Situat în interiorul țării, în La Romana, provincia Alicante, Spania, acest imobil oferă o oportunitate unică de a deține un spațiu comercial și rezidențial divers pe un teren extins de 11.370 m². Proprietatea este listată la un preț de pornire de 369.900 EUR și include trei dormitoare și o baie, cu o suprafață totală construită de 745 m². Combină potențialul comercial cu facilitățile de locuit, fiind ideală pentru cumpărătorii care caută un echilibru între operarea unei afaceri și un mediu de viață liniștit.
Comparativ cu alte proprietăți de pe litoral din provincia Alicante, această proprietate din La Romana (La Romana) oferă o poziție interioară unică. Proprietățile din zonele de coastă, precum Oceanic Apartments din Rojales (de la 475.000 EUR), beneficiază de obicei de proximitatea plajelor și a turismului, dar ar putea să nu dispună de terenul extins și utilizarea comercială mixtă pe care le oferă această proprietate din interior. Vilele din Poligono 17 Parcelas 80-112 din La Romana (La Romana) (de la 350.000 EUR) sunt în locații geografice similare, dar s-ar putea concentra mai mult pe utilizarea rezidențială, spre deosebire de această proprietate cu infrastructura sa comercială pregătită și sursa de venit. Nueva Daya Villa din Daya Nueva (de la 380.000 EUR) ar putea oferi opțiuni rezidențiale similare, dar, din nou, potențialul comercial al acestei proprietăți, inclusiv operațiunile sale curente ca centru de grădinărit și ateliere, precum și venitul din turnul de telecomunicații, o diferențiază pe piață. Prețul acestei proprietăți (începând de la 369.900 EUR) este competitiv pentru o proprietate cu utilizare mixtă care oferă teren generos, construcții existente și o potențială sursă de venit, în special pentru cumpărătorii care preferă un mediu rural liniștit în detrimentul facilităților de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată într-o zonă urbanizată din La Romana, oferind acces facil la facilități, în ciuda poziției sale interioare. Se află lângă un drum aglomerat, asigurând o bună vizibilitate și accesibilitate pentru atragerea clienților.
Imobilul dispune de o casă din lemn funcțională cu trei dormitoare, bucătărie și baie, gata pentru ocupare imediată. Este, de asemenea, excelentă ca spațiu de locuit confortabil pentru un supraveghetor sau muncitori.
Descrierea proprietății nu menționează nicio dezvoltare nouă sau fază de construcție. Pare a fi o proprietate existentă și utilizată, incluzând diverse ateliere, birouri și piscine acoperite.
Proprietatea nu oferă vedere la mare, terenuri de golf sau principalele atracții turistice. Se află la o distanță considerabilă de aeroporturile principale și plaje, ceea ce ar putea să nu fie potrivit pentru cumpărătorii care prioritizează aceste facilități.
Această proprietate este ideală pentru antreprenorii și investitorii perspicace care caută un spațiu care combină operațiunile comerciale cu locuința. În prezent, proprietatea funcționează ca un centru de grădinărit și ateliere pentru construcția de pergole, case din lemn, piscine, saune, spa-uri și o gamă largă de componente de grădină. Terenul spațios și structurile existente oferă mediul ideal pentru aceste activități. În plus, proprietatea include o casă din lemn cu trei dormitoare, care poate servi ca locuință pentru proprietar sau angajați. Potențialele utilizări ale proprietății sunt diverse; poate fi transformată într-un punct de vânzare sau atelier pentru case mobile sau rulote, tâmplărie, olărit sau orice altă afacere care se potrivește viziunii dumneavoastră. Fluxul de venit suplimentar de la turnul de telecomunicații îi sporește și mai mult atractivitatea ca proprietate de investiție. Este o alegere excelentă pentru cei care doresc să locuiască aproape de afacerile lor și să se bucure de mediul rural liniștit.
Proprietatea include mai multe clădiri de diferite dimensiuni și materiale utilizate ca ateliere sau spații de depozitare, o casă din lemn pentru birouri și două piscine acoperite. Partea rezidențială este o casă din lemn confortabilă, cu trei dormitoare, bucătărie și baie. Proprietatea este echipată cu alimentare principală (16 kW) și un rezervor de apă de 23.000 litri. Deși descrierea nu oferă detalii despre finisaje sau materiale, terenul său generos și infrastructura existentă sugerează un design funcțional și practic, concentrat pe operațiuni comerciale și confort rezidențial de bază. Proprietatea este, de asemenea, dotată cu WiFi și conexiune telefonică.
Proprietatea este listată la un preț de pornire de 369.900 EUR. Pe un teren de 11.370 m², proprietatea oferă 745 m² de suprafață construită, incluzând o zonă de locuit cu trei dormitoare și o baie. Acest preț include toate echipamentele și produsele existente, plus un turn de telecomunicații care generează un venit pasiv anual de 4.100 EUR. Designul său versatil, incluzând ateliere, birouri și piscine acoperite, îi sporește valoarea. Prețul proprietății reflectă utilizarea sa mixtă comercială și rezidențială, terenul generos și sursa de venit existentă.
