidt op een directe overname van de operationele bedrijfsmiddelen.
De vraagprijs voor dit commerciële object met bijbehorende woning bedraagt €369.900. Het betreft een omvangrijk perceel van 11.370 m² met een woonoppervlak van 745 m². De prijs omvat tevens alle aanwezige machines en producten, evenals een telecommunicatietoren die een passief inkomen genereert van €4.100 per jaar. De verkoop van het geheel maakt dit een investeringsmogelijkheid met diverse inkomstenstromen.
La Romana, gelegen in de provincie Alicante, kenmerkt zich door een landelijk en stedelijk karakter, met een hoogte van 423 meter boven zeeniveau. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 17.1°C, met een klimaat dat varieert van 9 tot 26°C. Met 3,824 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vier maanden, biedt de regio een mediterraan klimaat. Het gebied telt 32 lokale feestdagen per jaar, wat duidt op een rijke lokale cultuur en gemeenschapsleven. De mediaan van het inkomen in de provincie bedraagt €15.750, wat kan wijzen op een meer traditionele economische structuur. De omgeving is voorzien van basisvoorzieningen zoals restaurants en apotheken binnen een straal van 2 km, en de nabijheid van sportfaciliteiten zoals een gemeentelijk zwembad op 0.3 km afstand draagt bij aan de leefbaarheid.
La Romana is een dorp in de provincie Alicante dat landinwaarts is gelegen. De omgeving kenmerkt zich door een mix van stedelijke voorzieningen op loopafstand, zoals restaurants en een apotheek, en een landelijk karakter met wijngaarden en amandelboomgaarden. De hoogte van 423 meter draagt bij aan een ander microklimaat dan de kustgebieden. Met 5 OV-lijnen en 5 haltes in de nabijheid is er enige openbare vervoersoptie, hoewel een auto voor veel verplaatsingen handig blijft. De bereikbaarheid tot voorzieningen zoals een ziekenhuis op 16 km afstand en specifieke sportfaciliteiten benadrukt de meer landelijke ligging.
Deze kaart toont La Romana, een dorp in het binnenland van de provincie Alicante, Spanje. De locatie is omringd door landbouwgrond en ligt landinwaarts, weg van de directe kustlijn, wat een ander type leefomgeving biedt dan de populaire kustresorts.
La Romana bevindt zich in het binnenland van de provincie Alicante, een regio die bekend staat om zijn diverse landschappen, van kustlijnen tot bergachtige gebieden. De ligging is stedelijk georiënteerd met voorzieningen op loopafstand, maar biedt ook de rust van het platteland met omringende wijngaarden. Het contrast tussen de nabijheid van grotere steden en de landelijke omgeving geeft La Romana een unieke positie binnen de Costa Blanca regio. De relatieve afstand tot de luchthaven van Alicante (31 km hemelsbreed) en Valencia (130 km hemelsbreed) plaatst het strategisch voor zowel lokale als internationale verbindingen.
De bereikbaarheid van La Romana is gericht op landelijk verkeer. De dichtstbijzijnde supermarkt is 189 meter verderop. Grotere afstanden zijn te overbruggen naar stranden zoals Platja de la Gola, Platja del Pinet en Platja del Tamarit, die alle op circa 33 km hemelsbreed liggen. Golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort bevinden zich op 17 km afstand. Het ziekenhuis is 16 km verwijderd, en een apotheek ligt op 9.2 km. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is hemelsbreed ongeveer 31 km verwijderd, wat een relatief korte reistijd impliceert. Openbaar vervoer is aanwezig met 5 OV-lijnen en 5 haltes, wat enige opties biedt voor lokale mobiliteit.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Romana wordt gekenmerkt door gemiddelde temperaturen die variëren tussen 9°C en 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.1°C. Er zijn historisch 3.824 zonuren per jaar geregistreerd, wat een zonnig klimaat indiceert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De ligging op 423 meter boven zeeniveau beïnvloedt de temperatuur en de omgeving, die omringd wordt door landschappen zoals wijngaarden en amandelboomgaarden. Dit contrasteert met de kustgebieden en biedt een ander natuurlijk decor.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel La Romana landinwaarts is gelegen, bevinden er zich diverse recreatiemogelijkheden in de regio. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja de la Gola en Platja del Pinet, liggen op een hemelsbrede afstand van 33 km. Er is een gemeentelijk zwembad op slechts 0.3 km afstand, en sportcentra zoals Serra de Bastany bevinden zich op 4.7 km. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Font del Llop Golf Resort op 17 km afstand. De nabijheid van Blue Flag stranden zoals Almassora en Almenara, hoewel verder weg, toont de diversiteit aan kustfaciliteiten binnen de bredere provincie Alicante.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Romana bevindt zich in het binnenland van de provincie Alicante, een regio die bekend staat om zijn diverse landschappen, van kustlijnen tot bergachtige gebieden. De ligging is stedelijk georiënteerd met voorzieningen op loopafstand, maar biedt ook de rust van het platteland met omringende wijngaarden. Het contrast tussen de nabijheid van grotere steden en de landelijke omgeving geeft La Romana een unieke positie binnen de Costa Blanca regio. De relatieve afstand tot de luchthaven van Alicante (31 km hemelsbreed) en Valencia (130 km hemelsbreed) plaatst het strategisch voor zowel lokale als internationale verbindingen.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761–1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.8°C | 29 mm |
| Februari | 9.4°C | 24 mm |
| Maart | 12.4°C | 31 mm |
| April | 14.9°C | 32 mm |
| Mei | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.7°C | 15 mm |
| Juli | 26.1°C | 4 mm |
| Augustus | 26.3°C | 7 mm |
| September | 22.4°C | 28 mm |
| Oktober | 17.6°C | 39 mm |
| November | 12.8°C | 35 mm |
| December | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL477013
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
