Denna lantlig fastighet ligger i Las Bayas i provinsen Alicante. Det är en fristående egendom med en boarea på 120 m² och en tomt på 2.000 m². Bebyggelsen inkluderar ett bostadshus, en stuga och strukturer för djurhållning, totalt 22 boxar. Fastigheten är helt inhägnad och utrustad med ett energisjälvständigt system. Startpriset är 254 000 €. Läget erbjuder en landsbygdskontext med stadsbekvämligheter inom gångavstånd och kort avstånd till kuststäder som Elche.
Jämfört med andra lantfastigheter i regionen, som de i Vega Baja eller de inre delarna av Murcia, erbjuder denna egendom i Las Bayas en logistisk fördel på grund av sin extrema närhet till internationella flygplatsen (cirka 10 km). Medan många traditionella 'fincas' ligger på mycket mer isolerade tomter med svåråtkomlighet, är man här integrerad i Elches stadsstruktur. Till skillnad från lyxvillor i Benissa eller Altea (priser långt över 4 miljoner euro) som erbjuder havsutsikt och pool, är denna fastighet funktionell och operationell. Priset på 254 000 € speglar värdet av en arbetsstruktur ('cortijo') snarare än en ren fritidsbostad. Det är ett konkret val för dem som söker funktionalitet och självförsörjning nära en strategisk knutpunkt som Alicante.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Las Bayas-området, som är en urbaniserad zon som ger tillgång till grundläggande tjänster till fots. Trots den lantliga karaktären är bostaden integrerad i en bebodd miljö. Närheten till stormarknaden (112 meter) underlättar den dagliga skötseln. Avståndet i fågelväg till havet är cirka 5,5 kilometer, vilket placerar kusten inom kort räckhåll med bil.
Fastigheten är strukturerad för att möta specifika funktionella behov, med särskilt fokus på arbetsytor och djurens välmående. Planlösningen inkluderar ett sovrum och fullständiga badrum. Närvaron av en extern stuga ger extra utrymme för kontor eller gästboende. Organisationen av boxar och tvättanläggningar är designad för att underlätta den dagliga driften av en uppfödning eller ett djurhem.
Det handlar om en befintlig fastighet, inte ett nybyggnationsprojekt. Fastigheten säljs i utmärkt skick, redo för omedelbar användning. Infrastrukturen är redan fullt fungerande, inklusive de autonoma elektriska anläggningarna och vattenförsörjningen. Det finns ingen väntetid för övertagande eller pågående byggen på tomten.
Projektet inkluderar inte en traditionell swimmingpool för människor, utan vattenanläggningar för djur. Tomtens storlek (2 000 m²) är betydande, men mindre än stora lantbruk. Eftersom fastigheten är off-grid kräver energihantering minimal uppmärksamhet på förbrukningen under perioder med mindre solljus. Närheten till huvudvägen och det kommunala vattennätet är säkrad, men det finns ingen direkt anslutning till det nationella elnätet.
Denna fastighet passar dem som söker omedelbar operationell drift i en landsbygdsmiljö. Den är lämplig för yrkesverksamma inom djurhållning eller de som driver djurhem och behöver inhägnade och välinrustade områden. Konfigurationen med bara ett sovrum i huvudhuset antyder användning för singlar, par eller som en sekundär operationsbas. Situationen är idealisk för dem som inte vill lägga tid och pengar på renovering eller installation av off-grid-system, eftersom allt redan fungerar. De som uppskattar landsbygdens ro men inte vill vara isolerade kommer att finna en god balans i närheten till Elche och faciliteterna. Det är också ett konkret val för dem som vill experimentera med självhushållning utan att kompromissa med moderna bekvämligheter som aircondition.
Fastigheten utmärker sig genom en pragmatisk inställning till renovering och utrustning. Huvudbyggnaden är utrustad med aircondition för att hantera de höga sommartemperaturerna, som i Alicante-området kan vara betydande. Materialen som används för stängsel och djurstrukturer är funktionella och hållbara, designade för intensiv användning. Vattenanläggningen omfattar bevattning i varje box, ett tekniskt detalj som förenklar rengöringen avsevärt. Det yttre bevarar den ursprungliga rustika karaktären, kompletterat av palmer och grus som underlättar underhållet av de gröna ytorna. Kvaliteten mäts här på systemets förmåga att förbli autonomt: solpanelerna, invertarna och bensingeneratorn utgör en garanterad backup-lösning. Det finns inga lyxiga ytskikt, utan pålitliga tekniska lösningar för en arbetsmiljö.
Startpriset är satt till 254 000 € för hela fastigheten. Detta belopp inkluderar inte bara huvudbyggnaden på 120 m², utan även de tillhörande strukturerna (stuga och djurboxar) och energinfrastrukturen. Med tanke på den totala ytan på 2 000 m² och utrustningen för energi-självförsörjning, är priset per kvm konkurrenskraftigt jämfört med outrustade lantfastigheter. Det finns inga varianter av layout eller tillval att välja mellan, då det är en unik, färdig fastighet. Värdet är kopplat till den specifika funktionaliteten och förmågan att vara operationell direkt.
