Този имот, разположен във вътрешността на Ла Романа, Аликанте, Испания, предлага уникална възможност да притежавате разнообразно търговско и жилищно пространство върху обширен парцел от 11 370 m². Имотът се продава на цена от 369 900 евро и разполага с три спални и една баня, с обща площ от 745 m². Съчетава търговски потенциал с жилищни удобства, което го прави идеален за купувачи, търсещи баланс между управление на бизнес и спокойна жизнена среда.
В сравнение с други крайбрежни имоти в провинция Аликанте, този имот в Ла Романа (La Romana) предлага уникално вътрешно разположение. Крайбрежните имоти, като Oceanic Apartments в Рохалес (от 475 000 евро), обикновено се възползват от близостта до плажовете и туризма, но може да им липсва обширният парцел и смесеното търговско ползване, което този вътрешен имот предлага. Вилите в Poligono 17 Parcelas 80-112 в Ла Романа (La Romana) (от 350 000 евро) са на сходно географско положение, но може да се фокусират повече върху жилищното ползване, за разлика от този имот с неговата готова търговска инфраструктура и източник на доходи. Nueva Daya Villa в Дая Нуева (от 380 000 евро) може да предложи сходни жилищни възможности, но отново, търговският потенциал на този имот, включително текущата му дейност като градински център и работилници, както и доходът от телекомуникационната кула, го отличава на пазара. Ценовата точка на този имот (от 369 900 евро) е конкурентна за имот със смесено предназначение, предлагащ щедър парцел, съществуващи постройки и потенциален източник на доходи, особено за купувачи, които предпочитат спокойна селска среда пред крайбрежни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в урбанизиран район на Ла Романа, осигурявайки лесен достъп до удобства, въпреки вътрешното си разположение. Намира се до оживен път, осигуряващ добра видимост и лесен достъп за привличане на клиенти.
Имотът включва функционална дървена къща с три спални, кухня и баня, готова за незабавно настаняване. Тя е идеална и като комфортно жилище за пазач или работници.
Имотът не предлага гледка към морето, голф игрища или основни туристически атракции. Той е на значително разстояние от основните летища и плажове, което може да не е подходящо за купувачи, които приоритизират тези удобства.
Този имот е идеален за далновидни предприемачи и инвеститори, търсещи пространство, което съчетава бизнес операции с жилище. В момента имотът функционира като градински център и работилници за изграждане на перголи, дървени къщи, басейни, сауни, спа центрове и широк спектър от градински компоненти. Просторният парцел и съществуващите структури осигуряват идеална среда за тези дейности. Освен това, имотът включва дървена къща с три спални, която може да служи като жилище за собственика или служителите. Потенциалните приложения на имота са разнообразни; той може да бъде преустроен в пункт за продажба или работилница за мобилни домове или каравани, дърводелско ателие, керамична работилница или всеки друг бизнес, който отговаря на вашата визия. Допълнителният доход от телекомуникационната кула допълнително увеличава привлекателността му като инвестиционен имот. Това е отличен избор за тези, които искат да живеят близо до своя бизнес и да се насладят на спокойна селска среда.
Имотът включва няколко сгради с различни размери и материали, използвани като работилници или складови помещения, дървена къща за офиси и два покрити басейна. Жилищната част е уютна дървена къща с три спални, кухня и баня. Имотът е оборудван с основно захранване (16 kW) и резервоар за вода от 23 000 литра. Въпреки че описанието не предоставя подробности за покритията или материалите, неговият просторен парцел и съществуваща инфраструктура предполагат функционален и практичен дизайн, фокусиран върху търговски операции и основни жилищни удобства. Имотът е оборудван и с WiFi и телефонна връзка.
Имотът се продава на цена от 369 900 евро. Парцел от 11 370 m² включва 745 m² застроена площ, включително жилищна зона с три спални и една баня. Цената включва цялото налично оборудване и продукти, както и телекомуникационна кула, генерираща пасивен годишен доход от 4 100 евро. Неговият многостранен дизайн, включващ работилници, офиси и покрити басейни, увеличава стойността му. Ценообразуването на имота отразява неговата смесена търговска и жилищна употреба, както и щедрия парцел и съществуващия източник на доход.
Ла Романа е вътрешно село в провинция Аликанте, известно със своята спокойна селска среда, но в същото време с удобна близост до по-големи градове и крайбрежието. Районът е заобиколен от лозя и бадемови горички, предлагайки спокоен начин на живот със силно чувство за общност. Селото разполага със собствени основни услуги, магазини и ресторанти, които задоволяват ежедневните нужди. Самият имот се намира в урбанизиран район, близо до главен път, осигурявайки отлична видимост за бизнеса и лесен достъп. Големият парцел предлага достатъчно пространство за различни търговски дейности и потенциално жилищно ползване. Средната годишна температура в района е 17,1°C, с меки зими и топли лета. Големият брой слънчеви часове годишно, достигащи 3 824 часа, е идеален за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския климат.
