Denne landeiendommen ligger i Las Bayas i provinsen Alicante. Det er en frittstående eiendom med et boligareal på 120 m² og en tomt på 2 000 m². Bygningene inkluderer et hovedhus, en hytte og strukturer for dyrehold, totalt 22 bokser. Eiendommen er fullt inngjerdet og utstyrt med et energiuavhengig system. Startprisen er 254 000 €. Beliggenheten tilbyr en landlig kontekst med byfasiliteter innen gangavstand og kort avstand til kystbyer som Elche.
Sammenlignet med andre landeiendommer i regionen, som de i Vega Baja eller de indre områdene av Murcia, tilbyr denne eiendommen i Las Bayas en logistisk fordel på grunn av sin ekstreme nærhet til internasjonale flyplassen (ca. 10 km). Mens mange tradisjonelle 'fincas' ligger på mye mer isolerte tomter med vanskelig tilgang, er man her integrert i Elches bystruktur. I motsetning til luksusvillaer i Benissa eller Altea (priser langt over 4 millioner euro) som tilbyr havutsikt og basseng, er denne eiendommen funksjonell og operasjonell. Prisen på 254 000 € reflekterer verdien av en arbeidsstruktur ('cortijo') snarere enn en ren fritidsbolig. Det er et konkret valg for dem som søker funksjonalitet og selvforsyning nær et strategisk knutepunkt som Alicante.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Las Bayas-området, som er en urbanisert sone som gir tilgang til grunnleggende tjenester til fots. Til tross for den landlige karakteren er boligen integrert i et bebodd miljø. Nærheten til stormarkedet (112 meter) letter den daglige driften. Avstanden i fuglefly til havet er ca. 5,5 kilometer, noe som plasserer kysten innen kort rekkevidde med bil.
Eiendommen er strukturert for å møte spesifikke funksjonelle behov, med særlig fokus på arbeidsområder og dyrevelferd. Planløsningen inkluderer ett soverom og komplett bad. Nærværet av en ekstern hytte gir ekstra plass til kontor eller gjestebolig. Organiseringen av bokser og vaskeri er designet for å lette den daglige driften av et oppdrett eller et dyrehjem.
Det er snakk om en eksisterende eiendom, ikke et nybyggingsprosjekt. Eiendommen selges i fremragende vedlikeholdstilstand, klar til umiddelbar bruk. Infrastrukturen er allerede fullt funksjonell, inkludert de autonome elektriske anleggene og vanntilførselen. Det er ingen ventetid for overtagelse eller pågående bygginger på tomten.
Prosjektet inkluderer ikke en tradisjonell svømmebasseng for mennesker, men vannanlegg for dyr. Tomtstørrelsen (2 000 m²) er betydelig, men mindre enn store landbrukseiendommer. Siden eiendommen er off-grid, krever energistyring minimal oppmerksomhet på forbruket i perioder med mindre sollys. Nærheten til hovedveien og det kommunale vannnet er sikret, men det er ingen direkte tilkobling til det nasjonale strømnettet.
Denne eiendommen passer for dem som søker umiddelbar operasjonell drift i et landlig miljø. Den er egnet for fagfolk innen dyrehold eller de som driver dyrehjem og trenger inngjerdede og velutstyrte arealer. Konfigurasjonen med bare ett soverom i hovedhuset antyder bruk for enslige, par eller som en sekundær operasjonsbase. Situasjonen er ideell for de som ikke ønsker å bruke tid og penger på renovering eller installasjon av off-grid-systemer, siden alt allerede virker. De som setter pris på landsbygdens ro, men ikke ønsker å være isolert, vil finne en god balanse i nærheten til Elche og fasilitetene. Det er også et konkret valg for dem som ønsker å eksperimentere med selvhusholdning uten å gå på kompromiss med moderne bekvemmeligheter som aircondition.
Eiendommen skiller seg ut ved en pragmatisk tilnærming til renovering og utstyr. Hovedbygningen er utstyrt med aircondition for å håndtere de høye sommertemperaturene, som i Alicante-området kan være betydelige. Materialene som brukes til gjerder og dyrestrukturer er funksjonelle og holdbare, designet for intensiv bruk. Vannanlegget omfatter vanning i hver boks, en teknisk detalj som forenkler rengjøringen betydelig. Det ytre bevarer den opprinnelige rustikke karakteren, supplert av palmer og grus som letter vedlikeholdet av de grønne områdene. Kvaliteten måles her på systemets evne til å forbl autonomt: solpanelene, inverterne og bensingeneratoren utgjør en garanteret backup-løsning. Det er ingen luksuriøse overflater, men pålitelige tekniske løsninger for et arbeidsmiljø.
Startprisen er satt til 254 000 € for hele eiendommen. Dette beløpet inkluderer ikke bare hovedbygningen på 120 m², men også de tilhørende strukturene (hytte og dyrebokser) og energiinfrastrukturen. Med tanke på det totale arealet på 2 000 m² og utstyret for energi-selvforsyning, er prisen per kvm konkurransedyktig sammenlignet med utrustede landeiendommer. Det er ingen varianter av planløsning eller tilvalg å velge mellom, da det er en unik, ferdig eiendom. Verdien er knyttet til den spesifikke funksjonaliteten og evnen til å være operativ med en gang.