Att bo här innebär att omfamna en livsrytm styrda av behoven att sköta mark och djur. dagen är organiserad kring de utomhusutrymmena: de 22 boxarna kräver ständigt uppmärksamhet och regelbunden underhåll. Läget, 27 meter över havet, njuter av naturlig ventilation och konstant ljus hela året. Morgonen kan börja med skötsel av djuren i de välinrustade faciliteterna, där brunnen används för bevattning och rengöring. Trots det lantliga präget innebär närheten till en stormarknad på bara 112 meter att dagliga behov inte kräver långa resor. På kvällen erbjuder den fulla energi-oberoendet absolut tystnad, långt ifrån bruset från det offentliga elnätet. Det är en plats där kontakten med marken och den autonoma hanteringen av resurser (vatten och energi) definierar livsstilen, samtidigt som man har bekvämligheten att vara nära ett stadskärna som Elche.
Läget i Las Bayas erbjuder en blandning av jordbruksautonomi och närhet till stads service. Stormarknaden på 112 meter är avgörande för den dagliga praktiskheten och eliminerar behovet av bil för dagliga inköp. Tillgången till huvudvägar gör det möjligt att nå Elche på några minuter med bil. Närheten till Alicante-Elche flygplats (cirka 10 km i fågelväg) är strategisk för frekventa resenärer och gör internationella resor snabba och hanterbara. Järnvägsstationer ligger cirka 7 km bort och erbjuder ett alternativ för regionala resor till Valencia eller Alicante stad. Omgivningen är bebodd, inte isolerad, vilket ger en känsla av säkerhet och gemenskap.
Kartan framhäver placeringen av Las Bayas i Elche-området. Man noterar den omedelbara närheten till stadsinfrastruktur (stormarknader och transport) och det korta, men definierade avståndet till kustlinjen och Alicante flygplats.
Las Bayas fungerar som en länk mellan markerna vid Elche och kusten. Till skillnad från mer urbaniserade kustområden som Santa Pola, finns här ett utspritt men servicevänligt bostadsmönster. Placeringen är intermellan i förhållande till södra Costa Blanca: inte precis vid havet, men tillräckligt nära för att njuta av klimatfördelarna, och tillräckligt långt in för att ha större tomter till ett lägre pris. Denna placering är strategisk för dem som vill verka i Alicante-provinsen utan att betala premie på badorterna.
Fastigheten är strategiskt placerad i förhållande till viktig infrastruktur. Närmaste strand, Platja de la Gola, ligger 5,5 km bort i fågelväg, vilket gör havet tillgängligt på under 15 minuter med bil. Alicante-Elche flygplats ligger cirka 10 km bort, vilket kraftigt reducerar restiden för returflyg. För golfentusiaster är Escuela de golf Elche 7,7 km bort, medan mer kompletta anläggningar som Font del Lopp ligger cirka 13 km bort. Närmaste sjukhus ligger 5,8 km bort, ett rimligt avstånd för nödsituationer. En punkt att vara medveten om är avståndet till laddstationer för elfordon (9,3 km), vilket kräver planering för ägare av elbilar, eftersom huset drivs av solenergi.
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 142 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 6,7 km |
| Estació Elx-Parc | 7,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget 27 meter över havet och Costa Blancans exponering definierar mikroklimatet på denna fastighet. Med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,6°C och över 3 800 soltimmar per år är styrningen av solenergi mycket effektiv. Sommaren är varm, idealisk för aircondition-anläggningen driven av panelerna, medan vintrarna är milda. Klimatscenariot stöder användningen av brunnsvatten för bevattning under större delen av året. Utomhuslivet främjas av en 'badsäsong' på cirka 5 månader, som kan utnyttjas på de närliggande stränderna i Elche.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om fastigheten ligger inåt landet, öppnar avståndet på 5,5-6 km till kusten upp för stränder i Elche-området som Platja de la Gola och Platja del Tamarit. Dessa stränder erbjuder ett alternativ till arbetsrutinen. På sportnivå ger närheten till tre golfklubbar, inklusive Font del Llop Golf Resort, möjligheter för fritidsaktiviteter på kort räckhåll. Fastigheten själv med dess 2 000 m² erbjuder ett privat rekreationsområde som tillåter utomhusaktiviteter i total privatliv utan behov av att använda offentliga faciliteter.
Källa: OpenStreetMap
Las Bayas fungerar som en länk mellan markerna vid Elche och kusten. Till skillnad från mer urbaniserade kustområden som Santa Pola, finns här ett utspritt men servicevänligt bostadsmönster. Placeringen är intermellan i förhållande till södra Costa Blanca: inte precis vid havet, men tillräckligt nära för att njuta av klimatfördelarna, och tillräckligt långt in för att ha större tomter till ett lägre pris. Denna placering är strategisk för dem som vill verka i Alicante-provinsen utan att betala premie på badorterna.
Las Bayas is a village and municipality in Río Negro Province in Argentina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 29 mm |
| Februari | 11.2°C | 22 mm |
| Mars | 13.9°C | 28 mm |
| April | 16.1°C | 30 mm |
| Maj | 18.9°C | 31 mm |
| Juni | 23.1°C | 14 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| Augusti | 26.8°C | 6 mm |
| September | 23.5°C | 28 mm |
| Oktober | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 33 mm |
| December | 11.4°C | 27 mm |
Ref: VL577931
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
