Ez az ingatlan Spanyolország Alicante tartományának belföldjén, La Romanában található, és egyedülálló lehetőséget kínál egy sokoldalú kereskedelmi és lakóingatlan birtoklására egy hatalmas, 11.370 m²-es telken. Az ingatlan 369.900 EUR-tól kezdődő áron kerül eladásra, három hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, összesen 745 m² beépített területtel. Az ingatlan ötvözi a kereskedelmi potenciált a lakókomforttal, így ideális azoknak a vásárlóknak, akik egyensúlyt keresnek az üzleti működés és a nyugodt életkörnyezet között.
Az Alicante tartomány többi tengerparti ingatlanjához képest ez a La Romana-i (La Romana) ingatlan egyedülálló belföldi elhelyezkedést kínál. A tengerparti területeken, például a Rojales-i (Rojales) Oceanic Apartments-ben (350 000 EUR-tól kezdődően) található ingatlanok általában élvezik a strandok és a turizmus közelségét, de hiányozhatnak a nagy telek és a vegyes kereskedelmi hasznosítás, amelyet ez a belföldi ingatlan kínál. A La Romana-i (La Romana) Poligono 17 Parcelas 80-112-ben található villák (350 000 EUR-tól kezdődően) hasonló földrajzi helyen fekszenek, de inkább a lakossági használatra összpontosíthatnak, ellentétben ezzel az ingatlanral, amelynek kereskedelmi infrastruktúrája és bevételi forrása már rendelkezésre áll. A Daya Nueva-i (Daya Nueva) Nueva Daya Villa (380 000 EUR-tól kezdődően) hasonló lakóépítési lehetőségeket kínálhat, de ismételten, az ingatlan kereskedelmi potenciálja, beleértve a kertészeti központként és műhelyként való jelenlegi működését, valamint a telekommunikációs toronyból származó bevétel, megkülönbözteti a piacon. Ez az ingatlan árkategóriája (369 900 EUR-tól kezdődően) versenyképes egy vegyes hasznosítású ingatlan esetében, amely nagy telket, meglévő épületeket és potenciális bevételi forrást kínál, különösen azoknak a vásárlóknak, akik a tengerparti kényelem helyett a nyugodt vidéki környezetet részesítik előnyben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan La Romana (La Romana) egy urbanizált területén található, amely belföldi elhelyezkedése ellenére könnyű hozzáférést biztosít a létesítményekhez. Forgalmas út mellett fekszik, ami jó láthatóságot és könnyű hozzáférést biztosít az ügyfelek vonzására.
Az ingatlan egy három hálószobás, konyhával és fürdőszobával rendelkező, azonnal beköltözhető, funkcionális faházból áll. Kiválóan alkalmas gondnok vagy munkások kényelmes szállásaként is.
Az ingatlan leírása nem említ új fejlesztést vagy építési szakaszokat. Úgy tűnik, hogy egy meglévő, használt ingatlanról van szó, amely különféle műhelyeket, irodákat és fedett medencéket foglal magában.
Az ingatlan nem kínál kilátást a tengerre, golfpályákat vagy főbb turisztikai látványosságokat. Jelentős távolságra van a fő repülőterektől és a strandoktól, ami nem biztos, hogy megfelel azoknak a vásárlóknak, akik ezeket a létesítményeket részesítik előnyben.
Ez az ingatlan ideális a proaktív vállalkozók és befektetők számára, akik olyan teret keresnek, amely ötvözi az üzleti tevékenységeket a lakhatással. Jelenleg az ingatlan kertészeti központként és műhelyként működik pergolák, faházak, medencék, szaunák, spa-k és különféle kerti elemek építésére. A tágas telek és a meglévő épületek ideális környezetet biztosítanak ezekhez a tevékenységekhez. Ezenkívül az ingatlan tartalmaz egy három hálószobás faházat, amely tulajdonos vagy alkalmazottak lakóhelyéül szolgálhat. Az ingatlan lehetséges hasznosítási módjai változatosak; átalakítható mobilház vagy lakókocsi értékesítési ponttá vagy műhellyé, asztalosműhellyé, fazekasműhellyé, vagy bármilyen más, az Ön elképzeléseinek megfelelő vállalkozássá. A telekommunikációs toronyból származó további bevételi forrás tovább növeli vonzerejét befektetési ingatlan તરીકે. Kiváló választás azok számára, akik üzletük közelében szeretnének élni és élvezni a nyugodt vidéki környezetet.
Az ingatlan több, különböző méretű és anyagú épületet foglal magában, amelyeket műhelyként vagy tárolóhelyiségként használnak, valamint egy irodai faházat és két fedett medencét. A lakó rész egy három hálószobás, konyhával és fürdőszobával rendelkező, hangulatos faház. Az ingatlan fő elektromos hálózattal (16 kW) és egy 23 000 literes víztartállyal van felszerelve. Bár a leírás nem tartalmaz részleteket a felületekről vagy anyagokról, a nagy telek és a meglévő infrastruktúra funkcionális és praktikus kialakítást sugall, amely az üzleti működésre és az alapvető lakókomfortra összpontosít. Az ingatlan WiFi-vel és telefonkapcsolattal is rendelkezik.
Az ingatlan 369 900 EUR-tól kezdődő áron kerül eladásra. A 11.370 m²-es telken található ingatlan 745 m²-es épített területet kínál, beleértve egy három hálószobás és egy fürdőszobás lakóterületet. Az ár tartalmazza az összes meglévő gépet és terméket, valamint egy telekommunikációs tornyot, amely évi 4.100 EUR passzív bevételt generál. Sokoldalú kialakítása, beleértve a műhelyeket, irodákat és fedett medencéket, növeli az értékét. Az ingatlan árazása tükrözi vegyes kereskedelmi és lakossági hasznosítását, valamint a nagy telek és a meglévő bevételi forrás adottságait.
