Пројекат се налази у Ла Романи, Аликанте, у унутрашњости провинције, на парцели од 11.370 м². Са површином од 745 м², ово је комерцијални објекат са значајним потенцијалом, тренутно функционише као центар за баштованство и радионица за израду дрвених конструкција, базена и сауна. Постојећа инфраструктура укључује три спаваће собе, кухињу и купатило, као и додатни приход од телекомуникационог торња.
Пројекат у Ла Романи се значајно разликује од понуда на обали попутOCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €), које су усмерене на живот поред мора и обично нуде станове или виле са погледом на море. У поређењу са VILLAS IN LA ROMANA - POLIGONO 17 PARCELA 80 - 112 (од 350.000 €) и NUEVA DAYA VILLA у Даyа Нова (од 380.000 €), који представљају стамбене виле, овај пројекат се истиче својим комерцијалним карактером и великом парцелом. Док понуде попут NUEVA DAYA VILLA могу нудити модерне стамбене објекте, овај пројекат нуди индустријски и пословни потенцијал у руралном окружењу. За разлику од пројеката у приморским туристичким центрима, Ла Романа нуди мирнији начин живота са фокусом на локалну заједницу и специфичне пословне активности, а не на туризам.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у унутрашњости, али у близини градских садржаја, нуди баланс између мира и приступачности. Близина локалних продавница и ресторана омогућава свакодневну погодност, док је потреба за аутомобилом за даља путовања истакнута.
Овај објекат задовољава потребе предузетника или инвеститора који траже комерцијални простор са додатном стамбеном јединицом. Поседује потенцијал за додатне приходе и флексибилност у коришћењу, уз могућност прилагођавања различитим пословним активностима.
Иако се не ради о новоградњи у класичном смислу, постојећи објекти су у добром стању и спремни за употребу. Постоји могућност надоградње или реновирања како би се искористио пун потенцијал локације и постојеће инфраструктуре.
Пројекат није погодан за оне који траже типично стамбено решење на обали. Више од 900 км удаљености од аеродрома Малага и значајна удаљеност од плажа (33 км) су фактори које треба узети у обзир. Не пружа директан приступ мору или близину главних туристичких атракција.
Овај пројекат је релевантан за инвеститоре који траже комерцијалну некретнину са потенцијалом за допунске приходе, посебно у областима као што су баштованство, дрвопрерада или спортски објекти. Погодан је за предузетнике који желе да комбинују свој посао са становањем на истој локацији, смањујући дневне трошкове превоза. Такође, одговара појединцима или компанијама које желе да развију специфичне комерцијалне активности у руралном, али добро повезаном окружењу. Са друге стране, није прикладан за породице које траже класичну кућу за одмор у близини мора или за пензионере који желе мирно становање без потребе за управљањем послом.
Тренутни ниво завршне обраде указује на функционалност и практичност, са дрвеном кућом за становање и разноврсним радионицама. Постојећи објекти су изграђени од различитих материјала, што сугерише да је фокус био на употребљивости. Главни електрични прикључак испоручује 16 kW снаге, а вода се складишти у резервоару од 23.000 литара. Додатна погодност је укључена машинерија и инвентар. Потенцијални купци треба да очекују да ће можда бити потребно даље улагање у естетско и модерно реновирање како би се ускладило са савременим стандардима, посебно ако се планира продаја робе или пружање услуга ширем тржишту.
Почетна цена за овај комерцијални објекат у Ла Романи, Аликанте, износи 369.900 €. Цена обухвата значајну парцелу од 11.370 м², са 745 м² изграђених површина које укључују радионице, канцеларију и стамбену јединицу. У цену су такође укључени сва машина и инвентар, као и приход од телекомуникационог торња. Понуда је јединствена због комбинације пословних и стамбених капацитета, као и велике површине земљишта. Доступност је тренутна, а детаљи о опцијама плаћања или могућим попустима нису наведени.