La Romana este un sat interior din provincia Alicante, renumit pentru mediul său rural liniștit, dar cu proximitate convenabilă față de orașele mai mari și coastă. Zona este înconjurată de podgorii și plantații de migdali, oferind un stil de viață relaxat, cu un puternic sentiment comunitar. Satul are propriile servicii esențiale, magazine și restaurante care satisfac nevoile zilnice. Proprietatea în sine este situată într-o zonă urbanizată, aproape de un drum principal, oferind o vizibilitate excelentă pentru afaceri și acces facil. Terenul mare oferă spațiu amplu pentru diverse activități comerciale și utilizări rezidențiale potențiale. Temperatura medie anuală din zonă este de 17,1°C, cu ierni blânde și veri calde. Un număr mare de ore de soare pe an, ajungând la 3.824 de ore, este ideal pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de clima mediteraneană.
La Romana oferă un stil de viață rural liniștit, cu acces convenabil la facilitățile locale. Satul are servicii de bază precum restaurante și farmacii la doar câțiva kilometri distanță. Deși este situat în interior, se află la o distanță rezonabilă de plaje (de exemplu, Platja de la Gola, 33 km) și orașe mari precum Elche (16 km). Altitudinea zonei este de 427 metri deasupra nivelului mării, fiind înconjurată de podgorii și plantații de migdali, oferind un peisaj natural plăcut.
Această proprietate este situată în La Romana, Alicante, Spania. Este o zonă interioară, dar se află în apropierea orașelor și serviciilor locale. Harta arată proximitatea proprietății față de un drum principal, precum și distanțele față de orașele din jur, plaje și aeroportul Alicante (ALC).
La Romana este situată în regiunile interioare ale provinciei Alicante, făcând parte din regiunea Costa Blanca. Aceasta păstrează o anumită distanță față de linia de coastă, oferind un ritm de viață diferit, mai liniștit, dar rămânând ușor accesibilă către orașele de coastă și orașul Alicante prin rețeaua rutieră. Zona este înconjurată de peisaje mediteraneene tipice, inclusiv podgorii și plantații de migdali. Se află în apropierea unor orașe precum Elche (16 km), oferind rezidenților acces facil la serviciile și infrastructura locală.
Proprietatea este situată în apropierea unui drum principal, oferind acces ușor și fiind potrivită pentru uz comercial. Un supermarket (189 m) și o piscină municipală (0,2 km) se află la distanță de mers pe jos. O farmacie din apropiere se află la 9,2 km, iar un spital la 16 km. Pasionații de golf pot vizita Font del Llop Golf Resort (17 km) sau Club de Golf Alenda (19 km). În timp ce plajele (de exemplu, Platja de la Gola) sunt la aproximativ 33 km distanță, facilitățile locale sunt bine dezvoltate. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) se află la aproximativ 31 km (în linie dreaptă), facilitând călătoriile aeriene. Zona este deservită de 5 linii de transport public și 5 stații de autobuz, oferind opțiuni de transport public, dar deținerea unei mașini ar putea fi mai convenabilă, în special pentru explorarea zonei înconjurătoare sau pentru deplasarea către piețe mai îndepărtate.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la 427 metri deasupra nivelului mării, La Romana se bucură de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 17,1°C, ajungând la 26°C în lunile mai calde și în jur de 9°C în cele mai reci. Zona are aproximativ 3.824 de ore de soare pe an, făcând-o un loc ideal pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de soare. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Zona este înconjurată de podgorii și plantații de migdali, oferind peisaje naturale pitorești. Deși zona nu are acces direct la plajă, oferă un mediu interior liniștit, contrastând cu zonele de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cele mai apropiate plaje, precum Platja de la Gola, se află la aproximativ 33 km (în linie dreaptă) de proprietate. Cu toate acestea, zona oferă alte opțiuni de agrement. O piscină municipală se află la doar 0,2 km distanță. Terenurile de golf, precum Font del Llop Golf Resort (17 km) și Club de Golf Alenda (19 km), se află la distanțe rezonabile. Zona include, de asemenea, centre sportive, precum Serra de Bastany (4,5 km). Deși accesul direct la plajă nu este disponibil, terenul generos al proprietății și piscinele existente oferă oportunități ample de relaxare și recreere.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Romana este situată în regiunile interioare ale provinciei Alicante, făcând parte din regiunea Costa Blanca. Aceasta păstrează o anumită distanță față de linia de coastă, oferind un ritm de viață diferit, mai liniștit, dar rămânând ușor accesibilă către orașele de coastă și orașul Alicante prin rețeaua rutieră. Zona este înconjurată de peisaje mediteraneene tipice, inclusiv podgorii și plantații de migdali. Se află în apropierea unor orașe precum Elche (16 km), oferind rezidenților acces facil la serviciile și infrastructura locală.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761–1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.8°C | 29 mm |
| Februarie | 9.4°C | 24 mm |
| Martie | 12.4°C | 31 mm |
| Aprilie | 14.9°C | 32 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Iunie | 22.7°C | 15 mm |
| Iulie | 26.1°C | 4 mm |
| August | 26.3°C | 7 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 28 mm |
| Octombrie | 17.6°C | 39 mm |
| Noiembrie | 12.8°C | 35 mm |
| Decembrie | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL477013
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert pe piața imobiliară din Spania. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare din Spania îl ajută să găsească proprietățile potrivite pentru cumpărători. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și calității vieții, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
