تقع الفيلا التقليدية الساحرة المكونة من خمس غرف نوم في منطقة لاس تشاباس (Las Chapas) السكنية المرموقة، على بعد دقائق من أفضل الشواطئ والبارات الشاطئية في كوستا ديل سول، وتوفر الخصوصية والمساحة والجاذبية المتوسطية الخالدة. تقع الفيلا على قطعة أرض واسعة، وتتميز بمسبح خاص وحدائق ناضجة وتراسات خارجية متعددة مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. تم توزيع الفيلا بعناية على طابقين، وتجمع بين الطابع الأندلسي الكلاسيكي والحياة الأسرية المريحة. يضم الطابق الرئيسي غرفة معيشة مشرقة مزودة بمدفأة ومنطقة لتناول الطعام منفصلة مع وصول مباشر إلى التراسات المغطاة والمفتوحة المطلة على الحديقة والمسبح. يوفر المطبخ المجهز بالكامل من Bulthaup مساحة تخزين واسعة ومساحة عمل، وهو مثالي للحياة اليومية والترفيه. تحتوي الفيلا على خمس غرف نوم متناسبة، بما في ذلك جناح رئيسي واسع، والعديد من الحمامات المصممة على طراز حديث.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (Estepona) (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في إيستيبونا (Estepona) (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا في لاس تشاباس (Las Chapas) أعلى، مما يعكس موقعها المتميز في ماربيا (Marbella) وحجمها الأكبر. يقع Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) أيضًا في نطاق سعري أقل من هذا العقار. عادةً ما تقدم المشاريع القابلة للمقارنة شققًا أو منازل تاون هاوس، بينما يوفر هذا العقار فيلا منفصلة. سعر هذا العقار، الذي يبدأ من 2,495,000 يورو، يتجاوز بشكل كبير الأسعار الأولية للبدائل المذكورة، وهو ما يُعزى إلى مساحة الأرض الأكبر، وطبيعته المنفصلة، والقيمة السوقية الأعلى في منطقة ماربيا (Marbella). كما أن حجم العقار (360 مترًا مربعًا) وعدد غرف النوم (5) يتجاوزان العديد من العقارات الأخرى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في لاس تشاباس (Las Chapas)، وهي منطقة سكنية راسخة بالقرب من وسط مدينة ماربيا. تشتهر المنطقة بأجوائها الهادئة وموقعها المتميز، مما يوفر سهولة الوصول إلى المعالم السياحية الرئيسية ومحاور النقل في كوستا ديل سول.
تتميز الفيلا بخمس غرف نوم وخمس حمامات، مما يوفر مساحة واسعة للعائلات الكبيرة أو الضيوف. يوفر المسبح الخاص والحدائق والتراسات المتعددة أماكن مثالية للحياة في الهواء الطلق، بينما تلبي المطابخ المجهزة بالكامل وغرف المعيشة المريحة متطلبات الحياة اليومية.
لا يوفر العقار بعض وسائل الراحة الحديثة مثل تكامل تقنيات المنزل الذكي أو الألواح الشمسية. بالإضافة إلى ذلك، في حين تتوفر مواقف خاصة للسيارات، لا توجد كراجات مغطاة مخصصة.
هذه الفيلا المنفصلة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل عائلي واسع ومجهز تجهيزًا جيدًا في منطقة راسخة ومريحة في ماربيا (Marbella). توفر مساحة خمس غرف نوم وخمس حمامات مثالية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، حيث تقع المتاجر والصيدليات ومجموعة متنوعة من المطاعم على مسافة قريبة. القرب من الشواطئ (2.2 كم) وملاعب الجولف (بدءًا من 8 كم) ووسط مدينة ماربيا (Marbella) (على بعد دقائق بالسيارة) يجعلها مثالية لنمط حياة نشط. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربها من مطار ملقا (7.2 كم) يجعلها خيارًا جذابًا للمسافرين المتكررين أو أولئك الذين يفكرون في العقار كعقار للإيجار في العطلات.
تم بناء الفيلا بأسلوب أندلسي تقليدي وتم تجديدها حديثًا، وهي تمزج بين السحر الكلاسيكي والراحة الحديثة. يضم الطابق الرئيسي غرفة معيشة مشرقة مع مدفأة ومنطقة لتناول الطعام منفصلة، مع وصول مباشر إلى التراسات المغطاة والمفتوحة. يوفر المطبخ المجهز بالكامل من Bulthaup مساحة تخزين واسعة ومنطقة عمل. الأرضيات عبارة عن مزيج من الرخام والباركيه. تم الانتهاء من جميع غرف النوم الخمس، بما في ذلك الجناح الرئيسي الفسيح، والحمامات الخمس بتصميم حديث. الفيلا مزودة بتكييف هواء بارد وساخن وتدفئة تحت الأرضية (U/F Heating) لضمان الراحة على مدار العام.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 2,495,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في لاس تشاباس (Las Chapas)، ماربيا (Marbella)، مساحة المعيشة الواسعة (360 مترًا مربعًا)، قطعة الأرض الكبيرة (965 مترًا مربعًا)، وتكوينها المكون من خمس غرف نوم وخمس حمامات. هذا السعر هو السعر الثابت للعقار ولا تتوفر خيارات سعرية أخرى.
