Этот объект недвижимости, расположенный в Ла-Романа (La Romana), Аликанте, Испания, предлагает уникальную возможность владеть коммерческой и жилой недвижимостью на обширном участке площадью 11 370 м². Объект продается по цене от 369 900 евро и включает три спальни и одну ванную комнату, с общей площадью застройки 745 м². Недвижимость сочетает в себе коммерческий потенциал с жилыми удобствами, что делает ее идеальной для покупателей, ищущих баланс между ведением бизнеса и спокойным проживанием.
По сравнению с другими прибрежными объектами недвижимости в провинции Аликанте, этот объект в Ла-Романа (La Romana) предлагает уникальное расположение во внутренних районах. Объекты недвижимости в прибрежных районах, такие как Oceanic Apartments в Рохалес (Rojales) (от 475 000 евро), как правило, выигрывают от близости к пляжам и туристической инфраструктуре, но им может не хватать обширной земли и смешанного коммерческого использования, которые предлагает этот объект во внутренних районах. Виллы в Poligono 17 Parcelas 80-112 в Ла-Романа (La Romana) (от 350 000 евро) находятся в схожем географическом положении, но могут быть больше ориентированы на жилое использование, в отличие от этого объекта с его готовой коммерческой инфраструктурой и источником дохода. Nueva Daya Villa в Дайя-Нуэва (Daya Nueva) (от 380 000 евро) может предлагать аналогичные жилые варианты, но опять же, коммерческий потенциал этого объекта, включая его текущую деятельность в качестве садового центра и мастерских, а также доход от телекоммуникационной вышки, выделяет его на рынке. Ценовая категория этого объекта (от 369 900 евро) конкурентоспособна для объекта смешанного назначения, предлагающего обширную землю, существующие постройки и потенциальный источник дохода, особенно для покупателей, которые ценят спокойную сельскую обстановку выше прибрежных удобств.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизированном районе Ла-Романа, что обеспечивает удобную доступность к объектам инфраструктуры, несмотря на его внутреннее расположение. Он находится рядом с оживленной дорогой, что обеспечивает хорошую видимость и удобный доступ для привлечения клиентов.
Недвижимость включает функциональный жилой дом с тремя спальнями, кухней и ванной комнатой, готовый к немедленному заселению. Он также отлично подходит в качестве комфортного жилья для смотрителя или рабочих.
В описании объекта не упоминается новая застройка или этап строительства. Похоже, что это существующий и используемый объект, включающий в себя различные мастерские, офисы и крытые бассейны.
Объект не предлагает прибрежного расположения, полей для гольфа или основных туристических достопримечательностей. Он находится на значительном расстоянии от основных аэропортов и пляжей, что может не подойти покупателям, для которых эти удобства являются приоритетом.
Этот объект идеально подходит для дальновидных предпринимателей и инвесторов, которые ищут пространство, сочетающее ведение бизнеса и проживание. В настоящее время объект используется как садовый центр и мастерские для строительства пергол, деревянных домов, бассейнов, саун, спа-салонов и широкого спектра садовых компонентов. Его обширный участок земли и существующие здания обеспечивают идеальные условия для этой деятельности. Кроме того, на территории имеется трехкомнатный деревянный дом, который может служить жильем для владельца или сотрудников. Потенциальное использование объекта разнообразно: его можно переоборудовать в пункт продажи или мастерскую для мобильных домов или караванов, столярную мастерскую, гончарную мастерскую или любой другой бизнес, соответствующий вашему видению. Дополнительный поток доходов от телекоммуникационной вышки еще больше повышает его привлекательность в качестве инвестиционной недвижимости. Это отличный выбор для тех, кто хочет жить рядом со своим бизнесом и наслаждаться спокойной сельской обстановкой.
Объект включает в себя несколько зданий различного размера и из разных материалов, используемых в качестве мастерских или складских помещений, а также деревянный дом для офиса и два крытых бассейна. Жилая часть представляет собой уютный деревянный дом с тремя спальнями, кухней и ванной комнатой. Недвижимость оборудована основным электроснабжением (16 кВт) и резервуаром для воды объемом 23 000 литров. Хотя в описании не указаны подробности об отделке или материалах, его обширная территория и существующая инфраструктура предполагают функциональный и практичный дизайн, ориентированный на коммерческую деятельность и базовый жилой комфорт. Объект также оборудован Wi-Fi и телефонной связью.
Объект выставлен на продажу по цене от 369 900 евро. На участке площадью 11 370 м² имеется 745 м² застроенной площади, включая жилую зону с тремя спальнями и одной ванной комнатой. Эта цена включает в себя все существующее оборудование и продукцию, а также телекоммуникационную вышку, которая генерирует пассивный годовой доход в размере 4 100 евро. Его универсальный дизайн, включающий мастерские, офисы и крытые бассейны, увеличивает его ценность. Цена объекта отражает его смешанное коммерческое и жилое назначение, а также обширный участок земли и существующий источник дохода.
