Dette fuldt driftige wellness-hotel ligger i indlandet af provinsen Alicante, specifikt i Vall de Gallinera. Det er en aktiv forretning inden for wellness-turisme. Bygningen er blevet moderniseret og inkluderer otte værelser og otte badeværelser, designet til at huse internationale gæster. Ejendommen ligger i en højde på ca. 295 meter over havet, omgivet af dalens naturlige miljø. Konceptet er 'Adults Only'. Beliggenheden er karakteriseret ved landlig ro, afstand fra de større kystturistruter.
Sammenlignet med luksusvillaer i Benissa eller Altea, hvor priserne starter fra over 4 millioner euro, tilbyder dette hotel en adgangs mulighed til ejendomsmarkedet i high-end segmentet til en lavere pris, dog til kommercielt brug. I modsætning til private villaer, der tilbyder privatliv og hjemligt liv, køber man her en indtægtsstrøm og en operativ struktur. I forhold til kystområder som Calp eller Benidorm tilbyder Vall de Gallinera total isolering og en anden type kunde, fokuseret på wellness frem for masseturisme. Afstanden til havet (16 km) er dog en markant forskel fra hoteller direkte ved stranden. Investeringen er derfor mere knyttet til rural og niche-turisme.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Hotellet ligger i Benialí, en del af kommunen Vall de Gallinera. Dalen ligger i regionen Marina Alta i den nordøstlige del af Alicante-provinsen. Området er præget af landbrug og bjerge. Afstanden i fugleflugt til kysten er ca. 16 kilometer. Adgang til ejendommen sker via sekundære veje, der snor sig gennem dalens landsbyer.
Som hotelvirksomhed opfylder ejendommen kommercielle behov frem for private boligbehov. Der er otte enheder, alle med eget badeværelse. Bygningen inkluderer fællesarealer som en cocktailbar, opholdsstue og en solterrasse. Ejendommen er fuldt indrettet til hoteldrift med en indendørs spa og landskabshave. Der er ikke planlagt yderligere byggeri.
Selvom hotellet optager en historisk struktur, har det gennemgået en komplet renovering for nylig. Interiøret har moderne finish og et samtidigt design. Fællesarealer og værelser er opdateret til at møde nutidens standarder for luksushoteller. Ejendommen sælges som en nøglefærdig forretning, fuldt operativ.
Beliggenheden er indlands og ikke ved stranden. Ingen direkte adgang til havet til fods. Brugen er udelukkende kommerciel, ikke privat bolig. Hotellet er for voksne (Adults Only) og tager derfor ikke imod familier med børn. Mobilitet afhænger helt af en privat bil, da offentlig transport er begrænset til ét stoppested i området. Den nærmeste lufthavn er ca. 70 km væk.
Denne mulighed passer investorer med interesse for hotel- og wellnessbranchen snarere end private boligkøbere. Den passer til dem med erfaring i styring af små boutique-hoteller. Beliggenheden kræver en kærlighed til landlivet og afstand til storbyen; den er ikke ideel til dem, der ønsker strandliv eller natteliv tæt på. Den passer også til dem, der ønsker et 'nøglefærdigt' projekt med dokumenteret omsætning. Ejendommen kræver konstant vedligeholdelse af have og byggeri for at opretholde høje karakterer.
Hotellet er renoveret med et moderne design, der integrerer oprindelige arkitektoniske elementer som synlige bjælker på værelserne. Finishen er af høj kvalitet for et krævende publikum. Spa-afdelingen i grottestil er et unikt træk, udført med naturlige materialer for termisk afslapning. Værelserne har store opholdsområder og private badeværelser. Haven er anlagt og inkluderer en solterrasse designet til udnyttelse af udsigten. Æstetikken er diskret luksus: bløde toner, stemningsbelysning og valgte møbler. Bygningskvaliteten fokuserer på gæsternes akustiske og termiske komfort.
Salgsprisen er fastsat til €799.000. Dette beløb dækker bygningen, den driftige forretning og inventaret. Der er ingen prisvariationer som ved nybyggeri af private boliger. Det er en enkeltstående investering i en igangværende virksomhed. Købere skal考量 de ekstra omkostninger til virksomhedsdrift og overdragelse af kommerciel ejendom.
