Tämä La Romanassa, Alicantessa sijaitseva kiinteistö edustaa monipuolista liiketoimintamahdollisuutta sisämaassa. 11 370 m² tontilla ja 745 m² rakennetulla alueella se tarjoaa laajat tilat, mukaan lukien työpajoja, toimistoja ja majoitusta. Sen sijainti kaupunkiympäristössä hyvällä näkyvyydellä ja läheisyydellä peruspalveluihin korostaa sen potentiaalia erilaisiin kaupallisiin käyttötarkoituksiin. Kiinteistö on täysin aidattu ja siinä on keskeinen infrastruktuuri, kuten sähkö- ja vesihuolto.
Tässä La Romanassa esitelty kiinteistö eroaa perinteisistä rannikon huvilatarjouksista, kuten Oceanic Apartments Rojalesissa (alkaen 475 000 €) ja Nueva Daya Villa Daya Nuevassa (alkaen 380 000 €). Vaikka ne on suunnattu asuinkäyttöön, tämä on liikekiinteistö integroidulla majoitusmahdollisuudella. La Romanan villat ('Villas in La Romana - Poligono 17 Parcela 80 - 112') alkaen 350 000 € sijaitsevat samassa kunnassa, mutta vaikuttavat olevan enemmän asuinkäyttöön suuntautuneita. Nykyinen kiinteistö erottuu koollaan, monipuolisilla käyttömahdollisuuksillaan ja telekommunikaatiotornin tuomalla lisätoimeentulolla. Sisämaan sijainti, 427 metrin korkeus merenpinnasta, tarjoaa erilaisen ilmaston ja ympäristön kuin rannikkopaikkakunnat. Hinnat ovat verrattavissa muihin alueen tarjouksiin, mutta ainutlaatuinen yhdistelmä kaupallista käyttöä, asumista ja passiivista tuloa on huomionarvoinen. Infrastruktuuritiedot, kuten 16 kW sähkönsyöttö ja 23 000 litran vesisäiliö, ovat olennaisia toiminnalle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee La Romanassa, Alicantessa, kaupunkiympäristössä, jossa on hyvä näkyvyys. Läheisyys peruspalveluihin, kuten supermarkettiin (189 m) ja apteekkiin (9,2 km), helpottaa päivittäistä toimintaa. Etäisyys rannoille on noin 33 km, kun taas suuremmat kaupungit ja Alicanten lentokenttä ovat saavutettavissa.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu yrittäjille, jotka etsivät toimipistettä, jolla on potentiaalia lisätuloihin. Se tarjoaa integroidun majoitusmahdollisuuden, jossa on kolme makuuhuonetta, ja jota voidaan käyttää henkilökunnalle tai asuinpaikkana. Tilojen monipuolisuus mahdollistaa sopeutumisen erilaisiin liiketoimintakonsepteihin.
Tällä hetkellä kiinteistö on vakiintuneessa kunnossa, ja siinä on olemassa olevia rakenteita, joita käytetään kaupallisiin tarkoituksiin. Kuvaus viittaa toiminnalliseen rakenteeseen, joka on valmis käyttöön, liitännäisineen, puurakenteisena toimistona ja katettuine uima-altaineen. Kyseessä ei ole uusi rakennusprojekti klassisessa mielessä, vaan olemassa oleva, laajennettavissa oleva laitoksisto.
Tämä kiinteistö ei tarjoa perinteistä asuintilaa omakotitalon muodossa, vaan sekoitetun käytön kaupallista maata. Se ei sovellu ostajille, jotka ovat kiinnostuneita vain puhtaasti asuinratkaisusta. Läheisen, vilkkaan tien aiheuttama melu voi olla haitta joillekin. Vedenjakelun infrastruktuuri rajoittuu 23 000 litran säiliöön.
Tämä kiinteistö sopii yrittäjille, jotka haluavat hankkia olemassa olevan yrityksen, jolla on kehityspotentiaalia. Se on ihanteellinen ostajille, jotka etsivät yhdistelmää liiketiloja ja yksinkertaista majoitusmahdollisuutta, joko itselleen tai henkilökunnalle. Henkilöt, jotka haluavat passiivisen tulonlähteen infrastruktuurin (kuten telekommunikaatiotornin) vuokrauksesta, löytävät sen täältä. Se kiinnostaa myös sijoittajia, jotka hankkivat kiinteistön erilaisilla käyttömahdollisuuksilla, kuten muuntamalla sen matkailuautojen tai käsityöyritysten myyntipisteeksi tai työpajaksi. Sen sijainti sisämaassa vetoaa niihin, jotka suosivat rauhallisempaa ympäristöä, mutta arvostavat palveluiden ja rannikon saavutettavuutta.
