Αυτό το ακίνητο στην La Romana, Αλικάντε, παρουσιάζεται ως μια μοναδική επιχειρηματική ευκαιρία, συνδυάζοντας μια εκτεταμένη εμπορική εγκατάσταση με δυνατότητες διαβίωσης. Με έκταση 11.370 m² και 745 m² κτιριακής επιφάνειας, περιλαμβάνει εργαστήρια, χώρους αποθήκευσης, μια ξύλινη κατοικία και δύο καλυμμένες πισίνες. Η τοποθεσία σε πολυσύχναστο δρόμο ενισχύει την ορατότητα, ενώ η συμπερίληψη εξοπλισμού και οι άδειες καθιστούν άμεση τη λειτουργία. Η παθητική εισοδηματική ροή από πύργο τηλεπικοινωνιών προσφέρει επιπλέον οικονομικό πλεονέκτημα.
Συγκριτικά με άλλες ευκαιρίες στην ευρύτερη περιοχή του Αλικάντε, αυτό το ακίνητο στην La Romana ξεχωρίζει για την εκτεταμένη εμπορική του φύση και τις πολλαπλές χρήσεις. Ενώ τα 'VILLAS IN LA ROMANA - POLIGONO 17 PARCELA 80 - 112' (από €350.000) εστιάζουν σε οικιστικές βίλες, και τα 'OCEANIC APARTMENTS' (από €475.000) και 'NUEVA DAYA VILLA' (από €380.000) στην ακτογραμμή ή κοντά σε αυτήν, το παρόν ακίνητο προσφέρει μια μοναδική επιχειρηματική εγκατάσταση. Η τιμή των €369.900 για 745 m² κτιριακής επιφάνειας και 11.370 m² οικοπέδου, μαζί με την ενεργή επιχείρηση και το επιπλέον εισόδημα, το καθιστά μια πιο εξειδικευμένη επενδυτική πρόταση. Οι παράκτιες επιλογές προσφέρουν άμεση πρόσβαση σε θάλασσα και τουριστικές υποδομές, αλλά το ακίνητο στην La Romana απευθύνεται σε όσους προτιμούν την ηρεμία της ενδοχώρας και αναζητούν μια λειτουργική βάση για εμπορικές δραστηριότητες, με τις πλησιέστερες παραλίες να απέχουν 33 χλμ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της ενδοχώρας, προσβάσιμο από κεντρικό δρόμο, με τις βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η απόσταση από την ακτή και μεγάλα αστικά κέντρα είναι σημαντική, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν μια πιο απομονωμένη, αλλά λειτουργική βάση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές ή επιχειρηματίες που αναζητούν μια εγκατάσταση με πολλαπλές χρήσεις, που μπορεί να στεγάσει τόσο εμπορικές δραστηριότητες όσο και προσωπική διαμονή. Οι ανάγκες για επαρκή χώρο, ορατότητα και πρόσβαση σε υποδομές καλύπτονται.
Η περιγραφή δεν παρέχει στοιχεία για νέα κατασκευή. Το ακίνητο φαίνεται να είναι υφιστάμενο, με υφιστάμενες κατασκευές διαφορετικών υλικών και μεγεθών, προσαρμοσμένες για τις τρέχουσες εμπορικές δραστηριότητες.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση εγγύτητα σε παραλίες ή διεθνή αεροδρόμια, καθώς βρίσκεται στην ενδοχώρα. Η απόσταση από τις ακτές είναι περίπου 33 χλμ. και από το αεροδρόμιο του Αλικάντε περίπου 31 χλμ. (αιθέρας). Δεν περιλαμβάνει προδιαγραφές για νέα κατασκευή ή ενεργειακή πιστοποίηση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε έναν επιχειρηματία ή επενδυτή που αναζητά μια ολοκληρωμένη λύση για εμπορική δραστηριότητα και διαμονή στην ενδοχώρα της Αλικάντε. Είναι κατάλληλο για όσους θέλουν να αναπτύξουν ή να επεκτείνουν μια επιχείρηση που σχετίζεται με κατασκευές (πέργκολες, ξύλινα σπίτια, πισίνες, σάουνες), κηπουρική ή άλλες βιοτεχνικές δραστηριότητες, εκμεταλλευόμενοι τον μεγάλο χώρο και τις υπάρχουσες εγκαταστάσεις. Η ύπαρξη κατοικίας εντός του χώρου διευκολύνει τη διαχείριση ή την επίβλεψη. Επίσης, αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναζητούν πολλαπλές πηγές εισοδήματος, όπως η μίσθωση του πύργου τηλεπικοινωνιών. Η απομακρυσμένη τοποθεσία από την ακτή και τα αεροδρόμια το καθιστά λιγότερο ελκυστικό για τουριστική εκμετάλλευση, αλλά ιδανικό για σταθερές, μακροπρόθεσμες εμπορικές δραστηριότητες.
