Scoprite un'opportunità unica di possedere un ampio appezzamento di terreno di 13.165 m² situato nel cuore della campagna mediterranea spagnola. Questo terreno, pur privo di elettricità, si trova in una zona urbana con servizi raggiungibili a piedi e offre la flessibilità per future realizzazioni edilizie. La sua posizione strategica, a breve distanza da strutture essenziali e con una vista panoramica, lo rende un'opzione interessante per chi cerca uno spazio da plasmare secondo le proprie ambizioni, sia per scopi agricoli che residenziali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra, questo terreno si trova in un contesto urbano che garantisce la prossimità ai servizi essenziali, pur offrendo una sensazione di spazio e tranquillità. La vicinanza a ristoranti e farmacie, unita a una rete di trasporti pubblici, facilita la vita quotidiana senza rinunciare alla serenità della campagna.
Questo appezzamento di terreno è ideale per chi desidera sviluppare un progetto personalizzato. Le sue dimensioni generose e la destinazione edificabile offrono la libertà di costruire la residenza dei propri sogni o di dedicarsi ad attività agricole. La posizione, pur essendo leggermente distante dalla costa, permette di godere di un clima mite e di un ambiente naturale.
Attualmente, il terreno non dispone di allacciamenti elettrici diretti; tuttavia, un punto di connessione nelle vicinanze facilita un futuro sviluppo. La designazione 'edificabile' del terreno indica la possibilità di nuove costruzioni, offrendo un potenziale significativo per coloro che desiderano creare una proprietà su misura in un ambiente sereno e panoramico.
La proprietà è un appezzamento di terreno senza strutture preesistenti e necessita di allacciamenti per utenze come l'elettricità. La distanza dai principali centri urbani e dalle spiagge richiede un mezzo di trasporto privato per un accesso ottimale. Non sono presenti impianti sportivi o piscine direttamente sulla proprietà.
Ref: VL087264
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno si adatta a chi desidera un progetto a lungo termine con un investimento iniziale contenuto. È ideale per agricoltori che cercano terra fertile o per sviluppatori che intendono costruire una o più abitazioni su larga scala in futuro. La posizione nell'entroterra è adatta a chi preferisce un clima più continentale, lontano dall'umidità marina, ma desidera comunque la vicinanza ai servizi urbani e alla costa, raggiungibile in circa 30-33 km. È una scelta per chi ama la tranquillità e la possibilità di creare uno spazio su misura, godendo di ampie vedute panoramiche.
Essendo un appezzamento di terreno, non vi sono finiture interne o materiali da valutare. Il terreno stesso si estende per 13.165 m², offrendo uno spazio ampio e aperto. La natura edificabile del terreno suggerisce che gli standard costruttivi futuri dovranno conformarsi alle normative locali vigenti al momento della costruzione. La vicinanza a un punto di allacciamento elettrico semplifica la pianificazione delle future infrastrutture.
Il prezzo di questo ampio appezzamento di terreno di 13.165 m² è di €35.995. Questa cifra lo posiziona come un'opzione di investimento accessibile per coloro che cercano di acquisire terra in Spagna, specialmente per progetti agricoli o per lo sviluppo futuro di una proprietà. La disponibilità di un punto di allacciamento elettrico nelle vicinanze e la designazione 'edificabile' aggiungono valore potenziale alla proprietà, giustificando ulteriormente il prezzo.
La Romana, Alicante, si presenta come un villaggio spagnolo nell'entroterra, caratterizzato da un'altitudine di 427 metri sul livello del mare, che conferisce un clima temperato con escursioni termiche contenute tra i 9 e i 26°C. Sebbene sia in un'area urbana con servizi raggiungibili a piedi, come un ristorante e una farmacia nel raggio di 2 km, offre un'atmosfera più tranquilla rispetto alle zone costiere. La presenza di 5 linee di trasporto pubblico e 5 fermate indica una certa connettività, sebbene un'auto sia consigliata per la mobilità generale, specialmente per raggiungere le spiagge o i campi da golf situati a circa 30-33 km di distanza. Il villaggio dispone anche di una piscina municipale nelle immediate vicinanze, offrendo opportunità ricreative locali.
La vita a La Romana, Alicante, si distingue per un ritmo più tranquillo rispetto alle vivaci località costiere. La vicinanza a un supermercato (189 m) e a una farmacia (9,2 km) facilita le necessità quotidiane, mentre la presenza di una piscina municipale a soli 0,2 km offre un'opzione ricreativa locale. L'ambiente è caratterizzato da un'altitudine di 427 metri e da una vista sulle colline circostanti, con temperature medie annuali di 17,1°C e 3.824 ore di sole, che favoriscono attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo balneabile dura circa 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C.