Kuvausten perusteella rakennustapa on toiminnallinen. Päärakennus on puurakenne, joka toimii toimistona ja sisältää kolme makuuhuonetta, keittiön ja kylpyhuoneen. Työpajat ja varastotilat on valmistettu eri materiaaleista käyttötarkoituksensa mukaisesti. Kiinteistössä on myös kaksi katettua uima-allasta, joiden rakennustapaa ei ole määritelty. Sähkönsyöttö on 16 kW ja vesihuolto tapahtuu 23 000 litran säiliön kautta. Oleskelutilojen kalustus on merkitty 'täysin kalustetuksi'. Erityisten materiaalien ja rakennustekniikoiden laatu on syytä tutkia tarkemmin, sillä annetut tiedot ovat yleisluontoisia.
Kiinteistöä tarjotaan hintaan alkaen 369 900 €. Se sisältää 11 370 m² tontin ja 745 m² rakennettua alaa. Kokonaisuus sisältää kolme makuuhuonetta ja keittiön erillisessä puutalossa, joka toimii majoituksena. Lisätuloja saadaan telekommunikaatiotornista, joka tuottaa 4 100 € vuodessa. Vastaavien kiinteistöjen hinnat alueella, kuten La Romanan villojen, alkavat 350 000 €:sta, mikä osoittaa markkinoiden mukaista hinnoittelua. On huomattava, että hinta koskee koko pakettia, mukaan lukien kaikki koneet ja tuotteet.
La Romana sijaitsee Alicanten maakunnan sisämaassa ja tarjoaa maaseutumaisen ilmapiirin, joka kuitenkin on hyvin yhteydessä kaupunkikeskuksiin. Ilmasto on välimerellinen, leutoine talvineen ja kuumine kesineen, mikä suosii pitkää ajanjaksoa ulkoiluun. Ympäristöä leimaa maanviljely, erityisesti viinitarhat ja mantelipuulehdot. Itse kiinteistö sijaitsee kaupunkialueella, mikä tarkoittaa, että peruspalvelut, kuten supermarket, ovat saavutettavissa kävellen. 427 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa miellyttävän ilmaston, joka eroaa rannikkoalueista. 5 julkisen liikenteen linjan ja 5 pysäkin saatavuus viittaa tiettyyn paikalliseen liikkuvuuteen, vaikka autoa suositellaankin laajempaa asiointia varten. Yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa ja neljän kuukauden uintikausi korostavat paikan houkuttelevuutta säästä riippuvaisille aktiviteeteille.
La Romana sijaitsee Alicanten maakunnan sisämaassa, ja sitä ympäröivät maaseutumaisemat, joissa on viinitarhoja ja mantelitiloja. Alue tarjoaa rauhallisen elämäntavan, jolla on vahva yhteisöllisyyden tunne. Maaseutumaisesta sijainnistaan huolimatta olennaiset palvelut, kaupat ja ravintolat ovat helposti saavutettavissa. Kiinteistö sijaitsee strategisesti vilkkaan tien varrella, mikä lisää sen näkyvyyttä asiakkaille. 427 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa erilaisen mikroilmaston kuin rannikkoalueilla, tyypillisesti viileämmillä kesäöillä ja leudommilla talvipäivillä. 5 julkisen liikenteen linjan ja 5 pysäkin saatavuus viittaa tiettyyn paikalliseen liikkumiseen, vaikka auto onkin välttämätön pidempiä matkoja varten.
Tämä kiinteistö sijaitsee strategisesti La Romanassa, Alicanten maakunnan sisämaassa sijaitsevassa kunnassa. Kartta visualisoi läheisyyden paikallisiin palveluihin, kuten supermarkettiin ja kunnalliseen uimahalliin, sekä etäisyyden suurempiin kaupunkeihin, rantoihin ja golfkenttiin. Sijainti sisämaassa ja 427 metrin korkeus ovat tärkeitä tekijöitä paikalliselle ilmastolle ja elämäntavalle.
