Ova nekretnina, smještena u unutrašnjosti La Romana u Alicanteu, Španjolska, nudi jedinstvenu priliku za posjedovanje raznolikog komercijalnog i stambenog prostora na prostranom zemljištu od 11.370 m². Nekretnina se prodaje po cijeni od 369.900 eura i ima tri spavaće sobe i jednu kupaonicu, s ukupnom građevinskom površinom od 745 m². Kombinira komercijalni potencijal sa stambenim sadržajima, čineći ga idealnim za kupce koji traže ravnotežu između vođenja posla i mirnog životnog okruženja.
U usporedbi s drugim nekretninama na obali u provinciji Alicante, ova nekretnina u La Romana (La Romana) nudi jedinstvenu lokaciju u unutrašnjosti. Nekretnine u obalnim područjima, poput Oceanic Apartments u Rojalesu (od 475.000 eura), obično imaju koristi od blizine plaža i turizma, ali im možda nedostaje prostrano zemljište i mješovita komercijalna upotreba koju nudi ova nekretnina u unutrašnjosti. Vile u Poligono 17 Parcelas 80-112 u La Romana (La Romana) (od 350.000 eura) nalaze se na sličnoj geografskoj lokaciji, ali se možda više fokusiraju na stambenu upotrebu, za razliku od ove nekretnine s njezinom spremnom komercijalnom infrastrukturom i izvorom prihoda. Nueva Daya Villa u Daya Novi (od 380.000 eura) može ponuditi slične stambene mogućnosti, ali opet, komercijalni potencijal ove nekretnine, uključujući njezinu trenutnu djelatnost kao vrtnog centra i radionica, kao i prihod od telekomunikacijskog tornja, izdvaja je na tržištu. Cijena ove nekretnine (od 369.900 eura) konkurentna je za nekretninu mješovite namjene koja nudi prostrano zemljište, postojeće objekte i potencijalni izvor prihoda, posebno za kupce koji preferiraju mirno seosko okruženje nad obalnim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbaniziranom području La Romana, pružajući lak pristup sadržajima unatoč svom unutarnjem položaju. Smještena je uz prometnu cestu, osiguravajući dobru vidljivost i lak pristup za privlačenje kupaca.
Nekretnina uključuje funkcionalnu drvenu kuću s tri spavaće sobe, kuhinjom i kupaonicom, spremnu za trenutno useljenje. Također je izvrsna kao udoban smještaj za nadzornika ili radnike.
Opis nekretnine ne spominje nikakve nove razvojne ili građevinske faze. Čini se da je to postojeća i korištena nekretnina, koja uključuje razne radionice, urede i natkrivene bazene.
Nekretnina ne nudi pogled na more, golf terene ili glavne turističke atrakcije. Nalazi se na znatnoj udaljenosti od glavnih zračnih luka i plaža, što možda nije prikladno za kupce koji daju prednost tim sadržajima.
Ova nekretnina idealna je za proaktivne poduzetnike i investitore koji traže prostor koji kombinira poslovne operacije sa stanovanjem. Trenutno nekretnina funkcionira kao vrtni centar i radionice za izgradnju pergola, drvenih kuća, bazena, sauna, spa-ova i širokog spektra vrtnih komponenti. Prostrano zemljište i postojeće strukture pružaju idealno okruženje za te aktivnosti. Osim toga, nekretnina uključuje drvenu kuću s tri spavaće sobe, koja može poslužiti kao smještaj za vlasnika ili zaposlenike. Potencijalne upotrebe nekretnine su raznolike; može se pretvoriti u prodajno mjesto ili radionicu za mobilne kućice ili kamp prikolice, stolarsku radionicu, keramičku radionicu ili bilo koji drugi posao koji odgovara vašoj viziji. Dodatni prihod od telekomunikacijskog tornja dodatno povećava njegovu atraktivnost kao investicijske nekretnine. To je izvrstan izbor za one koji žele živjeti blizu svog posla i uživati u mirnom seoskom okruženju.
Nekretnina uključuje nekoliko zgrada različitih veličina i materijala koji se koriste kao radionice ili skladišni prostori, drvenu kuću za urede i dva natkrivena bazena. Stambeni dio je udobna drvena kuća s tri spavaće sobe, kuhinjom i kupaonicom. Nekretnina je opremljena glavnim napajanjem (16 kW) i rezervoarom za vodu od 23.000 litara. Iako opis ne daje detalje o završnim obradama ili materijalima, njezino prostrano zemljište i postojeće infrastruktura sugeriraju funkcionalan i praktičan dizajn, usmjeren na komercijalne operacije i osnovni stambeni komfor. Nekretnina je također opremljena WiFi-jem i telefonskom vezom.
Nekretnina se prodaje po cijeni od 369.900 eura. Na zemljištu od 11.370 m² nalazi se 745 m² građevinske površine, uključujući stambeni prostor s tri spavaće sobe i jednom kupaonicom. Cijena uključuje svu postojeću opremu i proizvode, plus telekomunikacijski toranj koji generira pasivni godišnji prihod od 4.100 eura. Njegov svestrani dizajn, uključujući radionice, urede i natkrivene bazene, povećava njegovu vrijednost. Cijena nekretnine odražava njezinu mješovitu komercijalnu i stambenu uporabu, prostrano zemljište i postojeći izvor prihoda.