Ла Романа, Аликанте, представља локацију са специфичним карактером. Сеоско окружење, прошарано виноградима и бадемовим дрворедима, нуди спокој живота у унутрашњости. Иако је у граду, природа је на дохват руке, што омогућава лагодан ритам живота. Постојећи садржаји попут ресторана и апотеке на пешачкој удаљености, уз општински базен, доприносе свакодневном комфору. Међутим, за приступ већим супермаркетима, болницама или голф теренима, аутомобил је неопходан. Ова локација је идеална за оне који цене мир, пространост и жељу за развојем пословног подухвата у специфичном окружењу.
Живот у Ла Романи, Аликанте, нуди спој руралног мира и доступности градских садржаја. Село је окружено пријатним пејзажима, а на само 189 метара удаљености налази се супермаркет, док су ресторани и апотека такође у близини. Општински базен је удаљен само 200 метара, што пружа локалну могућност за рекреацију. Болница је на 16 км, а голф терени на око 17-19 км, што захтева употребу возила. Упркос чињеници да је удаљеност од плажа око 33 км, локација нуди предности мирнијег начина живота далеко од гужве туристичких подручја.
Овај приказ приказује локацију унутар провинције Аликанте, наглашавајући његов положај у унутрашњости. Мапа илуструје близину локалних садржаја и удаљеност од приморских градова и аеродрома, дајући контекст за доступност и начин живота.
Ла Романа, Аликанте, позиционирана је у унутрашњости провинције Аликанте, далеко од директног утицаја приморских градова као што су Аликанте или Бенидорм. Близина већих градова попут Елче (око 16 км до болнице) и Алтее или Бенидорма (уколико се гледају туристичке дестинације) захтева употребу возила. Ово подручје нуди мирнији живот у поређењу са приморским подручјима, али и даље задржава добру комуникацију са главним транспортним чвориштима попут аеродрома Аликанте-Елче (око 31 км ваздушном линијом).
Локација је добро повезана са локалним садржајима, са супермаркетом на 189 м, рестораном и апотеком у непосредној близини. Општински базен је на 200 м. Веће институције попут болнице удаљене су 16 км, а голф одмаралишта попут Font del Llop Golf Resort налазе се на 17 км. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), удаљен је око 31 км ваздушном линијом, док је Валенсија (VLC) око 130 км. Напомиње се да је удаљеност од плажа око 33 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Романа се налази на надморској висини од 427 метара, што доприноси умереним температурама током целе године, са просечним годишњим распоном од 9°C до 26°C. Ово подручје ужива у значајном броју сунчаних сати годишње (историјски 3.824), што га чини пријатним за живот током већег дела године. Сезона купања, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Клима је генерално блага, са просечном годишњом температуром од 17.1°C, што погодује активностима на отвореном током већег дела године. Локација није директно повезана са приморским климатским условима.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се пројекат налази у унутрашњости, најближе плаже попут Platja de la Gola, Platja del Pinet и Platja del Tamarit удаљене су око 33 км. За љубитеље голфа, Font del Llop Golf Resort је на 17 км, а Club de Golf Alenda на 19 км. Локалне рекреативне могућности укључују општински базен на 200 метара. Наведено је 8 плажа са Плавом заставом у региону, али оне нису у непосредној близини овог конкретног пројекта. Спортски центри попут Serra de Bastany су удаљени 4.5 км.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ла Романа, Аликанте, позиционирана је у унутрашњости провинције Аликанте, далеко од директног утицаја приморских градова као што су Аликанте или Бенидорм. Близина већих градова попут Елче (око 16 км до болнице) и Алтее или Бенидорма (уколико се гледају туристичке дестинације) захтева употребу возила. Ово подручје нуди мирнији живот у поређењу са приморским подручјима, али и даље задржава добру комуникацију са главним транспортним чвориштима попут аеродрома Аликанте-Елче (око 31 км ваздушном линијом).
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761–1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.8°C | 29 mm |
| Фебруар | 9.4°C | 24 mm |
| Март | 12.4°C | 31 mm |
| Април | 14.9°C | 32 mm |
| Мај | 18.0°C | 35 mm |
| Јун | 22.7°C | 15 mm |
| Јул | 26.1°C | 4 mm |
| Август | 26.3°C | 7 mm |
| Септембар | 22.4°C | 28 mm |
| Октобар | 17.6°C | 39 mm |
| Новембар | 12.8°C | 35 mm |
| Децембар | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL477013
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanka i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, podatke zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