La Romana on Alicanten maakunnan kunta, jolle on ominaista sen sijainti sisämaassa. Se sijaitsee noin 31 km Alicante'sta, maakunnan pääkaupungista, ja rannikolta länteen. Alue on tunnettu maanviljelyluonteestaan, erityisesti viininviljelystä. Suurten kaupunkien, kuten Elchen (noin 16 km) ja Alicanten, läheisyys tarjoaa pääsyn kattavampiin palveluihin ja infrastruktuuriin. Vaikka Costa del Sol on kauempana (noin 369 km), Costa Blanca on lähin rannikkoalue, joka tunnetaan rannoistaan ja matkailutarjonnastaan. Sijainti tarjoaa kompromissin maaseudun rauhan ja kaupunkien saavutettavuuden välillä.
Lähin supermarket sijaitsee vain 189 metrin päässä, mikä tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden päivittäisiin tarpeisiin. Lähin apteekki sijaitsee 9,2 km:n päässä ja sairaala 16 km:n päässä. Rannat, kuten Platja de la Gola, sijaitsevat noin 33 km:n päässä. Golfaajille Font del Llop Golf Resort (17 km) ja Club de Golf Alenda (19 km) ovat saavutettavissa. Alicanten-Elchen lentoasema (ALC) sijaitsee noin 31 km:n (suoraan) päässä, mikä tarjoaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkoille. Julkinen liikenne on saatavilla 5 linjan ja 5 pysäkin kautta, mikä tekee auton käytöstä ei välttämätöntä kaikkeen, mutta suositeltavaa.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Romana nauttii välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 9–26 °C välillä, ja keskimääräinen vuosilämpötila on 17,1 °C. Historiallisesti 3 824 aurinkotuntia vuodessa ja neljän kuukauden uintikausi (kun veden lämpötila saavuttaa 20 °C tai enemmän) tarjoavat alueella runsaasti mahdollisuuksia ulkoiluun. 427 metrin korkeus merenpinnasta voi tuoda hieman leudompia kesälämpötiloja kuin rannikolla ja viileämpiä öitä talvella. Ympäröivää maisemaa leimaavat viinitarhat ja mantelitilat, jotka lisäävät sen maaseutumaista estetiikkaa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka La Romana sijaitsee sisämaassa, Costa Blancan rannat ovat helposti saavutettavissa. Rannat, kuten Platja de la Gola, Platja del Pinet ja Platja del Tamarit, ovat kaikki noin 33 km:n päässä. Alue tarjoaa myös muita virkistysmahdollisuuksia: siellä on urheilukeskuksia, kuten Serra de Bastany (4,5 km), ja kunnallinen uimahalli (Piscina Municipal) aivan läheisyydessä (0,2 km). Golfaajille useita golfkenttiä on saavutettavissa 17–19 km:n säteellä, mukaan lukien Font del Llop Golf Resort ja Club de Golf Alenda. Alueen 8 sinisen lipun rantaa korostavat rannikkoalueen infrastruktuurin laatua.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Romana on Alicanten maakunnan kunta, jolle on ominaista sen sijainti sisämaassa. Se sijaitsee noin 31 km Alicante'sta, maakunnan pääkaupungista, ja rannikolta länteen. Alue on tunnettu maanviljelyluonteestaan, erityisesti viininviljelystä. Suurten kaupunkien, kuten Elchen (noin 16 km) ja Alicanten, läheisyys tarjoaa pääsyn kattavampiin palveluihin ja infrastruktuuriin. Vaikka Costa del Sol on kauempana (noin 369 km), Costa Blanca on lähin rannikkoalue, joka tunnetaan rannoistaan ja matkailutarjonnastaan. Sijainti tarjoaa kompromissin maaseudun rauhan ja kaupunkien saavutettavuuden välillä.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761–1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 8.8°C | 29 mm |
| Helmikuu | 9.4°C | 24 mm |
| Maaliskuu | 12.4°C | 31 mm |
| Huhtikuu | 14.9°C | 32 mm |
| Toukokuu | 18.0°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 22.7°C | 15 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 4 mm |
| Elokuu | 26.3°C | 7 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 28 mm |
| Lokakuu | 17.6°C | 39 mm |
| Marraskuu | 12.8°C | 35 mm |
| Joulukuu | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL477013
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
