Situata nella prestigiosa zona residenziale di Las Chapas a Málaga, questa villa indipendente in stile tradizionale offre privacy, spazio e un intramontabile fascino mediterraneo. Si trova a pochi minuti dalle migliori spiagge e dai beach bar della Costa del Sol. Costruita su un generoso appezzamento di terreno, la proprietà dispone di una piscina privata, giardini maturi e diverse terrazze esterne ideali per cene all'aperto e relax. Combina il classico carattere andaluso con una confortevole vita familiare.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (da € 418.800) o Aby Upper (da € 320.000) a Estepona, che spesso rappresentano sviluppi più recenti con appartamenti o case a schiera, questa villa indipendente a Las Chapas si posiziona in una fascia di prezzo significativamente più alta. Il prezzo di 2.495.000 € riflette la generosità del terreno, le dimensioni della villa e la posizione consolidata. Mentre gli oggetti comparati menzionati si rivolgono più a acquirenti attenti al budget o a famiglie più piccole, questa villa a Málaga attira acquirenti che apprezzano l'esclusività, la privacy e un quartiere residenziale affermato. Alba Benalmádena (da € 699.000) si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma rappresenta anche un tipo di proprietà diverso. La villa offerta qui è una residenza classica in una zona ambita della Costa del Sol, che si distingue dai moderni complessi di appartamenti per il suo carattere indipendente e l'ampia area esterna privata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'affermata zona residenziale di Las Chapas, questa villa beneficia della vicinanza ai servizi urbani, creando un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità. L'ambiente circostante presenta un'atmosfera urbana con negozi e servizi raggiungibili a piedi, mentre la costa è a breve distanza in auto.
Per gli acquirenti alla ricerca di una residenza consolidata con tutti i comfort, questa villa offre una spaziosa soluzione abitativa. Con cinque camere da letto e cinque bagni, è adatta alle famiglie o come residenza vacanziera di rappresentanza. La piscina privata e le aree terrazzate supportano uno stile di vita all'aperto.
Questo progetto non rappresenta uno sviluppo di nuova costruzione nel senso classico, ma una villa esistente in vendita. L'attenzione è focalizzata sul carattere esistente e sulla qualità dell'edificio, nonché sul suo potenziale di modernizzazione per soddisfare gli standard odierni. Le condizioni sono descritte come buone, indicando una proprietà ben tenuta.
La villa non offre una costruzione nuova né le ultime tendenze architettoniche tipiche delle nuove costruzioni. La descrizione non indica tecnologie domotiche all'avanguardia né soluzioni energetiche sostenibili di ultima generazione. Elementi di design unici che vanno oltre il tradizionale stile mediterraneo non sono nemmeno esplicitamente menzionati.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una villa consolidata in una zona residenziale ben collegata e che apprezzano la privacy e lo spazio. È ideale per famiglie che desiderano una residenza permanente con una buona infrastruttura, comprese scuole e assistenza sanitaria nelle vicinanze. Può anche essere considerata come una residenza vacanziera di rappresentanza per acquirenti che apprezzano uno stile di vita mediterraneo classico e valorizzano una piscina e un giardino privati. La vicinanza all'aeroporto (7,2 km) la rende attraente anche per acquirenti che viaggiano frequentemente o che prendono in considerazione una casa vacanze.
La villa è caratterizzata da una buona struttura e da una solida esecuzione, che sottolinea il carattere consolidato della proprietà. La descrizione menziona un mix di pavimenti in marmo e parquet, che apportano sia eleganza che calore alle zone giorno. L'aria condizionata (caldo/freddo) e il riscaldamento a pavimento (U/F Heating) garantiscono il comfort durante tutto l'anno. Un camino nel soggiorno crea un'atmosfera accogliente. La cucina Bulthaup è completamente attrezzata, offrendo funzionalità e qualità per l'uso quotidiano e per l'intrattenimento. Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono un pratico spazio di stoccaggio. I bagni sono di design moderno. L'orientamento a sud della villa massimizza la luce solare naturale e la luce in tutto l'edificio, contribuendo a un'atmosfera abitativa luminosa e accogliente.
La villa indipendente è offerta al prezzo di € 2.495.000. Questa tariffazione posiziona la proprietà nel segmento superiore del mercato, riflettendo la posizione consolidata, le dimensioni e le dotazioni. Si tratta di una proprietà singola, in cui le caratteristiche specifiche e le condizioni determinano il prezzo. Variazioni di prezzo o configurazione non sono comuni per una villa singola, quindi il prezzo è fisso. La disponibilità è limitata a questo unico immobile.