Ла-Романа — это внутренний поселок в провинции Аликанте, известный своей спокойной сельской обстановкой, но в то же время удобной близостью к более крупным городам и побережью. Район окружен виноградниками и миндальными рощами, предлагая непринужденный образ жизни с сильным чувством общности. В деревне есть собственные основные услуги, магазины и рестораны, которые удовлетворяют повседневные потребности. Сам объект расположен в урбанизированном районе рядом с главной дорогой, что обеспечивает хорошую видимость и доступность для бизнеса. Большой участок земли предлагает достаточно места для различных видов коммерческой деятельности и потенциального жилого использования. Средняя годовая температура в этом районе составляет 17,1°C, с мягкой зимой и теплыми летними месяцами. Обширное количество солнечных часов в году, достигающее 3 824 часов, идеально подходит для активного отдыха и наслаждения средиземноморским климатом.
Ла-Романа предлагает спокойный сельский образ жизни, находясь в непосредственной близости от местных удобств. В деревне есть основные услуги, такие как рестораны и аптеки, в нескольких километрах от отеля. Несмотря на то, что он находится в глубине страны, он находится на разумном расстоянии от пляжей (например, Platja de la Gola, 33 км) и крупных городов, таких как Эльче (16 км). Высота района составляет 427 метров над уровнем моря, и он окружен виноградниками и миндальными рощами, предлагая приятный природный ландшафт.
Этот объект расположен в Ла-Романа, Аликанте, Испания. Это внутренний район, но он находится недалеко от местных городов и объектов инфраструктуры. Карта показывает близость объекта к главной дороге, а также расстояние до близлежащих городов, пляжей и аэропорта Аликанте (ALC).
Ла-Романа находится во внутренних районах провинции Аликанте, являясь частью региона Коста-Бланка. Он сохраняет определенное расстояние от береговой линии, предлагая другой, более спокойный темп жизни, но по-прежнему легко доступен до прибрежных городов и города Аликанте через дорожную сеть. Район окружен типичными средиземноморскими пейзажами, включая виноградники и миндальные рощи. Он расположен недалеко от таких городов, как Эльче (16 км), что обеспечивает жителям удобный доступ к местным услучим и инфраструктуре.
Объект расположен недалеко от главной дороги, что обеспечивает легкий доступ и удобен для коммерческого использования. В пределах пешей досягаемости находится супермаркет (189 м) и муниципальный бассейн (0,2 км). Ближайшая аптека находится в 9,2 км, а больница — в 16 км. Любители гольфа могут посетить Font del Llop Golf Resort (17 км) или Club de Golf Alenda (19 км). Хотя до пляжей (например, Platja de la Gola) около 33 км, местные удобства хорошо развиты. Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 31 км по прямой, что обеспечивает удобство для авиаперелетов. В этом районе проходят 5 линий общественного транспорта и расположены 5 остановок, что обеспечивает варианты общественного транспорта, но наличие автомобиля может быть более удобным, особенно для изучения окрестностей или поездок на более отдаленные рынки.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенная на высоте 427 метров над уровнем моря, Ла-Романа может похвастаться мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,1°C, достигающей 26°C в теплые месяцы и около 9°C в более прохладные. В этом районе около 3 824 солнечных часов в год, что делает его идеальным местом для активного отдыха и наслаждения солнцем. Сезон купания длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Район окружен виноградниками и миндальными рощами, предлагая живописные природные ландшафты. Хотя в этом районе нет прямого выхода к морю, он предлагает спокойную внутреннюю обстановку, контрастирующую с прибрежными районами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Platja de la Gola, находятся примерно в 33 км (по прямой) от объекта. Однако в этом районе предлагаются другие возможности для отдыха. Муниципальный бассейн находится всего в 0,2 км от отеля. Поля для гольфа, такие как Font del Llop Golf Resort (17 км) и Club de Golf Alenda (19 км), находятся в пределах разумной досягаемости. В этом районе также есть спортивные центры, такие как Serra de Bastany (4,5 км). Хотя прямого доступа к пляжу нет, обширный участок земли и существующие бассейны на территории предлагают множество возможностей для отдыха и развлечений.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ла-Романа находится во внутренних районах провинции Аликанте, являясь частью региона Коста-Бланка. Он сохраняет определенное расстояние от береговой линии, предлагая другой, более спокойный темп жизни, но по-прежнему легко доступен до прибрежных городов и города Аликанте через дорожную сеть. Район окружен типичными средиземноморскими пейзажами, включая виноградники и миндальные рощи. Он расположен недалеко от таких городов, как Эльче (16 км), что обеспечивает жителям удобный доступ к местным услучим и инфраструктуре.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761–1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.8°C | 29 mm |
| Февраль | 9.4°C | 24 mm |
| Март | 12.4°C | 31 mm |
| Апрель | 14.9°C | 32 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Июнь | 22.7°C | 15 mm |
| Июль | 26.1°C | 4 mm |
| Август | 26.3°C | 7 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 28 mm |
| Октябрь | 17.6°C | 39 mm |
| Ноябрь | 12.8°C | 35 mm |
| Декабрь | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL477013
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Глубокое знание Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании помогает ему находить подходящую недвижимость для покупателей. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и качества жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
