Descubra uma oportunidade única de possuir um terreno substancial de 13.165 m² situado no coração da pitoresca paisagem mediterrânica espanhola. Este terreno, embora atualmente sem eletricidade, está localizado numa área urbana com comodidades a uma curta distância a pé e oferece flexibilidade para futuras construções. A sua localização estratégica, a curta distância de serviços essenciais e com vistas panorâmicas, torna-o uma opção atraente para quem procura um espaço para moldar de acordo com as suas ambições, seja para fins agrícolas ou residenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior, este terreno encontra-se num contexto urbano que garante a proximidade a serviços essenciais, ao mesmo tempo que oferece uma sensação de espaço e tranquilidade. A proximidade de restaurantes e farmácias, juntamente com uma rede de transportes públicos, facilita o dia a dia sem renunciar à serenidade do campo.
Este lote de terreno é adequado para quem deseja desenvolver um projeto personalizado. As suas dimensões generosas e a designação de terreno edificável oferecem a liberdade de construir a residência dos seus sonhos ou de se dedicar a atividades agrícolas. A localização, embora ligeiramente distante da costa, permite desfrutar de um clima ameno e de um ambiente natural.
Atualmente, o terreno não dispõe de ligações elétricas diretas; no entanto, um ponto de ligação nas proximidades facilita o desenvolvimento futuro. A designação de 'terreno edificável' oferece um potencial significativo para aqueles que desejam criar uma propriedade à medida num ambiente sereno e panorâmico.
A propriedade é um lote de terreno sem estruturas preexistentes e necessita de ligações para serviços como eletricidade. A distância dos principais centros urbanos e das praias requer um meio de transporte privado para um acesso ótimo. Não existem instalações desportivas ou piscinas diretamente na propriedade.
Ref: VL087264
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno é adequado para quem procura um projeto a longo prazo com um investimento inicial contido. É adequado para agricultores que procuram terra fértil ou para construtores que pretendem construir uma ou mais habitações em larga escala no futuro. A localização no interior é adequada para quem prefere um clima mais continental, longe da humidade marítima, mas ainda assim deseja proximidade a serviços urbanos e à costa, acessível em cerca de 30-33 km. É uma escolha para quem aprecia a tranquilidade e a possibilidade de criar um espaço à medida, desfrutando de amplas vistas panorâmicas.
Sendo um lote de terreno, não existem acabamentos interiores ou materiais a avaliar. O próprio terreno estende-se por 13.165 m², oferecendo um espaço amplo e aberto. A natureza edificável do terreno sugere que os futuros padrões de construção terão de cumprir os regulamentos locais em vigor no momento da construção. A proximidade a um ponto de ligação elétrica simplifica o planeamento das futuras infraestruturas.
O preço deste amplo terreno de 13.165 m² é de €35.995. Este valor posiciona-o como uma opção de investimento acessível para quem procura adquirir terrenos em Espanha, especialmente para projetos agrícolas ou para o desenvolvimento futuro de uma propriedade. A disponibilidade de um ponto de ligação elétrica nas proximidades e a designação de 'terreno edificável' acrescentam valor potencial à propriedade, justificando ainda mais o preço.
La Romana, Alicante, apresenta-se como uma aldeia espanhola no interior, caracterizada por uma altitude de 427 metros acima do nível do mar, o que lhe confere um clima temperado com variações de temperatura contidas entre 9 e 26°C. Embora esteja numa área urbana com serviços a uma curta distância a pé, como um restaurante e uma farmácia num raio de 2 km, oferece uma atmosfera mais tranquila do que as zonas costeiras. A presença de 5 linhas de transportes públicos e 5 paragens indica alguma conectividade, embora um carro seja recomendado para a mobilidade geral, especialmente para chegar às praias ou campos de golfe situados a cerca de 30-33 km de distância. A aldeia dispõe também de uma piscina municipal nas imediações, oferecendo oportunidades de lazer locais.
A vida em La Romana, Alicante, distingue-se por um ritmo mais tranquilo em comparação com os animados locais costeiros. A proximidade de um supermercado (189 m) e de uma farmácia (9,2 km) facilita as necessidades diárias, enquanto a presença de uma piscina municipal a apenas 0,2 km oferece uma opção de lazer local. O ambiente é caracterizado por uma altitude de 427 metros e vistas sobre as colinas circundantes, com temperaturas médias anuais de 17,1°C e 3.824 horas de sol, que favorecem atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período balnear dura cerca de 4 meses, com temperaturas da água acima de 20°C.