La Romana je unutarnje selo u provinciji Alicante, poznato po svom mirnom seoskom okruženju, ali s udobnom blizinom većih gradova i obale. Područje je okruženo vinogradima i bademovim stablima, nudeći opušten životni stil sa snažnim osjećajem zajedništva. Selo ima svoje osnovne usluge, trgovine i restorane koji zadovoljavaju svakodnevne potrebe. Sama nekretnina nalazi se u urbaniziranom području, u blizini glavne ceste, osiguravajući izvrsnu vidljivost za poslovanje i lak pristup. Veliki zemljišni posjed nudi dovoljno prostora za razne komercijalne aktivnosti i potencijalnu stambenu upotrebu. Prosječna godišnja temperatura u području je 17,1°C, s blagim zimama i toplim ljetima. Dugotrajno sunčevo svjetlo koje doseže 3.824 sata godišnje idealno je za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi.
La Romana nudi miran seoski način života s povoljnom blizinom lokalnim sadržajima. Selo ima osnovne usluge poput restorana i ljekarni na samo nekoliko kilometara. Unatoč tome što se nalazi u unutrašnjosti, udaljeno je na razumnu udaljenost od plaža (npr. Platja de la Gola, 33 km) i većih gradova poput Elchea (16 km). Nadmorska visina područja je 427 metara, a okruženo je vinogradima i bademovim stablima, nudeći ugodan prirodni krajolik.
Ova nekretnina nalazi se u La Romana, Alicante, Španjolska. To je unutarnji dio, ali je u blizini lokalnih gradova i usluga. Karta prikazuje blizinu nekretnine glavnoj cesti, kao i udaljenosti do okolnih gradova, plaža i zračne luke Alicante (ALC).
La Romana nalazi se u unutarnjim regijama provincije Alicante, kao dio regije Costa Blanca. Zadržava određenu udaljenost od obale, nudeći drugačiji, mirniji životni ritam, ali ostaje lako dostupan do obalnih gradova i grada Alicante putem cestovne mreže. Područje je okruženo tipičnim mediteranskim krajolicima, uključujući vinograde i bademova stabla. Nalazi se u blizini gradova poput Elchea (16 km), pružajući stanovnicima lak pristup lokalnim uslugama i infrastrukturi.
Nekretnina se nalazi u blizini glavne ceste, pružajući lak pristup i prikladna je za komercijalnu upotrebu. Supermarket (189 m) i općinski bazen (0,2 km) udaljeni su pješice. Obližnja ljekarna udaljena je 9,2 km, a bolnica 16 km. Ljubitelji golfa mogu posjetiti Font del Llop Golf Resort (17 km) ili Club de Golf Alenda (19 km). Iako su plaže (npr. Platja de la Gola) udaljene oko 33 km, lokalni sadržaji su dobro razvijeni. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena je otprilike 31 km (zračnom linijom), što olakšava zračna putovanja. Područje opslužuje 5 linija javnog prijevoza i 5 autobusnih stanica, nudeći opcije javnog prijevoza, ali posjedovanje automobila može biti prikladnije, osobito za istraživanje okolice ili putovanje na udaljenija tržišta.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smještena na 427 metara nadmorske visine, La Romana se odlikuje blagom mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,1°C, koja doseže 26°C u toplijim mjesecima i oko 9°C u hladnijim. Područje ima oko 3.824 sata sunca godišnje, što ga čini idealnim mjestom za aktivnosti na otvorenom i uživanje u suncu. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C. Područje je okruženo vinogradima i bademovim stablima, nudeći slikovite prirodne krajolike. Iako područje nema izravan pristup plaži, nudi mirno unutarnje okruženje koje je u kontrastu s obalnim područjima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže, poput Platja de la Gola, udaljene su oko 33 km (zračnom linijom) od nekretnine. Međutim, područje nudi i druge rekreativne mogućnosti. Općinski bazen udaljen je samo 0,2 km. Golf tereni poput Font del Llop Golf Resort (17 km) i Club de Golf Alenda (19 km) su na razumnoj udaljenosti. Područje također uključuje sportske centre poput Serra de Bastany (4,5 km). Iako izravan pristup plaži nije dostupan, prostrano zemljište nekretnine i postojeći bazeni nude obilje mogućnosti za opuštanje i rekreaciju.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Romana nalazi se u unutarnjim regijama provincije Alicante, kao dio regije Costa Blanca. Zadržava određenu udaljenost od obale, nudeći drugačiji, mirniji životni ritam, ali ostaje lako dostupan do obalnih gradova i grada Alicante putem cestovne mreže. Područje je okruženo tipičnim mediteranskim krajolicima, uključujući vinograde i bademova stabla. Nalazi se u blizini gradova poput Elchea (16 km), pružajući stanovnicima lak pristup lokalnim uslugama i infrastrukturi.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761–1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.8°C | 29 mm |
| Veljača | 9.4°C | 24 mm |
| Ožujak | 12.4°C | 31 mm |
| Travanj | 14.9°C | 32 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 35 mm |
| Lipanj | 22.7°C | 15 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 4 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 7 mm |
| Rujan | 22.4°C | 28 mm |
| Listopad | 17.6°C | 39 mm |
| Studeni | 12.8°C | 35 mm |
| Prosinac | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL477013
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za španjolsko tržište nekretnina. Njegovo duboko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske pomaže mu pronaći odgovarajuće nekretnine za kupce. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i kvalitete života, pružajući iskrene, podatke utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