Questa mappa mostra la posizione del terreno a La Romana, Alicante. Evidenzia la sua vicinanza ai servizi locali, pur trovandosi in un contesto più rurale rispetto alla costa. Le distanze dai principali punti di interesse come spiagge e campi da golf sono chiaramente indicate, fornendo un quadro geografico completo.
La Romana si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, una posizione che offre un'alternativa più tranquilla alle dinamiche località costiere della Costa Blanca. Pur essendo parte della regione di Valencia, la sua vicinanza all'aeroporto di Alicante (circa 31 km in linea d'aria) la rende accessibile. La regione nel suo complesso è rinomata per il suo clima favorevole, le spiagge e le opportunità ricreative, e La Romana si inserisce in questo contesto offrendo un'esperienza più autentica e rurale.
La posizione di La Romana offre un equilibrio tra accesso ai servizi e vita tranquilla. La spiaggia più vicina dista circa 33 km, mentre i campi da golf come Font del Llop Golf Resort sono a circa 17 km. L'aeroporto di Alicante-Elche è a circa 31 km di distanza (via aerea). Un'auto è consigliata per spostamenti agevoli, sebbene il trasporto pubblico con 5 linee e 5 fermate offra alternative. La presenza di un ristorante e una farmacia a breve distanza, e un ospedale a 16 km, garantisce la copertura delle necessità primarie.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il terreno si trova a 427 metri sul livello del mare, in un'area che gode di un clima mediterraneo continentale. Le temperature medie variano dai 9°C ai 26°C, con una media annuale di 17,1°C. Le 3.824 ore di sole annue sono un dato significativo che favorisce un'elevata qualità della vita all'aperto. Il periodo di balneazione si estende per circa quattro mesi, indicando estati calde e piacevoli. L'altitudine contribuisce a un'aria più fresca rispetto alla costa durante i mesi estivi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene La Romana sia situata nell'entroterra, la costa è raggiungibile in circa 33 km, dove si trovano spiagge come Platja de la Gola e Platja del Pinet. La regione circostante offre numerose opzioni ricreative: 8 spiagge con Bandiera Blu, campi da golf come Font del Llop (17 km) e Club de Golf Alenda (19 km), e centri sportivi come Serra de Bastany a 4,5 km. La piscina municipale, a soli 0,2 km, fornisce un'immediata opportunità per nuotare e socializzare.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Romana si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, una posizione che offre un'alternativa più tranquilla alle dinamiche località costiere della Costa Blanca. Pur essendo parte della regione di Valencia, la sua vicinanza all'aeroporto di Alicante (circa 31 km in linea d'aria) la rende accessibile. La regione nel suo complesso è rinomata per il suo clima favorevole, le spiagge e le opportunità ricreative, e La Romana si inserisce in questo contesto offrendo un'esperienza più autentica e rurale.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761–1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.8°C | 29 mm |
| Febbraio | 9.4°C | 24 mm |
| Marzo | 12.4°C | 31 mm |
| Aprile | 14.9°C | 32 mm |
| Maggio | 18.0°C | 35 mm |
| Giugno | 22.7°C | 15 mm |
| Luglio | 26.1°C | 4 mm |
| Agosto | 26.3°C | 7 mm |
| Settembre | 22.4°C | 28 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 39 mm |
| Novembre | 12.8°C | 35 mm |
| Dicembre | 9.3°C | 27 mm |
Rispetto ad altre opzioni immobiliari sulla Costa Blanca, come appartamenti a Torrevieja (da €155.000) o unità residenziali a Urbanización El Raso (da €225.000), questo terreno a La Romana offre un punto di ingresso nel mercato immobiliare spagnolo a un prezzo significativamente inferiore. Mentre gli appartamenti offrono soluzioni abitative pronte all'uso, questo terreno rappresenta un'opportunità di sviluppo per chi ha una visione a lungo termine. La sua posizione nell'entroterra, a circa 30-33 km dalla costa, lo differenzia dalle proprietà direttamente sul mare, attraendo potenzialmente un pubblico che ricerca tranquillità e spazio, piuttosto che la vicinanza immediata alla spiaggia. L'analisi dei terreni edificabili nella regione indica che questa offerta è competitiva per dimensioni e potenziale di sviluppo, soprattutto considerando il prezzo iniziale.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta basandosi su posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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