Η περιγραφή αναφέρει ξύλινες κατασκευές για την κατοικία και τις καλυμμένες πισίνες, υποδηλώνοντας μια προσέγγιση που δίνει έμφαση στη λειτουργικότητα και την ευκολία κατασκευής. Οι εργασίες για πέργκολες, ξύλινα σπίτια και άλλα στοιχεία κήπου υποδηλώνουν εξειδίκευση στην επεξεργασία ξύλου. Η παροχή ρεύματος 16 kW και η δεξαμενή νερού 23.000 λίτρων διασφαλίζουν τις βασικές λειτουργίες. Η λεπτομέρεια της ύπαρξης όλων των μηχανημάτων και προϊόντων υποδεικνύει ότι η εγκατάσταση είναι έτοιμη για άμεση λειτουργία, χωρίς την ανάγκη άμεσων αναβαθμίσεων στην ποιότητα των υλικών, εκτός εάν επιδιώκεται εκσυγχρονισμός.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το εκτεταμένο εμπορικό ακίνητο στην La Romana, Αλικάντε, ορίζεται στα €369.900. Η τιμή περιλαμβάνει την πλήρη επιχείρηση, συμπεριλαμβανομένου του εξοπλισμού, των μηχανημάτων και του αποθέματος. Η ευρύτερη έκταση του οικοπέδου (11.370 m²) και οι πολλαπλές κατασκευές (745 m² κτιριακής επιφάνειας), μαζί με την παθητική εισοδηματική ροή από τον πύργο τηλεπικοινωνιών (€4.100 ετησίως), δικαιολογούν αυτήν την τιμολόγηση. Η ύπαρξη αδειών για τις τρέχουσες δραστηριότητες ενισχύει την αξία του ακινήτου ως λειτουργικής μονάδας.
Η La Romana, Αλικάντε, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον στην ενδοχώρα, ιδανικό για όσους αναζητούν απομόνωση και σύνδεση με τη φύση, ενώ παραμένει κοντά σε αστικές ανέσεις. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 9°C έως 26°C, με 3.824 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέποντας μακρά περίοδο υπαίθριων δραστηριοτήτων. Η παρουσία εστιατορίων και φαρμακείων σε ακτίνα 2 χλμ. εξασφαλίζει βασική ευκολία. Η κοινότητα, αν και μικρή, διαθέτει 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 5 στάσεις, προσφέροντας κάποια κινητικότητα. Ωστόσο, η απόσταση από τις παραλίες (33 χλμ.) και τα κύρια αεροδρόμια (31 χλμ. για ALC) υποδηλώνει ότι η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι σχεδόν απαραίτητη για πλήρη πρόσβαση στις περιφερειακές παροχές.
Η La Romana, όντας ένα χωριό στην ενδοχώρα της Αλικάντε, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, περιτριγυρισμένο από αμπελώνες και αμυγδαλιές. Οι βασικές ανέσεις, όπως εστιατόρια και φαρμακεία, είναι προσβάσιμες εντός 2 χλμ., ενώ ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 189 μέτρα μακριά, διευκολύνοντας την καθημερινή ζωή. Η γειτνίαση με αθλητικά κέντρα και δημοτικές πισίνες ενισχύει τις επιλογές αναψυχής. Ωστόσο, η απόσταση από μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τις ακτές σημαίνει ότι για ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές ή ψυχαγωγικές δραστηριότητες, η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι απαραίτητη. Ο αριθμός των 32 τοπικών γιορτών ετησίως προσθέτει μια πολιτιστική διάσταση στην καθημερινότητα.
