Овај простран плац од 13.165 м² у La Romana, Alicante, представља посебну прилику за пољопривредни развој или изградњу куће по мери. Налази се у унутрашњости, у окружењу које се урбанизује, и нуди везу са шпанским селом, а истовремено остаје доступан локалним садржајима. Земљиште је означено као градивно, што пружа флексибилну основу за остварење специфичних стамбених или пољопривредних визија. Његов статус „спремно за усељење“ указује да нема даљих одлагања изградње од стране инвеститора, чиме будући власници могу са сигурношћу планирати следеће кораке.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у унутрашњости, даље од непосредне обале, овај плац нуди руралну перспективу у области која и даље пружа приступ основним услугама. Његов положај сугерише мирнији живот у поређењу са ужурбаним приморским градовима, а задржава повезаност са широм облашћу Alicante. Околни пејзаж карактерише надморска висина и природни терен, што пружа другачије окружење од типичних некретнина у првој линији до мора.
Овај плац намењен је онима који траже простор за пољопривредне подухвате или амбицију да пројектују и саграде резиденцију по мери. Значајна површина плаца омогућава обимну обраду или стварање приватног имања. Његова градивна намена кључна је за појединце који дају приоритет слободи да развију некретнину према сопственим потребама и естетским склоностима, ван оквира унапред пројектованих домова.
Земљиште је класификовано као спремно за усељење, што значи да је завршено око 1970. године. Иако је сам плац спреман за развој, све објекте или инфраструктуру купац би сматрао новоградњом. Довод струје налази се у близини, што поједностављује будуће прикључење. Постојећи статус указује да је земљиште припремљено за непосредно планирање и потенцијалне грађевинске радове.
Ова некретнина је плац и не укључује постојеће објекте или инсталације попут струје. Иако је означено као градивно, конкретни планови развоја мораће да се придржавају локалних урбанистичких прописа и грађевинских дозвола. Његов положај у унутрашњости значи да директан приступ плажи или непосредна близина приморских атракција нису карактеристике овог плаца.
Овај плац погодан је за појединце или правна лица са специфичном развојном визијом, као што су пољопривредни предузетници који желе да гаје усеве или оснују винограде, уз корист од простора од 13.165 м² и руралног окружења. Такође је привлачи будућим власницима домова који желе да пројектују и саграде резиденцију по мери од темеља, прилагођену управо њиховом начину живота и естетским склоностима. Купци који приоритизују простор, приватност и флексибилност да створе персонализовано окружење наћи ће овај плац привлачним. Они који траже мирнији, традиционалнији шпански начин живота, даље од непосредне приморске вреве, али још увек на дохват садржаја и већих градова попут Elche или Alicante, такође могу размотрити ову локацију. Градивна намена земљишта са оближњим прикључцима чини га одрживом опцијом за дугорочне пројекте.
Будући да је ово плац, не постоје објекти са специфичним квалитетом завршне обраде који би се описали. Некретнина је означена као „спремна за усељење“, што указује на статус припремљеног земљишта. Свака изградња коју будући власник предузме одредиће стандарде завршне обраде. Наводи се близина прикључних тачака за струју, што сугерише да је довођење електричне енергије на локацију изводљиво. Примарна вредност лежи у самом земљишту, његовој величини, локацији и потенцијалу за развој. Купци треба да се консултују са локалним урбанистичким прописима у вези са захтевима за коришћење земљишта, инфраструктуру и грађевинске стандарде при развоју плаца.
Плац нуди се по фиксној траженој цени од 35.995 €. Ова цена одражава вредност самог плаца, а не завршеног стана. Као јединствен плац, не постоји варијација цене на основу различитих типова јединица или величина, као што је уобичајено у изградњи стамбених објеката или кућа у низу. Ова фиксна цена пружа јасно финансијско планирање потенцијалним купцима заинтересованим за стицање значајне површине земљишта за будући развој или пољопривредну употребу. Некретнина је спремна за усељење у погледу статуса земљишта, што имплицира непосредну доступност за планирање и потенцијалну изградњу.
La Romana, смештен у унутрашњости провинције Alicante, нуди другачије животно искуство које карактерише уздигнут положај (427 метара надморске висине) и традиционалнија шпанска рурална атмосфера. Област је урбанизујуће окружење, што значи да, иако има руралну позадину, основни садржаји су на дохват руке. Локално становништво од приближно 2.729 становника (пројекција за 2025) сугерише чврсто повезану заједницу, потенцијално нудећи мирнији ритам живота у поређењу са већим градовима. Ово окружење погодује активностима попут пољопривреде, јер значајна површина плаца омогућава бављење пољопривредом или стварање пространог приватног имања. Клима, са просечним месечним температурама од 9–26°C и просечном годишњом температуром од 17,1°C, подржава живот на отвореном током знатног дела године, укључујући отприлике четворомесечну сезону купања. Близина локалних спортских објеката, попут градског базена на свега 0,2 km, додатно проширује рекреативне могућности у непосредној близини. За оне који траже шире урбано ангажовање, већи градови попут Elche и Alicante доступни су у разумном времену вожње.
La Romana карактерише положај у унутрашњости на надморској висини од 427 метара, што нуди свежију климу и мирније окружење у поређењу са приморским појасевима. Околна област описује се као урбанизујућа, што сугерише мешавину руралних пејзажа са инфраструктуром у развоју и приступом услугама. Са пројектованих 2.729 становника 2025. године, заједница је релативно мала, што подстиче потенцијално чврсто повезану атмосферу. Основни садржаји попут ресторана и апотека доступни су у радијусу од 2 km, уз супермаркет на 189 метара, што олакшава свакодневне потребе. Близина градског базена (0,2 km) и спортских центара (4,5 km) подржава активан животни стил. Област има значајан број локалних државних празника (32 годишње), што указује на богат културни календар. Медијана прихода у провинцији, 15.750 €, пружа економски контекст области.
