Denne landejendom ligger i Las Bayas i provinsen Alicante. Det er en selvstændig ejendom med et boligareal på 120 m² og en grund på 2.000 m². Bygningerne omfatter et primært beboelseshus, en træhytte og strukturer dedikeret til dyrehold, i alt 22 bokse. Ejendommen er fuldt indhegnet og har et energisk uafhængigt system. Startprisen er 254.000 €. Beliggenheden tilbyder en landlig kontekst, men med byfaciliteter inden for gåafstand og kort afstand til kystbyer som Elche.
Sammenlignet med andre landejendomme i regionen, som dem i Vega Baja eller de indre områder af Murcia, tilbyder denne ejendom i Las Bayas en logistisk fordel på grund af sin ekstreme nærhed til den internationale lufthavn (ca. 10 km). Mens mange traditionelle 'fincas' ligger på meget mere isolerede grunde med vanskelig adgang, er man her integreret i Elches bymæssige væv. I modsætning til luksusvillaer i Benissa eller Altea (priser langt over 4 millioner euro), der tilbyder havudsigt og swimmingpool, er denne ejendom funktionel og operationel. Prisen på 254.000 € afspejler værdien af en arbejdsstruktur ('cortijo') snarere end en ren fritidsbolig. Det er et konkret valg for dem, der søger funktionalitet og selvforsyning tæt på et strategisk knudepunkt som Alicante.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Las Bayas-området, som er et urbaniseret område, der giver adgang til basale fornødenheder til fods. På trods af den landlige karakter er ejendommen integreret i et beboet miljø. Nærheden til supermarkedet (112 meter) gør hverdagen lettere. Afstanden i fugleflugt til havet er ca. 5,5 kilometer, hvilket placerer kysten inden for kort køreafstand.
Ejendommen er struktureret til at opfylde specifikke funktionelle behov med særligt fokus på arbejdspladser og dyrevelfærd. Fordelingen inkluderer et soveværelse og komplette badeværelser. Tilstedeværelsen af et eksternt skur giver ekstra plads til kontor eller gæsteovernatning. Organisationen af bokse og vaskefaciliteter er designet til at lette den daglige drift af et avls- eller dyreinternat.
Der er tale om en eksisterende ejendom, ikke en nybygget projekt. Ejendommen sælges i fremragende vedligeholdelsestilstand, klar til øjeblikkelig brug. Infrastrukturen er allerede fuldt funktionel, inklusiv de autonome elektriske anlæg og vandforsyning. Der er ingen ventetid for overdragelse eller igangværende byggeprojekter på grunden.
Projektet inkluderer ikke en traditionel swimmingpool til mennesker, men vandfaciliteter til dyr. Grundens størrelse (2.000 m²) er betydelig, men mindre end store landbrugsejendomme. Da ejendommen er off-grid, kræver energistyringen minimal opmærksomhed på forbruget i perioder med mindre sollys. Nærheden til hovedvejen og det by vandnet er sikret, men der er ikke direkte tilslutning til det nationale elnet.
Denne ejendom passer til dem, der søger øjeblikkelig operationel drift i et landligt miljø. Den er velegnet til fagfolk inden for dyrehold eller dem, der driver dyreinternater, der har brug for indhegnede og veludstyrede arealer. Konfigurationen med kun ét soveværelse i hovedhuset antyder brug for singler, par eller som en sekundær operationsbase. Situationen er ideel for dem, der ikke ønsker at bruge tid og penge på renovering eller installation af off-grid systemer, da alt allerede virker. Dem, der sætter pris på landdistrikternes ro, men ikke ønsker at være isoleret, vil finde en god balance i nærheden til Elche og faciliteterne. Det er også et konkret valg for dem, der ønsker at eksperimentere med selvforsyning uden at gå på kompromis med moderne bekvemmeligheder som aircondition.
Ejendommen adskiller sig ved en pragmatisk tilgang til renovering og udstyr. Hovedbygningen er udstyret med aircondition til at håndtere de høje sommertemperaturer, som i Alicante-området kan være betydelige. Materialerne brugt til hegn og dyrestrukturer er funktionelle og holdbare, designet til intensiv brug. Vandanlægget omfatter vandingsanlæg i hver boks, et teknisk detalje der forenkler rengøringen markant. Det ydre bevarer den oprindelige rustikke karakter, suppleret af palmer og grus, der letter vedligeholdelsen af de grønne arealer. Kvaliteten måles her på systemets evne til at forblive autonomt: solpanelerne, inverterne og benzingeneratoren udgør en garanteret backup-løsning. Der er ingen luksuriøse overflader, men pålidelige tekniske løsninger til et arbejdsmiljø.
Startprisen er fastsat til 254.000 € for hele ejendommen. Dette beløb inkluderer ikke kun hovedbygningen på 120 m², men også de tilhørende strukturer (træhytte og dyrebokse) og energinfrastrukturen. Set i lyset af det samlede areal på 2.000 m² og udstyret til energi-uafhængighed, er prisen pr. kvm konkurrencedygtig sammenlignet med uudstyrede landejendomme. Der er ingen varianter af layout eller tilvalg at vælge imellem, da det er en unik, færdig ejendom. Værdien er knyttet til den specifikke funktionalitet og evnen til at være operationel med det samme.