Ла Романа предлага спокоен селски начин на живот с удобна близост до местните удобства. Селото разполага с основни услуги като ресторанти и аптеки само на няколко километра. Въпреки че се намира във вътрешността, той е на разумно разстояние от плажовете (напр. Platja de la Gola, 33 км) и големите градове като Елче (16 км). Височината на района е 427 метра над морското равнище и е заобиколен от лозя и бадемови горички, предлагайки приятен природен пейзаж.
Този имот се намира в Ла Романа, Аликанте, Испания. Това е вътрешен район, но е близо до местни градове и услуги. Картата показва близостта на имота до главен път, както и разстоянията до околните градове, плажове и летище Аликанте (ALC).
Ла Романа се намира във вътрешните райони на провинция Аликанте, като част от региона Коста Бланка. Той запазва определено разстояние от бреговата линия, предлагайки различен, по-спокоен ритъм на живот, но остава лесно достъпен до крайбрежните градове и град Аликанте чрез пътната мрежа. Районът е заобиколен от типични средиземноморски пейзажи, включително лозя и бадемови горички. Намира се в близост до градове като Елче (16 км), осигурявайки на жителите лесен достъп до местни услуги и инфраструктура.
Имотът се намира в близост до главен път, предлагайки лесен достъп и е подходящ за търговска употреба. Супермаркет (189 м) и общински басейн (0,2 км) са на пешеходно разстояние. Близкият аптечен пункт е на 9,2 км, а болницата – на 16 км. Любителите на голфа могат да посетят Font del Llop Golf Resort (17 км) или Club de Golf Alenda (19 км). Докато плажовете (напр. Platja de la Gola) са на около 33 км разстояние, местните удобства са добре развити. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 31 км (по права линия), което улеснява въздушните пътувания. Районът се обслужва от 5 линии на обществен транспорт и 5 автобусни спирки, предлагащи възможности за обществен транспорт, но притежаването на автомобил може да бъде по-удобно, особено за изследване на околността или пътуване до по-отдалечени пазари.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположена на 427 метра над морското равнище, Ла Романа се радва на мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,1°C, достигаща 26°C през по-топлите месеци и около 9°C през по-хладните. Районът има около 3 824 часа слънчева светлина годишно, което го прави идеално място за дейности на открито и наслаждаване на слънцето. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достигне или надвиши 20°C. Районът е заобиколен от лозя и бадемови горички, предлагайки живописни природни пейзажи. Въпреки че районът няма пряк достъп до плажа, той предлага спокойна вътрешна среда, която контрастира с крайбрежните райони.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове, като Platja de la Gola, са на около 33 км (по права линия) от имота. Районът обаче предлага и други възможности за отдих. Общинският басейн е само на 0,2 км. Голф игрища като Font del Llop Golf Resort (17 км) и Club de Golf Alenda (19 км) са на разумно разстояние. Районът включва и спортни центрове като Serra de Bastany (4,5 км). Въпреки че няма директен достъп до плажа, обширният парцел на имота и съществуващите басейни предлагат изобилие от възможности за релакс и забавление.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ла Романа се намира във вътрешните райони на провинция Аликанте, като част от региона Коста Бланка. Той запазва определено разстояние от бреговата линия, предлагайки различен, по-спокоен ритъм на живот, но остава лесно достъпен до крайбрежните градове и град Аликанте чрез пътната мрежа. Районът е заобиколен от типични средиземноморски пейзажи, включително лозя и бадемови горички. Намира се в близост до градове като Елче (16 км), осигурявайки на жителите лесен достъп до местни услуги и инфраструктура.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761–1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.8°C | 29 mm |
| Февруари | 9.4°C | 24 mm |
| Март | 12.4°C | 31 mm |
| Април | 14.9°C | 32 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Юни | 22.7°C | 15 mm |
| Юли | 26.1°C | 4 mm |
| Август | 26.3°C | 7 mm |
| Септември | 22.4°C | 28 mm |
| Октомври | 17.6°C | 39 mm |
| Ноември | 12.8°C | 35 mm |
| Декември | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL477013
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по испанския пазар на недвижими имоти. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони на Испания му помагат да намира подходящи имоти за купувачите. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и качество на живот, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