Ова локација на мапи смешта плац у La Romana, област у унутрашњости провинције Alicante. Истиче положај некретнине у односу на локалне садржаје попут супермаркета и апотека, као и њену удаљеност од већих градова, голф терена и медитеранске обале. Визуелни приказ наглашава рурални карактер непосредног окружења, истовремено показујући повезаност са регионалном инфраструктуром.
Приближна област · тачна адреса на захтев
La Romana је позициониран у унутрашњости провинције Alicante, делу шире регије Costa Blanca. Ова локација нуди перспективу даље од непосредне обале, коју карактерише надморска висина и рурални пејзаж. Налази се у разумној близини значајних урбаних центара, са Elche на 21 km и градом Alicante на 36 km (све ваздушне удаљености). Овај положај омогућава становницима приступ садржајима и културној понуди већих градова, уз уживање у потенцијално мирнијем окружењу. У поређењу са густо насељеним приморским одмаралиштима, La Romana представља традиционалније шпанско окружење у унутрашњости, привлачно за оне који траже простор и везу са селом. Његов положај у Valencian Community смешта га у добро успостављену регију познату по туризму и атрактивном начину живота.
Овај плац налази се у унутрашњости, отприлике 33 km од најближих плажа као што су Platja del Pinet и Platja del Tamarit. Што се тиче приступачности, супермаркет је погодно смештен на свега 189 метара, а апотека је доступна у року од 9,2 km. Основне услуге попут болнице налазе се 16 km од некретнине. Љубитељи голфа имају неколико опција у близини, са Font del Llop Golf Resort на 17 km и Club de Golf Alenda и Escuela de golf Elche у року од 19 km. Пунионици за електрична возила доступни су на 10 km. Јавни превоз чини 5 линија и 5 станица у окружењу, што сугерише одређени ниво повезаности без ослањања искључиво на приватно возило, иако се за шире истраживање препоручује аутомобил. Најближи аеродром је Alicante-Elche (ALC), отприлике 31 km ваздушном линијом, нудећи добре домаће и међународне везе. Аеродром Valencia (VLC) је даље, на око 130 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у La Romana је медитеранска, са просечним месечним температурама које се крећу између 9°C и 26°C, и годишњим просеком од 17,1°C. Ова умерена клима подржава активности на отвореном током већег дела године. Сезона купања, дефинисана температурама воде од 20°C или вишим, траје отприлике четири месеца. Налази се на надморској висини од 427 метара, па област има мало другачију микроклиму од обале, потенцијално нудећи свежија лета и блаже зиме. Пејзаж карактеришу брегуљци и природни терен, како сугерише анализа слика која указује на поглед на планине и руралне пределе, пружајући природно окружење погодно за уживање у природи. Област ужива у обиљу сунчаних дана, карактеристичном за медитеранску климу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се La Romana налази у унутрашњости, некретнина пружа приступ широј обали Costa Blanca. Најближе плаже, као што су Platja del Pinet и Platja del Tamarit, налазе се на отприлике 33 km. Област се може похвалити бројним плавим заставама дуж обале, укупно 8 у окружењу, што указује на високе стандарде еколошког квалитета и садржаја. За рекреативне активности доступни су голф терени, са Font del Llop Golf Resort на свега 17 km и другима попут Club de Golf Alenda у року од 19 km. Локални спортски објекти такође су доступни, укључујући градски базен на 0,2 km и спортске центре попут Serra de Bastany на 4,5 km, задовољавајући разне рекреативне интересе у непосредној близини.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 8.8°C | 29 mm |
| Фебруар | 9.4°C | 24 mm |
| Март | 12.4°C | 31 mm |
| Април | 14.9°C | 32 mm |
| Мај | 18.0°C | 35 mm |
| Јун | 22.7°C | 15 mm |
| Јул | 26.1°C | 4 mm |
| Август | 26.3°C | 7 mm |
| Септембар | 22.4°C | 28 mm |
| Октобар | 17.6°C | 39 mm |
| Новембар | 12.8°C | 35 mm |
| Децембар | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL466195
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У контрасту са бројним стамбеним комплексима и вилама типичним за приморске области попут Torrevieja, ова понуда у La Romana представља фундаментално другачији сегмент тржишта некретнина Costa Blanca. Развоји попут APARTMENTS PALANGRE BEACH или EDIFICIO SUN & CENTER у Torrevieja, са ценама од 160.000 € односно 169.000 €, усредсређени су на стамбене јединице спремне за усељење, често са погледом на море и заједничким садржајима. Слично, OASIS LAGUNA 2 - FASE II у Urbanización El Raso, са ценама од 227.000 €, нуди модерне домове у одмаралишном стилу. Овај плац у La Romana, цене 35.995 €, привлачи другачији профил купца. Није решење „кључ у руке“, већ сирова имовина за развој. Њена вредност лежи у значајној површини плаца и потенцијалу за пољопривредну или индивидуалну изградњу, што чини оштру разлику од компактних стамбених простора и утврђених садржаја приморских развоја. Положај у унутрашњости такође пружа другачији начин живота, са приоритетом простора и руралног мира уместо непосредног приступа плажи, што је главна атракција многих приморских некретнина.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
UK
SR
SL
LV
ID