Земљиште површине 13.165 м² у Ла Романи, Аликанте, нуди јединствену прилику за развој у руралном, али добро повезаном подручју. Локација комбинује усамљеност са погодном близином локалних садржаја, што је чини атрактивном за оне који траже мирнији начин живота. Са значајном величином парцеле и дефинисаним статусом грађевинског земљишта, ова некретнина пружа флексибилност за различите визије, од пољопривредних подухвата до изградње породичног дома. Пројекат се истиче потенцијалом за стварање персонализованог животног простора у срцу медитеранског пејзажа.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова парцела се налази унутар урбаног подручја Ла Романе, са погодностима на пешачкој удаљености, али истовремено нуди осећај удаљености од градске гужве. Близина локалних села и већих градова попут Елчеа и Аликантеа пружа равнотежу између спокојног руралног живота и приступа урбаним садржајима и културним догађајима.
Идеално за појединце или породице који теже животу у природном окружењу са простором за баштованство, пољопривреду или изградњу куће по мери. Потенцијал за развој је значајан, омогућавајући прилагођавање простора индивидуалним потребама и жељама, уз могућност будућег прикључка на електричну мрежу.
Ово је парцела земљишта, тренутно без изграђених објеката. Статус грађевинског земљишта указује на потенцијал за будућу изградњу. Детаљи у вези са фазом изградње и роковима биће доступни након добијања грађевинских дозвола и финализације планова.
Тренутно нема прикључка на електричну мрежу, иако постоји могућност прикључка у близини. Пројекат не укључује постојеће стамбене објекте или инфраструктуру осим онога што је наведено, као што су приступ путу и потенцијални прикључци комуналија. Ограничене тренутне услуге на самој парцели.
Ref: VL087264
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је посебно погодна за инвеститоре или појединце који желе да изграде кућу по својој мери, далеко од градске гужве, али са лаким приступом основним потребама. Погодна је за оне који планирају да се баве пољопривредом или желе значајан простор за приватне активности. За будуће становнике који цене мир, приватност и директан контакт са природом, ово земљиште нуди одличну основу. Такође је интересантно за оне који желе да развију пројекат у складу са својим визијама, са потенцијалом за будућу продају или личну употребу. Близина локалних садржаја попут супермаркета (189 м) и ресторана (1 км) чини га практичним за свакодневни живот, док удаљеност од 31 км до аеродрома Аликанте-Елче обезбеђује добру повезаност.
Као парцела земљишта, ова некретнина не поседује завршне радове у смислу изграђене структуре. Фокус је на потенцијалу земљишта. Статус грађевинског земљишта значи да се може планирати изградња у складу са локалним прописима. Тренутне понуде за прикључак електричне енергије, иако нису директно на парцели, указују на могућност интеграције основних комуналних услуга. Очекује се да ће материјали и завршни радови будуће изградње бити у складу са стандардима и прописима региона, а потенцијални купци ће имати слободу избора у финализацији свог дома.
Земљиште површине 13.165 м² у Ла Романи, Аликанте, доступно је по почетној цени од 35.995 €. Ова цена одражава значајну величину парцеле и њен потенцијал за развој, посебно с обзиром на чињеницу да је реч о грађевинском земљишту. Тренутно, електрична енергија није директно на парцели, али постоји могућност прикључка у близини, што може утицати на укупне трошкове развоја. Цене у региону варирају у зависности од локације, величине и статуса грађевинског земљишта. Ова парцела представља једну од нижих улазних цена за поседовање велике парцеле у овој области.
Ла Романа, смештена у покрајини Аликанте, нуди спокојан начин живота који комбинује руралну лепоту са практичношћу урбане близине. Замислите свако јутро буђење уз панорамски поглед на медитерански пејзаж, са брежуљцима који се простиру до хоризонта. Са површином од 43,3 км² и малим бројем становника (2.729 предвиђено за 2025.), подручје задржава свој карактер мирног села. Локални ресторани и апотека су на пешачкој удаљености, док су већи градови попут Елчеа и Аликантеа на краткој вожњи аутомобилом, пружајући приступ ширем спектру садржаја, тржних центара и културних активности. Просечна годишња температура од 17,1°C и око 3.824 сунчаних сати годишње чине ово подручје привлачним током целе године.
