Descubra uma oportunidade única de possuir um terreno substancial de 13.165 m² situado no coração da pitoresca paisagem mediterrânica espanhola. Este terreno, embora atualmente sem eletricidade, está localizado numa área urbana com comodidades a uma curta distância a pé e oferece flexibilidade para futuras construções. A sua localização estratégica, a curta distância de serviços essenciais e com vistas panorâmicas, torna-o uma opção atraente para quem procura um espaço para moldar de acordo com as suas ambições, seja para fins agrícolas ou residenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior, este terreno encontra-se num contexto urbano que garante a proximidade a serviços essenciais, ao mesmo tempo que oferece uma sensação de espaço e tranquilidade. A proximidade de restaurantes e farmácias, juntamente com uma rede de transportes públicos, facilita o dia a dia sem renunciar à serenidade do campo.
Este lote de terreno é ideal para quem deseja desenvolver um projeto personalizado. As suas dimensões generosas e a designação de terreno edificável oferecem a liberdade de construir a residência dos seus sonhos ou de se dedicar a atividades agrícolas. A localização, embora ligeiramente distante da costa, permite desfrutar de um clima ameno e de um ambiente natural.
Atualmente, o terreno não dispõe de ligações elétricas diretas; no entanto, um ponto de ligação nas proximidades facilita o desenvolvimento futuro. A designação de 'terreno edificável' oferece um potencial significativo para aqueles que desejam criar uma propriedade à medida num ambiente sereno e panorâmico.
A propriedade é um lote de terreno sem estruturas preexistentes e necessita de ligações para serviços como eletricidade. A distância dos principais centros urbanos e das praias requer um meio de transporte privado para um acesso ótimo. Não existem instalações desportivas ou piscinas diretamente na propriedade.
Ref: VL087264
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno é adequado para quem procura um projeto a longo prazo com um investimento inicial contido. É ideal para agricultores que procuram terra fértil ou para construtores que pretendem construir uma ou mais habitações em larga escala no futuro. A localização no interior é adequada para quem prefere um clima mais continental, longe da humidade marítima, mas ainda assim deseja proximidade a serviços urbanos e à costa, acessível em cerca de 30-33 km. É uma escolha para quem aprecia a tranquilidade e a possibilidade de criar um espaço à medida, desfrutando de amplas vistas panorâmicas.
Sendo um lote de terreno, não existem acabamentos interiores ou materiais a avaliar. O próprio terreno estende-se por 13.165 m², oferecendo um espaço amplo e aberto. A natureza edificável do terreno sugere que os futuros padrões de construção terão de cumprir os regulamentos locais em vigor no momento da construção. A proximidade a um ponto de ligação elétrica simplifica o planeamento das futuras infraestruturas.
O preço deste amplo terreno de 13.165 m² é de €35.995. Este valor posiciona-o como uma opção de investimento acessível para quem procura adquirir terrenos em Espanha, especialmente para projetos agrícolas ou para o desenvolvimento futuro de uma propriedade. A disponibilidade de um ponto de ligação elétrica nas proximidades e a designação de 'terreno edificável' acrescentam valor potencial à propriedade, justificando ainda mais o preço.
La Romana, Alicante, apresenta-se como uma aldeia espanhola no interior, caracterizada por uma altitude de 427 metros acima do nível do mar, o que lhe confere um clima temperado com variações de temperatura contidas entre 9 e 26°C. Embora esteja numa área urbana com serviços a uma curta distância a pé, como um restaurante e uma farmácia num raio de 2 km, oferece uma atmosfera mais tranquila do que as zonas costeiras. A presença de 5 linhas de transportes públicos e 5 paragens indica alguma conectividade, embora um carro seja recomendado para a mobilidade geral, especialmente para chegar às praias ou campos de golfe situados a cerca de 30-33 km de distância. A aldeia dispõe também de uma piscina municipal nas imediações, oferecendo oportunidades de lazer locais.
A vida em La Romana, Alicante, distingue-se por um ritmo mais tranquilo em comparação com os animados locais costeiros. A proximidade de um supermercado (189 m) e de uma farmácia (9,2 km) facilita as necessidades diárias, enquanto a presença de uma piscina municipal a apenas 0,2 km oferece uma opção de lazer local. O ambiente é caracterizado por uma altitude de 427 metros e vistas sobre as colinas circundantes, com temperaturas médias anuais de 17,1°C e 3.824 horas de sol, que favorecem atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período balnear dura cerca de 4 meses, com temperaturas da água acima de 20°C.