Las Chapas a Málaga offre un ambiente di vita equilibrato, combinando il comfort urbano con la vicinanza alla costa. L'ambiente circostante è caratterizzato da un buon accesso ai servizi locali: un supermercato è a soli 93 metri, una farmacia a 108 metri. Entro un raggio di 2 km, si trovano 294 ristoranti, 118 caffè e 60 banche, il che suggerisce una vivace vita sociale. La vicinanza a istituti di istruzione con 147 scuole primarie e 101 scuole secondarie attira le famiglie. La villa si trova a 23 metri sul livello del mare, offrendo una piacevole brezza marina e vista. Le spiagge sono facilmente accessibili, con Playa de San Andrés a soli 2,2 km e una pendenza dolce dell'1,0%. La posizione è urbana, ma offre comunque spazio per il relax.
La villa si trova a Las Chapas, un'area urbana della provincia di Málaga sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza alle principali vie di trasporto, all'aeroporto e alla linea costiera. La posizione rispetto a spiagge, campi da golf e centri urbani è evidenziata dai punti di interesse circostanti.
La villa si trova a Las Chapas, un quartiere urbano di Málaga. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza alla vibrante città di Málaga e l'atmosfera costiera più rilassata della Costa del Sol. Il collegamento all'autostrada AP-7 e la vicinanza all'aeroporto di Málaga (7,2 km) facilitano i viaggi e l'esplorazione della regione circostante. Málaga stessa offre una ricca cultura, siti storici e una variegata scena gastronomica. La Costa del Sol si estende lungo la costa ed è nota per le sue spiagge, i campi da golf e il suo clima mediterraneo.
La villa è ben collegata. La spiaggia di Playa de San Andrés si trova a 2,2 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a soli 7,2 km (in linea d'aria), garantendo un'eccellente accessibilità per i viaggiatori internazionali. Diversi campi da golf sono raggiungibili in un raggio di 10 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,0 km). Il centro urbano di Málaga è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza dell'aeroporto e delle stazioni ferroviarie vicine come Carranque (0,9 km). Sebbene un'auto sia pratica, la vicinanza a negozi (93 m), farmacie (108 m) e la disponibilità di 1 linea di trasporto pubblico con 1 fermata consentono una certa mobilità senza auto per le commissioni quotidiane.
| Distanza dal mare | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Málaga gode di un clima mediterraneo con una media di 3.890 ore di sole all'anno, il che significa un elevato numero di giornate soleggiate durante tutto l'anno. La stagione balneare si estende per circa 6 mesi, poiché le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La temperatura media annua è di circa 19,0°C. La villa si trova a un'altitudine di 23 metri sul livello del mare, il che favorisce una piacevole circolazione dell'aria e una vista. Il clima è generalmente mite, con estati calde e inverni miti, che consentono attività all'aperto tutto l'anno. La bassa pendenza dell'1,0% verso la spiaggia più vicina facilita l'accesso alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa offre accesso a diverse spiagge, con Playa de San Andrés la più vicina a 2,2 km. Anche Playa de la Malagueta (2,6 km) e Playa de la Misericordia (3,4 km) sono facilmente raggiungibili. Queste spiagge offrono opportunità per sport acquatici e relax. La regione è un paradiso per i golfisti con numerosi campi nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,0 km), il Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). Per gli appassionati di sport, ci sono anche centri sportivi come il Campo de Fútbol Malaka (0,3 km) e la Ciudad Deportiva Carranque (0,7 km) nelle immediate vicinanze. Sono presenti anche porti turistici come l'IGY Málaga Marina (2,3 km).
Fonte: OpenStreetMap
La villa si trova a Las Chapas, un quartiere urbano di Málaga. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza alla vibrante città di Málaga e l'atmosfera costiera più rilassata della Costa del Sol. Il collegamento all'autostrada AP-7 e la vicinanza all'aeroporto di Málaga (7,2 km) facilitano i viaggi e l'esplorazione della regione circostante. Málaga stessa offre una ricca cultura, siti storici e una variegata scena gastronomica. La Costa del Sol si estende lungo la costa ed è nota per le sue spiagge, i campi da golf e il suo clima mediterraneo.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Pianeggiante
Ref: VL644180
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
