Este objeto, situado en Las Bayas, Alicante, se presenta como una 'Finca - Cortijo' funcional centrada en la autosuficiencia y la utilidad práctica. Con 120 m² de superficie habitable y una parcela de 2.000 m², la propiedad ofrece instalaciones específicas para fines agrícolas o de cuidado animal. La residencia está completamente vallada y equipada con varios edificios, incluyendo una cabaña de madera y una zona de lavado para animales. El suministro energético es totalmente off-grid, garantizando independencia de la red pública. Aunque la ubicación es interior, se encuentra en un entorno urbano con un supermercado a corta distancia. Es adecuada para compradores que buscan funcionalidad y potencial para fines específicos.
En comparación con otras opciones inmobiliarias en la región de Alicante, como villas de lujo en Benissa o Altea a partir de 4 millones de euros, esta finca representa un sector de mercado distinto. El valor aquí radica en el espacio funcional y la infraestructura en lugar del lujo o las vistas al mar. Ofrece mucho más terreno y potencial comercial por una fracción del costo de los apartamentos vacacionales típicos. Sin embargo, la experiencia de vida está más orientada a la utilidad rural privada que a la vida nocturna.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La finca está situada en Las Bayas, provincia de Alicante, en un entorno interior pero dentro de un medio urbano. Esto ofrece el espacio y la privacidad de una propiedad rural sin el aislamiento total. La ubicación es práctica, con un supermercado a corta distancia a pie (112 m). Es una ubicación funcional que equilibra el espacio rural con el acceso a infraestructuras urbanas.
Esta finca satisface los deseos de vida autosuficiente y utilidad profesional. El sistema off-grid atrae a quienes valoran la independencia de las compañías eléctricas. La distribución, con un dormitorio en la casa principal y una cabaña separada, ofrece flexibilidad para el personal o invitados. Las extensas instalaciones para animales hacen que la propiedad sea muy adecuada para integrar la vivienda con la práctica profesional.
Este proyecto no es de obra nueva, sino una 'Finca - Cortijo' existente y totalmente operativa. Todos los sistemas técnicos, incluidos los paneles solares y el suministro de agua, ya están instalados. No hay fase de construcción; el objeto está disponible inmediatamente para uso y residencia.
La vivienda principal dispone de un solo dormitorio, lo que puede limitar su atractivo para familias grandes. Aunque la ubicación es interior, la propiedad forma parte de un entorno urbano, lo que significa presencia de vecinos y tráfico. La distancia al aeropuerto de Alicante-Elche es de 999 km en los datos (probablemente un error para ~15 km), lo que en realidad significa un viaje corto en coche. La propiedad requiere un propietario activo para gestionar el terreno.
Esta propiedad encaja en situaciones donde la utilidad funcional es primordial, como un centro ecuestre, una residencia canina o un santuario animal. La configuración con 22 boxes e instalaciones de lavado está específicamente diseñada para ello. Es menos adecuada para compradores que buscan una vivienda vacacional puramente recreativa sin compromisos agrícolas.
Los acabados son pragmáticos y orientados a la durabilidad. El exterior muestra un patio de grava de bajo mantenimiento cercado para la seguridad. Los espacios interiores, como la zona de lavado de animales, están diseñados para la higiene y la eficiencia. La calidad de las instalaciones técnicas es evidente, con 9 paneles solares y un sistema de baterías, lo que demuestra una inversión seria en infraestructura.
El precio de venta de esta 'Finca - Cortijo' se fija en €254.000. Este es un precio de partida para todo el complejo, incluyendo la estructura principal, alojamientos para animales e infraestructura energética. No hay variación de precios como en los desarrollos nuevos; se compra el paquete funcional completo. Dado el tamaño de la parcela y los edificios, representa una inversión específica.
La vida aquí se define por las 3.876 horas de sol al año. A menudo se comienza el día en la terraza de grava, rodeado de palmeras, con sol directo. El ritmo diario está influenciado por los sistemas técnicos, creando conciencia sobre el consumo de energía. La cercanía de un supermercado a 112 m simplifica la logística diaria considerablemente. Los 32 festivos locales al año aseguran un calendario lleno de eventos culturales.
El entorno de Las Bayas ofrece una mezcla de tranquilidad rural y comodidad urbana. Con 23 paradas de transporte público cerca, la zona está conectada a la red de Alicante. La presencia de un hospital a 5,8 km añade seguridad. El paisaje es llano (27m sobre el nivel del mar) y típicamente mediterráneo.
El mapa muestra la ubicación de la finca en Las Bayas, destacando su posición entre los espacios verdes y el tejido urbano de Alicante. Las marcas indican la corta distancia a servicios esenciales como el supermercado y carreteras principales hacia la costa.
Las Bayas ocupa un lugar dinámico cerca de Elche, Alicante. Su posición permite un rápido acceso a las comodidades de la ciudad manteniendo un ambiente rural. Es un nexo logístico tanto para el turismo como para los negocios en la provincia.
El acceso estratégico a las comodidades es una característica clave. Las playas como Platja de la Gola están a 5,5 km en línea recta. Los golfistas tienen opciones como la Escuela de golf Elche a 7,7 km. Aunque el transporte público está disponible a través de estaciones cercanas, un vehículo ofrece más flexibilidad. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a unos 10 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 142 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 6,7 km |
| Estació Elx-Parc | 7,4 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima es una característica definitoria, con un promedio histórico de 3.876 horas de sol al año. La temperatura promedio anual de 18,6°C asegura inviernos suaves. La temporada de baño dura cinco meses. La altitud de 27 metros tiene poco impacto en el clima, creando un microclima estable y soleado.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es una gran ventaja. Varias playas, incluida Platja Llisa, están dentro de un radio de 6 a 7 km. Para deportes, varios campos de golf como Font del Llop Golf Resort ofrecen variedad. Las oportunidades de recreación también están disponibles en la propia propiedad gracias a la gran parcela de 2.000 m².
Fuente: OpenStreetMap
Las Bayas ocupa un lugar dinámico cerca de Elche, Alicante. Su posición permite un rápido acceso a las comodidades de la ciudad manteniendo un ambiente rural. Es un nexo logístico tanto para el turismo como para los negocios en la provincia.
Las Bayas is a village and municipality in Río Negro Province in Argentina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.9°C | 29 mm |
| Febrero | 11.2°C | 22 mm |
| Marzo | 13.9°C | 28 mm |
| Abril | 16.1°C | 30 mm |
| Mayo | 18.9°C | 31 mm |
| Junio | 23.1°C | 14 mm |
| Julio | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 6 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 28 mm |
| Octubre | 19.2°C | 40 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 33 mm |
| Diciembre | 11.4°C | 27 mm |
Ref: VL577931
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con profundos conocimientos de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y brinda consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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