تقع الفيلا في لاس تشاباس (Las Chapas)، وهي منطقة سكنية راسخة في ماربيا (Marbella)، توفر وسائل الراحة في المناطق الحضرية مع الحفاظ على جو هادئ. تقع المحلات التجارية (93 مترًا) والصيدليات (108 أمتار) ومجموعة متنوعة من أماكن تناول الطعام (294 مطعمًا، 118 مقهى) على مسافة قريبة من مكان الإقامة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية تعليمية وصحية شاملة، مع 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية، بالإضافة إلى 26 مركزًا صحيًا، مما يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات. يوفر موقعها المميز، على بعد 2.2 كم فقط من الشاطئ وأقل من 10 كم من العديد من ملاعب الجولف، للسكان فرصًا وفيرة للترفيه. مع متوسط 3,890 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تعد المنطقة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي.
تقع الفيلا في لاس تشاباس (Las Chapas)، وهي منطقة سكنية راسخة وخضراء بالقرب من مرافق ماربيا (Marbella). يجعل وجود محلات السوبر ماركت (93 مترًا) والصيدليات (108 أمتار) والمطاعم (294) على مسافة قريبة الحياة اليومية مريحة. تتمتع المنطقة بخدمات تعليمية وصحية شاملة، مع 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية، بالإضافة إلى 26 مركزًا صحيًا. يقع الشاطئ على بعد 2.2 كم فقط، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالشمس والبحر. تقع العديد من ملاعب الجولف على بعد أقل من 10 كم، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق الجولف. يقع مطار ملقا (Malaga Airport) على بعد 7.2 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات المحلية والدولية.
تقع هذه الفيلا في منطقة لاس تشاباس (Las Chapas) بماربيا (Marbella). توضح هذه الخريطة موقع العقار، بالإضافة إلى الشواطئ والمدارس والمتاجر والمطاعم والاتصالات للنقل في المنطقة المحيطة. تشتهر المنطقة بموقعها المناسب بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والطرق الرئيسية.
تقع الفيلا في لاس تشاباس (Las Chapas)، وهي جزء من ماربيا (Marbella)، وهي مدينة بارزة على كوستا ديل سول (Costa del Sol). وهي تقع بين مدينتي ماربيا (Marbella) وكالاهوندا (Calahonda)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المعالم السياحية والمرافق في كلتا المنطقتين. يبعد مطار ملقا (Málaga Airport) حوالي 7 كم، مما يسهل السفر الدولي. تشتهر كوستا ديل سول (Costa del Sol) نفسها بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة ومناخها المعتدل، مما يجعلها واحدة من أكثر الوجهات شعبية في إسبانيا للإقامة والعطلات.
تتمتع الفيلا بموقع متميز على بعد 2.2 كم فقط من الشاطئ، وأقربها هو بلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés)، مع وجود بلايا دي لا مالاجويتا (Playa de la Malagueta) على بعد 2.6 كم. تقع محلات السوبر ماركت (93 مترًا) والصيدليات (108 أمتار) على مسافة قريبة. يضم الحي أيضًا 294 مطعمًا و 118 مقهى. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف على بعد أقل من 10 كم، بما في ذلك نادي مالاجا بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) (8.0 كم). قد يكون النقل العام محدودًا، مع وجود خط حافلات واحد ومحطة حافلات واحدة فقط مدرجة في البيانات. ومع ذلك، فإن محطات القطار كارانكي (Carranque) (0.9 كم) وغواداليمينا (Guadalmedina) (1.1 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد 7.2 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الدولية.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع الفيلا على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل. يسجلت المنطقة ما متوسطه 3,890 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالجمال الطبيعي للمنطقة. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش على مدار العام. تحتفل المنطقة بـ 32 عطلة محلية على مدار العام، مما يمنح السكان فرصة لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا على بعد 2.2 كم فقط من الشاطئ، وأقرب شاطئ هو بلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés). تقع الشواطئ الشهيرة الأخرى مثل بلايا دي لا مالاجويتا (Playa de la Malagueta) (2.6 كم) وبلايا دي لا ميزيريكورديا (Playa de la Misericordia) (3.4 كم) في مكان قريب أيضًا. يقدم الحي العديد من خيارات الترفيه، بما في ذلك 294 مطعمًا و 118 مقهى و 60 بنكًا. لعشاق الرياضة، هناك العديد من المراكز الرياضية القريبة، مثل كامبو دي فوتبول مالاكا (Campo de Fútbol Malaka) (0.3 كم) وسيواداد ديبورتيفا كارانكي (Ciudad Deportiva Carranque) (0.7 كم). بالإضافة إلى ذلك، يضم الحي 10 ملاعب جولف، بما في ذلك نادي مالاجا بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) الذي يبعد 8.0 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا في لاس تشاباس (Las Chapas)، وهي جزء من ماربيا (Marbella)، وهي مدينة بارزة على كوستا ديل سول (Costa del Sol). وهي تقع بين مدينتي ماربيا (Marbella) وكالاهوندا (Calahonda)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المعالم السياحية والمرافق في كلتا المنطقتين. يبعد مطار ملقا (Málaga Airport) حوالي 7 كم، مما يسهل السفر الدولي. تشتهر كوستا ديل سول (Costa del Sol) نفسها بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة ومناخها المعتدل، مما يجعلها واحدة من أكثر الوجهات شعبية في إسبانيا للإقامة والعطلات.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
Ref: VL644180
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. تساعد معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