Este mapa mostra a localização do terreno em La Romana, Alicante. Destaca a sua proximidade a serviços locais, embora se encontre num contexto mais rural do que a costa. As distâncias aos principais pontos de interesse, como praias e campos de golfe, estão claramente indicadas, fornecendo um quadro geográfico completo.
La Romana situa-se no interior da província de Alicante, uma localização que oferece uma alternativa mais tranquila às dinâmicas localidades costeiras da Costa Blanca. Embora faça parte da região de Valência, a sua proximidade ao aeroporto de Alicante (cerca de 31 km em linha reta) torna-a acessível. A região como um todo é conhecida pelo seu clima favorável, praias e oportunidades de lazer, e La Romana insere-se neste contexto, oferecendo uma experiência mais autêntica e rural.
A localização de La Romana oferece um equilíbrio entre o acesso a serviços e a vida tranquila. A praia mais próxima fica a cerca de 33 km, enquanto campos de golfe como o Font del Llop Golf Resort estão a cerca de 17 km. O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 31 km de distância (em linha reta). Um carro é recomendado para deslocações fáceis, embora os transportes públicos com 5 linhas e 5 paragens ofereçam alternativas. A presença de um restaurante e uma farmácia a curta distância, e um hospital a 16 km, garante a cobertura das necessidades primárias.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O terreno situa-se a 427 metros acima do nível do mar, numa área que goza de um clima mediterrânico continental. As temperaturas médias variam entre 9°C e 26°C, com uma média anual de 17,1°C. As 3.824 horas de sol anuais são um dado significativo que favorece uma elevada qualidade de vida ao ar livre. O período balnear estende-se por cerca de quatro meses, indicando verões quentes e agradáveis. A altitude contribui para um ar mais fresco em comparação com a costa durante os meses de verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora La Romana esteja situada no interior, a costa é acessível em cerca de 33 km, onde se encontram praias como a Platja de la Gola e a Platja del Pinet. A região circundante oferece inúmeras opções de lazer: 8 praias com Bandeira Azul, campos de golfe como o Font del Llop (17 km) e o Club de Golf Alenda (19 km), e centros desportivos como o Serra de Bastany a 4,5 km. A piscina municipal, a apenas 0,2 km, proporciona uma oportunidade imediata para nadar e socializar.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Romana situa-se no interior da província de Alicante, uma localização que oferece uma alternativa mais tranquila às dinâmicas localidades costeiras da Costa Blanca. Embora faça parte da região de Valência, a sua proximidade ao aeroporto de Alicante (cerca de 31 km em linha reta) torna-a acessível. A região como um todo é conhecida pelo seu clima favorável, praias e oportunidades de lazer, e La Romana insere-se neste contexto, oferecendo uma experiência mais autêntica e rural.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761–1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.8°C | 29 mm |
| Fevereiro | 9.4°C | 24 mm |
| Março | 12.4°C | 31 mm |
| Abril | 14.9°C | 32 mm |
| Maio | 18.0°C | 35 mm |
| Junho | 22.7°C | 15 mm |
| Julho | 26.1°C | 4 mm |
| Agosto | 26.3°C | 7 mm |
| Setembro | 22.4°C | 28 mm |
| Outubro | 17.6°C | 39 mm |
| Novembro | 12.8°C | 35 mm |
| Dezembro | 9.3°C | 27 mm |
Em comparação com outras opções imobiliárias na Costa Blanca, como apartamentos em Torrevieja (a partir de €155.000) ou unidades residenciais na Urbanización El Raso (a partir de €225.000), este terreno em La Romana oferece um ponto de entrada no mercado imobiliário espanhol a um preço significativamente mais baixo. Enquanto os apartamentos oferecem soluções habitacionais prontas a usar, este terreno representa uma oportunidade de desenvolvimento para quem tem uma visão a longo prazo. A sua localização no interior, a cerca de 30-33 km da costa, distingue-o de propriedades diretamente à beira-mar, atraindo potencialmente um público que procura tranquilidade e espaço, em vez de proximidade imediata à praia. A análise de terrenos edificáveis na região indica que esta oferta é competitiva em termos de dimensão e potencial de desenvolvimento, especialmente considerando o preço inicial.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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