Tato novostavba samostatně stojící vily se nachází ve vnitrozemí provincie Alicante, v obci La Romana, známé svou venkovskou atmosférou. Vila je k prodeji od ceny 404 995 €, nabízí 180 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 10 000 m², z nichž je cca 3 500 m² plně oploceno. Dispozičně řešení domu zahrnuje hlavní dům a další budovy, přičemž kupující má možnost volby mezi dokončeným suterénem nebo samostatným domem pro hosty. V domě je celkem 5 ložnic a 3 koupelny. Součástí vybavení je klimatizace a bazen o velikosti 4 x 8 m. Kupující si může při dokončování vybírat prvky jako kuchyňskou linku, podlahy, dveře, barvu oken a fasády.
La Romana představuje cenově dostupnější alternativu k pobřeží Costa Blanca. Zatímco u moře ceny pozemků prudce rostou, ve vnitrozemí je možné pořídit větší pozemek za rozumnější cenu, což je případ této vily s pozemkem 10 000 m². Tato lokalita nabízí klidnější prostředí a větší soukromí na úkor vzdálenosti od pláže (33 km). Ve srovnání s příměstskými oblastmi Alicante zde dostanete více prostoru za nižší cenu. Je vhodný pro ty, kteří nevyžadují každodenní přístup k moři a upřednostňují venkovský styl života.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí (inland) v urbanizované oblasti obce La Romana, která spadá pod provincii Alicante. Pozemek je situován v nadmořské výšce přibližně 480 metrů, což zajišťuje výhled na okolní krajinu. V lokalitě jsou zástavby rodinných domů a potřebná infrastruktura. Dům stojí na rovinatém či mírně svažitém pozemku, který je součástí krajinného celku Vinalopó.
Tato vila je vhodná pro zájemce o soukromí a prostor na vlastním pozemku. Větší pozemek nabízí možnosti pro úpravu zahrady a venkovního posezení. Pět ložnic poskytuje dostatek prostoru pro větší rodinu nebo pro ubytování hostů. Projekt vyhovuje těm, kteří hledají klidnější venkovské bydlení s možností vlastní realizace exteriéru a interiéru.
Jedná se o novostavbu, která zahrnuje hlavní dům a doplňkové budovy (suterén/dům pro hosty). V projektu je možnost personalizace výběru materiálů pro dokončení interiéru a exteriéru (kuchyně, podlahy, fasáda). Součástí stavby je i bazen. Projekt je ve fázi dokončování podle přání kupujícího.
Nemovitost nenabízí přímý přístup k pláži; ty se nacházejí ve vzdálenosti 33 km (vzdušnou čarou). Ačkoliv je obchod s potravinami v těsné blízkosti (189 m), pro komplexnější služby (nemocnice 16 km, lékárna 9,2 km) je nutné dojíždět. Vlastnictví velkého pozemku (10 000 m²) s sebou nese nutnost jeho údržby. Auto je pro pohyb v oblasti potřebné, ačkoliv je místní doprava k dispozici.
Tento projekt je vhodný pro rodiny nebo jednotlivce, kteří si přejí žít v soukromí na vlastním pozemku a mají rádi venkovský styl života. Velký pozemek nabízí prostor pro koníčky jako zahrada, chovy nebo sport. Pět ložnic uspokojí i početnější rodinu. Toto bydlení je pro ty, kteří nehledají ruch přímořských letovisek, ale klidnější oblast s dobrou dostupností k pobřeží.
Jako novostavba odpovídá vila současným stavebním normám. Kupující má možnost podílet se na výběru materiálů, jako je kuchyňská linka, podlahová krytina, dveře, okna a fasáda. To umožňuje přizpůsobit vystavení osobním preferencím. Dům je vybaven klimatizací pro celoroční komfort. Exteriér zahrnuje bazen a oplocenou část pozemku.
