Tato nemovitost, která se nachází ve vnitrozemí v La Romana v provincii Alicante ve Španělsku, nabízí jedinečnou příležitost vlastnit rozmanitý komerční a obytný prostor na rozsáhlém pozemku o rozloze 11 370 m². Nemovitost se prodává za cenu od 369 900 EUR a zahrnuje tři ložnice a jednu koupelnu, s celkovou zastavěnou plochou 745 m². Kombinuje komerční potenciál s obytným komfortem, což ji činí ideální pro kupující hledající rovnováhu mezi provozováním podnikání a klidným životním prostředím.
Ve srovnání s jinými pobřežními nemovitostmi v provincii Alicante nabízí tato nemovitost v La Romana (La Romana) jedinečnou polohu ve vnitrozemí. Nemovitosti v pobřežních oblastech, jako jsou Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 EUR), obvykle těží z blízkosti pláží a turismu, ale mohou postrádat rozsáhlé pozemky a smíšené komerční využití, které tato nemovitost ve vnitrozemí nabízí. Vily v La Romana (La Romana) na Poligono 17 Parcelas 80-112 (od 350 000 EUR) se nacházejí v podobné geografické poloze, ale mohou se více zaměřovat na rezidenční využití, na rozdíl od této nemovitosti s její připravenou komerční infrastrukturou a zdrojem příjmů. Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380 000 EUR) může nabízet podobné rezidenční možnosti, ale opět, komerční potenciál této nemovitosti, včetně její současné činnosti jako zahradního centra a dílen a příjmu z telekomunikační věže, ji na trhu odlišuje. Cenový bod této nemovitosti (od 369 900 EUR) je konkurenceschopný pro nemovitost se smíšeným využitím nabízející rozsáhlý pozemek, stávající zástavbu a potenciální zdroj příjmů, zejména pro kupující, kteří upřednostňují klidné venkovské prostředí před pobřežními vymoženostmi.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v urbanizované oblasti La Romana, což zajišťuje snadný přístup k vybavení navzdory její vnitrozemské poloze. Je situována u rušné silnice, což poskytuje dobrou viditelnost a snadný přístup pro přilákání zákazníků.
Nemovitost zahrnuje funkční dřevěný dům se třemi ložnicemi, kuchyní a koupelnou, připravený k okamžitému nastěhování. Je také skvěle vhodný jako pohodlné ubytování pro správce nebo pracovníky.
Popis nemovitosti nezmiňuje žádný nový vývoj ani fázi výstavby. Zdá se, že se jedná o stávající a využívanou nemovitost, včetně různých dílen, kanceláří a zastřešených bazénů.
Nemovitost nenabízí výhled na moře, golfová hřiště ani hlavní turistické atrakce. Je značně vzdálená od hlavních letišť a pláží, což nemusí vyhovovat kupujícím, kteří upřednostňují tato zařízení.
Tato nemovitost je ideální pro prozíravé podnikatele a investory, kteří hledají prostor, který kombinuje obchodní operace s bydlením. V současné době nemovitost funguje jako zahradní centrum a dílny pro výstavbu pergol, dřevěných domů, bazénů, saun, lázní a široké škály zahradních komponentů. Rozsáhlý pozemek a stávající struktury poskytují ideální prostředí pro tyto činnosti. Kromě toho nemovitost zahrnuje dřevěný dům se třemi ložnicemi, který může sloužit jako bydlení pro majitele nebo zaměstnance. Potenciální využití nemovitosti jsou rozmanitá; může být přeměněna na prodejní místo nebo dílnu pro mobilní domy nebo karavany, truhlářství, hrnčířství nebo jakýkoli jiný podnik odpovídající vaší vizi. Další příjem z telekomunikační věže dále zvyšuje její atraktivitu jako investiční nemovitosti. Je to skvělá volba pro ty, kteří chtějí žít poblíž svého podnikání a užívat si klidné venkovské prostředí.
Nemovitost zahrnuje několik budov různých velikostí a materiálů sloužících jako dílny nebo skladovací prostory, dřevěný dům pro kanceláře a dva zastřešené bazény. Obytná část je útulný dřevěný dům se třemi ložnicemi, kuchyní a koupelnou. Nemovitost je vybavena hlavním napájením (16 kW) a nádrží na vodu o objemu 23 000 litrů. Ačkoli popis neposkytuje podrobnosti o povrchových úpravách nebo materiálech, její rozsáhlý pozemek a stávající infrastruktura naznačují funkční a praktický design zaměřený na komerční provoz a základní životní komfort. Nemovitost je také vybavena WiFi a telefonním připojením.
Nemovitost je nabízena za cenu od 369 900 EUR. Na pozemku o rozloze 11 370 m² se nachází 745 m² zastavěné plochy, včetně obytného prostoru se třemi ložnicemi a jednou koupelnou. Cena zahrnuje veškeré stávající vybavení a produkty, plus telekomunikační věž generující pasivní roční příjem 4 100 EUR. Její všestranný design, včetně dílen, kanceláří a zastřešených bazénů, zvyšuje její hodnotu. Oceňování nemovitosti odráží její smíšené komerční a rezidenční využití, rozsáhlý pozemek a stávající zdroj příjmu.