La Romana egy belföldi falu Alicante tartományban, amely nyugodt vidéki környezetéről ismert, ugyanakkor kényelmesen megközelíthető nagyobb városok és a tengerpart. A területet szőlőültetvények és mandulafák veszik körül, nyugodt életstílust kínálva, erős közösségi érzéssel. A falunak saját alapvető szolgáltatásai, üzletei és éttermei vannak, amelyek kielégítik a mindennapi igényeket. Maga az ingatlan egy urbanizált területen található, egy főút közelében, kiváló láthatóságot és üzleti hozzáférést biztosítva. A nagy telek nagy helyet kínál különféle üzleti tevékenységekhez és potenciális lakóhasznosításhoz. A terület átlagos éves hőmérséklete 17,1°C, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. Az évi 3.824 órás napsütéses órák száma ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a Földközi-tengeri klíma élvezetéhez.
La Romana nyugodt vidéki életstílust kínál, kényelmes közelséggel a helyi létesítményekhez. A faluban néhány kilométerre éttermek és gyógyszertárak találhatók. Bár belföldön fekszik, ésszerű távolságra van a strandoktól (pl. Platja de la Gola, 33 km) és nagyobb városoktól, mint Elche (16 km). A terület tengerszint feletti magassága 427 méter, és szőlőültetvények és mandulafák veszik körül, kellemes természeti tájat kínálva.
Ez az ingatlan La Romanában, Alicante-ban, Spanyolországban található. Ez egy belföldi terület, de közel van a helyi városokhoz és szolgáltatásokhoz. A térkép az ingatlan főúthoz való közelségét, valamint a környező városok, strandok és az Alicante repülőtér (ALC) távolságait mutatja.
La Romana Alicante tartomány belföldi régióiban található, a Costa Blanca régió részeként. Megtartja bizonyos távolságot a tengerparttól, más, nyugodtabb élettempót kínálva, de továbbra is könnyen elérhető a tengerparti városok és Alicante városa felé az úthálózaton keresztül. A terület tipikus mediterrán tájakkal van körülvéve, beleértve szőlőültetvényeket és mandulafákat. Közel található olyan városokhoz, mint Elche (16 km), ami lakosainak könnyű hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz és infrastruktúrához.
Az ingatlan egy főút közelében található, könnyen megközelíthető és kereskedelmi használatra alkalmas. Szupermarket (189 m) és önkormányzati uszoda (0,2 km) gyalogosan elérhető. A közeli gyógyszertár 9,2 km-re, a kórház pedig 16 km-re található. A golf szerelmesei felkereshetik a Font del Llop Golf Resortot (17 km) vagy a Club de Golf Alendát (19 km). Míg a strandok (pl. Platja de la Gola) körülbelül 33 km távolságra vannak, a helyi létesítmények jól fejlettek. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) légvonalban körülbelül 31 km-re van, ami megkönnyíti a légi utazást. A területet 5 tömegközlekedési vonal és 5 buszmegálló szolgálja ki, amelyek tömegközlekedési lehetőségeket kínálnak, de autóval rendelkezni kényelmesebb lehet, különösen a környék felfedezéséhez vagy távolabbi piacokra való utazáshoz.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A tengerszint feletti 427 méteres magasságban fekvő La Romana mérsékelt mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 17,1°C, a melegebb hónapokban 26°C-ot, a hűvösebb hónapokban pedig 9°C-ot ér el. A területen évente körülbelül 3 824 óra napsütés van, ami ideális hellyé teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a napfény élvezetéhez. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A területet szőlőültetvények és mandulafák veszik körül, festői természeti tájat kínálva. Bár a területnek nincs közvetlen tengerparti hozzáférése, nyugodt belföldi környezetet kínál, ellentétben a parti területekkel.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Platja de la Gola, körülbelül 33 km-re (légvonalban) találhatók az ingatlantól. A terület azonban egyéb szabadidős lehetőségeket is kínál. Az önkormányzati uszoda mindössze 0,2 km-re található. A golfpályák, mint a Font del Llop Golf Resort (17 km) és a Club de Golf Alenda (19 km), ésszerű távolságon belül vannak. A területen sportközpontok is találhatók, mint például a Serra de Bastany (4,5 km). Bár közvetlen tengerparti hozzáférés nem áll rendelkezésre, az ingatlan nagy telke és a meglévő medencék bőséges lehetőséget kínálnak a pihenésre és a kikapcsolódásra.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Romana Alicante tartomány belföldi régióiban található, a Costa Blanca régió részeként. Megtartja bizonyos távolságot a tengerparttól, más, nyugodtabb élettempót kínálva, de továbbra is könnyen elérhető a tengerparti városok és Alicante városa felé az úthálózaton keresztül. A terület tipikus mediterrán tájakkal van körülvéve, beleértve szőlőültetvényeket és mandulafákat. Közel található olyan városokhoz, mint Elche (16 km), ami lakosainak könnyű hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz és infrastruktúrához.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761–1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.8°C | 29 mm |
| Február | 9.4°C | 24 mm |
| Március | 12.4°C | 31 mm |
| Április | 14.9°C | 32 mm |
| Május | 18.0°C | 35 mm |
| Június | 22.7°C | 15 mm |
| Július | 26.1°C | 4 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 7 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 28 mm |
| Október | 17.6°C | 39 mm |
| November | 12.8°C | 35 mm |
| December | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL477013
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régióival kapcsolatos mélyreható ismeretei segítik őt a megfelelő ingatlanok megtalálásában a vásárlók számára. Elemzi az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és életminőség alapján, és becsületes, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