Cena nemovitosti začíná na 404 995 €. Tato cena zahrnuje pozemek o velikosti 10 000 m², zastavěnou plochu 180 m², 5 ložnic, 3 koupelny a bazen. Konečná cena se může lišit v závislosti na výběru interiérových prvků, které si kupující volí. V kontextu lokalit ve vnitrozemí Alicante je tato cena odpovídající velikosti pozemku a typu novostavby.
Život v La Romana je typický pro venkovské oblasti provincie Alicante. Můžete očekávat klidnější rána procházkami po vlastním pozemku a dny strávené u bazénu. Oblast má své tradice, každoročně se zde koná 32 místních festivalů. V létě je možné navštěvovat místní bazén (Piscina Municipal 0,2 km) nebo podnikat výlety do blízkých hor (Serra de Bastany). Večery jsou zde tiché a vhodný k relaxaci na zahradě pod španělským nebem.
La Romana je obec s přibližně 2 729 obyvateli. Oblast má kontinentální klimát s vlivem středomoří, průměrná roční teplota je 17,1 °C. Ročně zde svítí slunce přibližně 3 824 hodin. V obci se každoročně koná 32 festivalů. Většina obyvatel se živí zemědělstvím nebo místními službami. Příjmy v regionu jsou mediánově 15 750 € ročně.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v obci La Romana v kontextu provincie Alicante. Zřetelně vidíte vnitrozemskou polohu (inland) ve vztahu k pobřeží a letišti Alicante-Elche.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Romana se nachází ve vnitrozemí provincie Alicante, v regionu známém pro produkci vína a mandlí. Oblast je klidnější než pobřeží Costa Blanca, což nabízí nižší ceny pozemků za předpokladu většího soukromí. Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří chtějí mít pobřeží blízko, ale preferují bydlení v menší a klidnější obci. Je to kompromis mezi dostupností přímořských letovisek a venkovským životem.
Obchod s potravinami je vzdálen jen 189 m. Nemocnice se nachází 16 km daleko. Pro golfisty jsou v okolí hřiště jako Font del Llop Golf Resort (17 km) a Club de Golf Alenda (19 km). Nejbližší pláže s Modrou vlajkou jsou ve vzdálenosti 33 km. Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 31 km. Veřejná doprava v oblasti zahrnuje 5 linek a 5 zastávek.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Romana leží v nadmořské výšce 480 metrů. Průměrné teploty se pohybují od 9 °C v zimě do 26 °C v létě. Roční úhrn slunečního svitu dosahuje 3 824 hodin. Koupací sezóna, kdy teplota vody překračuje 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Výška polohy přináší v létě příjemné chládek a v zimě chladnější večery.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoliv je La Romana ve vnitrozemí, k nejbližším plážím (např. Platja de la Gola) je to asi 33 km. V obci je k dispozici městský bazén (Piscina Municipal) vzdálený 0,2 km. V okolí se nachází tři golfová hřiště ve vzdálenosti 17-19 km. Pro milovníky přírody a turistiky je v okolí sportovní centrum Serra de Bastany (4,6 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Romana se nachází ve vnitrozemí provincie Alicante, v regionu známém pro produkci vína a mandlí. Oblast je klidnější než pobřeží Costa Blanca, což nabízí nižší ceny pozemků za předpokladu většího soukromí. Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří chtějí mít pobřeží blízko, ale preferují bydlení v menší a klidnější obci. Je to kompromis mezi dostupností přímořských letovisek a venkovským životem.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.8°C | 29 mm |
| Únor | 9.4°C | 24 mm |
| Březen | 12.4°C | 31 mm |
| Duben | 14.9°C | 32 mm |
| Květen | 18.0°C | 35 mm |
| Červen | 22.7°C | 15 mm |
| Červenec | 26.1°C | 4 mm |
| Srpen | 26.3°C | 7 mm |
| Září | 22.4°C | 28 mm |
| Říjen | 17.6°C | 39 mm |
| Listopad | 12.8°C | 35 mm |
| Prosinec | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL011580
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
