Цей проєкт розташований у місті Ла-Романа, Аліканте, і являє собою комерційну нерухомість із житловим блоком, що пропонує унікальні можливості для бізнесу та проживання. Об'єкт розташований на великій ділянці площею 11 370 м², має добре розвинену інфраструктуру та широкий спектр потенційних застосувань, від центру садівництва до виробничих майстерень. Це місце поєднує спокій сільської місцевості з доступністю до міських зручностей.
Порівняно з проєктами на узбережжі, як-от Oceanic Apartments у Rojales (від €475,000), ця нерухомість у Ла-Романа, Аліканте, за ціною від €369,900, пропонує значно більшу площу землі та комерційний потенціал. Вона відрізняється від типових вілл, як-от Nueva Daya Villa (від €380,000) або інших вілл у Ла-Романа (від €350,000), фокусуючись на комерційному використанні з житловими приміщеннями, а не на суто житловому будівництві. Розташування у внутрішній місцевості, на висоті 427 метрів, надає інший характер порівняно з прибережними варіантами, пропонуючи прохолодніший клімат та спокійніший спосіб життя, але з більшою відстанню до пляжів (33 км) та аеропорту Аліканте (31 км по прямій). Це робить його привабливим для тих, хто шукає інвестиційну можливість, пов'язану з бізнесом, а не лише будинок для відпочинку чи постійного проживання біля моря.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в межах міської зони Ла-Романа, ця ділянка знаходиться на зручній відстані від основних об'єктів, таких як магазини та ресторани, що забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб. Однак, віддаленість від великих аеропортів і пляжів передбачає певну залежність від автомобіля для далеких поїздок.
Проєкт задовольняє потреби тих, хто шукає поєднання комерційної діяльності та житла. Наявність трьох спалень, кухні та ванної кімнати дозволяє проживати на місці, що є ідеальним для власників бізнесу, менеджерів або працівників. Велика площа ділянки надає можливості для розширення або індивідуального використання.
Об'єкт складається з існуючих будівель, включаючи дерев'яний будинок для офісу, майстерні та криті басейни, а також телекомунікаційну вежу. Це не новий будівельний проєкт, а радше існуюча комерційна нерухомість із потенціалом для модернізації чи перепрофілювання. Всі машини та продукція включені в ціну.
Нерухомість знаходиться на значній відстані від основних туристичних центрів, таких як аеропорт Аліканте-Ельче (31 км по прямій) та пляжі (33 км по прямій). Хоча є електрика та вода, система водопостачання залежить від резервуарів. Відсутність прямого доступу до громадського транспорту на місці може обмежувати мобільність без особистого автомобіля.
Цей об'єкт ідеально підходить для підприємців, які прагнуть розпочати або розширити бізнес, пов'язаний із садом, будівництвом, деревообробкою або виробництвом. Це також приваблива пропозиція для тих, хто шукає спокійне місце для життя та роботи, поєднуючи сільський спокій з комерційними можливостями. Наявність житлових приміщень робить його придатним для власників, які хочуть контролювати свій бізнес безпосередньо, або для управління персоналом. Люди, які цінують приватність великої ділянки, наявність води та електрики, а також додатковий дохід від телекомунікаційної вежі, знайдуть цей проєкт особливо цікавим. Це також може бути варіантом для тих, хто шукає нетрадиційну нерухомість з широким спектром застосувань.
Об'єкт включає різноманітні конструкції різного розміру та з різних матеріалів, що слугують майстернями та складськими приміщеннями. Житловий будинок побудований з дерева. На території є два криті басейни. Електрична потужність становить 16 кВт, а система водопостачання спирається на резервуар об'ємом 23 000 літрів. Хоча деталі щодо конкретних матеріалів та стандартів оздоблення не надані, функціональність та міцність будівель, призначених для комерційного використання, є пріоритетом. Опис натякає на практичність, а не на розкішне оздоблення, враховуючи його комерційне призначення.
Ця унікальна комерційна нерухомість, що включає житлові приміщення, пропонується за ціною від 369 900 євро. Вказана ціна включає існуючі будівлі, машини, обладнання та продукцію, а також пасивний дохід від телекомунікаційної вежі. Велика площа ділянки (11 370 м²) та наявність усіх необхідних дозволів додають цінності. Потенційні покупці повинні враховувати, що це комплексне пропозиція, яка включає як комерційні, так і житлові елементи, а також додатковий дохід, що може виправдати інвестицію.
Ла-Романа — це спокійне село, оточене виноградниками та мигдальними гаями, що пропонує сільський спосіб життя. Розташування біля жвавої дороги забезпечує видимість для бізнесу, тоді як велика ділянка пропонує простір для різноманітних комерційних видів діяльності, таких як центр садівництва, виробництво дерев'яних будинків або майстерні. Наявність телекомунікаційної вежі забезпечує пасивний дохід. Житлова частина, дерев'яний будинок з трьома спальнями, кухня та ванна кімната, забезпечує функціональне проживання. Це місце поєднує спокій сільської місцевості з доступом до необхідних послуг, що робить його привабливим для тих, хто шукає унікальне поєднання роботи та життя.