Este mapa mostra a localização do terreno em La Romana, Alicante. Destaca a sua proximidade a serviços locais, embora se encontre num contexto mais rural do que a costa. As distâncias aos principais pontos de interesse, como praias e campos de golfe, estão claramente indicadas, fornecendo um quadro geográfico completo.
La Romana situa-se no interior da província de Alicante, uma localização que oferece uma alternativa mais tranquila às dinâmicas localidades costeiras da Costa Blanca. Embora faça parte da região de Valência, a sua proximidade ao aeroporto de Alicante (cerca de 31 km em linha reta) torna-a acessível. A região como um todo é conhecida pelo seu clima favorável, praias e oportunidades de lazer, e La Romana insere-se neste contexto, oferecendo uma experiência mais autêntica e rural.
A localização de La Romana oferece um equilíbrio entre o acesso a serviços e a vida tranquila. A praia mais próxima fica a cerca de 33 km, enquanto campos de golfe como o Font del Llop Golf Resort estão a cerca de 17 km. O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 31 km de distância (em linha reta). Um carro é recomendado para deslocações fáceis, embora os transportes públicos com 5 linhas e 5 paragens ofereçam alternativas. A presença de um restaurante e uma farmácia a curta distância, e um hospital a 16 km, garante a cobertura das necessidades primárias.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O terreno situa-se a 427 metros acima do nível do mar, numa área que goza de um clima mediterrânico continental. As temperaturas médias variam entre 9°C e 26°C, com uma média anual de 17,1°C. As 3.824 horas de sol anuais são um dado significativo que favorece uma elevada qualidade de vida ao ar livre. O período balnear estende-se por cerca de quatro meses, indicando verões quentes e agradáveis. A altitude contribui para um ar mais fresco em comparação com a costa durante os meses de verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora La Romana esteja situada no interior, a costa é acessível em cerca de 33 km, onde se encontram praias como a Platja de la Gola e a Platja del Pinet. A região circundante oferece inúmeras opções de lazer: 8 praias com Bandeira Azul, campos de golfe como o Font del Llop (17 km) e o Club de Golf Alenda (19 km), e centros desportivos como o Serra de Bastany a 4,5 km. A piscina municipal, a apenas 0,2 km, proporciona uma oportunidade imediata para nadar e socializar.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Romana situa-se no interior da província de Alicante, uma localização que oferece uma alternativa mais tranquila às dinâmicas localidades costeiras da Costa Blanca. Embora faça parte da região de Valência, a sua proximidade ao aeroporto de Alicante (cerca de 31 km em linha reta) torna-a acessível. A região como um todo é conhecida pelo seu clima favorável, praias e oportunidades de lazer, e La Romana insere-se neste contexto, oferecendo uma experiência mais autêntica e rural.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.8°C | 29 mm |
| Fevereiro | 9.4°C | 24 mm |
| Março | 12.4°C | 31 mm |
| Abril | 14.9°C | 32 mm |
| Maio | 18.0°C | 35 mm |
| Junho | 22.7°C | 15 mm |
| Julho | 26.1°C | 4 mm |
| Agosto | 26.3°C | 7 mm |
| Setembro | 22.4°C | 28 mm |
| Outubro | 17.6°C | 39 mm |
| Novembro | 12.8°C | 35 mm |
| Dezembro | 9.3°C | 27 mm |
Em comparação com outras opções imobiliárias na Costa Blanca, como apartamentos em Torrevieja (a partir de €155.000) ou unidades residenciais na Urbanización El Raso (a partir de €225.000), este terreno em La Romana oferece um ponto de entrada no mercado imobiliário espanhol a um preço significativamente mais baixo. Enquanto os apartamentos oferecem soluções habitacionais prontas a usar, este terreno representa uma oportunidade de desenvolvimento para quem tem uma visão a longo prazo. A sua localização no interior, a cerca de 30-33 km da costa, distingue-o de propriedades diretamente à beira-mar, atraindo potencialmente um público que procura tranquilidade e espaço, em vez de proximidade imediata à praia. A análise de terrenos edificáveis na região indica que esta oferta é competitiva em termos de dimensão e potencial de desenvolvimento, especialmente considerando o preço inicial.
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