At bo her betyder at omfavne en livsrytme styret af behovet for at passe jord og dyr. Dagen er organiseret omkring de udendørs arealer: de 22 bokse kræver konstant opmærksomhed og regelmæssig vedligeholdelse. Beliggenheden, 27 meter over havets overflade, nyder godt af naturlig ventilation og konstant lys hele året. Morgenen kan starte med pasning af dyrene i de veludstyrede faciliteter, hvor brønden bruges til vanding og rengøring. På trods af det landlige præg betyder nærheden af et supermarked på kun 112 meter, at daglige fornødenheder ikke kræver lange ture. Om aftenen tilbyder den fulde energi-uafhængighed absolut stilhed, langt fra støjen fra det offentlige elnet. Det er et sted, hvor kontakten med jorden og den autonome styring af ressourcer (vand og energi) definerer livsstilen, samtidig med at man har bekvemmeligheden ved at være tæt på et bycenter som Elche.
Beliggenheden i Las Bayas tilbyder en blanding af landbrugsautonomi og nærhed til byens service. Supermarkedet på 112 meter er afgørende for daglig praktisk, og eliminerer behovet for bil til daglige indkøb. Adgangen til hovedfærdselsårer gør det muligt at nå Elche på få minutter i bil. Nærheden til Alicante-Elche lufthavn (ca. 10 km i fugleflugt) er strategisk for hyppige rejsende og gør internationale ture hurtige og håndterbare. Jernbanestationer ligger ca. 7 km væk og tilbyder et alternativ for regionale rejser til Valencia eller Alicante by. Det omkringliggende miljø er beboet, ikke isoleret, hvilket giver en følelse af sikkerhed og fællesskab.
Kortet fremhæver placeringen af Las Bayas i Elche-området. Man bemærker den umiddelbare nærhed til byinfrastruktur (supermarkeder og transport) og den korte, men definerede afstand til kystlinjen og Alicante lufthavn.
Las Bayas fungerer som et bindeled mellem marken ved Elche og kysten. I modsætning til mere urbaniserede kystområder som Santa Pola, er her et spredt, men service-venligt beboelsesmønster. Placeringen er intermær i forhold til den sydlige Costa Blanca: ikke lige ved havet, men tæt nok på til at nyde de klimatiske fordele, og langt nok inde til at have større grunde til en lavere pris. Denne placering er strategisk for dem, der vil operere i Alicante-provinsen uden at betale præmierne for badebyerne.
Ejendommen er strategisk placeret i forhold til nøgleinfrastruktur. Den nærmeste strand, Platja de la Gola, ligger 5,5 km væk i fugleflugt, hvilket gør havet tilgængeligt på under 15 minutter i bil. Alicante-Elche lufthavn ligger ca. 10 km væk, hvilket reducerer rejsetiden til returfly markant. For golfentusiaster er Escuela de golf Elche 7,7 km væk, mens mere komplette resorts som Font del Llop ligger ca. 13 km væk. Det nærmeste hospital ligger 5,8 km væk, en rimelig afstand for nødsituationer. Et punkt at være opmærksom på er afstanden til ladestationer for elbiler (9,3 km), hvilket kræver planlægning for ejere af elbiler, da huset kører på solenergi.
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 142 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 6,7 km |
| Estació Elx-Parc | 7,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden 27 meter over havet og Costa Blancaens eksponering definerer mikroklimaet på denne ejendom. Med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,6°C og over 3.800 solskinstimer om året er styringen af solenergi meget effektiv. Sommeren er varm, ideel for aircondition-anlægget drevet af panelerne, mens vintrene er milde. Klimascenariet understøtter brugen af brøndvand til vanding det meste af året. Udendørslivet fremmes af en 'bademæson' på omkring 5 måneder, som kan udnyttes på de nærliggende strande i Elche.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ligger indlands, åbner afstanden på 5,5-6 km til kysten op for strande i Elche-området som Platja de la Gola og Platja del Tamarit. Disse strande tilbyder en alternativ til arbejdsrutinen. På sportsniveau giver nærheden af tre golfklubber, herunder Font del Llop Golf Resort, muligheder for fritidsaktiviteter inden for kort række. Ejendommen selv med dens 2.000 m² tilbyder et privat rekreativt areal, der tillader udendørs aktiviteter i total privatliv uden behov for at benytte offentlige faciliteter.
Kilde: OpenStreetMap
Las Bayas fungerer som et bindeled mellem marken ved Elche og kysten. I modsætning til mere urbaniserede kystområder som Santa Pola, er her et spredt, men service-venligt beboelsesmønster. Placeringen er intermær i forhold til den sydlige Costa Blanca: ikke lige ved havet, men tæt nok på til at nyde de klimatiske fordele, og langt nok inde til at have større grunde til en lavere pris. Denne placering er strategisk for dem, der vil operere i Alicante-provinsen uden at betale præmierne for badebyerne.
Las Bayas is a village and municipality in Río Negro Province in Argentina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 29 mm |
| Februar | 11.2°C | 22 mm |
| Marts | 13.9°C | 28 mm |
| April | 16.1°C | 30 mm |
| Maj | 18.9°C | 31 mm |
| Juni | 23.1°C | 14 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 6 mm |
| September | 23.5°C | 28 mm |
| Oktober | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 33 mm |
| December | 11.4°C | 27 mm |
Ref: VL577931
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige ejendom. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, byggekvalitet og levevilkår og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