Живот у Ла Романи, Аликанте, нуди мирнији темпо у поређењу са великим градским центрима. Са око 2.729 становника предвиђених за 2025. годину, ово место задржава аутентичан шпански осећај. Супермаркет је удаљен само 189 метара, а ресторан је доступан на 1 км, што задовољава свакодневне потребе. За озбиљније куповине или додатне услуге, градови попут Елчеа (21 км) и Аликантеа (36 км) нуде широк спектар опција, укључујући тржне центре, болнице (16 км) и културне установе. Локални спортски центри и општински базен (0,2 км) пружају могућности за рекреацију. Бројни локални фестивали и догађаји такође доприносе живописном животу у заједници.
Ова парцела се налази у региону Аликанте, у близини градова Елче и Аликанте. Позиција у унутрашњости нуди специфичан рурални амбијент, са специфичним предностима у погледу простора и природе, у поређењу са приморским локацијама.
Ла Романа се налази у унутрашњости провинције Аликанте, позиционирана између већих градова Елче (21 км) и Аликанте (36 км). Ова локација омогућава становницима да уживају у руралном окружењу, истовремено задржавајући лак приступ урбаним садржајима, култури и трговини које нуде ови градови. Близина Мурсије (46 км) додатно проширује могућности за истраживање региона.
Локација у Ла Романи обезбеђује добру равнотежу између руралне тишине и приступа битним објектима. Супермаркет је удаљен само 189 метара, а апотека 9.2 км. За медицинску негу, болница је на 16 км. Путовања до већих градова су релативно лака: Елче је удаљен 21 км, Аликанте 36 км, а Мурсија 46 км. Међународни аеродром Аликанте-Елче (ALC) удаљен је око 31 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи ЕВ-пуњач је на 10 км. За љубитеље голфа, изазови попут Font del Llop Golf Resort (17 км) и Club de Golf Alenda (19 км) су на разумној удаљености.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Романа се налази на надморској висини од 427 метара, нудећи пријатну климу са просечним температурама између 9°C и 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 17.1°C. Подручје ужива у обилном сунцу, са историјским просеком од 3.824 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуготрајно уживање на отвореном, а период за купање, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Околина је карактеристична по медитеранском пејзажу, са сувим брежуљцима и растињем прилагођеним локалној клими, што пружа осећај спокоја и повезаности са природом.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако Ла Романа није директно на обали, најближи плажама са Плавом заставом, попут Алмасоре и Алменаре, удаљене су око 33 км. Ова удаљеност чини их доступним за једнодневне излете. За локалну рекреацију, општински базен је на само 0,2 км. У близини се налазе и спортски центри попут Serra de Bastany (4.5 км). За љубитеље голфа, Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda нуде могућности за игру на око 17-19 км од локације.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ла Романа се налази у унутрашњости провинције Аликанте, позиционирана између већих градова Елче (21 км) и Аликанте (36 км). Ова локација омогућава становницима да уживају у руралном окружењу, истовремено задржавајући лак приступ урбаним садржајима, култури и трговини које нуде ови градови. Близина Мурсије (46 км) додатно проширује могућности за истраживање региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.8°C | 29 mm |
| Фебруар | 9.4°C | 24 mm |
| Март | 12.4°C | 31 mm |
| Април | 14.9°C | 32 mm |
| Мај | 18.0°C | 35 mm |
| Јун | 22.7°C | 15 mm |
| Јул | 26.1°C | 4 mm |
| Август | 26.3°C | 7 mm |
| Септембар | 22.4°C | 28 mm |
| Октобар | 17.6°C | 39 mm |
| Новембар | 12.8°C | 35 mm |
| Децембар | 9.3°C | 27 mm |
У поређењу са пројектима као што су АПАРТМЕНИ PALANGRE BEACH или EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY у Торевијехи, који нуде станове од 160.000€ и 169.000€ респективно, ова парцела у Ла Романи представља драстично другачију врсту улагања. Док су станови усмерени на готову некретнину и урбани живот близу обале, ова парцела од 35.995€ је намењена купцима са дугорочном визијом развоја, изградње по мери и живота у руралном окружењу. За разлику од OASIS LAGUNA 2 - FASE II, где су цене од 227.000€ везане за модерне станове са погодностима, ова парцела нуди чист потенцијал земљишта. Ла Романа се налази унутрашњости, нудећи више простора и тишине него приморска Торевијеха. Становници ове парцеле имаће већу флексибилност у обликовању свог животног простора, али ће захтевати више планирања и стрпљења за изградњу у поређењу са куповином готовог стана. Регион Аликанте нуди широк спектар опција, од приморских апартмана до пространих парцела у унутрашњости, а ова парцела се истиче по својој приступачној цени за значајну количину земљишта.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
