Táto nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza vo vnútrozemí La Romana v Alicante v Španielsku, ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť rozmanitý komerčný a obytný priestor na rozsiahlej parcele s rozlohou 11 370 m². Nehnuteľnosť sa predáva od 369 900 EUR a zahŕňa tri spálne a jednu kúpeľňu, s celkovou zastavanou plochou 745 m². Kombinuje komerčný potenciál s obytným komfortom, čo ju robí ideálnou pre kupujúcich hľadajúcich rovnováhu medzi vedením podniku a pokojným životným prostredím.
V porovnaní s inými pobrežnými nehnuteľnosťami v provincii Alicante ponúka táto nehnuteľnosť v La Romana (La Romana) jedinečnú polohu vo vnútrozemí. Pobrežné nehnuteľnosti, ako napríklad Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 EUR), zvyčajne ťažia z blízkosti pláží a turizmu, ale môžu im chýbať rozsiahly pozemok a zmiešané komerčné využitie, ktoré táto nehnuteľnosť vo vnútrozemí ponúka. Vily v Poligono 17 Parcelas 80-112 v La Romana (La Romana) (od 350 000 EUR) sa nachádzajú v podobnej geografickej polohe, ale môžu sa viac zamerať na rezidenčné využitie, na rozdiel od tejto nehnuteľnosti s jej pripravenou komerčnou infraštruktúrou a zdrojom príjmov. Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380 000 EUR) môže ponúkať podobné rezidenčné možnosti, ale opäť, komerčný potenciál tejto nehnuteľnosti, vrátane jej súčasnej prevádzky ako záhradného centra a dielní, ako aj príjmu z telekomunikačnej veže, ju na trhu odlišuje. Cenový bod tejto nehnuteľnosti (od 369 900 EUR) je konkurencieschopný pre nehnuteľnosť so zmiešaným využitím, ktorá ponúka rozsiahly pozemok, existujúce budovy a potenciálny zdroj príjmov, najmä pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú pokojné vidiecke prostredie pred pobrežnými vymoženosťami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v urbanizovanej oblasti La Romana, čo zabezpečuje ľahký prístup k vybaveniu napriek jej vnútrozemskej polohe. Je situovaná pri rušnej ceste, čo zabezpečuje dobrú viditeľnosť a ľahký prístup na prilákanie zákazníkov.
Nehnuteľnosť zahŕňa funkčný drevený dom s tromi spálňami, kuchyňou a kúpeľňou, pripravený na okamžité nasťahovanie. Je tiež vynikajúci ako pohodlné ubytovanie pre strážcu alebo pracovníkov.
Opis nehnuteľnosti nespomína žiadny nový vývoj ani fázu výstavby. Zdá sa, že ide o existujúcu a využívanú nehnuteľnosť, ktorá zahŕňa rôzne dielne, kancelárie a kryté bazény.
Nehnuteľnosť neponúka výhľad na more, golfové ihriská ani hlavné turistické atrakcie. Nachádza sa v značnej vzdialenosti od hlavných letísk a pláží, čo nemusí vyhovovať kupujúcim, ktorí uprednostňujú tieto vybavenia.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre proaktívnych podnikateľov a investorov, ktorí hľadajú priestor, ktorý kombinuje obchodné operácie s bývaním. V súčasnosti nehnuteľnosť funguje ako záhradné centrum a dielne na výstavbu pergol, drevených domov, bazénov, sáun, spa a širokej škály záhradných komponentov. Rozsiahly pozemok a existujúce štruktúry poskytujú ideálne prostredie pre tieto činnosti. Okrem toho nehnuteľnosť zahŕňa drevený dom s tromi spálňami, ktorý môže slúžiť ako obydlie pre majiteľa alebo zamestnancov. Potenciálne využitie nehnuteľnosti je rozmanité; môže byť premenená na predajné miesto alebo dielňu pre mobilné domy alebo karavany, stolársku dielňu, hrnčiarsku dielňu alebo akýkoľvek iný podnik zodpovedajúci vašej vízii. Dodatočný príjem z telekomunikačnej veže ďalej zvyšuje jej atraktivitu ako investičnej nehnuteľnosti. Je to skvelá voľba pre tých, ktorí chcú žiť blízko svojho podnikania a užívať si pokojné vidiecke prostredie.