La Romana je vnitrozemská vesnice v provincii Alicante, známá svým klidným venkovským prostředím, ale zároveň s pohodlnou blízkostí větších měst a pobřeží. Oblast je obklopena vinicemi a mandloňovými háji a nabízí uvolněný životní styl se silným smyslem pro komunitu. Vesnice má své vlastní základní služby, obchody a restaurace, které uspokojují každodenní potřeby. Samotná nemovitost se nachází v urbanizované oblasti poblíž hlavní silnice, což zajišťuje vynikající viditelnost pro podnikání a snadný přístup. Velký pozemek nabízí dostatek prostoru pro různé obchodní činnosti a potenciální rezidenční využití. Průměrná roční teplota v oblasti je 17,1 °C, s mírnými zimami a teplými léty. Dlouhá doba slunečního svitu dosahující 3 824 hodin ročně je ideální pro outdoorové aktivity a užívání si středomořského klimatu.
La Romana nabízí klidný venkovský životní styl s pohodlnou blízkostí místních služeb. Vesnice má základní vybavení, jako jsou restaurace a lékárny, vzdálené jen pár kilometrů. Navzdory tomu, že se nachází ve vnitrozemí, je v rozumné vzdálenosti od pláží (např. Platja de la Gola, 33 km) a větších měst, jako je Elche (16 km). Nadmořská výška oblasti je 427 metrů a je obklopena vinicemi a mandloňovými háji, což nabízí příjemnou přírodní krajinu.
Tato nemovitost se nachází v La Romana, Alicante, Španělsko. Jedná se o vnitrozemskou oblast, ale je blízko místních měst a služeb. Mapa ukazuje blízkost nemovitosti k hlavní silnici a také vzdálenosti do okolních měst, pláží a letiště Alicante (ALC).
La Romana se nachází ve vnitrozemských oblastech provincie Alicante, jako součást regionu Costa Blanca. Zachovává si určitou vzdálenost od pobřežní linie, nabízí jiný, klidnější životní rytmus, ale stále je snadno dostupná do pobřežních měst a města Alicante prostřednictvím silniční sítě. Oblast je obklopena typickými středomořskými krajinami, včetně vinic a mandloňových hájů. Nachází se v blízkosti měst, jako je Elche (16 km), což poskytuje obyvatelům snadný přístup k místním službám a infrastruktuře.
Nemovitost se nachází v blízkosti hlavní silnice, což zajišťuje snadný přístup a je vhodná pro komerční využití. Supermarket (189 m) a obecní bazén (0,2 km) jsou v docházkové vzdálenosti. Blízká lékárna je vzdálena 9,2 km a nemocnice 16 km. Milovníci golfu mohou navštívit Font del Llop Golf Resort (17 km) nebo Club de Golf Alenda (19 km). Ačkoli jsou pláže (např. Platja de la Gola) vzdáleny přibližně 33 km, místní služby jsou dobře rozvinuté. Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 31 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje leteckou dopravu. Oblast obsluhuje 5 linek veřejné dopravy a 5 autobusových zastávek, které nabízejí možnosti veřejné dopravy, ale vlastnictví automobilu může být pohodlnější, zejména pro průzkum okolí nebo cestování na vzdálenější trhy.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Romana, která se nachází v nadmořské výšce 427 metrů, se pyšní mírným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17,1 °C, dosahující 26 °C v teplejších měsících a kolem 9 °C v chladnějších. Oblast má přibližně 3 824 hodin slunečního svitu ročně, což z ní činí ideální místo pro outdoorové aktivity a užívání si slunce. Sezóna koupání trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosáhne nebo překročí 20 °C. Oblast je obklopena vinicemi a mandloňovými háji a nabízí malebnou přírodní krajinu. Ačkoli oblast nemá přímý přístup k pláži, nabízí klidné vnitrozemské prostředí na rozdíl od pobřežních oblastí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako je Platja de la Gola, jsou od nemovitosti vzdáleny přibližně 33 km (vzdušnou čarou). Oblast však nabízí další rekreační možnosti. Obecní bazén je vzdálen pouhých 0,2 km. Golfová hřiště, jako je Font del Llop Golf Resort (17 km) a Club de Golf Alenda (19 km), jsou v rozumné vzdálenosti. Oblast zahrnuje také sportovní centra, jako je Serra de Bastany (4,5 km). Ačkoli není přímý přístup na pláž, rozsáhlý pozemek nemovitosti a stávající bazény nabízejí dostatek příležitostí k relaxaci a zábavě.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Romana se nachází ve vnitrozemských oblastech provincie Alicante, jako součást regionu Costa Blanca. Zachovává si určitou vzdálenost od pobřežní linie, nabízí jiný, klidnější životní rytmus, ale stále je snadno dostupná do pobřežních měst a města Alicante prostřednictvím silniční sítě. Oblast je obklopena typickými středomořskými krajinami, včetně vinic a mandloňových hájů. Nachází se v blízkosti měst, jako je Elche (16 km), což poskytuje obyvatelům snadný přístup k místním službám a infrastruktuře.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761–1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.8°C | 29 mm |
| Únor | 9.4°C | 24 mm |
| Březen | 12.4°C | 31 mm |
| Duben | 14.9°C | 32 mm |
| Květen | 18.0°C | 35 mm |
| Červen | 22.7°C | 15 mm |
| Červenec | 26.1°C | 4 mm |
| Srpen | 26.3°C | 7 mm |
| Září | 22.4°C | 28 mm |
| Říjen | 17.6°C | 39 mm |
| Listopad | 12.8°C | 35 mm |
| Prosinec | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL477013
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je odborníkem na španělský trh s nemovitostmi. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska mu pomáhají nacházet vhodné nemovitosti pro kupující. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a kvality života a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