At bo og drive forretning her betyder at fordybe sig i stilheden i Vall de Gallinera. Atmosfæren er en landlig landsby, hvor rytmen sættes af dagslyset og naturen. Gæsterne kommer for at koble af med vandreture eller cykelture i de omkringliggende ruter. For en leder består dagen af tilsyn med spaen, styring af bookinger og vedligeholdelse af haven med panoramisk udsigt over dalen. Om aftenen skaber den bløde belysning i baren en intim atmosfære. Det er ikke det pulserende liv ved Costa Blanca, men et isoleret tilflugtssted, hvor stilhed er en aktiv. Digital forbindelse er essentiel for driften, da det fysiske miljø er traditionelt landbrugspræget.
Det omkringliggende miljø er defineret af Vall de Gallinera, et tyndt befolket område med ca. 600 indbyggere fordelt på flere landsbyer. Livet udfolder sig mellem landsbyerne Benirrama, Benialí og andre nærliggende centre. Vejene er sekundære og kuperede. Basale faciliteter er tilgængelige: et apotek ligger 1,5 km væk, og et supermarked 6,5 km væk. For mere komplekse medicinske tjenester skal man til Gandia eller Oliva, ca. 13 km væk. Regionen er kendt for landbrug, især kirsebær. Atmosfæren er rolig med turister, der besøger området hovedsageligt for natur og vandring. Der er ingen indkøbscentre eller store turistkomplekser i nærheden.
Dette kort viser den indre placering af strukturen i Vall de Gallinera og fremhæver afstanden til kysten og fordelingen af de omkringliggende landsbyer som Benialí.
Vall de Gallinera ligger i den nordlige del af Costa Blanca i regionen Marina Alta. Den ligger midtvejs mellem byerne Gandia (mod nord i provinsen Valencia) og Dénia (mod syd). Denne placering er strategisk for dem, der ønsker at undgå trængsel i de mere udviklede kystområder som Benidorm, men stadig er tæt på hovedfærdselsårer som AP-7. Området er overvejende landbrugs- og boligområde, ikke et center for masseturisme.
Adgang til hotellet kræver en privat bil. Ejendommen ligger ca. 1,5 km fra det nærmeste apotek. Til dagligvareindkøb er der et supermarked 6,5 km væk. Gæster kan nå de nærmeste strande, såsom Platja de l’Aigua Blanca og Platja de Burguera, på ca. 20-30 minutter i bil (16 km i fugleflugt). Lufthavnen i Alicante-Elche ligger 67 km væk, mens Valencia ligger 78 km væk. Golf de Gandia er den nærmeste golfbane (17 km). Der er ingen direkte offentlig transport til hotellet.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Dalen nyder et middelhavsklima med ca. 3.719 solskinstimer om året. Beliggende i ca. 295 meters højde er den gennemsnitlige årstemperatur 17,9°C. Beliggenheden giver lindring fra den ekstreme sommervarme ved kysten, men beholder milde temperaturer. Badesæsonen med vandtemperaturer over 20°C varer ca. fire måneder. Det naturlige miljø er bjergagtigt, ideelt til vandring og cykling. Vegetationen er typisk macchia.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom hotellet ligger i indlandet, er kysten tilgængelig med bil. Strande i Dénia og Oliva, såsom Platja de l’Aigua Blanca og Platja Pau Pi, ligger ca. 16 km væk. Disse strande tilbyder fint sand og sæsonbestemte faciliteter. For golfentusiaster er Golf de Gandia den nærmeste bane (17 km). Det omkringliggende område er et udgangspunkt for vandreruter i Marina Altas bjerge. Der er ingen offentlige pools eller private sportsfaciliteter ud over hotellets faciliteter. Turismen er fokuseret på naturoplevelser.
Kilde: OpenStreetMap
Vall de Gallinera ligger i den nordlige del af Costa Blanca i regionen Marina Alta. Den ligger midtvejs mellem byerne Gandia (mod nord i provinsen Valencia) og Dénia (mod syd). Denne placering er strategisk for dem, der ønsker at undgå trængsel i de mere udviklede kystområder som Benidorm, men stadig er tæt på hovedfærdselsårer som AP-7. Området er overvejende landbrugs- og boligområde, ikke et center for masseturisme.
La Vall de Gallinera is a valley and a municipality in north-east Alicante, Spain, included in the Marina Alta comarca. It is formed by the nuclei of Benirrama, Benialí, Benissivà, Benitaia, Carroja, Alpatró, Llombai and Benissili. All these settlements constitute a single municipality. The total combined population at the moment is around 600.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL121340
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