Nehnuteľnosť zahŕňa niekoľko budov rôznych veľkostí a materiálov používaných ako dielne alebo skladovacie priestory, drevený dom pre kancelárie a dva kryté bazény. Obytná časť je útulný drevený dom s tromi spálňami, kuchyňou a kúpeľňou. Nehnuteľnosť je vybavená hlavným elektrickým napájaním (16 kW) a 23 000-litrovou nádržou na vodu. Hoci opis neposkytuje podrobnosti o povrchových úpravách alebo materiáloch, jej rozsiahly pozemok a existujúca infraštruktúra naznačujú funkčný a praktický dizajn zameraný na komerčné prevádzky a základný obytný komfort. Nehnuteľnosť je tiež vybavená WiFi a telefónnym pripojením.
Nehnuteľnosť sa predáva od 369 900 EUR. Na pozemku s rozlohou 11 370 m² sa nachádza 745 m² zastavanej plochy, vrátane obytnej časti s tromi spálňami a jednou kúpeľňou. Cena zahŕňa všetko existujúce vybavenie a produkty, plus telekomunikačnú vežu, ktorá generuje pasívny ročný príjem vo výške 4 100 EUR. Jej všestranný dizajn, vrátane dielní, kancelárií a krytých bazénov, zvyšuje jej hodnotu. Ceny nehnuteľností odrážajú jej zmiešané komerčné a rezidenčné využitie, ako aj rozsiahly pozemok a existujúci zdroj príjmu.
La Romana je vnútorná dedina v provincii Alicante, známa svojím pokojným vidieckym prostredím, ale zároveň s pohodlnou blízkosťou k väčším mestám a pobrežiu. Oblasť je obklopená vinicami a mandľovými hájmi, ponúka uvoľnený životný štýl so silným zmyslom pre komunitu. Dedina má svoje vlastné základné služby, obchody a reštaurácie, ktoré uspokojujú každodenné potreby. Samotná nehnuteľnosť sa nachádza v urbanizovanej oblasti, blízko hlavnej cesty, čo zabezpečuje vynikajúcu viditeľnosť pre podnikanie a ľahký prístup. Veľký pozemok ponúka dostatok priestoru pre rôzne obchodné aktivity a potenciálne rezidenčné využitie. Priemerná ročná teplota v oblasti je 17,1°C, s miernymi zimami a teplými letami. Dlhé slnečné hodiny dosahujúce 3 824 hodín ročne sú ideálne pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorskej klímy.
La Romana ponúka pokojný vidiecky životný štýl s pohodlnou blízkosťou k miestnym službám. Dedina má základné služby ako reštaurácie a lekárne len pár kilometrov od hotela. Hoci sa nachádza vo vnútrozemí, je vo rozumnej vzdialenosti od pláží (napr. Platja de la Gola, 33 km) a väčších miest ako Elche (16 km). Nadmorská výška oblasti je 427 metrov a je obklopená vinicami a mandľovými hájmi, ktoré ponúkajú príjemnú prírodnú krajinu.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v La Romana, Alicante, Španielsko. Je to vnútrozemská oblasť, ale je blízko miestnych miest a služieb. Mapa ukazuje blízkosť nehnuteľnosti k hlavnej ceste, ako aj vzdialenosti do okolitých miest, pláží a letiska Alicante (ALC).