Ла-Романа — це село, розташоване в провінції Аліканте, Іспанія, відоме своїм сільським шармом та близькістю до природи. Оточене виноградниками та мигдальними гаями, воно пропонує спокійний спосіб життя. Незважаючи на віддаленість від великих міст, у межах 2 км є ресторани та аптека. Хоча деякі зручності, як-от супермаркет, знаходяться на відстані 189 метрів, а лікарня — 16 км, основні потреби задовольняються. Близькість до спортивних центрів, таких як муніципальний басейн (0,2 км), додає до можливостей для відпочинку. Наявність 5 ліній громадського транспорту з 5 зупинками вказує на певну транспортну зв'язаність, хоча автомобіль може бути зручнішим для далеких поїздок.
Ця карта демонструє розташування Ла-Романа вглибині країни в провінції Аліканте. Вона показує зв'язок з навколишніми містами та віддаленість від узбережжя, підкреслюючи сільський характер місцевості. Масштаб карти допоможе зрозуміти доступність до ключових об'єктів та транспортних мереж.
Ла-Романа розташована в провінції Аліканте, Іспанія, у внутрішній частині регіону, що відрізняє її від прибережних міст Коста-Бланка. Ця ділянка знаходиться в стратегічному положенні, пропонуючи сільський спокій, зберігаючи при цьому відносну близькість до міських центрів. Відстань до великих міст, таких як Ельда (приблизно 20 км) та Аспе (приблизно 15 км), робить їх доступними для основних послуг та зручностей. Хоча вона не знаходиться безпосередньо на узбережжі, її розташування забезпечує баланс між спокійним життям та доступом до ресурсів, розташованих далі.
Об'єкт розташований на шляху з певним трафіком, що забезпечує видимість. Хоча супермаркет знаходиться всього за 189 метрів, а ресторани в межах 2 км, до інших важливих зручностей, таких як лікарня, потрібно подолати 16 км. Найближчі пляжі, Platja de la Gola, Platja del Pinet і Platja del Tamarit, розташовані на відстані 33 км. Для гольфістів є кілька полів: Font del Llop Golf Resort (17 км), Club de Golf Alenda (19 км) та Escuela de golf Elche (19 км). Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться приблизно за 31 км по прямій, що робить його доступним, але не найближчим. Наявність 5 ліній громадського транспорту та зупинок свідчить про певну доступність, але автомобіль є бажаним для зручності.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ла-Романа розташована на висоті 427 метрів над рівнем моря, що сприяє помірному клімату із середньорічною температурою 17,1°C. Температурний діапазон коливається від 9°C до 26°C протягом року. Регіон отримує значну кількість сонячного світла — 3 824 години на рік, що дозволяє насолоджуватися чотиримісячним сезоном купання, коли температура води сягає 20°C або вище. Оточення регіону виноградниками та мигдальними гаями підкреслює його сільський характер. Така висота та клімат створюють сприятливі умови для проживання та сільськогосподарської діяльності.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча саме місто Ла-Романа знаходиться вглибині країни, найближчі пляжі, такі як Platja de la Gola, Platja del Pinet і Platja del Tamarit, розташовані на відстані 33 км. Регіон має низку пляжів з блакитним прапором, наприклад, у Альмассорі, Альменарі, Бенафелі, Бенікарло та Касабланка, які доступні для відвідування. Для любителів гольфу є численні можливості, включаючи Font del Llop Golf Resort (17 км), Club de Golf Alenda (19 км) та Escuela de golf Elche (19 км). Близькість до муніципального басейну (0,2 км) та спортивних центрів, таких як Serra de Bastany (4,5 км), надає додаткові можливості для активного відпочинку.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ла-Романа розташована в провінції Аліканте, Іспанія, у внутрішній частині регіону, що відрізняє її від прибережних міст Коста-Бланка. Ця ділянка знаходиться в стратегічному положенні, пропонуючи сільський спокій, зберігаючи при цьому відносну близькість до міських центрів. Відстань до великих міст, таких як Ельда (приблизно 20 км) та Аспе (приблизно 15 км), робить їх доступними для основних послуг та зручностей. Хоча вона не знаходиться безпосередньо на узбережжі, її розташування забезпечує баланс між спокійним життям та доступом до ресурсів, розташованих далі.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761–1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.8°C | 29 mm |
| Лютий | 9.4°C | 24 mm |
| Березень | 12.4°C | 31 mm |
| Квітень | 14.9°C | 32 mm |
| Травень | 18.0°C | 35 mm |
| Червень | 22.7°C | 15 mm |
| Липень | 26.1°C | 4 mm |
| Серпень | 26.3°C | 7 mm |
| Вересень | 22.4°C | 28 mm |
| Жовтень | 17.6°C | 39 mm |
| Листопад | 12.8°C | 35 mm |
| Грудень | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL477013
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