Å bo her innebærer å omfavne en livsrytme styrt av behovene for å stelle jord og dyr. Dagen er organisert rundt de utendørs arealene: de 22 boksene krever konstant oppmerksomhet og regelmessig vedlikehold. Beliggenheten, 27 meter over havet, nyter godt av naturlig ventilasjon og konstant lys gjennom året. Morgenen kan starte med stell av dyrene i de velutstyrte fasilitetene, hvor brønnen brukes til vanning og rengjøring. Til tross for det landlige preget betyr nærheten til et supermarked på bare 112 meter at daglige behov ikke krever lange turer. Om kvelden gir det fulle energi-uavhengigheten absolutt stillhet, langt fra bruset fra det offentlige strømnettet. Det er et sted hvor kontakten med jorden og den autonome håndteringen av ressurser (vann og energi) definerer livsstilen, samtidig som man har bekvemmeligheten av å være nær en by som Elche.
Beliggenheten i Las Bayas tilbyr en blanding av landbruksautonomi og nærhet til byens service. Stormarkedet på 112 meter er avgjørende for den daglige praktikaliteten og eliminerer behovet for bil for daglige innkjøp. Tilgangen til hovedveier gjør det mulig å nå Elche på noen minutter med bil. Nærheten til Alicante-Elche flyplass (ca. 10 km i fuglefly) er strategisk for hyppige reisende og gjør internasjonale turer raske og håndterbare. Jernbanestasjoner ligger ca. 7 km unna og tilbyr et alternativ for regionale reiser til Valencia eller Alicante by. Omgivelsene er bebodd, ikke isolert, noe som gir en følelse av sikkerhet og fellesskap.
Kartet fremhever plasseringen av Las Bayas i Elche-området. Man merker seg den umiddelbare nærheten til byinfrastruktur (stormarkeder og transport) og den korte, men definerte avstanden til kystlinjen og Alicante flyplass.
Las Bayas fungerer som et bindeledd mellom markene ved Elche og kysten. I motsetning til mer urbaniserte kystområder som Santa Pola, er her et spredt, men servicevennlig bost mønster. Plasseringen er intermediær i forhold til den sørlige Costa Blanca: ikke akkurat ved havet, men nært nok til å nyte klimafordelene, og langt nok inn til å ha større tomter til en lavere pris. Denne plasseringen er strategisk for dem som vil operere i Alicante-provinsen uten å betale premiene på badestedene.
Eiendommen er strategisk plassert i forhold til viktig infrastruktur. Nærmeste strand, Platja de la Gola, ligger 5,5 km unna i fuglefly, noe som gjør havet tilgjengelig på under 15 minutter med bil. Alicante-Elche flyplass ligger ca. 10 km unna, noe som kraftig reduserer reisetiden for returfly. For golfentusiaster er Escuela de golf Elche 7,7 km unna, mens mer komplette anlegg som Font del Llop ligger ca. 13 km unna. Nærmeste sykehus ligger 5,8 km unna, en rimelig avstand for nødsituasjoner. Et punkt å være oppmerksom på er avstanden til ladestasjoner for elbiler (9,3 km), noe som krever planlegging for eiere av elbiler, siden huset drives av solenergi.
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 142 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 6,7 km |
| Estació Elx-Parc | 7,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten 27 meter over havet og Costa Blancas eksponering definerer mikroklimaet på denne eiendommen. Med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,6°C og over 3 800 soltimer per år er styringen av solenergi svært effektiv. Sommeren er varm, ideell for aircondition-anlegget drevet av panelene, mens vintrene er milde. Klimascenariet støtter bruken av brønnvann for vanning gjennom størstedelen av året. Utendørslivet fremmes av en 'badesesong' på ca. 5 måneder, som kan utnyttes på de nærliggende strendene i Elche.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om eiendommen ligger innland, åpner avstanden på 5,5-6 km til kysten opp for strender i Elche-området som Platja de la Gola og Platja del Tamarit. Disse strendene tilbyr et alternativ til arbeidsrutinen. På sportsnivå gir nærheten til tre golfklubber, inkludert Font del Llop Golf Resort, muligheter for fritidsaktiviteter innen kort rekkevidde. Eiendommen selv med dens 2 000 m² tilbyr et privat rekreasjonsområde som tillater utendørsaktiviteter i total privatliv uten behov for å bruke offentlige fasiliteter.
Kilde: OpenStreetMap
Las Bayas fungerer som et bindeledd mellom markene ved Elche og kysten. I motsetning til mer urbaniserte kystområder som Santa Pola, er her et spredt, men servicevennlig bost mønster. Plasseringen er intermediær i forhold til den sørlige Costa Blanca: ikke akkurat ved havet, men nært nok til å nyte klimafordelene, og langt nok inn til å ha større tomter til en lavere pris. Denne plasseringen er strategisk for dem som vil operere i Alicante-provinsen uten å betale premiene på badestedene.
Las Bayas is a village and municipality in Río Negro Province in Argentina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 29 mm |
| Februar | 11.2°C | 22 mm |
| Mars | 13.9°C | 28 mm |
| April | 16.1°C | 30 mm |
| Mai | 18.9°C | 31 mm |
| Juni | 23.1°C | 14 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 6 mm |
| September | 23.5°C | 28 mm |
| Oktober | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 33 mm |
| Desember | 11.4°C | 27 mm |
Ref: VL577931
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