La Romana sa nachádza vo vnútrozemských oblastiach provincie Alicante, ako súčasť regiónu Costa Blanca. Zachováva si určitú vzdialenosť od pobrežnej línie, ponúka iný, pokojnejší životný rytmus, ale zostáva ľahko dostupná do pobrežných miest a mesta Alicante prostredníctvom cestnej siete. Oblasť je obklopená typickými stredomorskými krajinami vrátane viníc a mandľových hájov. Nachádza sa v blízkosti miest ako Elche (16 km), čo poskytuje obyvateľom ľahký prístup k miestnym službám a infraštruktúre.
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti hlavnej cesty, čo umožňuje ľahký prístup a je vhodná na komerčné využitie. Supermarket (189 m) a obecný bazén (0,2 km) sú v pešej vzdialenosti. Blízká lekáreň je vzdialená 9,2 km a nemocnica 16 km. Milovníci golfu môžu navštíviť Font del Llop Golf Resort (17 km) alebo Club de Golf Alenda (19 km). Zatiaľ čo pláže (napr. Platja de la Gola) sú vzdialené približne 33 km, miestne vybavenia sú dobre rozvinuté. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 31 km (vzdušnou čiarou), čo uľahčuje letecké cestovanie. Oblasť obsluhuje 5 liniek verejnej dopravy a 5 autobusových zastávok, ktoré ponúkajú možnosti verejnej dopravy, ale vlastnenie automobilu môže byť pohodlnejšie, najmä pri skúmaní okolia alebo cestovaní na vzdialenejšie trhy.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nachádzajúca sa vo výške 427 metrov nad morom, La Romana sa pýši miernym stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17,1°C, dosahujúcou 26°C v teplejších mesiacoch a okolo 9°C v chladnejších. Oblasť má približne 3 824 hodín slnečného svitu ročne, čo z nej robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity a užívanie si slnka. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosiahne alebo presiahne 20°C. Oblasť je obklopená vinicami a mandľovými hájmi, ktoré ponúkajú malebnú prírodnú krajinu. Hoci oblasť nemá priamy prístup k pláži, ponúka pokojné vnútrozemské prostredie, ktoré kontrastuje s pobrežnými oblasťami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako napríklad Platja de la Gola, sú od nehnuteľnosti vzdialené približne 33 km (vzdušnou čiarou). Oblasť však ponúka aj ďalšie rekreačné možnosti. Obecný bazén je vzdialený len 0,2 km. Golfové ihriská ako Font del Llop Golf Resort (17 km) a Club de Golf Alenda (19 km) sú v rozumnej vzdialenosti. Oblasť tiež zahŕňa športové centrá ako Serra de Bastany (4,5 km). Hoci priamy prístup na pláž nie je k dispozícii, rozsiahly pozemok nehnuteľnosti a existujúce bazény ponúkajú množstvo možností na relaxáciu a zábavu.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Romana sa nachádza vo vnútrozemských oblastiach provincie Alicante, ako súčasť regiónu Costa Blanca. Zachováva si určitú vzdialenosť od pobrežnej línie, ponúka iný, pokojnejší životný rytmus, ale zostáva ľahko dostupná do pobrežných miest a mesta Alicante prostredníctvom cestnej siete. Oblasť je obklopená typickými stredomorskými krajinami vrátane viníc a mandľových hájov. Nachádza sa v blízkosti miest ako Elche (16 km), čo poskytuje obyvateľom ľahký prístup k miestnym službám a infraštruktúre.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761–1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.8°C | 29 mm |
| Február | 9.4°C | 24 mm |
| Marec | 12.4°C | 31 mm |
| Apríl | 14.9°C | 32 mm |
| Máj | 18.0°C | 35 mm |
| Jún | 22.7°C | 15 mm |
| Júl | 26.1°C | 4 mm |
| August | 26.3°C | 7 mm |
| September | 22.4°C | 28 mm |
| Október | 17.6°C | 39 mm |
| November | 12.8°C | 35 mm |
| December | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL477013
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expertom na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych španielskych pobrežných regiónov mu pomáhajú nájsť vhodné nehnuteľnosti pre kupujúcich. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a kvality života, pričom poskytuje čestné rady podložené údajmi počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