Η τοποθεσία της La Romana, Αλικάντε, στην ενδοχώρα, υποδεικνύει ένα περιβάλλον που διαφέρει από τις πολυσύχναστες παράκτιες περιοχές. Η χαρτογράφηση της περιοχής θα έδειχνε την απόσταση από την ακτή και τα μεγάλα αστικά κέντρα, εστιάζοντας στην προσβασιμότητα μέσω του οδικού δικτύου και την εγγύτητα σε μικρότερες πόλεις.
Η La Romana βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, περίπου 31 χλμ. (αιθέρας) από την πόλη του Αλικάντε και το αεροδρόμιό της. Η θέση της την καθιστά σχετικά απομακρυσμένη από τα κύρια τουριστικά κέντρα της Costa Blanca, όπως η Benidorm ή η Jávea, αλλά προσφέρει ευκολότερη πρόσβαση σε πόλεις όπως η Elche (16 χλμ. από το νοσοκομείο) και η Villena. Η περιοχή αυτή τείνει να είναι πιο αγροτική και ήρεμη σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές, προσφέροντας μια διαφορετική ποιότητα ζωής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 189 μέτρων από σούπερ μάρκετ και 2 χλμ. από εστιατόρια και φαρμακεία, καθιστώντας τις βασικές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) είναι περίπου 31 χλμ. (αιθέρας), ενώ το Αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC) απέχει περίπου 130 χλμ. (αιθέρας). Το πλησιέστερο μεγάλο νοσοκομείο βρίσκεται 16 χλμ. μακριά. Για γκολφ, τα Font del Llop Golf Resort και Club de Golf Alenda βρίσκονται σε ακτίνα 17-19 χλμ. Οι παραλίες, όπως η Platja de la Gola, απέχουν περίπου 33 χλμ., υποδεικνύοντας ότι η πρόσβαση σε παράκτιες περιοχές απαιτεί οδήγηση. Η παρουσία 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 5 στάσεων προσφέρει περιορισμένη εναλλακτική λύση κινητικότητας.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Romana, σε υψόμετρο 427 μέτρων, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 9°C έως 26°C, με μέσο όρο 17.1°C. Με 3.824 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, καθιστώντας το 4μηνο (περίπου) κολυμβητικό εποχιακό διάστημα (με θερμοκρασία νερού ≥20°C) ελκυστικό. Η ορεινή τοποθεσία μπορεί να προσφέρει ελαφρώς διαφορετικές θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτογραμμή. Η γύρω περιοχή περιγράφεται ως αγροτική, με αμπελώνες και αμυγδαλιές, υποδηλώνοντας ένα φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 33 χλμ. από τις κοντινότερες παραλίες, όπως η Platja de la Gola και η Platja del Pinet. Η περιοχή δεν είναι άμεσα συνδεδεμένη με παραλίες Blue Flag, οι οποίες βρίσκονται σε μεγαλύτερη απόσταση (π.χ. Almassora, Almenara). Ωστόσο, υπάρχουν τοπικές επιλογές αναψυχής, όπως δημοτικές πισίνες (0.2 χλμ.) και αθλητικά κέντρα (Serra de Bastany, 4.5 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, τα Font del Llop Golf Resort και Club de Golf Alenda είναι προσβάσιμα σε ακτίνα 17-19 χλμ.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η La Romana βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, περίπου 31 χλμ. (αιθέρας) από την πόλη του Αλικάντε και το αεροδρόμιό της. Η θέση της την καθιστά σχετικά απομακρυσμένη από τα κύρια τουριστικά κέντρα της Costa Blanca, όπως η Benidorm ή η Jávea, αλλά προσφέρει ευκολότερη πρόσβαση σε πόλεις όπως η Elche (16 χλμ. από το νοσοκομείο) και η Villena. Η περιοχή αυτή τείνει να είναι πιο αγροτική και ήρεμη σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές, προσφέροντας μια διαφορετική ποιότητα ζωής.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761–1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.8°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 9.4°C | 24 mm |
| Μάρτιος | 12.4°C | 31 mm |
| Απρίλιος | 14.9°C | 32 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 15 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 4 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 17.6°C | 39 mm |
| Νοέμβριος | 12.8°C | 35 mm |
| Δεκέμβριος | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL477013
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
